2024版中介房屋出租協(xié)議中的租金支付方式及違約責任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中介房屋出租協(xié)議中的租金支付方式及違約責任本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2出租方及承租方信息1.3租賃期限及起止日期1.4租金支付方式1.5付款時間及方式1.6逾期付款違約責任1.7預付租金1.8租金調整1.9押金及退還1.10租金收據(jù)1.11房屋維修責任1.12交房及退房1.13違約責任及處理1.14爭議解決方式1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1出租房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____層____室____廳____衛(wèi)，建筑面積____平方米。1.1.2房屋權屬證明文件為____，房屋產權人為____，產權證號為____。1.1.3房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。1.2出租方及承租方信息1.2.1出租方：姓名____，身份證號碼____，聯(lián)系方式____。1.2.2承租方：姓名____，身份證號碼____，聯(lián)系方式____。1.3租賃期限及起止日期1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。1.4租金支付方式1.4.1本合同租金為人民幣____元/月，每月____日前支付。1.4.2租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____賬戶名稱：____賬號：____分行：____1.5付款時間及方式1.5.1租金每月____日前一次性支付，逾期支付每日按租金總額的____%收取滯納金。1.5.2若承租方在租賃期內提出提前解約，應提前____天書面通知出租方，并支付剩余月份的租金。1.6逾期付款違約責任1.6.1若承租方未按約定時間支付租金，出租方有權要求承租方立即支付逾期租金，并按每日____%支付滯納金。1.6.2若承租方連續(xù)____個月未支付租金，出租方有權解除本合同，并要求承租方賠償損失。1.7預付租金1.7.1本合同簽訂后，承租方應在____日內支付第一個月租金及____元押金，共計____元。1.7.2押金在租賃期滿后無違約情況下，于退房后____日內退還給承租方。1.8租金調整1.8.1在租賃期內，如遇國家政策調整，租金可按政府規(guī)定進行相應調整。1.8.2租金調整應以書面形式通知承租方，承租方應在接到通知后____日內確認。1.9押金及退還1.9.1押金為____元，用于租賃期間的房屋維修和損壞賠償。1.9.2租賃期滿后，若房屋及附屬設施無損壞，承租方可申請退還押金。1.10租金收據(jù)1.10.1出租方應向承租方提供合法有效的租金收據(jù)。1.11房屋維修責任1.11.1在租賃期間，房屋及附屬設施的維修責任由____方承擔。1.11.2因房屋及附屬設施的自然磨損或合理使用而發(fā)生的損壞，由____方負責維修。1.12交房及退房1.12.1本合同簽訂后____日內，出租方應將房屋交付承租方使用。1.12.2租賃期滿或提前解約時，承租方應將房屋及附屬設施完好無損地退還給出租方。1.13違約責任及處理1.13.1若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.13.2雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14爭議解決方式1.14.1本合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。1.14.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1房屋使用規(guī)范8.1.1承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。8.1.2承租方不得在房屋內從事違法活動，不得存放危險物品，不得進行噪音擾民活動。8.2禁止事項8.2.1承租方不得將房屋轉租、轉借或分租他人使用。8.2.2未經出租方同意，承租方不得將房屋用于經營活動。8.3通知義務8.3.1雙方應保持通訊暢通，租賃期間任何一方需要聯(lián)系對方，應通過書面或電話形式通知。8.3.2出租方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設施存在安全隱患時，應及時通知承租方，并采取措施消除隱患。8.4房屋損壞賠償8.4.1因承租方使用不當或故意造成的房屋及附屬設施損壞，承租方應負責修復或賠償。8.4.2修復費用由承租方承擔，若無法修復，出租方有權要求承租方賠償相應損失。8.5房屋保險8.5.1出租方已對房屋進行投保，承租方在使用過程中發(fā)生的意外事故，保險公司負責賠償。8.5.2承租方同意并配合出租方進行保險相關事宜。8.6解約條款8.6.1租賃期內，任何一方單方面解除合同，需提前____日書面通知對方，并支付對方相應的違約金。8.6.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。8.7合同解除后的處理8.7.1合同解除后，承租方應立即搬離房屋，并將房屋及附屬設施恢復原狀。8.7.2出租方應在合同解除后____日內退還承租方已支付的押金。8.8不可抗力8.8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。8.8.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，可部分或全部解除合同。8.9合同變更與解除8.9.1本合同如有變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。8.9.2合同變更或解除不影響已履行部分的權利和義務。8.10合同生效及終止8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或提前解除時終止。8.10.2合同終止后，雙方應相互出具解除合同證明。8.11合同附件8.11.1本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述、租金支付憑證等。8.11.2附件與本合同具有同等法律效力。8.12合同解釋8.12.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.12.2合同的解釋權歸出租方所有。8.13合同爭議解決8.13.1合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.14合同份數(shù)8.14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.15合同簽訂地8.15.1本合同簽訂地為____市____區(qū)。8.16合同生效日期8.16.1本合同自____年____月____日起生效。8.17合同簽署8.17.1出租方（蓋章）：____8.17.2承租方（簽字）：____8.18合同簽署日期8.18.1合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、擔保、評估、維修、裝修等服務的個人或機構。9.2第三方介入方式9.2.1第三方介入本合同，應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的具體服務內容和責任。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。9.3.2若第三方責任超出約定限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分的責任。9.4第三方責任劃分9.4.1第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求，并承擔相應的責任。9.4.2第三方對因自身原因造成的損失，應承擔全部責任。9.4.3第三方在履行本合同時，若因不可抗力等原因導致?lián)p失，其責任按相關法律法規(guī)和合同約定處理。9.5第三方權利9.5.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。9.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務。9.6第三方義務9.6.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。9.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。9.6.3第三方應確保其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益。9.7第三方變更與解除9.7.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應提前____日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。9.7.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。9.8第三方爭議解決9.8.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9第三方介入費用9.9.1第三方介入本合同產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。9.9.2若合同未約定費用分擔方式，則由甲乙雙方平均分擔。9.10第三方介入后的合同履行9.10.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。9.10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。9.11第三方介入后的合同變更9.11.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.12第三方介入后的合同解除9.12.1第三方介入后，若需解除本合同，應經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。9.13第三方介入后的合同終止9.13.1第三方介入后，合同終止條件與原合同約定一致。9.14第三方介入后的合同附件9.14.1第三方介入本合同后，合同附件包括第三方服務協(xié)議、費用明細等。9.15第三方介入后的合同解釋9.15.1本合同第三方介入部分的解釋，應與合同其他部分的解釋保持一致。9.16第三方介入后的合同爭議解決9.16.1第三方介入后的合同爭議解決，應參照本合同原約定的爭議解決方式。9.17第三方介入后的合同生效日期9.17.1第三方介入后的合同生效日期，以雙方簽署的第三方服務協(xié)議生效日期為準。9.18第三方介入后的合同簽署9.18.1第三方服務協(xié)議簽署后，甲乙雙方與第三方應各自簽署合同附件。9.19第三方介入后的合同簽署日期9.19.1第三方服務協(xié)議簽署日期，以甲乙雙方與第三方簽署協(xié)議的日期為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的房間布局、面積、設施設備清單等。說明：此清單作為房屋交付和退房時的對照依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：描述房屋及附屬設施的新舊程度、損壞情況等。說明：此描述作為房屋交付和退房時的對照依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、方式等。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對合同履行的影響。說明：此證明作為合同解除或變更的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式等。說明：此憑證作為違約金支付的證據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、時間、地點等。說明：此協(xié)議作為解決合同爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：按每日租金的____%支付滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天則需支付10元滯納金。2.擅自改變房屋結構違約責任：恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：擅自拆改房屋結構，需恢復原狀并賠償5000元。3.損壞房屋及附屬設施違約責任：賠償實際損失。示例：損壞墻面，需賠償修復費用1000元。4.未經同意轉租房屋違約責任：解除合同，并賠償出租方損失。示例：未經出租方同意轉租房屋，需賠償出租方10000元。5.未按約定時間交還房屋違約責任：支付逾期使用費，并賠償出租方損失。示例：逾期交房三天，每日支付租金的____%作為逾期使用費。6.未經同意進行經營活動違約責任：停止經營活動，并賠償出租方損失。示例：未經出租方同意在房屋內進行經營活動，需賠償出租方5000元。7.未履行維修責任違約責任：賠償由此造成的損失。示例：未履行維修責任導致房屋損壞，需賠償修復費用2000元。8.未經同意改變房屋用途違約責任：恢復原狀，并賠償出租方損失。示例：未經出租方同意改變房屋用途，需恢復原狀并賠償出租方10000元。全文完。2024版中介房屋出租協(xié)議中的租金支付方式及違約責任1本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1支付時間1.2支付方式1.3支付賬戶1.4逾期支付2.租金調整2.1調整條件2.2調整頻率2.3調整通知3.房屋押金3.1押金金額3.2押金退還3.3押金扣留4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)簽4.3租賃解除5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責任6.房屋維修6.1維修責任6.2維修費用6.3維修通知7.水電煤氣費用7.1費用承擔7.2費用結算7.3費用爭議8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔8.2稅費結算8.3稅費爭議9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件12.3生效通知13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2資料歸還13.3費用結算14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1支付時間1.1.1租金應于每月的5日前支付，具體支付日期以雙方協(xié)商一致為準。1.1.2支付時間以銀行轉賬記錄時間為準，逾期支付需支付每日萬分之五的滯納金。1.2支付方式1.2.1租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：甲方姓名賬號：0561.2.2甲方應在支付租金前通知乙方具體支付金額和賬戶信息。1.3支付賬戶1.3.1乙方應確保所提供的銀行賬戶信息準確無誤，因賬戶信息錯誤導致的逾期支付責任由乙方承擔。1.4逾期支付1.4.1若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方立即支付逾期租金及滯納金。1.4.2若乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。2.租金調整2.1調整條件2.1.1在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。2.1.2租金調整需提前一個月以書面形式通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后生效。2.2調整頻率2.2.1租金調整頻率為每年一次，具體調整時間由雙方協(xié)商確定。2.3調整通知2.3.1甲方應在調整租金前至少一個月向乙方發(fā)出書面調整通知。3.房屋押金3.1押金金額3.1.1押金金額為人民幣元。3.2押金退還3.2.1租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且乙方按約定支付所有費用，甲方應在7個工作日內退還押金。3.3押金扣留3.3.1若乙方違反合同約定，導致房屋損壞或欠付費用，甲方有權扣除相應部分的押金。4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃續(xù)簽4.2.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限最長不超過兩年。4.3租賃解除4.3.1租賃期間，任何一方需解除合同，應提前一個月以書面形式通知對方。5.房屋使用5.1使用范圍5.1.1乙方僅限于居住用途使用房屋，不得進行任何商業(yè)活動。5.2使用限制5.2.1乙方不得擅自改變房屋結構、用途或設施。5.3使用責任5.3.1乙方應妥善使用房屋，保持房屋及附屬設施完好。6.房屋維修6.1維修責任6.1.1房屋的日常維修由乙方負責，如遇房屋主體結構、設施損壞，由甲方負責維修。6.2維修費用6.2.1日常維修費用由乙方承擔，如涉及房屋主體結構、設施的維修，雙方協(xié)商確定費用承擔。6.3維修通知6.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修。7.水電煤氣費用7.1費用承擔7.1.1水電煤氣費用由乙方按照實際使用情況承擔。7.2費用結算7.2.1乙方應每月按時支付水電煤氣費用，具體結算方式由雙方協(xié)商確定。7.3費用爭議7.3.1若對水電煤氣費用的結算有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申請仲裁。頭8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔8.1.1房屋租賃稅費由甲方按照國家相關政策承擔，包括但不限于房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。8.1.2乙方應按照國家相關規(guī)定，自行承擔因房屋租賃而產生的個人所得稅等稅費。8.2稅費結算8.2.1甲方應在每月租金支付時，將應繳納的稅費一并支付給乙方。8.2.2乙方應在收到稅費后，及時將相關票據(jù)交付甲方。8.3稅費爭議8.3.1若對稅費承擔或結算有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向稅務機關申請仲裁。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按時支付租金，構成違約行為。9.1.2乙方擅自改變房屋結構、用途或設施，構成違約行為。9.1.3乙方未妥善使用房屋，導致房屋損壞，構成違約行為。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時支付租金，應支付每日萬分之五的滯納金。9.2.2乙方擅自改變房屋結構、用途或設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。9.2.3乙方未妥善使用房屋，導致房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失的責任。9.3違約賠償9.3.1甲方因乙方違約行為遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。9.3.2甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金的兩倍。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議。10.2.2仲裁機構由雙方共同選定，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議的一方應向對方發(fā)出書面爭議通知。10.3.2雙方應在收到爭議通知后30日內進行協(xié)商。10.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1租賃期滿，本合同自動解除。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3乙方違約，甲方有權解除合同。11.1.4甲方因房屋主體結構、設施損壞等原因，無法繼續(xù)出租房屋，甲方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前一個月以書面形式通知對方。11.2.2雙方應在收到解除通知后，妥善處理房屋交付事宜。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。12.合同生效12.1生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效前，任何一方違約行為均不受本合同約束。12.2生效條件12.2.1雙方簽字（或蓋章）并完成房屋交付手續(xù)。12.2.2甲方收到乙方支付的首月租金。12.3生效通知12.3.1甲方應在合同生效后3個工作日內向乙方發(fā)送書面生效通知。13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.1.1合同解除后，乙方應在3個工作日內將房屋返還給甲方。13.1.2乙方應保持房屋及附屬設施完好，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。13.2資料歸還13.2.1乙方應在合同解除后，將房屋鑰匙、租賃合同副本等資料歸還給甲方。13.3費用結算13.3.1合同解除后，雙方應進行費用結算，包括但不限于租金、押金、維修費用等。13.3.2雙方應在費用結算后，互不拖欠。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。14.1.2通知送達地址為合同雙方所提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.3合同變更14.3.1本合同的任何變更均需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或參與合同履行的個人、企業(yè)或其他組織。中介機構：提供房屋租賃中介服務的機構。維修服務提供商：提供房屋維修服務的個人或企業(yè)。稅務顧問：提供稅務咨詢服務的個人或企業(yè)。法務顧問：提供法律咨詢服務的個人或企業(yè)。評估機構：提供房屋價值評估服務的個人或企業(yè)。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。15.2.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權按照本合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔直接責任。15.4.2第三方的服務內容、費用及責任范圍應在合同中明確約定。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.2引入第三方需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定服務內容、費用及責任范圍。16.2.2甲乙雙方應將第三方信息以書面形式通知對方。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費用應由甲方和乙方按合同約定承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，以其接受服務時約定的責任限額為限。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.2超出責任限額的處理17.2.1若第三方責任超過約定的責任限額，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。17.2.2若協(xié)商不成，可依法向第三方追究超出部分的責任。17.3第三方責任保險17.3.1第三方應自行購買責任保險，以保障其在履行本合同時可能產生的賠償責任。17.3.2第三方責任保險的保險金額應不低于合同約定的責任限額。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1若第三方需要更換，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。18.1.2第三方變更后，其權利義務由新的第三方承擔。18.2第三方更換的程序18.2.1第三方更換需經甲乙雙方書面同意。18.2.2新的第三方應滿足原第三方在合同中的服務要求。18.3第三方更換的費用18.3.1第三方更換的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的設施、面積、結構等信息。說明：租賃清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，是雙方交接房屋的重要依據(jù)。2.房屋照片要求：提供房屋內外各角度的照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的直觀記錄，有助于雙方在房屋交接時核對。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明，有助于雙方確認支付情況。4.稅費繳納憑證要求：提供房產稅、城市維護建設稅等稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證作為稅費支付的有效證明，有助于雙方確認稅費支付情況。5.維修記錄要求：詳細記錄房屋維修的時間、內容、費用等信息。說明：維修記錄作為房屋維修情況的記錄，有助于雙方了解房屋的維修情況。6.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方服務的類型、費用、責任范圍等信息。說明：第三方服務協(xié)議作為第三方提供服務的依據(jù)，有助于明確雙方的權利義務。7.合同補充協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內容、生效日期等信息。說明：合同補充協(xié)議作為合同變更的正式文件，有助于雙方確認合同變更事項。8.爭議解決文件要求：詳細記錄爭議解決的經過、結果等信息。說明：爭議解決文件作為解決爭議的記錄，有助于雙方了解爭議解決情況。9.房屋鑰匙清單要求：詳細列出房屋鑰匙的名稱、數(shù)量、保管人等信息。說明：房屋鑰匙清單作為房屋鑰匙的記錄，有助于雙方確認鑰匙交接情況。10.合同解除通知要求：詳細列出合同解除的原因、生效日期等信息。說明：合同解除通知作為合同解除的正式文件，有助于雙方確認合同解除事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金，構成違約行為。乙方擅自改變房屋結構、用途或設施，構成違約行為。乙方未妥善使用房屋，導致房屋損壞，構成違約行為。第三方未按約定提供服務，構成違約行為。2.責任認定標準：甲方未按時支付租金，應支付每日萬分之五的滯納金。乙方擅自改變房屋結構、用途或設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方未妥善使用房屋，導致房屋損壞，應承擔修復費用或賠償損失的責任。第三方未按約定提供服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。3.違約示例說明：甲方未按時支付租金，逾期5天，應支付滯納金元。乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，應承擔修復費用元。第三方未按約定進行房屋維修，導致房屋無法使用，應退還服務費用元，并賠償損失元。全文完。2024版中介房屋出租協(xié)議中的租金支付方式及違約責任2本合同目錄一覽1.租金支付方式1.1支付方式1.2支付時間1.3支付方式變更2.逾期支付租金2.1逾期定義2.2逾期罰金2.3逾期處理3.預付租金3.1預付金額3.2預付時間3.3預付用途4.中介服務費4.1服務費計算方式4.2服務費支付方式4.3服務費退還5.房屋租賃期限5.1租賃期限5.2租賃期限變更5.3租賃期限終止6.房屋使用范圍6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋使用限制6.3房屋使用變更7.房屋維修責任7.1維修范圍7.2維修責任劃分7.3維修費用承擔8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.房屋租賃合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽內容11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋維修記錄13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租金支付方式1.1支付方式：甲方應于每月的5日前向乙方支付當月租金，租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件一。1.2支付時間：如甲方未按約定時間支付租金，則視為違約，自逾期之日起每日應向乙方支付當月租金的1%作為違約金。1.3支付方式變更：如雙方同意變更支付方式，應提前30日書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。2.逾期支付租金2.1逾期定義：甲方未在約定的支付時間支付租金的行為。2.2逾期罰金：如發(fā)生逾期支付租金，甲方應向乙方支付逾期罰金，罰金按逾期天數(shù)及每日租金的1%計算。2.3逾期處理：乙方有權要求甲方立即支付逾期罰金，并有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。3.預付租金3.1預付金額：甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付三個月的租金作為預付租金。3.2預付時間：預付租金應在簽訂本合同之日起7日內支付。3.3預付用途：預付租金用于支付租賃期內的部分租金。4.中介服務費4.1服務費計算方式：中介服務費按租賃合同總租金的3%計算，一次性支付。4.2服務費支付方式：中介服務費應在簽訂本合同之日起3日內支付，支付方式為銀行轉賬。4.3服務費退還：如合同解除或終止，中介服務費不予退還。5.房屋租賃期限5.1租賃期限：本合同租賃期限為一年，自甲方交付房屋之日起計算。5.2租賃期限變更：如雙方同意變更租賃期限，應提前30日書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。5.3租賃期限終止：租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。6.房屋使用范圍6.1房屋使用規(guī)范：甲方應遵守國家有關房屋租賃的規(guī)定，合理使用房屋。6.2房屋使用限制：未經乙方同意，甲方不得將房屋轉租、轉借、轉賣或用于非法用途。6.3房屋使用變更：如甲方需對房屋進行裝修或改造，應事先征得乙方同意，并承擔所有費用。7.房屋維修責任7.1維修范圍：房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方負責維修；因乙方原因造成的損壞，由乙方負責維修。7.2維修責任劃分：房屋設施設備出現(xiàn)故障，雙方應共同協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由責任方承擔維修費用。7.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如責任方無法確定，由雙方平均分擔。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：甲方應向乙方支付人民幣壹萬元整作為房屋租賃保證金。8.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在7日內無息退還保證金。8.3保證金退還程序：乙方應提交房屋交還清單，經甲方驗收無損壞后，甲方在收到清單后7日內退還保證金。9.房屋租賃合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2乙方嚴重違約；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4房屋被依法收回或征收。9.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并書面確認解除事宜。9.3解除后果：合同解除后，雙方應按約定履行剩余義務，乙方應立即搬離房屋，并賠償因解除合同給對方造成的損失。10.房屋租賃合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件：租賃期滿前，如雙方均有續(xù)租意愿，可協(xié)商續(xù)簽合同。10.2續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應提前30日書面通知對方，并就續(xù)租條款達成一致。10.3續(xù)簽內容：續(xù)簽合同內容應包括租賃期限、租金、押金、使用范圍等。11.違約責任11.1違約行為定義：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約行為。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商期間不影響訴訟的提起。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋維修記錄13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。14.3合同終止條件：租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、評估機構等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行本合同或與本合同相關的事務而可能產生的責任，甲乙雙方可約定一個最高賠償限額。15.3.2第三方責任限額約定：甲乙雙方在本合同中約定第三方責任限額為人民幣拾萬元整。16.第三方責任承擔16.1第三方責任范圍：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任劃分：第三方責任與甲乙雙方的責任劃分，依據(jù)法律規(guī)定和雙方簽訂的合作協(xié)議或服務合同確定。17.第三方權利義務17.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同，收取相應的服務費用，并享有合同約定的其他權利。17.2第三方義務：第三方應按照合作協(xié)議或服務合同約定，履行相應的義務，確保服務質量，并承擔相應的責任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提交相關材料