2024年二手房屋共有使用權(quán)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋共有使用權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋基本信息1.2共有人信息1.3使用權(quán)信息2.房屋共有使用權(quán)的產(chǎn)生原因2.1房屋購買情況2.2共有使用權(quán)分配情況3.共有使用權(quán)的內(nèi)容與范圍3.1使用權(quán)行使方式3.2使用權(quán)限制條件3.3使用權(quán)期限4.共有使用權(quán)的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的程序5.共有使用權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋維修費(fèi)用5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.共有使用權(quán)的收益分配6.1收益來源6.2收益分配方式6.3收益分配比例7.房屋共有使用權(quán)的保管與維護(hù)7.1保管責(zé)任7.2維護(hù)責(zé)任7.3報(bào)修與維修8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的簽署與生效12.1簽署時間與地點(diǎn)12.2生效日期13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充條件13.3修改與補(bǔ)充的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：________房屋所有權(quán)證號：________房屋建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________1.2共有人信息甲方共有份額：________%乙方共有份額：________%1.3使用權(quán)信息甲方使用權(quán)范圍：________乙方使用權(quán)范圍：________2.房屋共有使用權(quán)的產(chǎn)生原因2.1房屋購買情況甲方購買房屋的時間：________乙方購買房屋的時間：________2.2共有使用權(quán)分配情況甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，將房屋共有使用權(quán)按各自份額進(jìn)行分配。3.共有使用權(quán)的內(nèi)容與范圍3.1使用權(quán)行使方式甲方與乙方共同行使房屋共有使用權(quán)，任何一方不得單獨(dú)行使。3.2使用權(quán)限制條件甲方與乙方在使用房屋時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同的約定。3.3使用權(quán)期限房屋共有使用權(quán)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.共有使用權(quán)的變更與解除4.1變更條件經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可對共有使用權(quán)進(jìn)行變更。4.2解除條件（1）房屋被依法征收或拆遷；（2）房屋共有使用權(quán)人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡；（3）房屋共有使用權(quán)人違反本合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致。4.3變更與解除的程序共有使用權(quán)的變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并在解除之日起30日內(nèi)辦理房屋共有使用權(quán)變更或注銷手續(xù)。5.共有使用權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用按甲方和乙方的共有份額承擔(dān)。5.2物業(yè)費(fèi)房屋物業(yè)管理費(fèi)按甲方和乙方的共有份額承擔(dān)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用房屋產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，按甲方和乙方的共有份額承擔(dān)。6.共有使用權(quán)的收益分配6.1收益來源房屋出租所得、房屋增值收益等。6.2收益分配方式甲方與乙方按各自共有份額分配收益。6.3收益分配比例甲方收益分配比例：________%乙方收益分配比例：________%7.房屋共有使用權(quán)的保管與維護(hù)7.1保管責(zé)任甲方與乙方共同負(fù)責(zé)房屋的保管，確保房屋安全。7.2維護(hù)責(zé)任甲方與乙方共同負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋良好狀態(tài)。7.3報(bào)修與維修甲方與乙方應(yīng)相互通知房屋報(bào)修事項(xiàng)，共同承擔(dān)維修責(zé)任。8.合同的生效、終止與解除8.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2終止條件（1）房屋共有使用權(quán)期限屆滿；（2）房屋被依法征收或拆遷；（3）房屋共有使用權(quán)人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行共有使用權(quán)相關(guān)義務(wù)；（2）一方違反本合同約定的保密條款；（3）一方擅自變更、解除本合同；（4）一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過本合同標(biāo)的總額的______%。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。11.合同的附件與補(bǔ)充11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同復(fù)印件等。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署與生效12.1簽署時間與地點(diǎn)本合同于______年______月______日在______地簽署。12.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改。13.2補(bǔ)充條件本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3修改與補(bǔ)充的程序修改或補(bǔ)充合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下通知、文件等，以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同生效前承諾甲乙雙方在合同生效前，對本合同內(nèi)容及簽署行為無異議，并承諾履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2律師事務(wù)所1.2.3評估機(jī)構(gòu)1.2.4物業(yè)管理公司1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：2.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：若因中介機(jī)構(gòu)的過失導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過合同標(biāo)的總額的______%的賠償責(zé)任。2.2.2律師事務(wù)所：若因律師事務(wù)所的過失導(dǎo)致合同無法履行，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)不超過合同標(biāo)的總額的______%的賠償責(zé)任。2.2.3評估機(jī)構(gòu)：若因評估機(jī)構(gòu)的過失導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過評估費(fèi)用兩倍的賠償責(zé)任。2.2.4物業(yè)管理公司：若因物業(yè)管理公司的過失導(dǎo)致房屋損壞或使用不便，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.5其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方與第三方另行約定責(zé)任限額。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照法律法規(guī)和合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.2.3在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利與義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利與義務(wù)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.第三方變更與退出5.1第三方變更：5.1.1甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方的身份或職責(zé)。5.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利與義務(wù)。5.2第三方退出：5.2.1第三方因故退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知。5.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。6.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用6.2.2第三方差旅費(fèi)用6.2.3第三方其他合理費(fèi)用7.第三方介入爭議解決7.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入對本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.本合同修正9.1本合同修正不影響第三方在本合同中的權(quán)利與義務(wù)。9.2本合同修正應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.其他10.1本合同修正對本合同及第三方介入關(guān)系具有約束力。10.2本合同修正未盡事宜，按照本合同及國家法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的最新復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供房屋買賣合同的最新復(fù)印件，并加蓋賣方印章。說明：用于證明房屋交易的真實(shí)性和合法性。3.共有使用權(quán)協(xié)議要求：提供共有使用權(quán)協(xié)議的正式文本，并加蓋甲乙雙方及見證人印章。說明：用于明確共有使用權(quán)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，并加蓋甲乙雙方及第三方印章。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.房屋維修記錄要求：提供房屋維修的詳細(xì)記錄，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。說明：用于證明房屋維修的真實(shí)性和及時性。6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的收據(jù)，證明已繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：用于證明物業(yè)管理費(fèi)的支付情況。7.房屋出租合同復(fù)印件要求：提供房屋出租合同的最新復(fù)印件，并加蓋出租人印章。說明：用于證明房屋出租的真實(shí)性和合法性。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的正式文本，并加蓋甲乙雙方印章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方或乙方未按約定支付房屋維修費(fèi)用。1.2甲方或乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)。1.3甲方或乙方未按約定履行共有使用權(quán)相關(guān)義務(wù)。1.4甲方或乙方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。1.5第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過本合同標(biāo)的總額的______%。2.3若因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付房屋維修費(fèi)用，導(dǎo)致房屋損壞嚴(yán)重，乙方要求賠償損失。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方要求乙方賠償。全文完。2024年二手房屋共有使用權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書信息2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.共有使用權(quán)份額劃分3.1共有使用權(quán)比例3.2共有使用權(quán)分配方式4.共有使用權(quán)的行使4.1共有使用權(quán)行使原則4.2共有使用權(quán)行使方式5.房屋維護(hù)及修繕5.1維護(hù)及修繕責(zé)任劃分5.2維護(hù)及修繕費(fèi)用承擔(dān)6.房屋租賃及轉(zhuǎn)租6.1房屋租賃條件6.2房屋轉(zhuǎn)租條件7.房屋交易及轉(zhuǎn)讓7.1房屋交易條件7.2房屋轉(zhuǎn)讓條件8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效及履行10.1合同生效條件10.2合同履行期限11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署主體12.2合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1房屋返還13.2費(fèi)用結(jié)算14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同訂立的事實(shí)依據(jù)為甲方（房屋所有權(quán)人）與乙方（共有使用權(quán)人）之間就房屋共有使用權(quán)達(dá)成一致意見。2.房屋基本情況2.1房屋位于市區(qū)路號，房產(chǎn)證號為。2.2房屋為多層住宅，建筑面積為100平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方，共有使用權(quán)人為甲方和乙方。3.共有使用權(quán)份額劃分3.1甲方享有房屋60%的共有使用權(quán)，乙方享有房屋40%的共有使用權(quán)。3.2共有使用權(quán)分配方式為甲方按份共有，乙方按份共有。4.共有使用權(quán)的行使4.1共有使用權(quán)行使原則為平等協(xié)商，共同決定。4.2共有使用權(quán)行使方式為甲方和乙方共同居住、使用房屋，并共同承擔(dān)房屋的維護(hù)、修繕等義務(wù)。5.房屋維護(hù)及修繕5.1房屋維護(hù)及修繕責(zé)任劃分為甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。5.2維護(hù)及修繕費(fèi)用承擔(dān)方式為按共有使用權(quán)比例分擔(dān)，費(fèi)用支付期限為每次維護(hù)及修繕完成后30日內(nèi)。6.房屋租賃及轉(zhuǎn)租6.1房屋租賃條件：甲方同意乙方在共有使用權(quán)范圍內(nèi)租賃房屋，租賃期限為年。6.2房屋轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。7.房屋交易及轉(zhuǎn)讓7.1房屋交易條件：甲方同意乙方在共有使用權(quán)范圍內(nèi)，按照市場價格自行決定房屋交易。7.2房屋轉(zhuǎn)讓條件：甲方在乙方轉(zhuǎn)讓共有使用權(quán)時，有權(quán)優(yōu)先購買乙方所持有的共有使用權(quán)份額。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；8.1.2房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1房屋共有使用權(quán)期限屆滿；8.2.2雙方達(dá)成一致，決定終止合同；8.2.3房屋被依法征收、征用。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.1.2違約金按照合同金額的%計(jì)算。9.2爭議解決方式：9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效及履行10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同自簽訂之日起生效。10.2合同履行期限：10.2.1合同有效期為自簽訂之日起至房屋共有使用權(quán)期限屆滿之日止。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件清單：11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.1.2房屋測繪圖；11.1.3雙方身份證復(fù)印件。11.2補(bǔ)充條款：11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署主體：12.1.1甲方：（簽名/蓋章）；12.1.2乙方：（簽名/蓋章）。12.2合同生效日期：12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除及終止后的處理13.1房屋返還：13.1.1合同解除或終止后，房屋應(yīng)返還至甲方或甲方指定的接收人；13.1.2房屋返還時，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞。13.2費(fèi)用結(jié)算：13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算各自在合同履行期間的費(fèi)用；13.2.2結(jié)算后，雙方無其他未了事項(xiàng)。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同自簽訂之日起至房屋共有使用權(quán)期限屆滿之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入本合同的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保房屋的維護(hù)和管理工作得到專業(yè)支持。16.第三方介入的引入程序16.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在本合同中的責(zé)任：17.1.1履行其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.1.2對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.3遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1根據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2依法要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)對甲乙雙方提供咨詢和建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的最高賠償限額；18.1.2第三方責(zé)任事故的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3第三方責(zé)任事故的賠償程序。18.2若第三方責(zé)任事故導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，索賠未果的，甲乙雙方可依法向第三方追究責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得單獨(dú)與甲方簽訂具有法律效力的協(xié)議；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，應(yīng)事先通知甲方。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得單獨(dú)與乙方簽訂具有法律效力的協(xié)議；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，應(yīng)事先通知乙方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，應(yīng)同時通知甲乙雙方。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內(nèi)容。20.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守新的合同約定。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.合同終止與第三方責(zé)任22.1合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)；22.2合同終止后，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其未履行完畢職責(zé)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。2.房屋測繪圖要求：提供房屋測繪報(bào)告