2024年度物業(yè)市場調研與競爭分析合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)市場調研與競爭分析合同本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.1.1合同名稱1.1.2合同編號1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同雙方當事人1.1.5合同簽訂地點1.2調研目的和范圍1.2.1調研目的1.2.2調研范圍1.3調研方法和步驟1.3.1調研方法1.3.2調研步驟1.4競爭分析內容1.4.1競爭對手分析1.4.2競爭格局分析1.4.3競爭策略分析1.5調研報告提交時間和方式1.5.1報告提交時間1.5.2報告提交方式1.6報告內容和格式要求1.6.1報告內容1.6.2報告格式1.7費用及支付方式1.7.1調研費用1.7.2支付方式1.8保密條款1.8.1保密內容1.8.2保密期限1.9違約責任1.9.1違約情形1.9.2違約責任1.10爭議解決方式1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決機構1.11合同解除條件1.11.1解除條件1.11.2解除程序1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.13合同附件1.13.1附件一：調研問卷1.13.2附件二：調研提綱1.13.3附件三：費用明細表1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同名稱：2024年度物業(yè)市場調研與競爭分析合同1.1.2合同編號：2024PMR0011.1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.1.4合同雙方當事人：1.1.4.1甲方：[甲方全稱]1.1.4.2乙方：[乙方全稱]1.1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]1.2調研目的和范圍1.2.1調研目的：1.2.1.1了解2024年度物業(yè)市場的發(fā)展趨勢1.2.1.2分析主要競爭對手的市場策略1.2.1.3為甲方制定物業(yè)市場拓展策略提供依據1.2.2調研范圍：1.2.2.1物業(yè)市場概況1.2.2.2物業(yè)市場主要參與者1.2.2.3物業(yè)服務類型及收費標準1.2.2.4物業(yè)市場競爭格局1.2.2.5物業(yè)市場發(fā)展趨勢1.3調研方法和步驟1.3.1調研方法：1.3.1.1文獻研究法1.3.1.2問卷調查法1.3.1.3案例分析法1.3.1.4訪談法1.3.2調研步驟：1.3.2.1制定調研計劃1.3.2.2設計調研問卷1.3.2.3收集和分析數據1.3.2.4編制調研報告1.4競爭分析內容1.4.1競爭對手分析：1.4.1.1競爭對手的市場份額1.4.1.2競爭對手的服務質量1.4.1.3競爭對手的定價策略1.4.1.4競爭對手的品牌形象1.4.2競爭格局分析：1.4.2.1市場集中度1.4.2.2行業(yè)競爭態(tài)勢1.4.2.3競爭者之間的合作關系1.4.3競爭策略分析：1.4.3.1價格競爭策略1.4.3.2產品競爭策略1.4.3.3服務競爭策略1.4.3.4品牌競爭策略1.5調研報告提交時間和方式1.5.1報告提交時間：2024年3月31日前1.5.2報告提交方式：1.5.2.1電子版：通過電子郵件發(fā)送至甲方指定郵箱1.5.2.2紙質版：快遞至甲方指定地址1.6報告內容和格式要求1.6.1報告內容：1.6.1.1物業(yè)市場概況1.6.1.2競爭對手分析1.6.1.3競爭格局分析1.6.1.4競爭策略分析1.6.1.5發(fā)展建議1.6.2報告格式：1.6.2.1頁1.6.2.2目錄1.6.2.31.6.2.4附錄1.7費用及支付方式1.7.1調研費用：人民幣[金額]元1.7.2支付方式：1.7.2.1甲方在合同簽訂后支付50%的費用1.7.2.2乙方完成調研報告并經甲方確認后支付剩余50%的費用8.1保密條款8.1.1保密內容：8.1.1.1乙方在調研過程中獲取的甲方商業(yè)秘密8.1.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.1.3任何與合同內容相關的非公開信息8.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.1.3保密義務：8.1.3.1雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性8.1.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.1.3.3員工離職后，仍應遵守保密義務8.2違約責任8.2.1違約情形：8.2.1.1乙方未按時提交調研報告8.2.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密8.2.1.3乙方未按合同約定履行其他義務8.2.2違約責任：8.2.2.1乙方未按時提交調研報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%8.2.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.2.3乙方未按合同約定履行其他義務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失8.3爭議解決方式8.3.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議8.3.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.4合同解除條件8.4.1解除條件：8.4.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.4.1.2乙方嚴重違約8.4.1.3不可抗力導致合同無法履行8.4.2解除程序：8.4.2.1雙方應書面通知對方解除合同8.4.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務8.5合同生效及終止8.5.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效8.5.2合同終止條件：8.5.2.1合同履行完畢8.5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.5.2.3不可抗力導致合同無法履行8.6合同附件8.6.1附件一：調研問卷8.6.2附件二：調研提綱8.6.3附件三：費用明細表8.7其他約定事項8.7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決8.7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念和范圍9.1.1第三方的概念：9.1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。9.1.1.2第三方不包括合同簽訂前已知的任何一方當事人及其關聯(lián)方。9.1.2第三方介入的范圍：9.1.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)咨詢、市場調研、數據分析、技術支持等服務。9.1.2.2第三方不得參與合同的實質性決策和執(zhí)行過程。9.2第三方的選定和介入程序9.2.1第三方的選定：9.2.1.1甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入。9.2.1.2若決定介入，雙方應共同選定合適的第三方。9.2.2第三方的介入程序：9.2.2.1第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。9.2.2.2第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求開展工作。9.3第三方的責任和權利9.3.1第三方的責任：9.3.1.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供高質量的服務。9.3.1.2第三方對因其服務造成的甲乙雙方的損失，應承擔相應的責任。9.3.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.3.2第三方的權利：9.3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據。9.3.2.2第三方有權根據合同約定獲得相應的報酬。9.4第三方的責任限額9.4.1第三方的責任限額：9.4.1.1第三方的責任限額為合同總金額的[金額]%。9.4.1.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。9.4.2責任限額的調整：9.4.2.1若雙方認為有必要調整責任限額，可協(xié)商一致后進行書面修改。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方的關系：9.5.1.1第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和管理。9.5.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調，由甲方負責。9.5.2第三方與乙方的關系：9.5.2.1第三方應按照合同約定向乙方提供所需的服務。9.5.2.2第三方與乙方的溝通和協(xié)調，由乙方負責。9.5.3第三方與甲乙雙方的關系：9.5.3.1第三方應同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同的順利履行。9.5.3.2第三方應遵守合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.6第三方的變更和解除9.6.1第三方的變更：9.6.1.1若第三方需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。9.6.2第三方的解除：9.6.2.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。9.6.2.2第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：調研問卷要求：問卷設計應科學合理，問題應明確具體，便于受訪者理解和回答。說明：問卷應包含調研所需的基本信息，如受訪者背景、對物業(yè)服務的評價等。2.附件二：調研提綱要求：提綱應詳細列出調研的主要內容和步驟，確保調研的全面性和系統(tǒng)性。說明：提綱應包括調研目標、調研方法、數據收集方式、數據分析方法等內容。3.附件三：費用明細表要求：明細表應清晰列出各項費用的具體金額，包括調研費用、第三方服務費用等。說明：明細表應提供詳細的費用說明，確保甲乙雙方對費用有明確了解。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方在合同中的角色、責任、權利和義務。說明：協(xié)議應包括服務內容、服務期限、費用支付、保密條款等內容。5.附件五：違約責任認定書要求：認定書應詳細列出違約行為、違約責任和賠償標準。說明：認定書應作為處理違約事件的依據，確保違約責任得到明確認定。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄應詳細記錄爭議雙方就爭議事項的溝通和協(xié)商過程。說明：記錄應包括爭議內容、協(xié)商結果、未解決問題等內容。7.附件七：合同解除通知書要求：通知書應明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理事項。說明：通知書應作為合同解除的法律文件，確保雙方對解除事項有明確了解。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提交調研報告乙方泄露甲方商業(yè)秘密乙方未按合同約定履行其他義務第三方未能按照協(xié)議提供滿足要求的服務甲乙雙方未能按照合同約定進行溝通和協(xié)商2.責任認定標準：違約行為發(fā)生的時間、地點、當事人違約行為對甲乙雙方造成的損失合同中關于違約責任的具體約定3.違約責任示例：若乙方未按時提交調研報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若甲乙雙方未能按照合同約定進行溝通和協(xié)商，雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。全文完。2024年度物業(yè)市場調研與競爭分析合同1本合同目錄一覽1.調研目的與背景1.1調研目的1.2背景信息2.調研內容與范圍2.1調研內容概述2.2調研范圍界定3.調研方法與技術路線3.1調研方法3.2技術路線4.調研時間安排4.1調研階段劃分4.2各階段時間節(jié)點5.調研團隊組建與分工5.1團隊成員構成5.2分工與職責6.資料收集與整理6.1資料收集渠道6.2資料整理要求7.1數據分析方法8.物業(yè)市場調研結果8.1市場規(guī)模與競爭格局8.2物業(yè)企業(yè)競爭策略分析9.物業(yè)企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析9.1優(yōu)勢分析9.2劣勢分析10.物業(yè)市場發(fā)展趨勢預測10.1市場需求預測10.2市場競爭趨勢預測11.調研成果應用與反饋11.1成果應用11.2反饋機制12.合同雙方權利與義務12.1雙方權利12.2雙方義務13.違約責任與爭議解決13.1違約責任13.2爭議解決14.合同生效、終止與解除14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.調研目的與背景1.1調研目的為了全面了解2024年度物業(yè)市場的現狀、競爭格局以及發(fā)展趨勢，為我國物業(yè)服務企業(yè)提供科學的市場決策依據，本合同旨在委托調研機構進行物業(yè)市場調研與競爭分析。1.2背景信息近年來，我國物業(yè)市場規(guī)模不斷擴大，市場競爭日益激烈。為適應市場發(fā)展需求，物業(yè)服務企業(yè)需要及時掌握市場動態(tài)，優(yōu)化競爭策略。本合同調研將針對2024年度物業(yè)市場進行深入研究。2.調研內容與范圍2.1調研內容概述本次調研主要包括市場規(guī)模、競爭格局、企業(yè)競爭策略、優(yōu)劣勢分析、市場發(fā)展趨勢預測等方面。2.2調研范圍界定調研范圍涵蓋全國范圍內的物業(yè)服務企業(yè)，包括國有企業(yè)、民營企業(yè)、外資企業(yè)等，涉及住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)園區(qū)等各類物業(yè)類型。3.調研方法與技術路線3.1調研方法采用問卷調查、訪談、數據分析等多種調研方法，確保調研結果的準確性和全面性。3.2技術路線（1）收集相關數據和信息；（2）分析市場現狀和競爭格局；（3）研究企業(yè)競爭策略和優(yōu)劣勢；（4）預測市場發(fā)展趨勢。4.調研時間安排4.1調研階段劃分4.2各階段時間節(jié)點（1）準備階段：2023年10月2023年11月；（2）實施階段：2023年12月2024年2月；5.調研團隊組建與分工5.1團隊成員構成調研團隊由項目經理、市場分析師、數據分析師、文案編輯等組成。5.2分工與職責（1）項目經理：負責整體項目進度、協(xié)調團隊成員工作；（2）市場分析師：負責市場調研、競爭格局分析；（4）文案編輯：負責報告排版、校對。6.資料收集與整理6.1資料收集渠道（1）公開數據：政府統(tǒng)計年鑒、行業(yè)報告、新聞報道等；（2）企業(yè)內部數據：物業(yè)服務企業(yè)年度報告、財務報表等；（3）專家訪談：邀請行業(yè)專家進行訪談，獲取行業(yè)洞察。6.2資料整理要求（1）確保資料的真實性、可靠性；（2）對收集到的資料進行分類、歸納、整理；（3）建立資料庫，方便后續(xù)查詢和使用。8.物業(yè)市場調研結果8.1市場規(guī)模與競爭格局調研結果應詳細描述2024年度物業(yè)市場的總體規(guī)模，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同物業(yè)類型的市場份額，以及市場集中度、競爭格局等。8.2物業(yè)企業(yè)競爭策略分析調研結果應分析不同類型物業(yè)企業(yè)的競爭策略，包括價格策略、服務創(chuàng)新、品牌建設、市場營銷等方面。9.物業(yè)企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析9.1優(yōu)勢分析調研結果應列舉各物業(yè)企業(yè)在市場競爭中的優(yōu)勢，如服務質量、品牌影響力、創(chuàng)新能力、成本控制等。9.2劣勢分析調研結果應指出各物業(yè)企業(yè)在市場競爭中的劣勢，如市場份額小、品牌認知度低、服務質量不高、創(chuàng)新能力不足等。10.物業(yè)市場發(fā)展趨勢預測10.1市場需求預測調研結果應預測2024年度物業(yè)市場的需求趨勢，包括新興物業(yè)類型的需求增長、市場細分領域的潛力等。10.2市場競爭趨勢預測調研結果應預測市場競爭趨勢，如行業(yè)集中度變化、市場競爭策略的演變等。11.調研成果應用與反饋11.1成果應用調研成果應應用于物業(yè)服務企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃、市場營銷、服務提升等方面。11.2反饋機制雙方應建立有效的反饋機制，確保調研成果的及時更新和應用。12.合同雙方權利與義務12.1雙方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成調研任務；（2）乙方有權獲得甲方支付的調研費用。12.2雙方義務（1）甲方有義務按時支付調研費用；（2）乙方有義務按照合同約定完成調研任務，保證調研結果的真實性和準確性。13.違約責任與爭議解決13.1違約責任若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效、終止與解除14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止（1）調研任務完成后，合同自然終止；（2）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，合同可提前終止。14.3合同解除（1）如遇不可抗力因素導致合同無法履行，合同可解除；（2）任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現對方存在嚴重違約行為，有權解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同內容的實現，或是在特定情況下，為解決合同履行中遇到的問題。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在甲方與乙方之間提供信息交流、促成交易或其他相關服務的第三方。16.2咨詢機構咨詢機構是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.3技術支持方技術支持方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供技術支持、設備維護等服務的第三方。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備完成合同任務的能力。17.2第三方介入協(xié)議甲方和乙方應與第三方簽訂獨立的介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據介入協(xié)議，第三方有權獲得甲方或乙方支付的相應費用；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和數據。18.2第三方義務（1）第三方應按照介入協(xié)議的要求，履行相應的職責；（2）第三方應保守合同相關的商業(yè)秘密。19.第三方責任限額19.1責任界定第三方在合同履行過程中的責任，應按照介入協(xié)議的約定執(zhí)行。19.2限額條款（1）第三方責任限額應明確約定，包括但不限于違約責任、賠償責任等；（2）責任限額應考慮到第三方的業(yè)務規(guī)模、歷史業(yè)績和風險評估等因素。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分甲方、乙方和第三方應明確各自的職責范圍，確保合同履行的順暢。20.2信息共享甲方、乙方和第三方應建立信息共享機制，確保在合同履行過程中，各方可及時獲取必要的信息。20.3爭議解決若甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照第13.2條爭議解決方式。21.第三方介入的終止21.1終止條件當第三方完成其介入任務，或因不可抗力等因素導致介入無法繼續(xù)時，介入可終止。21.2終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應共同簽署終止協(xié)議，明確各方權利和義務的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調研報告要求：詳細闡述調研過程、數據來源、分析方法、調研結果及結論。說明：報告應包含市場規(guī)模、競爭格局、企業(yè)競爭策略、優(yōu)劣勢分析、市場發(fā)展趨勢預測等內容。2.調研數據收集清單要求：列出調研過程中收集到的所有數據，包括數據來源、采集方式、數據質量等。說明：清單應確保數據的完整性和準確性，便于后續(xù)分析和驗證。3.第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體任務、職責、權利和義務。說明：協(xié)議應確保第三方在合同履行過程中的合法權益，同時明確其責任。4.信息共享協(xié)議要求：規(guī)定甲方、乙方和第三方之間信息共享的內容、方式、保密措施等。說明：協(xié)議應確保合同履行過程中的信息流通，同時保護各方商業(yè)秘密。5.違約責任認定書要求：詳細列舉違約行為及相應的責任認定標準。說明：認定書應確保違約行為的明確性和可操作性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、仲裁機構等。說明：協(xié)議應確保爭議解決的公正性和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時完成調研任務；（2）調研數據存在虛假、誤導性信息；（3）泄露合同相關商業(yè)秘密；（4）未履行信息共享義務；（5）未按照協(xié)議約定承擔違約責任。2.責任認定標準：（1）違約行為的嚴重程度；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約方的過錯程度；（4）違約方的經濟能力。3.示例說明：（1）若乙方未按時完成調研任務，導致甲方無法按時獲得調研成果，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）若第三方泄露合同相關商業(yè)秘密，造成甲方或乙方經濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度物業(yè)市場調研與競爭分析合同2本合同目錄一覽1.調研目標與范圍1.1調研目的1.2調研范圍1.3調研時間2.調研內容2.1市場概況2.2競爭對手分析2.3物業(yè)服務項目分析2.4物業(yè)價格分析2.5物業(yè)服務質量分析2.6物業(yè)管理現狀分析3.調研方法與數據來源3.1調研方法3.2數據來源3.3數據處理與分析4.2報告交付時間4.3報告格式與內容5.物業(yè)市場調研經費5.1經費預算5.2經費使用5.3經費結算6.合作雙方責任與義務6.1合作方責任6.2服務方責任6.3合作雙方義務7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產權歸屬9.1知識產權歸屬原則9.2知識產權使用范圍9.3知識產權糾紛解決10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：調研問卷12.2附件二：調研數據統(tǒng)計表12.3附件三：調研報告模板13.其他約定13.1合作雙方聯(lián)系方式13.2合同修改與補充13.3合同簽署與生效14.合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條調研目標與范圍1.1調研目的本合同旨在全面了解2024年度物業(yè)市場的現狀，分析競爭對手的經營策略，評估物業(yè)服務項目的市場表現，為甲方提供科學的市場決策依據。1.2調研范圍1.2.1地域范圍：全國范圍內主要城市及重點區(qū)域。1.2.2行業(yè)范圍：涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)類型。1.2.3競爭對手：選取市場占有率較高的5家競爭對手作為調研對象。1.3調研時間本合同約定調研時間為2023年11月至2024年2月。第二條調研內容2.1市場概況2.1.1物業(yè)市場總體規(guī)模2.1.2物業(yè)市場增長趨勢2.1.3物業(yè)市場結構分析2.2競爭對手分析2.2.1競爭對手基本情況2.2.2競爭對手市場份額2.2.3競爭對手服務項目與價格2.3物業(yè)服務項目分析2.3.1服務項目種類及占比2.3.2服務項目質量評價2.3.3服務項目滿意度調查2.4物業(yè)價格分析2.4.1物業(yè)價格水平2.4.2物業(yè)價格變動趨勢2.4.3物業(yè)價格合理性評價2.5物業(yè)服務質量分析2.5.1服務質量評價指標體系2.5.2服務質量評價結果2.5.3服務質量改進建議2.6物業(yè)管理現狀分析2.6.1物業(yè)管理政策法規(guī)2.6.2物業(yè)管理組織架構2.6.3物業(yè)管理存在問題與挑戰(zhàn)第三條調研方法與數據來源3.1調研方法3.1.1文獻調研法3.1.2案例分析法3.1.3問卷調查法3.1.4訪談法3.2數據來源3.2.1政府部門及行業(yè)協(xié)會發(fā)布數據3.2.2企業(yè)內部數據3.2.3公開市場數據3.3數據處理與分析3.3.1數據清洗與整理3.3.2數據分析模型與方法3.3.3數據可視化展示4.1.1報告結構完整，邏輯清晰4.1.2數據準確，分析深入4.1.3觀點明確，建議可行4.2報告交付時間本合同約定調研報告交付時間為2024年3月15日前。4.3報告格式與內容4.3.1報告格式：Word文檔4.3.2報告內容：包括調研背景、目的、方法、結果、結論和建議等。第五條物業(yè)市場調研經費5.1經費預算本合同約定調研經費總額為人民幣萬元。5.2經費使用5.3經費結算合同履行完畢后，甲方按照實際發(fā)生費用進行結算。第六條合作雙方責任與義務6.1合作方責任6.1.1甲方負責提供必要的資料和條件，配合調研工作的開展。6.1.2甲方對調研報告的真實性、準確性和完整性負責。6.2服務方責任6.2.1服務方負責按照合同約定完成調研任務，保證調研質量。6.2.2服務方對調研過程中獲取的甲方信息保密。第七條合作期限與終止7.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。7.2合作終止條件7.2.1合同約定的調研任務完成；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。7.3合作終止程序7.3.1合作期限屆滿或合同終止條件成就時，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。7.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關財務結算手續(xù)。第八條保密條款8.1保密內容8.1.1本合同內容、合同履行過程中產生的任何信息、數據、資料等。8.1.2甲方提供的所有相關資料、數據、技術、商業(yè)秘密等。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.2.2對于涉及商業(yè)秘密的保密期限，自一次接觸該秘密之日起計算。8.3違約責任8.3.1若任一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.3.2違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。第九條知識產權歸屬9.1知識產權歸屬原則9.1.1本合同中產生的任何知識產權歸甲方所有。9.1.2服務方在合同履行過程中產生的知識產權，除合同另有約定外，歸甲方所有。9.2知識產權使用范圍9.2.1甲方有權在合同約定的范圍內使用由本合同產生的知識產權。9.2.2未經甲方書面同意，服務方不得將知識產權用于任何第三方。9.3知識產權糾紛解決9.3.1若因知識產權歸屬產生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，但不得超過因違約行為造成的實際損失。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方按照合同約定履行完畢相關手續(xù)；11.1.3合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行；11.2.3一方違約，另一方依法解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方；11.3.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行時，應提供相關證明材料；11.3.3一方違約，另一方解除合同時，應書面通知對方，并保留追究違約方責任的權利。第十二條合同附件12.1附件一：調研問卷12.1.1問卷內容應包括調研目的、問題設計、答題方式等。12.1.2問卷設計應遵循科學性、客觀性、針對性原則。12.2附件二：調研數據統(tǒng)計表12.2.1統(tǒng)計表應包括調研數據、分析結果等。12.2.2統(tǒng)計表應按照調研內容進行分類、匯總和分析。12.3附件三：調研報告模板12.3.1報告模板應包括封面、目錄、前言、、結論、建議等部分。12.3.2報告模板應符合甲方要求的格式和內容。第十三條其他約定13.1合作雙方聯(lián)系方式13.1.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]。13.1.2服務方聯(lián)系方式：[服務方聯(lián)系人姓名]、[服務方聯(lián)系電話]、[服務方電子郵箱]。13.2合同修改與補充13.2.1本合同如有修改或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2.2修改或補充的合同內容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數與保管14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任14.2.1甲方負責保管好自己的合同文本。14.2.2服務方負責保管好自己的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供方、法律顧問、審計機構等。1.2第三方范圍1.2.1為甲乙雙方提供中介服務，促成合同簽訂或履行的第三方；1.2.2為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術服務或法律支持的第三方；1.2.3應甲乙雙方要求，參與合同履行過程中的監(jiān)督、檢查或評估的第三方；1.2.4其他經甲乙雙方認可的，可能介入本合同的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應的資質和能力；2.1.3第三方承諾遵守本合同的約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和內容；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應保持密切溝通，確保合同履行不受影響。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的責任第三方在本合同中的責任限于其職責范圍內，具體如下：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；3.1.3對其提供的服務結果承擔相應的責任。3.2第三方的義務3.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；3.2.3及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。第四條第三方的權利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；4.1.3在必要時，請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額本合同中，第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣萬元。5.2責任限額的適用范圍5.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；5.2.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；5.2.3第三方提供的專業(yè)服務不符合合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務。6.2第三方與乙方的的關系第三方與乙方的關系為委托服務關系，