2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)地域2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間節(jié)點4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.2終止條件4.3終止程序5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.信息提供與共享6.1信息提供6.2信息共享6.3信息保護7.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定事項12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1費用退還13.2責(zé)任承擔(dān)13.3后續(xù)事宜處理14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件清單14.2補充協(xié)議約定14.3附件及補充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3乙方（委托方）名稱：____________________1.1.4乙方住所：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：____________________；電子郵箱：____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：____________________；電子郵箱：____________________2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.1.1甲方為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，包括但不限于房源信息查詢、看房陪同、交易談判、合同起草及簽署等。2.2服務(wù)地域2.2.1本服務(wù)地域為：____________________2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的費用總額為人民幣____元整。3.2費用支付方式3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。3.3付款時間節(jié)點1.簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；2.達成購房意向后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元；3.房地產(chǎn)買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付人民幣____元。4.服務(wù)期限及終止條件4.1服務(wù)期限4.1.1如無特殊約定，本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至房地產(chǎn)買賣合同簽訂之日止。4.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除；2.出現(xiàn)不可抗力事件；3.一方違約；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.3終止程序1.一方提出終止合同意向，書面通知另一方；2.雙方確認終止合同；3.甲方退還乙方已支付的費用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.2保密期限5.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.信息提供與共享6.1信息提供6.1.1乙方應(yīng)向甲方提供真實、完整、有效的信息，包括但不限于購房意向、個人身份證明等。6.2信息共享6.2.1甲方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)向乙方提供相關(guān)房源信息、市場行情等。6.3信息保護6.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護對方提供的信息，防止信息泄露、篡改或丟失。7.版權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.1.1本合同及附件的著作權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護7.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。7.3違約責(zé)任7.3.1如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：1.未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；2.提供虛假、不實房源信息；3.未按約定保密對方商業(yè)秘密；4.其他違約行為。8.1.2乙方違約情形：1.未按約定支付服務(wù)費用；2.提供虛假、不實信息；3.未按約定履行合同義務(wù)；4.其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：1.退還乙方已支付的費用；2.賠償乙方因此遭受的損失；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：1.支付甲方合理的違約金；2.賠償甲方因此遭受的損失；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序提交爭議解決申請，并積極配合爭議解決機構(gòu)的調(diào)查和審理。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件10.3.1合同解除條件按本合同第四條約定執(zhí)行。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。11.2合同附件1.房地產(chǎn)買賣合同；2.房源信息表；3.服務(wù)費用支付憑證；4.其他雙方認為必要的文件。11.3其他約定事項11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1本合同解除條件按本合同第四條約定執(zhí)行。12.2終止條件12.2.1本合同終止條件按本合同第四條約定執(zhí)行。12.3解除或終止程序12.3.1本合同解除或終止程序按本合同第四條約定執(zhí)行。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1費用退還13.1.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費用。13.2責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3后續(xù)事宜處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于房源信息、交易手續(xù)等。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件清單14.1.1本合同附件清單詳見本合同第十一條約定的附件。14.2補充協(xié)議約定14.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件及補充協(xié)議的效力14.3.1本合同附件及補充協(xié)議的效力與本合同效力一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，因特殊原因需介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍1.房地產(chǎn)交易過程中需要進行資產(chǎn)評估、法律咨詢、稅務(wù)籌劃等；2.因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解、仲裁或鑒定；3.雙方根據(jù)實際情況認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的其他情形。3.第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定引入第三方；2.簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；3.第三方提供服務(wù)，并按照約定向雙方提供報告或結(jié)論。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行；2.若第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣____元整。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方責(zé)任承擔(dān)：1.第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.甲乙雙方責(zé)任劃分6.1甲乙雙方責(zé)任劃分：1.甲方負責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行服務(wù)；2.乙方負責(zé)向第三方提供必要的信息和材料，并配合第三方履行服務(wù)；3.雙方應(yīng)就第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的問題進行協(xié)商，共同承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與其他各方的關(guān)系：1.第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后的合同修改：1.第三方介入后，本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款應(yīng)予以修改；2.修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并作為本合同的附件。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決：1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入后的費用承擔(dān)10.1第三方介入后的費用承擔(dān)：1.第三方服務(wù)費用按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行；2.如第三方服務(wù)協(xié)議未約定費用，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后的合同解除：1.第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行；2.第三方介入后的合同解除，不影響本合同中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同中應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為房地產(chǎn)交易的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房源信息表詳細要求：表格中應(yīng)包含房源的基本信息，如房產(chǎn)地址、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：本附件用于甲方向乙方提供房源信息，以便乙方進行評估和選擇。3.服務(wù)費用支付憑證詳細要求：憑證上應(yīng)注明支付日期、金額、收款方等信息。說明：本附件作為乙方支付服務(wù)費用的憑證，需妥善保管。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等內(nèi)容。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，需雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件為雙方解決爭議的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）后生效。6.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。責(zé)任認定：退還乙方已支付的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定帶乙方看房，乙方因此未能及時購買到合適的房產(chǎn)，甲方應(yīng)退還乙方看房費用，并賠償因錯過購房機會造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：支付甲方合理的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定支付服務(wù)費用，甲方可要求乙方支付違約金，并賠償因等待付款造成的損失。3.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假、不實信息。責(zé)任認定：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方提供虛假身份證明購買房產(chǎn)，甲方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成一方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：評估機構(gòu)在評估過程中故意提供虛假評估報告，導(dǎo)致乙方購買房產(chǎn)價格過高，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋1.3本合同適用法律2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項目概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間安排4.3服務(wù)延期及終止條件5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2服務(wù)費用支付方式5.3服務(wù)費用支付時間6.保密與保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.責(zé)任與風(fēng)險7.1雙方責(zé)任7.2風(fēng)險承擔(dān)7.3不可抗力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1通知方式11.2修改與補充11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：服務(wù)合同明細12.2附件二：服務(wù)協(xié)議補充條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)”指甲方擁有的或甲方有權(quán)處置的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。1.1.2“經(jīng)紀服務(wù)”指乙方提供的包括但不限于房源信息搜集、客戶推薦、交易談判、合同簽訂、過戶登記等在內(nèi)的房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。1.1.3“服務(wù)費用”指甲方支付給乙方的經(jīng)紀服務(wù)費用。1.1.4“成交”指甲方通過乙方的服務(wù)成功售出或購入房地產(chǎn)。1.2上下文解釋本合同中除非另有說明，所有術(shù)語均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。1.3本合同適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項目概述（1）房源信息搜集；（2）客戶推薦；（3）交易談判；（4）合同簽訂；（5）過戶登記。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1乙方將根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)房源信息，包括但不限于房源位置、面積、價格等。3.2.2乙方將推薦合適的潛在客戶，協(xié)助甲方進行交易談判。3.2.3乙方將協(xié)助甲方完成交易合同的簽訂。3.2.4乙方將協(xié)助甲方辦理過戶登記手續(xù)。3.3服務(wù)范圍界定本合同服務(wù)范圍為中華人民共和國境內(nèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)。第四條服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自簽訂之日起____年。4.2服務(wù)時間安排乙方應(yīng)在甲方提供的服務(wù)需求之日起____個工作日內(nèi)完成服務(wù)，具體時間安排以實際情況為準。4.3服務(wù)延期及終止條件4.3.1如因不可抗力或其他合理原因?qū)е路?wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。4.3.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止服務(wù)。第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成（1）傭金；（2）其他服務(wù)費用。5.2服務(wù)費用支付方式（1）傭金：成交后，甲方應(yīng)向乙方支付成交金額的____%作為傭金；（2）其他服務(wù)費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.3服務(wù)費用支付時間甲方應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。第六條保密與保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條責(zé)任與風(fēng)險7.1雙方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證所提供信息的真實、準確、完整，并承擔(dān)因信息錯誤導(dǎo)致的后果。7.1.2乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對服務(wù)過程中發(fā)生的意外事件承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2風(fēng)險承擔(dān)7.2.1甲方承擔(dān)因政策、市場等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險。7.2.2乙方承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的風(fēng)險。7.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定造成對方損失的；8.1.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%；8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%；8.2.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4任何一方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；8.2.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失，并支付相應(yīng)的違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未改正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余事宜；9.3.2任何一方因解除或終止合同遭受損失的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鏊髻r，對方應(yīng)予以賠償；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理保密信息。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；10.3.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)；10.3.3法院判決為終審判決。第十一條其他約定11.1通知方式（1）當(dāng)面送達；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。11.2修改與補充本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：服務(wù)合同明細12.2附件二：服務(wù)協(xié)議補充條款第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點合同簽署地為____________________。13.3簽署代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同正本，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與第三方介入1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)過程中，提供咨詢、評估、擔(dān)保、融資、法律服務(wù)等與房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入情形1.2.1甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形；1.2.2雙方協(xié)商一致同意引入第三方服務(wù)的情形；1.2.3法律、法規(guī)或政策要求引入第三方服務(wù)的情形。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)其提供服務(wù)的責(zé)任；2.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反本合同的約定，不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按時完成其提供的服務(wù)；2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請任何一方提出引入第三方服務(wù)的，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。3.2第三方介入審批對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。3.3第三方介入合同經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂專門的第三方服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險及市場慣例協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)合同中明確。4.2責(zé)任限額條款4.2.1第三方服務(wù)合同中應(yīng)包含責(zé)任限額條款，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額；4.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的其他責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方權(quán)利僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的權(quán)利。5.3義務(wù)劃分第三方義務(wù)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的義務(wù)。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容、人員等，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.2第三方退出如第三方因故退出服務(wù)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第七條第三方服務(wù)的爭議解決7.1第三方服務(wù)爭議如第三方服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2第三方服務(wù)爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方服務(wù)的合同生效第三方服務(wù)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條第三方服務(wù)的合同份數(shù)與保管9.1第三方服務(wù)合同份數(shù)第三方服務(wù)合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.2第三方服務(wù)合同的保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方服