房屋買賣預約合同空白版示例

房屋買賣預約合同空白版示例合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系電話】一、房屋基本狀況1.1該房屋坐落于【詳細地址】，房屋結構【房屋結構】，房屋所有權證號【房屋所有權證號】。1.2該房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，建筑規(guī)模為【建筑規(guī)?！?，房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)狀】。1.3甲方對該房屋擁有完全的產(chǎn)權，不存在任何抵押、債務等權利瑕疵。1.4乙方了解并同意，該房屋的產(chǎn)權、使用權、收益權和處置權歸甲方所有。二、房屋交易價格2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【小寫金額】元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將上述房款支付給甲方。2.3甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。三、房屋交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將該房屋及其附屬設施交付給乙方。3.2乙方應在接收該房屋時，對房屋及其附屬設施進行驗收，并將驗收情況記錄在本合同附件一《房屋驗收記錄》中。3.3如乙方對房屋及其附屬設施的驗收結果有異議，應在驗收之日起【異議提出期限】內(nèi)，向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后【答復期限】內(nèi)，對異議進行核實并采取相應措施。四、房屋過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移4.1雙方應在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關產(chǎn)權證明文件交付給乙方。4.3乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付過戶所產(chǎn)生的稅費。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的【百分比】。5.2本合同的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【有效期至】。甲方（賣方）：【簽字】【蓋章】日期：乙方（買方）：【簽字】【蓋章】日期：一、附件列表：1.附件一：《房屋驗收記錄》2.附件二：房屋所有權證、土地使用權證等相關產(chǎn)權證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的行為，包括但不限于：延遲交付房屋、房屋交付不合格、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移不符合約定等。2.乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的行為，包括但不限于：延遲支付房款、不配合辦理過戶手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的占有、使用、收益和處置權。2.土地使用權：指國家授予土地使用權人在一定期限內(nèi)使用土地的權利。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權、土地使用權等產(chǎn)權證明文件從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付不合格解決辦法：乙方應在驗收之日起【異議提出期限】內(nèi)，向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后【答復期限】內(nèi)，對異議進行核實并采取相應措施。2.問題：乙方延遲支付房款解決辦法：甲方有權按照本合同約定向乙方追討遲延付款的違約金，并有權要求乙方立即支付房款。3.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，共同推進過戶進程。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢，應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.場景一：甲方作為房屋所有權人，愿意出售房屋2.場景二：乙方作為購房者，愿意購買甲方出售的房屋3.場景三：雙方就房屋買賣事宜進行協(xié)