房屋買賣合同見(jiàn)證方服務(wù)內(nèi)容

房屋買賣合同見(jiàn)證方服務(wù)內(nèi)容合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：【完整名稱】【注冊(cè)地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】乙方（買受人）：【完整名稱】【注冊(cè)地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】第一條房屋基本信息1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.4房屋土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。第二條房屋買賣價(jià)格2.2房?jī)r(jià)支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的【】%作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還；2.2.2乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向甲方支付房?jī)r(jià)的剩余【】%。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方支付剩余房?jī)r(jià)。第四條見(jiàn)證服務(wù)內(nèi)容4.1見(jiàn)證方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份及授權(quán)情況；4.2見(jiàn)證方應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)情況；4.3見(jiàn)證方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同的約定履行合同義務(wù)；4.4見(jiàn)證方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；4.5見(jiàn)證方應(yīng)對(duì)房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證。第五條費(fèi)用及支付5.1見(jiàn)證方應(yīng)按照甲乙雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取見(jiàn)證費(fèi)用；5.2見(jiàn)證費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起【】日內(nèi)支付給見(jiàn)證方；5.3見(jiàn)證方開具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房?jī)r(jià)的【】%；6.2見(jiàn)證方未按照本合同的約定履行見(jiàn)證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為見(jiàn)證費(fèi)用的【】%。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方及見(jiàn)證方簽字（蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方及見(jiàn)證方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：【完整名稱】【簽字/蓋章】【日期】乙方（買受人）：【完整名稱】【簽字/蓋章】【日期】見(jiàn)證方：【完整名稱】【簽字/蓋章】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方身份證明復(fù)印件4.授權(quán)委托書（如有）5.房屋過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)單6.見(jiàn)證費(fèi)用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.見(jiàn)證方未按約定履行見(jiàn)證義務(wù)，如未核實(shí)甲方身份、未協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買房屋所簽訂的合同。2.定金：乙方支付給甲方的房?jī)r(jià)一部分，作為履行合同的保證金。3.見(jiàn)證方：指雙方約定第三方，對(duì)房屋買賣過(guò)程進(jìn)行見(jiàn)證和協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.違約金：違反合同約定的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.乙方延遲支付房?jī)r(jià)：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付房?jī)r(jià)的義務(wù)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的損失。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：見(jiàn)證方應(yīng)積極協(xié)助甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因見(jiàn)證方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)辦理緩慢，見(jiàn)證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之