2024年農(nóng)家樂特色民宿設(shè)計(jì)及運(yùn)營承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家樂特色民宿設(shè)計(jì)及運(yùn)營承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)周期5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營模式5.2運(yùn)營管理職責(zé)5.3運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量6.投資與資金6.1投資總額6.2投資構(gòu)成6.3資金使用計(jì)劃7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.合同期限8.1合同起止時(shí)間8.2合同續(xù)簽8.3合同解除9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效證明13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同附件14.1設(shè)計(jì)方案14.2投資預(yù)算14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義a.“本合同”指2024年農(nóng)家樂特色民宿設(shè)計(jì)及運(yùn)營承包合同。b.“承包方”指負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及運(yùn)營農(nóng)家樂特色民宿的乙方。c.“業(yè)主方”指委托承包方設(shè)計(jì)及運(yùn)營農(nóng)家樂特色民宿的甲方。d.“設(shè)計(jì)”指承包方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的農(nóng)家樂特色民宿整體設(shè)計(jì)工作。e.“運(yùn)營”指承包方按照設(shè)計(jì)要求，對農(nóng)家樂特色民宿進(jìn)行日常運(yùn)營管理。1.2解釋a.本合同中涉及的所有術(shù)語和定義，均應(yīng)按照本條款的解釋進(jìn)行理解。b.如對本合同的任何術(shù)語或定義存在歧義，應(yīng)以合同中的定義為準(zhǔn)。第二條雙方信息2.1承包方信息a.承包方全稱：__________________________b.承包方法定代表人：_____________________c.承包方地址：___________________________d.承包方聯(lián)系方式：________________________2.2業(yè)主方信息a.業(yè)主方全稱：__________________________b.業(yè)主方法定代表人：_____________________c.業(yè)主方地址：___________________________d.業(yè)主方聯(lián)系方式：________________________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱a.農(nóng)家樂特色民宿設(shè)計(jì)及運(yùn)營項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)a._______________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模a.總建筑面積：_______________________平方米b.總投資額：________________________萬元第四條設(shè)計(jì)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)范圍a.包括但不限于建筑外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部空間布局、設(shè)施設(shè)備選型、景觀設(shè)計(jì)等。4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)a.符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。b.達(dá)到農(nóng)家樂特色民宿的行業(yè)水平。4.3設(shè)計(jì)周期a.設(shè)計(jì)階段：___________________________b.施工圖設(shè)計(jì)：___________________________c.施工階段：___________________________第五條運(yùn)營管理5.1運(yùn)營模式a.采用自主經(jīng)營模式，承包方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理。5.2運(yùn)營管理職責(zé)a.承包方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、旅游活動策劃等。b.業(yè)主方負(fù)責(zé)民宿的長期發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃。5.3運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量a.達(dá)到國家旅游局規(guī)定的農(nóng)家樂旅游服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條投資與資金6.1投資總額a.本項(xiàng)目總投資額為______________________萬元。6.2投資構(gòu)成a.設(shè)計(jì)費(fèi)用：___________________________萬元b.建筑工程費(fèi)用：_________________________萬元c.設(shè)備購置費(fèi)用：_________________________萬元d.其他費(fèi)用：___________________________萬元6.3資金使用計(jì)劃a.本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照資金使用計(jì)劃向承包方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七條付款方式7.1付款比例a.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向承包方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。b.設(shè)計(jì)階段完成后，甲方應(yīng)向承包方支付合同總金額的40%。c.運(yùn)營階段開始前，甲方應(yīng)向承包方支付合同總金額的20%。d.合同履行完畢后，甲方應(yīng)向承包方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金。7.2付款時(shí)間a.預(yù)付款：本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)。b.設(shè)計(jì)階段完成后：_______________________c.運(yùn)營階段開始前：_______________________d.合同履行完畢后：_______________________7.3付款方式a.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向承包方支付款項(xiàng)。b.付款賬戶信息：_________________________第一部分：合同如下：第八條合同期限8.1合同起止時(shí)間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_______________________年_______________________月_______________________日止。8.2合同續(xù)簽a.如雙方同意，本合同可經(jīng)協(xié)商一致后進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行約定。8.3合同解除i.另一方嚴(yán)重違反本合同約定；ii.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；iii.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第九條保密條款9.1保密信息a.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)a.雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任a.如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1違約情形a.雙方違反本合同約定的任何條款，均構(gòu)成違約。b.具體違約情形包括但不限于：i.未按時(shí)支付款項(xiàng)；ii.未按約定完成設(shè)計(jì)或運(yùn)營工作；iii.未履行保密義務(wù)；iv.其他違反本合同約定的事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：i.支付違約金；ii.賠償損失；iii.承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約賠償a.違約金的計(jì)算方式及賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.如協(xié)商不成，任何一方可向_________________________提出仲裁申請。11.3爭議解決程序a.仲裁程序按照_________________________的規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同生效12.1合同生效條件a.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效證明a.合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本作為生效證明。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同如有未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.2其他約定解釋a.本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條合同附件14.1設(shè)計(jì)方案a.本合同附件一為農(nóng)家樂特色民宿設(shè)計(jì)方案。14.2投資預(yù)算a.本合同附件二為農(nóng)家樂特色民宿投資預(yù)算。14.3其他相關(guān)文件a.本合同附件三為其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念a.“第三方”指本合同簽訂后，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。b.第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、施工方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。b.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義a.“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。b.如第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確約定，則默認(rèn)按照法律法規(guī)規(guī)定的最低限額執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和雙方協(xié)議的要求，參與合同執(zhí)行過程，行使相關(guān)權(quán)利。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和支持。4.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守本合同和雙方協(xié)議的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責(zé)任劃分a.第三方在履行本合同時(shí)，其行為產(chǎn)生的后果由其自行承擔(dān)。b.如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。5.2權(quán)利劃分a.第三方在履行本合同時(shí)，其享有的權(quán)利僅限于合同和協(xié)議約定的范圍內(nèi)。b.第三方無權(quán)干預(yù)甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1介入申請a.第三方需向甲乙雙方提交介入申請，并說明介入理由和預(yù)期效果。6.2同意與協(xié)議a.甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應(yīng)進(jìn)行評估，并在同意介入的情況下，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3協(xié)議內(nèi)容a.第三方協(xié)議應(yīng)包括但不限于：介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款、爭議解決等。第七條第三方介入的終止7.1終止條件i.第三方違反本合同或協(xié)議約定；ii.第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；iii.合同履行完畢或提前解除。7.2終止程序a.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的記錄與檔案8.1記錄a.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于第三方介入申請、協(xié)議、工作記錄等。8.2檔案a.記錄完成后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)檔案妥善保存，以備查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案附件詳細(xì)要求：a.包含建筑外觀設(shè)計(jì)圖、室內(nèi)布局圖、設(shè)施設(shè)備選型圖、景觀設(shè)計(jì)圖等。b.圖紙應(yīng)清晰、規(guī)范，標(biāo)注尺寸、材料、顏色等信息。c.設(shè)計(jì)方案應(yīng)附有詳細(xì)的文字說明，包括設(shè)計(jì)理念、功能分區(qū)、材料使用等。d.設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.投資預(yù)算附件詳細(xì)要求：a.列出項(xiàng)目總投資額，并詳細(xì)說明投資構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等。b.投資預(yù)算應(yīng)包括分項(xiàng)預(yù)算，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)等。c.投資預(yù)算應(yīng)附有詳細(xì)的文字說明，包括預(yù)算依據(jù)、價(jià)格來源、資金使用計(jì)劃等。3.第三方協(xié)議附件詳細(xì)要求：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款、爭議解決等。b.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.爭議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求：a.協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。b.協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求：a.包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知、函件等。b.文件應(yīng)清晰、規(guī)范，標(biāo)注日期、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：i.未按時(shí)支付款項(xiàng)；ii.未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料；iii.單方面解除合同；iv.其他違反本合同約定的事項(xiàng)。b.乙方違約行為：i.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或運(yùn)營工作；ii.設(shè)計(jì)或運(yùn)營質(zhì)量不符合約定；iii.未按約定履行保密義務(wù)；iv.其他違反本合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：i.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。ii.甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。iii.甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。b.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：i.乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或運(yùn)營工作，應(yīng)支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總金額的千分之一計(jì)算。ii.乙方設(shè)計(jì)或運(yùn)營質(zhì)量不符合約定，應(yīng)進(jìn)行整改，直至符合約定；如無法整改，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。iii.乙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約示例說明：a.甲方違約示例：i.甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為3月15日，則甲方應(yīng)支付15天的違約金。b.乙方違約示例：i.乙方應(yīng)于2024年6月1日前完成設(shè)計(jì)方案，但實(shí)際完成日期為6月10日，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。全文完。2024年農(nóng)家樂特色民宿設(shè)計(jì)及運(yùn)營承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.2.被承包方信息2.合同標(biāo)的2.1.民宿設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2.民宿運(yùn)營內(nèi)容3.設(shè)計(jì)及運(yùn)營范圍3.1.設(shè)計(jì)范圍3.2.運(yùn)營范圍4.設(shè)計(jì)及運(yùn)營期限4.1.設(shè)計(jì)期限4.2.運(yùn)營期限5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式6.運(yùn)營費(fèi)用及支付方式6.1.運(yùn)營費(fèi)用總額6.2.運(yùn)營費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.2.運(yùn)營質(zhì)量保證7.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.2.運(yùn)營方違約責(zé)任9.保密條款10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1.附件一：設(shè)計(jì)圖紙14.2.附件二：運(yùn)營方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方住所地1.1.4.承包方聯(lián)系方式1.2.被承包方信息1.2.1.被承包方名稱1.2.2.被承包方法定代表人1.2.3.被承包方住所地1.2.4.被承包方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1.民宿設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.1.設(shè)計(jì)風(fēng)格定位2.1.2.設(shè)計(jì)面積范圍2.1.3.設(shè)計(jì)包含的房間類型2.2.民宿運(yùn)營內(nèi)容2.2.1.運(yùn)營管理模式2.2.2.服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.3.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)配置3.設(shè)計(jì)及運(yùn)營范圍3.1.設(shè)計(jì)范圍3.1.1.室內(nèi)設(shè)計(jì)3.1.2.室外環(huán)境設(shè)計(jì)3.1.3.設(shè)計(jì)圖紙及資料提供3.2.運(yùn)營范圍3.2.1.客房預(yù)訂管理3.2.2.客戶服務(wù)管理3.2.3.營銷推廣活動4.設(shè)計(jì)及運(yùn)營期限4.1.設(shè)計(jì)期限4.1.1.設(shè)計(jì)起始時(shí)間4.1.2.設(shè)計(jì)完成時(shí)間4.2.運(yùn)營期限4.2.1.運(yùn)營起始時(shí)間4.2.2.運(yùn)營終止時(shí)間5.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.1.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用具體金額5.1.2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付比例5.2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.2.1.預(yù)付款支付5.2.2.進(jìn)度款支付5.2.3.結(jié)算款支付6.運(yùn)營費(fèi)用及支付方式6.1.運(yùn)營費(fèi)用總額6.1.1.運(yùn)營費(fèi)用具體金額6.1.2.運(yùn)營費(fèi)用支付比例6.2.運(yùn)營費(fèi)用支付方式6.2.1.預(yù)付款支付6.2.2.進(jìn)度款支付6.2.3.結(jié)算款支付7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.1.1.設(shè)計(jì)成果符合合同約定7.1.2.設(shè)計(jì)圖紙及資料完整7.2.運(yùn)營質(zhì)量保證7.2.1.運(yùn)營服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.2.2.運(yùn)營團(tuán)隊(duì)具備專業(yè)素質(zhì)7.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.2.運(yùn)營服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任8.1.1.設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一天應(yīng)支付被承包方違約金為設(shè)計(jì)總費(fèi)用的1%。8.1.2.設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方應(yīng)無條件返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.1.3.設(shè)計(jì)方泄露被承包方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并支付被承包方賠償金，賠償金額不低于泄露秘密價(jià)值的3倍。8.2.運(yùn)營方違約責(zé)任8.2.1.運(yùn)營方未按時(shí)提供運(yùn)營服務(wù)，每逾期一天應(yīng)支付被承包方違約金為運(yùn)營總費(fèi)用的1%。8.2.2.運(yùn)營服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)營方應(yīng)立即整改，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2.3.運(yùn)營方泄露被承包方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并支付被承包方賠償金，賠償金額不低于泄露秘密價(jià)值的3倍。9.保密條款9.1.雙方對本合同內(nèi)容以及民宿運(yùn)營中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。9.3.保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行各自義務(wù)。12.2.合同終止條件12.2.1.合同期限屆滿。12.2.2.合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：設(shè)計(jì)圖紙14.1.1.設(shè)計(jì)圖紙包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。14.2.附件二：運(yùn)營方案14.2.1.運(yùn)營方案包括但不限于服務(wù)流程、管理規(guī)范、營銷策略等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或單位。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，對因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1.第三方的選擇16.1.1.第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.1.2.第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合甲乙雙方的要求。16.2.第三方的介入16.2.1.第三方介入后，應(yīng)在甲乙雙方的監(jiān)督下開展工作。16.2.2.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1.第三方介入的額外條款17.1.1.第三方介入的額外條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并納入合同附件。17.1.2.額外條款應(yīng)包括但不限于工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任、保密等內(nèi)容。17.2.第三方介入時(shí)的額外說明17.2.1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不會影響合同的正常履行。17.2.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的確定18.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、工作量、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。18.1.2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2.責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1.當(dāng)?shù)谌揭蚵男泻贤a(chǎn)生賠償責(zé)任時(shí)，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。18.2.2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.1.2.甲方應(yīng)支付第三方的工作費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2.2.乙方應(yīng)支付第三方的工作費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3.第三方與其他各方的合作19.3.1.第三方與其他各方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。19.3.2.第三方在合作過程中應(yīng)遵守合同約定和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同附件：1.1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，圖紙需清晰、完整，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是設(shè)計(jì)成果的核心，需經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行施工。1.2.設(shè)計(jì)預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。說明：設(shè)計(jì)預(yù)算是控制設(shè)計(jì)成本的重要依據(jù)。1.3.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確設(shè)計(jì)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保設(shè)計(jì)工作按時(shí)完成。說明：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃是保證設(shè)計(jì)工作有序進(jìn)行的重要工具。2.運(yùn)營合同附件：2.1.運(yùn)營方案詳細(xì)要求：包括服務(wù)流程、管理規(guī)范、營銷策略、人員配置等。說明：運(yùn)營方案是確保民宿運(yùn)營順利進(jìn)行的指導(dǎo)文件。2.2.運(yùn)營預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于人員費(fèi)用、物料費(fèi)用、營銷費(fèi)用等。說明：運(yùn)營預(yù)算是控制運(yùn)營成本的重要依據(jù)。2.3.運(yùn)營管理規(guī)范詳細(xì)要求：明確運(yùn)營過程中的各項(xiàng)管理制度，確保運(yùn)營有序進(jìn)行。說明：運(yùn)營管理規(guī)范是維護(hù)民宿運(yùn)營秩序的重要保障。3.第三方介入合同附件：3.1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是規(guī)范第三方參與合同履行的重要文件。3.2.第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求：第三方需定期向甲乙雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、遇到的問題及解決方案等。說明：第三方工作報(bào)告是監(jiān)督第三方工作的重要手段。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，設(shè)計(jì)方應(yīng)向被承包方支付違約金，金額為設(shè)計(jì)總費(fèi)用的1%。示例：設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同約定的設(shè)計(jì)期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，若逾期一天，則支付設(shè)計(jì)總費(fèi)用的1%作為違約金。2.運(yùn)營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：運(yùn)營方未按時(shí)提供運(yùn)營服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，運(yùn)營方應(yīng)向被承包方支付違約金，金額為運(yùn)營總費(fèi)用的1%。示例：運(yùn)營方應(yīng)在合同約定的運(yùn)營期限內(nèi)提供運(yùn)營服務(wù)，若逾期一天，則支付運(yùn)營總費(fèi)用的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在合同履行過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或運(yùn)營費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，逾期支付部分按每日萬分之五支付滯納金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，若逾期支付，則按每日萬分之五支付滯納金。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作或提供運(yùn)營服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：乙方在合同履行過程中未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年農(nóng)家樂特色民宿設(shè)計(jì)及運(yùn)營承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.民宿項(xiàng)目概況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿類型2.4民宿面積2.5民宿設(shè)施3.設(shè)計(jì)及裝修要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2裝修材料3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)周期3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用4.運(yùn)營承包范圍4.1運(yùn)營管理4.2服務(wù)項(xiàng)目4.3營業(yè)收入分配4.4運(yùn)營期限4.5運(yùn)營費(fèi)用5.設(shè)計(jì)及裝修進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段5.2施工階段5.3驗(yàn)收階段5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證6.2裝修質(zhì)量保證6.3售后服務(wù)承諾6.4售后服務(wù)期限7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款時(shí)間7.4付款比例8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2裝修圖紙12.3運(yùn)營方案12.4其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3法律適用條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（民宿業(yè)主）為X，乙方（設(shè)計(jì)及運(yùn)營承包方）為X。1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人為X，乙方法定代表人為X。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X；甲方電子郵箱為X，乙方電子郵箱為X。2.民宿項(xiàng)目概況2.1民宿名稱：農(nóng)家樂特色民宿。2.2民宿地址：省市區(qū)路號。2.3民宿類型：農(nóng)家樂特色民宿。2.4民宿面積：共計(jì)X平方米。2.5民宿設(shè)施：包含客房、餐廳、休閑區(qū)、娛樂設(shè)施等。3.設(shè)計(jì)及裝修要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：以鄉(xiāng)村田園風(fēng)格為主，融入當(dāng)?shù)孛袼孜幕厣?.2裝修材料：選用環(huán)保、安全、耐用的材料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照國家四星級農(nóng)家樂標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。3.4設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起，設(shè)計(jì)周期為60天。3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元。4.運(yùn)營承包范圍4.1運(yùn)營管理：乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，包括客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、活動策劃等。4.2服務(wù)項(xiàng)目：提供客房住宿、餐飲服務(wù)、休閑娛樂、旅游咨詢等服務(wù)。4.3營業(yè)收入分配：甲方收取客房住宿收入、餐飲收入、娛樂收入等，乙方收取服務(wù)費(fèi)。4.4運(yùn)營期限：自合同簽訂之日起，運(yùn)營期限為10年。4.5運(yùn)營費(fèi)用：乙方按月支付運(yùn)營費(fèi)用，具體金額為人民幣萬元/月。5.設(shè)計(jì)及裝修進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段：乙方在合同簽訂后10天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方審批通過后進(jìn)入施工階段。5.2施工階段：施工期限為60天，乙方需按期完成裝修工作。5.3驗(yàn)收階段：裝修完成后，甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后投入使用。5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家四星級農(nóng)家樂標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：乙方保證設(shè)計(jì)方案符合合同約定，如有問題，乙方負(fù)責(zé)修改。6.2裝修質(zhì)量保證：乙方保證裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有問題，乙方負(fù)責(zé)維修或重做。6.3售后服務(wù)承諾：乙方提供為期1年的售后服務(wù)，確保民宿設(shè)施的正常運(yùn)行。6.4售后服務(wù)期限：自民宿投入使用之日起計(jì)算，為期1年。8.合同價(jià)款及支付方式8.1合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣萬元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用等。8.2支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用萬元；裝修工程完成后，甲方支付裝修費(fèi)用萬元；運(yùn)營費(fèi)用按月支付，乙方提供發(fā)票后甲方在次月支付當(dāng)月運(yùn)營費(fèi)用。8.3付款時(shí)間：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)；裝修費(fèi)用支付時(shí)間為裝修工程驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)；運(yùn)營費(fèi)用每月支付時(shí)間為次月5日前。8.4付款比例：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付比例為合同總價(jià)款的10%；裝修費(fèi)用支付比例為合同總價(jià)款的50%；運(yùn)營費(fèi)用按月支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。9.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式為合同總價(jià)款的%，最高不超過合同總價(jià)款的%。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽署本合同，并按合同約定履行支付義務(wù)。11.2合同生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效。11.3合同終止條件：合同約定的運(yùn)營期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止時(shí)間：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同義務(wù)，并按合同約定處理剩余事宜。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)施移交等事宜。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)方案：包括民宿的整體設(shè)計(jì)圖、客房布局圖、公共區(qū)域設(shè)計(jì)圖等。13.2裝修圖紙：包括民宿的施工圖、材料清單、施工進(jìn)度表等。13.3運(yùn)營方案：包括民宿的運(yùn)營計(jì)劃、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營銷策略等。13.4其他附件：包括合同雙方的身份證明、授權(quán)委托書等。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行或解除合同。14.3法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與程序15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)。16.1.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對設(shè)計(jì)及裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.1.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對民宿項(xiàng)目進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。16.1.4法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，處理合同糾紛。16.2第三方權(quán)利：16.2.1獲取合同相關(guān)信息：第三方有權(quán)獲取本合同及相關(guān)附件，以便履行其職責(zé)。16.2.2行使監(jiān)督權(quán)：第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。16.2.3享有報(bào)酬權(quán)：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或委托書約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其