2024年度加油站點(diǎn)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度加油站點(diǎn)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2加油站點(diǎn)概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5使用范圍及限制1.6費(fèi)用承擔(dān)1.7保證金1.8維修與保養(yǎng)1.9違約責(zé)任1.10合同解除1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效與終止1.13不可抗力1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.1.4承租方：[承租方全稱]1.1.5承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.1.6承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2加油站點(diǎn)概況1.2.1加油站點(diǎn)名稱：[加油站點(diǎn)名稱]1.2.2加油站點(diǎn)地址：[加油站點(diǎn)詳細(xì)地址]1.2.3加油站點(diǎn)面積：[加油站點(diǎn)占地面積]1.2.4加油站點(diǎn)設(shè)施：[加油站點(diǎn)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]1.3.3租賃期限：[租賃總期限，例如：三年]1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[每月/年租金金額]1.4.2支付方式：[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.4.3支付日期：[每次支付租金的日期]1.4.4逾期支付：[逾期支付的違約金比例]1.5使用范圍及限制1.5.1使用范圍：[承租方使用加油站點(diǎn)進(jìn)行的活動(dòng)范圍]1.5.2限制事項(xiàng)：[加油站點(diǎn)使用過(guò)程中禁止或限制的事項(xiàng)]1.5.3違反限制：[違反使用限制的違約責(zé)任]1.6費(fèi)用承擔(dān)1.6.1水電費(fèi)：[水電費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)，以及支付方式]1.6.2稅費(fèi)：[稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)，以及支付方式]1.6.3其他費(fèi)用：[其他相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)，以及支付方式]1.7保證金1.7.1保證金金額：[保證金金額]1.7.2保證金退還條件：[保證金退還的條件]1.7.3保證金退還流程：[保證金退還的具體流程]1.8維修與保養(yǎng)1.8.1維修責(zé)任：[加油站點(diǎn)日常維修的責(zé)任方]1.8.2保養(yǎng)責(zé)任：[加油站點(diǎn)日常保養(yǎng)的責(zé)任方]1.8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：[維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式]1.9違約責(zé)任1.9.1違約情形：[各種違約情形的描述]1.9.2違約責(zé)任：[每種違約情形下的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]1.10合同解除1.10.1解除條件：[合同解除的條件]1.10.2解除程序：[合同解除的具體程序]1.10.3解除后果：[合同解除后的后果處理]1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]1.12合同生效與終止1.12.1生效日期：[合同生效日期]1.12.2終止條件：[合同終止的條件]1.12.3終止程序：[合同終止的具體程序]1.13不可抗力1.13.1不可抗力定義：[不可抗力的定義和范圍]1.13.2不可抗力處理：[不可抗力發(fā)生時(shí)的處理措施]1.14其他約定1.14.1通知送達(dá)：[通知送達(dá)的方式和地址]1.14.2合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]1.14.3合同份數(shù)：[合同份數(shù)和保存方式]1.10合同解除1.10.1.1承租方未按約定支付租金超過(guò)[天數(shù)]天；1.10.1.2出租方未按約定提供符合約定的加油站點(diǎn)；1.10.1.3承租方利用加油站點(diǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)；1.10.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同；1.10.1.5出現(xiàn)其他依法或雙方約定應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。1.10.2.1提出解除：一方提出解除合同意向，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；1.10.2.2確認(rèn)解除：雙方確認(rèn)解除合同的意愿后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；1.10.2.3清算事宜：解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未了事宜；1.10.2.4終止履行：合同解除后，雙方應(yīng)終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。1.10.3.1雙方應(yīng)按合同約定支付或退還相關(guān)費(fèi)用；1.10.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失；1.10.3.3合同解除不影響雙方之前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，例如：]1.11.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；1.11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議；1.11.1.3訴訟解決：仲裁不成或未選擇仲裁時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址，例如：]1.11.2.1仲裁委員會(huì)：[仲裁委員會(huì)名稱]，[仲裁委員會(huì)地址]；1.11.2.2法院：[人民法院名稱]，[人民法院地址]。1.12合同生效與終止1.12.1生效日期：[合同生效日期，例如：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]。1.12.2終止條件：[合同終止的條件，例如：]1.12.2.1租賃期限屆滿；1.12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.12.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。1.12.3終止程序：[合同終止的具體程序，例如：]1.12.3.1提出終止：一方提出終止合同意向，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；1.12.3.2確認(rèn)終止：雙方確認(rèn)終止合同的意愿后，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；1.12.3.3清算事宜：終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理未了事宜。1.13不可抗力1.13.1不可抗力定義：[不可抗力的定義，例如：]1.13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。1.13.2不可抗力處理：[不可抗力發(fā)生時(shí)的處理措施，例如：]1.13.2.1通知：一方發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；1.13.2.2延期履行：在不可抗力影響消除前，雙方可以協(xié)商延期履行合同；1.13.2.3終止合同：如不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，雙方可以協(xié)商終止合同。1.14其他約定1.14.1通知送達(dá)：[通知送達(dá)的方式和地址，例如：]1.14.1.1通知方式：通過(guò)書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等；1.14.1.2送達(dá)地址：[出租方和承租方的詳細(xì)地址]。1.14.2合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容，例如：]1.14.2.1加油站點(diǎn)租賃合同附件一：[附件名稱]，[附件內(nèi)容]。1.14.3合同份數(shù)：[合同份數(shù)和保存方式，例如：]1.14.3.1合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；1.14.3.2保存方式：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、法律服務(wù)等具有專業(yè)能力的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1.1對(duì)加油站點(diǎn)進(jìn)行評(píng)估；1.2.1.2監(jiān)督租賃合同的履行；1.2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；1.2.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；1.2.1.5其他甲乙雙方一致同意的事項(xiàng)。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。1.3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；1.3.2.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受到影響；1.3.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；1.3.2.4第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露等。1.4第三方介入?yún)f(xié)議1.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.4.2.1第三方介入的目的、范圍和期限；1.4.2.2第三方的責(zé)任和權(quán)利；1.4.2.3第三方的報(bào)酬和支付方式；1.4.2.4第三方的保密義務(wù)；1.4.2.5第三方責(zé)任的賠償和追償；1.4.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止；1.4.2.7其他約定。1.5第三方權(quán)利和義務(wù)1.5.1第三方的權(quán)利：1.5.1.1收取約定的報(bào)酬；1.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；1.5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。1.5.2第三方的義務(wù)：1.5.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；1.5.2.3在提供服務(wù)的全過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；1.5.2.4及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。1.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.6.1第三方與甲方的劃分：1.6.1.1第三方僅對(duì)甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付報(bào)酬；1.6.1.2第三方不承擔(dān)甲方在合同履行中的直接責(zé)任。1.6.2第三方與乙方的劃分：1.6.2.1第三方僅對(duì)乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按約定支付報(bào)酬；1.6.2.2第三方不承擔(dān)乙方在合同履行中的直接責(zé)任。1.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.6.3.1第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理；1.6.3.2第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；1.6.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。1.7第三方介入的變更和解除1.7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；1.7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加油站點(diǎn)租賃合同附件一：加油站點(diǎn)詳細(xì)資料要求：包含加油站點(diǎn)地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單、租賃條件等詳細(xì)信息。2.加油站點(diǎn)租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每月/年租金金額、支付方式、支付日期等信息。3.加油站點(diǎn)租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、報(bào)酬支付、保密條款等。4.加油站點(diǎn)租賃合同附件四：不可抗力事件清單要求：列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，并明確不可抗力事件的處理方式。5.加油站點(diǎn)租賃合同附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.加油站點(diǎn)租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2出租方未按約定提供符合約定的加油站點(diǎn)；1.3承租方利用加油站點(diǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)；1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)其他違約責(zé)任等；2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未支付租金總額的[比例]計(jì)算；2.4賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等；2.5其他違約責(zé)任：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：2.1.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的[比例]；2.1.2若出租方未按約定提供符合約定的加油站點(diǎn)，應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.3若承租方利用加油站點(diǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；2.1.4若雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。2024年度加油站點(diǎn)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.加油站點(diǎn)概況3.1站點(diǎn)位置3.2站點(diǎn)面積3.3站點(diǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3故障處理9.安全責(zé)任9.1安全規(guī)定9.2應(yīng)急預(yù)案9.3安全事故處理10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)種類10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同變更14.5合同附件14.6合同終止14.7合同附件14.8合同解釋權(quán)14.9合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指雙方就加油站點(diǎn)租賃事宜所簽訂的協(xié)議。（2）“出租方”指將加油站點(diǎn)出租給承租方的單位或個(gè)人。（3）“承租方”指租賃加油站點(diǎn)的單位或個(gè)人。（4）“加油站點(diǎn)”指出租方擁有的、用于加油業(yè)務(wù)的場(chǎng)所及其相關(guān)設(shè)施。（5）“租賃期限”指本合同約定的出租方將加油站點(diǎn)出租給承租方的期限。（6）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同中如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.加油站點(diǎn)概況3.1站點(diǎn)位置[加油站點(diǎn)具體地址]3.2站點(diǎn)面積[加油站點(diǎn)占地面積]3.3站點(diǎn)設(shè)施（1）加油機(jī)數(shù)量：[加油機(jī)數(shù)量]（2）儲(chǔ)油罐容量：[儲(chǔ)油罐容量]（3）其他設(shè)施：[其他設(shè)施及數(shù)量]4.租賃期限4.1租賃起始日期[租賃起始日期]4.2租賃終止日期[租賃終止日期]4.3租賃期限變更（1）租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）租賃期限變更后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2支付方式（1）承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：[收款銀行名稱][收款賬號(hào)][開戶行名稱]5.3逾期支付（1）如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期付款金額]的違約金。（2）逾期付款超過(guò)[具體天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除本合同。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件（1）如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租金發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。6.2調(diào)整幅度（1）租金調(diào)整幅度不超過(guò)國(guó)家政策允許的范圍內(nèi)。6.3調(diào)整通知（1）如需調(diào)整租金，出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書面通知承租方。7.使用范圍及限制7.1使用范圍（1）承租方僅限在本加油站點(diǎn)內(nèi)開展加油業(yè)務(wù)。（2）承租方不得擅自改變加油站點(diǎn)的用途。7.2使用限制（1）承租方不得在本加油站點(diǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。（2）承租方不得在本加油站點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行影響周邊環(huán)境、公共安全的行為。8.1維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.1.1出租方責(zé)任8.1.1.1確保加油站點(diǎn)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.1.1.2定期對(duì)加油站點(diǎn)進(jìn)行安全檢查，確保其安全運(yùn)行。8.1.1.3對(duì)加油站點(diǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.1.2承租方責(zé)任8.1.2.1負(fù)責(zé)加油站點(diǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2.2確保加油站點(diǎn)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.1.2.3及時(shí)報(bào)告出租方加油站點(diǎn)設(shè)施存在的問題。8.2維護(hù)與保養(yǎng)要求8.2.1出租方要求8.2.1.1定期對(duì)加油站點(diǎn)進(jìn)行安全檢查，包括但不限于電氣、消防、設(shè)備等方面。8.2.1.2對(duì)加油站點(diǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2.1.3確保加油站點(diǎn)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.2.2承租方要求8.2.2.1定期對(duì)加油站點(diǎn)進(jìn)行安全檢查，包括但不限于電氣、消防、設(shè)備等方面。8.2.2.2對(duì)加油站點(diǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2.2.3確保加油站點(diǎn)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.3故障處理8.3.1故障報(bào)告8.3.1.1承租方發(fā)現(xiàn)加油站點(diǎn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)告。8.3.1.2出租方接到報(bào)告后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。8.3.2故障處理8.3.2.1出租方負(fù)責(zé)組織維修人員對(duì)故障進(jìn)行修復(fù)。8.3.2.2修復(fù)完成后，出租方應(yīng)通知承租方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.3費(fèi)用承擔(dān)8.3.3.1故障維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.3.3.2如無(wú)法確定責(zé)任方，則由雙方協(xié)商確定。9.安全責(zé)任9.1安全規(guī)定9.1.1出租方和承租方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)。9.1.2加油站點(diǎn)內(nèi)應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志。9.1.3出租方和承租方應(yīng)定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。9.2應(yīng)急預(yù)案9.2.1出租方和承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、泄漏、中毒等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。9.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，出租方和承租方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2安全事故發(fā)生后，出租方和承租方應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)主管部門。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.1.1出租方和承租方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，確保加油站點(diǎn)及其設(shè)施的安全。10.1.2保險(xiǎn)種類包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)種類10.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括建筑物、設(shè)備、貨物等財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。10.2.2責(zé)任保險(xiǎn)：包括因加油站點(diǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的責(zé)任事故的保險(xiǎn)。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方支付，支付方式與租金支付方式相同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金的。11.1.2承租方違反合同約定的使用范圍的。11.1.3出租方未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.3.2如違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議材料。12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)組織仲裁。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違反合同約定的。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。13.2解除程序13.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。13.3.2如有未了事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的部分。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同變更14.4.1本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同終止14.5.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.6合同解釋權(quán)14.6.1本合同解釋權(quán)歸[合同簽訂地]法院所有。14.7合同附件14.7.1本合同附件為本合同不可分割的部分。14.8合同終止14.8.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的而介入的，與甲乙雙方均無(wú)直接合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方。1.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。1.2.3技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)的第三方。1.2.4保險(xiǎn)理賠方：在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)理賠的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍。2.2.2第三方服務(wù)的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。2.2.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整2.3.1如第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍或預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。2.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。3.第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方的責(zé)任3.3.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。4.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約束。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。4.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約束。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約束。4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的義務(wù)由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同規(guī)定。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入?yún)f(xié)議5.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。5.2.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。5.3第三方介入的費(fèi)用5.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.3.2第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。5.4第三方介入的變更5.4.1如第三方介入事宜發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商修改第三方介入?yún)f(xié)議。5.5第三方介入的終止5.5.1如第三方介入不再需要，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商終止第三方介入?yún)f(xié)議。5.6第三方介入的爭(zhēng)議解決5.6.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。5.6.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加油站點(diǎn)租賃協(xié)議1.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、加油站點(diǎn)概況、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維護(hù)與保養(yǎng)、安全責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、其他條款等內(nèi)容。1.2說(shuō)明：本協(xié)議為本合同主體部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.第三方介入?yún)f(xié)議2.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。2.2說(shuō)明：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議。3.維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃3.1詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。3.2說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃有助于確保加油站點(diǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.安全預(yù)案4.1詳細(xì)要求：預(yù)案應(yīng)包括安全事故的種類、應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任分工等。4.2說(shuō)明：安全預(yù)案有助于在發(fā)生安全事故時(shí)，迅速采取有效措施。5.保險(xiǎn)單5.1詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。5.2說(shuō)明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的法律文件，證明保險(xiǎn)關(guān)系。6.違約金計(jì)算明細(xì)6.1詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含違約金的比例、計(jì)算方法、支付方式等。6.2說(shuō)明：違約金計(jì)算明細(xì)有助于明確違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式。7.爭(zhēng)議解決記錄7.1詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。7.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決記錄有助于了解爭(zhēng)議解決過(guò)程，為后續(xù)處理提供依據(jù)。8.合同解除通知8.1詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含合同解除的原因、時(shí)間、方式等。8.2說(shuō)明：合同解除通知是合同解除的法律文件，證明合同解除的事實(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按合同約定使用加油站點(diǎn)。1.3出租方未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。1.4雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。1.5第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、合理原則。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金。3.2承租方未按合同約定使用加油站點(diǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3出租方未按時(shí)履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.4雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度加油站點(diǎn)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3加油站點(diǎn)信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用7.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知與送達(dá)生效12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13.合同附件13.1附件一：加油站點(diǎn)設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除與終止14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“合同”指本《2024年度加油站點(diǎn)租賃協(xié)議》；（2）“出租方”指（出租方全稱）；（3）“承租方”指（承租方全稱）；（4）“加油站點(diǎn)”指位于（具體地址）的加油站點(diǎn)，包括所有相關(guān)設(shè)施和設(shè)備；（5）“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間；（6）“租金”指承租方根據(jù)本合同應(yīng)支付給出租方的租賃費(fèi)用；（7）“違約”指任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)。1.2解釋本合同中的所有術(shù)語(yǔ)均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。如果某一術(shù)語(yǔ)在本合同中有特定的含義，則該含義應(yīng)優(yōu)先適用。2.雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：（出租方全稱）（2）地址：（出租方地址）（3）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）（4）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方（1）名稱：（承租方全稱）（2）地址：（承租方地址）（3）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）（4）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）2.3加油站點(diǎn)信息（1）名稱：（加油站點(diǎn)名稱）（2）地址：（加油站點(diǎn)地址）（3）占地面積：（加油站點(diǎn)占地面積）（4）設(shè)施設(shè)備：（加油站點(diǎn)設(shè)施設(shè)備清單）3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，如需變更租賃期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月（具體日期）前向出租方支付租金，租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.使用范圍與限制5.1使用范圍承租方有權(quán)在加油站點(diǎn)內(nèi)從事合法的加油業(yè)務(wù)及相關(guān)服務(wù)。5.2使用限制（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變加油站點(diǎn)的用途；（2）承租方不得在加油站點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。5.3違約責(zé)任如承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)加油站點(diǎn)的日常保養(yǎng)與維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.2承租方責(zé)任承租方在使用加油站點(diǎn)期間，應(yīng)保持加油站點(diǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，并按照規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)。6.3保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用保養(yǎng)與維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的加油站點(diǎn)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于（具體金額）元。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)加油站點(diǎn)的實(shí)際價(jià)值確定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在每個(gè)保險(xiǎn)年度前支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金的；（2）承租方擅自改變加油站點(diǎn)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）承租方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的；（4）出租方未按約定提供必要的服務(wù)或支持，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為（具體金額）元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。8.3違約賠償如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)守約方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件合同期滿，雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。9.3合同解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自通知之日起，合同解除或終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照（具體仲裁機(jī)構(gòu)）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括信函、傳真、電子郵件等方式。11.2送達(dá)地址（1）出租方送達(dá)地址：（出租方地址）（2）承租方送達(dá)地址：（承租方地址）11.3通知與送達(dá)生效通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：加油站點(diǎn)設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除與終止合同解除與終止按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的；（2）合同履行過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或鑒證的；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議的；（4）合同約定的其他第三方介入情形。15.3第三方的選擇與確定甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書面確定其介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)或技術(shù)支持負(fù)責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)