2024年建筑施工費(fèi)用細(xì)化協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工費(fèi)用細(xì)化協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條施工費(fèi)用構(gòu)成3.1工程直接費(fèi)用3.1.1人工費(fèi)3.1.2材料費(fèi)3.1.3施工機(jī)具使用費(fèi)3.2工程間接費(fèi)用3.2.1項(xiàng)目管理費(fèi)3.2.2質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)3.2.3安全防護(hù)費(fèi)3.3其他費(fèi)用3.3.1規(guī)費(fèi)3.3.2稅金3.3.3不可預(yù)見費(fèi)第四條費(fèi)用支付方式4.1預(yù)付款4.2進(jìn)度付款4.3竣工結(jié)算4.4質(zhì)量保證金第五條施工期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3延期條款第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施第七條合同的履行和維護(hù)7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)7.3合同變更7.4合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律適用13.3合同附件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工隊(duì)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同術(shù)語(yǔ)定義1.3.1甲方：指承擔(dān)工程建設(shè)的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)組織、管理和監(jiān)督工程。1.3.2乙方：指承擔(dān)工程施工的責(zé)任主體，負(fù)責(zé)施工組織和施工隊(duì)伍的管理。1.3.3工程：指雙方約定的施工項(xiàng)目，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。1.3.4施工費(fèi)用：指完成工程所需的全部費(fèi)用，包括直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。1.3.5直接費(fèi)用：指直接用于工程建設(shè)的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)等。1.3.6間接費(fèi)用：指為工程建設(shè)提供服務(wù)的費(fèi)用，包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑施工工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條施工費(fèi)用構(gòu)成3.1工程直接費(fèi)用3.1.1人工費(fèi)：按照工程量和工種進(jìn)行計(jì)算，人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為×××元/工日。3.1.2材料費(fèi)：按照工程量和材料價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，材料費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為×××元/平方米。3.1.3施工機(jī)具使用費(fèi)：按照工程量和機(jī)具使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，施工機(jī)具使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為×××元/臺(tái)班。3.2工程間接費(fèi)用3.2.1項(xiàng)目管理費(fèi)：按照工程造價(jià)的×××%進(jìn)行計(jì)算，項(xiàng)目管理費(fèi)為×××元。3.2.2質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)：按照工程造價(jià)的×××%進(jìn)行計(jì)算，質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)為×××元。3.2.3安全防護(hù)費(fèi)：按照工程造價(jià)的×××%進(jìn)行計(jì)算，安全防護(hù)費(fèi)為×××元。3.3其他費(fèi)用3.3.1規(guī)費(fèi)：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、審圖費(fèi)、施工許可證費(fèi)等，規(guī)費(fèi)為×××元。3.3.2稅金：包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等，稅金為×××元。3.3.3不可預(yù)見費(fèi)：包括但不限于工程變更、工程索賠、安全事故等，不可預(yù)見費(fèi)為×××元。第四條費(fèi)用支付方式4.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款×××元。4.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，進(jìn)度付款為×××元。4.3竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。第五條施工期限5.1工程開工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延合同工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。6.2質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付金額的×××%。甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，造成工程延期或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的×××%。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及其他不可預(yù)見、不可避免、不能克服的事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力處理雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方書面同意終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方可以通過(guò)書面形式通知對(duì)方，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）合同補(bǔ)充協(xié)議；（4）其他與合同有關(guān)的文件。第十四條簽署14.1甲方代表簽字甲方代表姓名：____________身份證號(hào)碼：____________簽字日期：____________14.2乙方代表簽字乙方代表姓名：____________身份證號(hào)碼：____________簽字日期：____________14.3合同簽署日期合同簽署日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審查批準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說(shuō)明、施工標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)施工文件。附件說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)明確標(biāo)示出施工細(xì)節(jié)，包括構(gòu)件尺寸、材料要求、施工工藝等。附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同履行過(guò)程中的特殊要求、變更事項(xiàng)、補(bǔ)充條款等。附件說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)等。附件說(shuō)明：工程量清單應(yīng)作為合同附件，用于確定工程總價(jià)和工程進(jìn)度款支付依據(jù)。附件五：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出工程施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)清單應(yīng)明確材料的供應(yīng)時(shí)間和質(zhì)量要求。附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含工程施工的進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期計(jì)劃等。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件七：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包含工程的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說(shuō)明：質(zhì)量保修書應(yīng)明確保修責(zé)任和保修期限，以及保修期滿后的處理方式。附件八：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：包含工程施工期間的安全防護(hù)措施、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等。附件說(shuō)明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，并應(yīng)確保工程施工期間的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付預(yù)付款超過(guò)合同約定的期限，則應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。示例說(shuō)明：若乙方延遲完成工程超過(guò)合同約定的工期，則應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的1%。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。示例說(shuō)明：若雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約行為的責(zé)任主體：根據(jù)違約行為的性質(zhì)，確定違約責(zé)任的主體。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不