2024年度房產(chǎn)購買保密協(xié)議及競品限制范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)購買保密協(xié)議及競品限制范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同目的與范圍2.1目的2.2范圍3.保密條款3.1保密信息3.2保密義務3.3保密期限3.4違約責任4.競品限制條款4.1競品定義4.2競品限制4.3違約責任5.房產(chǎn)購買協(xié)議5.1房產(chǎn)信息5.2購買價格5.3付款方式5.4房產(chǎn)交付5.5房產(chǎn)質量保證6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3終止后的義務7.違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同修改與補充10.1修改程序10.2補充條款11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.2附件二：競品列表12.3附件三：房產(chǎn)信息表13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1合同解釋14.2合同生效日期14.3合同解除日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指本合同雙方在履行本合同過程中知悉的、屬于一方或雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息、市場信息以及其他任何未公開的信息。1.1.2“競品”指與本合同相關業(yè)務存在競爭關系的其他公司或產(chǎn)品。1.1.3“保密義務”指雙方對本合同約定的保密信息負有保守秘密的義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。1.1.4“競品限制”指本合同一方在履行合同期間，不得與競品進行合作或交易。2.合同目的與范圍2.1目的2.1.1本合同目的在于保護雙方商業(yè)秘密，防止競品侵害，確保雙方在合同履行過程中的利益。2.2范圍2.2.1本合同適用于雙方在2024年度內進行的房產(chǎn)購買及相關業(yè)務合作。3.保密條款3.1保密信息3.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的任何保密信息，包括但不限于技術數(shù)據(jù)、市場分析、客戶名單等。3.2保密義務3.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.3保密期限3.3.1本合同約定的保密期限為合同終止之日起十年。3.4違約責任3.4.1若一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.競品限制條款4.1競品定義4.1.1競品指與本合同相關業(yè)務存在競爭關系的其他公司或產(chǎn)品。4.2競品限制4.2.1在本合同有效期內，雙方不得與競品進行合作或交易。4.3違約責任4.3.1若一方違反競品限制條款，造成對方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.房產(chǎn)購買協(xié)議5.1房產(chǎn)信息5.1.1本合同涉及房產(chǎn)的具體信息詳見附件三。5.2購買價格5.2.1房產(chǎn)購買價格為人民幣萬元整。5.3付款方式5.3.1付款方式為分期付款，具體付款時間及金額詳見附件三。5.4房產(chǎn)交付5.4.1房產(chǎn)交付時間為合同簽訂之日起X個月內。5.5房產(chǎn)質量保證5.5.1房產(chǎn)質量保證期限為自房產(chǎn)交付之日起X年。6.合同期限與終止6.1合同期限6.1.1本合同期限為2024年度，自合同簽訂之日起生效。6.2合同終止條件6.2.1合同期滿自然終止；或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；或因一方違約導致合同無法履行而終止。6.3終止后的義務6.3.1合同終止后，雙方仍應履行保密義務和競品限制義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議提交法院訴訟前，雙方應給予對方合理的協(xié)商時間，通常不少于三十日。8.2.2在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用及其他爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同項下的一切爭議均應提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。10.合同修改與補充10.1修改程序10.1.1對本合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。10.2補充條款10.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。11.2送達地址11.2.1雙方的送達地址應在合同中明確載明，任何一方變更地址應及時通知對方。11.3送達時間11.3.1通知自發(fā)送之日起視為送達，但以對方實際收到為準。12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.1.1附件一應詳細列明所有保密信息，包括但不限于技術數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶信息等。12.2附件二：競品列表12.2.1附件二應詳細列明所有競品，包括但不限于公司名稱、產(chǎn)品名稱等。12.3附件三：房產(chǎn)信息表12.3.1附件三應詳細列明房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價格等。13.合同生效與解除13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同的解除應符合法律規(guī)定的條件，包括但不限于一方違約、不可抗力等。13.3合同解除程序13.3.1解除合同應提前通知對方，并按照法律規(guī)定程序進行。14.其他條款14.1合同解釋14.1.1本合同條款的任何解釋應以中文為準。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、技術服務提供者等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方以協(xié)助、執(zhí)行或提供特定服務。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方，并應事先書面通知對方，獲得對方的同意。2.2第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確第三方的角色和職責。3.第三方的責任與權利3.1第三方在本合同中的責任應限于其提供的服務范圍，并應遵守本合同的相關條款。3.2第三方有權獲得其服務的報酬，報酬的數(shù)額和支付方式應在合同中明確約定。3.3第三方有權根據(jù)合同約定，獨立地行使自己的權利，履行自己的義務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系獨立于甲乙雙方之間的權利義務關系。4.2第三方不得泄露甲乙雙方的保密信息，除非得到甲乙雙方的事先書面同意。4.3第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或合作，除非得到甲乙雙方的書面同意。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、風險和合同約定的金額確定。5.1.1第三方因其疏忽、過失或違反合同而給甲乙雙方造成的損失；5.1.2第三方因不可抗力而未能履行合同義務，但需證明其已采取合理措施減輕損失；5.1.3第三方違反保密義務而給甲乙雙方造成的損失。6.第三方介入的合同附加條款6.1.1第三方的角色和職責；6.1.2第三方的責任和權利；6.1.3第三方的責任限額；6.1.4第三方的報酬和支付方式。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，若需要對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.2任何合同變更均應納入本合同附件，并具有與本合同相同的法律效力。8.第三方介入的合同終止8.1若第三方因任何原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商決定是否終止合同，并采取必要的措施以減輕損失。8.2合同終止后，第三方應立即停止所有相關活動，并協(xié)助甲乙雙方處理善后事宜。9.第三方介入的合同爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。10.第三方介入的合同適用法律與管轄10.1第三方介入后的合同適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議的解決應提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細要求：列明所有保密信息的類別、具體內容、涉及的人員和部門。附件說明：本附件為保密信息的具體清單，是保密條款的補充說明。2.附件二：競品列表詳細要求：列明所有競品的名稱、業(yè)務范圍、市場地位等信息。附件說明：本附件為競品的具體列表，是競品限制條款的補充說明。3.附件三：房產(chǎn)信息表詳細要求：包含房產(chǎn)的具體地址、面積、價格、產(chǎn)權狀況等詳細信息。附件說明：本附件為房產(chǎn)購買協(xié)議的具體信息，是合同的重要補充。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、角色、職責、責任限額等。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是合同關于第三方介入條款的補充。5.附件五：爭議解決程序詳細要求：詳細說明爭議解決的流程、時間、費用等。附件說明：本附件為爭議解決的具體程序，是合同關于爭議解決條款的補充。6.附件六：合同修改與補充記錄詳細要求：記錄所有合同修改和補充的內容、時間、雙方簽字等。附件說明：本附件為合同修改和補充的記錄，是合同關于修改和補充條款的補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違反保密義務：泄露保密信息。違反競品限制：與競品進行合作或交易。違反房產(chǎn)購買協(xié)議：未按約定支付購房款、未按約定時間交付房產(chǎn)等。2.責任認定標準：保密義務違約：根據(jù)泄露信息的嚴重程度和影響，判定違約責任，包括賠償損失和支付違約金。競品限制違約：根據(jù)違約行為對市場的影響和損失，判定違約責任，包括賠償損失和支付違約金。房產(chǎn)購買協(xié)議違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，判定違約責任，包括賠償損失、支付違約金和解除合同。3.違約責任示例：示例一：若乙方違反保密義務，導致甲方商業(yè)秘密泄露，給甲方造成經(jīng)濟損失人民幣萬元，乙方應承擔違約責任，賠償甲方經(jīng)濟損失并支付違約金。示例二：若甲方違反競品限制，與競品進行合作，導致乙方利益受損，甲方應承擔違約責任，賠償乙方經(jīng)濟損失并支付違約金。示例三：若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，甲方因此遭受損失，乙方應承擔違約責任，賠償甲方經(jīng)濟損失并支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)購買保密協(xié)議及競品限制范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人信息2.2當事人權利和義務3.保密信息3.1保密信息范圍3.2保密信息使用3.3保密信息保護4.競品限制4.1競品定義4.2競品限制范圍4.3競品限制期限5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同變更8.1合同變更方式8.2合同變更程序9.通知9.1通知方式9.2通知送達9.3通知生效10.法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同附件11.1附件一11.2附件二12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.2“競品”是指與保密方直接競爭或者潛在競爭的任何公司、產(chǎn)品或服務。1.1.3“合同”是指本保密協(xié)議及競品限制范本。1.1.4“當事人”是指簽訂本合同的雙方，包括但不限于甲方（保密方）和乙方（接收方）。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，除非上下文另有要求，均應按照其通常含義進行解釋。2.雙方當事人2.1當事人信息甲方（保密方）：全稱：________________簡稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________傳真：________________乙方（接收方）：全稱：________________簡稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________傳真：________________2.2當事人權利和義務2.2.1甲方有權要求乙方遵守本合同的保密義務和競品限制條款。2.2.2乙方有權在遵守保密義務和競品限制的前提下，使用和披露保密信息。3.保密信息3.1保密信息范圍甲方公司的技術秘密、商業(yè)秘密、財務數(shù)據(jù)、客戶名單、市場分析報告、經(jīng)營策略、研發(fā)成果等。甲方公司提供的任何文件、數(shù)據(jù)、圖紙、樣品等。3.2保密信息使用3.2.1乙方僅限于履行本合同目的范圍內使用保密信息。3.2.2乙方不得將保密信息用于任何其他目的。3.3保密信息保護3.3.1乙方應采取適當措施，確保保密信息的安全，防止泄露給任何未經(jīng)授權的第三方。4.競品限制4.1競品定義4.1.1競品是指與甲方直接競爭或者潛在競爭的任何公司、產(chǎn)品或服務。4.2競品限制范圍4.2.1乙方在合同有效期內，不得直接或間接從事與甲方競爭的業(yè)務或活動。4.3競品限制期限4.3.1本合同的競品限制期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.違約責任5.1違約行為5.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方泄露、披露或使用保密信息；5.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方違反競品限制條款。5.2違約責任承擔5.2.1乙方違反保密義務或競品限制條款，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付違約金。5.3違約賠償5.3.1乙方因違約行為給甲方造成的損失，乙方應予以賠償。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.2爭議解決程序6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同約定的終止期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因違約而解除；因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除條件8.3.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，若違約方在指定期限內未糾正違約行為，另一方有權解除合同。9.通知9.1通知方式9.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。9.2通知送達9.2.1通知應送達至對方的注冊地址或雙方約定的其他地址。9.3通知生效9.3.1通知自送達對方或對方簽收之日起生效。10.法律適用及爭議管轄10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄10.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一11.1.1本合同附件一為保密信息清單。11.2附件二11.2.1本合同附件二為競品限制清單。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定效力12.2.1本合同中的其他約定事項與合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同關系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽訂補充協(xié)議。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在介入本合同關系后，其責任和義務應在本合同及補充協(xié)議中明確約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同及補充協(xié)議的規(guī)定，享有相應的權利，包括但不限于：收取約定的服務費用；要求甲乙雙方履行合同約定的義務；依據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。15.5第三方義務遵守本合同及補充協(xié)議的約定；對其介入本合同關系所涉及的信息保密；不得泄露任何甲乙雙方的商業(yè)秘密；按照約定的方式、標準和期限完成相關工作。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1“責任限額”是指第三方因履行本合同義務過程中，因自身原因導致的違約行為，應當承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務內容、風險程度及合同約定等因素確定。16.3責任限額計算16.3.1第三方責任限額的計算方式如下：根據(jù)第三方提供的服務內容，確定服務費用的一定比例作為責任限額；考慮第三方介入本合同關系的風險程度，適當調整責任限額；合同雙方協(xié)商確定的責任限額，不得超過法律規(guī)定的最高賠償限額。17.第三方違約責任17.1違約責任承擔17.1.1第三方違反本合同及補充協(xié)議的約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。17.2違約責任賠償17.2.1第三方違約責任賠償?shù)挠嬎惴绞饺缦拢焊鶕?jù)第三方違約行為造成的實際損失，計算賠償金額；不得超過第三方約定的責任限額；若實際損失超過責任限額，第三方應承擔超出部分的賠償責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方一致同意，并由三方共同簽訂變更協(xié)議。18.2合同變更效力18.2.1本合同變更協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入后的合同解除19.1解除條件第三方嚴重違反本合同及補充協(xié)議的約定；第三方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；第三方無法履行合同義務。19.2解除程序19.2.1解除合同應書面通知第三方，并由三方共同確認解除合同的生效日期。19.3解除后的責任承擔19.3.1解除合同后，甲乙雙方應根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保密信息清單詳細要求和說明：列明甲方公司所有的保密信息，包括但不限于技術秘密、商業(yè)信息、財務數(shù)據(jù)、客戶信息等，并注明信息的保密等級和保密期限。2.競品限制清單詳細要求和說明：列明甲方公司的競品，包括直接競爭和潛在競爭的對手，以及競品限制的具體內容，如限制范圍、期限等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：詳細規(guī)定第三方介入的方式、職責、權利和義務，以及第三方介入對本合同的影響。4.通知送達確認函詳細要求和說明：雙方在發(fā)送和接收通知后，需簽署確認函，以證明通知已經(jīng)有效送達。5.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當合同需要變更時，雙方需簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。6.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：當合同需要解除時，雙方需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。7.違約賠償協(xié)議詳細要求和說明：當一方違約時，雙方需簽訂賠償協(xié)議，明確賠償金額、支付方式等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：當雙方發(fā)生爭議時，雙方需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.保密信息泄露違約責任認定標準：未經(jīng)授權泄露保密信息，導致保密信息被第三方獲取或使用。示例說明：乙方在未采取保密措施的情況下，將甲方公司的客戶名單透露給競爭對手，構成違約。2.競品限制違反違約責任認定標準：在合同有效期內，未經(jīng)甲方同意，從事與甲方競爭的業(yè)務或活動。示例說明：乙方在合同有效期內，開設了一家與甲方業(yè)務直接競爭的公司，構成違約。3.通知未按時送達違約責任認定標準：未在約定時間內將通知送達對方，導致對方未能及時知曉相關事宜。示例說明：乙方未在合同約定的期限內將解除合同的通知送達甲方，構成違約。4.合同變更未達成一致違約責任認定標準：雙方在合同變更事宜上未達成一致意見，導致合同無法按約定變更。示例說明：甲方提出變更合同條款，但乙方未在約定時間內回復，導致合同變更未能實現(xiàn)，構成違約。5.合同解除未按約定執(zhí)行違約責任認定標準：一方在合同解除后，未按約定履行合同解除后的相關義務。示例說明：乙方在合同解除后，未按約定將相關設備、資料等歸還甲方，構成違約。全文完。2024年度房產(chǎn)購買保密協(xié)議及競品限制范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.目的和范圍2.1目的2.2范圍3.雙方信息保密義務3.1信息保密3.2保密期限3.3保密責任4.競品限制條款4.1競品定義4.2競品限制4.3競品限制的例外情況5.保密信息的處理和披露5.1處理和披露的審批程序5.2特殊情況的披露5.3知識產(chǎn)權保護6.競品限制的執(zhí)行6.1競品限制的具體內容6.2違約責任6.3競品限制的解除7.知識產(chǎn)權歸屬7.1知識產(chǎn)權的定義7.2知識產(chǎn)權的歸屬7.3知識產(chǎn)權的保護8.知識產(chǎn)權的使用和許可8.1知識產(chǎn)權的使用范圍8.2許可方式8.3許可期限9.知識產(chǎn)權的轉讓9.1轉讓的條件9.2轉讓的程序9.3轉讓的限制10.知識產(chǎn)權的終止10.1終止的條件10.2終止的程序10.3終止的后果11.違約責任11.1違約的定義11.2違約責任的承擔11.3違約責任的賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同的變更和解除13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件13.4合同解除的程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同的適用法律14.3合同的簽署14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本保密協(xié)議及競品限制范本。1.1.2“保密信息”指在合同簽訂前、簽訂過程中及合同履行期間，一方提供或披露給另一方的所有技術、商業(yè)、財務或其他非公開信息。1.1.3“競品”指與賣方業(yè)務直接競爭或可能直接競爭的產(chǎn)品、服務或技術。1.1.4“雙方”指本合同的簽署方。第二條目的和范圍2.1目的2.1.1本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)購買過程中的保密義務，以及限制賣方在合同履行期間及履行完畢后的一定期限內，對競品的開發(fā)和推廣。2.2范圍2.2.1本合同適用于雙方在房產(chǎn)購買過程中涉及的所有保密信息和競品限制。2.2.2本合同不適用于雙方在合同履行完畢后，因正常業(yè)務往來所獲得的任何信息。第三條雙方信息保密義務3.1信息保密3.1.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.2保密期限3.2.1本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起，至房產(chǎn)交易完成并交付之日起三年。3.3保密責任3.3.1雙方應對違反保密義務的行為承擔相應的法律責任。第四條競品限制條款4.1競品定義4.1.1本合同項下的“競品”指與賣方業(yè)務直接競爭或可能直接競爭的產(chǎn)品、服務或技術。4.2競品限制4.2.1在本合同有效期內，賣方不得開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、推廣與賣方業(yè)務直接競爭或可能直接競爭的競品。4.3競品限制的例外情況4.3.1如賣方在合同簽訂前已擁有與競品相關的知識產(chǎn)權，賣方可在本合同有效期內繼續(xù)使用該知識產(chǎn)權。第五條保密信息的處理和披露5.1處理和披露的審批程序5.1.1雙方在處理和披露保密信息前，應經(jīng)對方書面同意。5.2特殊情況的披露5.2.1如因法律、法規(guī)或政府機關的要求，需要披露保密信息，披露方應提前通知對方，并盡可能采取保密措施。5.3知識產(chǎn)權保護5.3.1雙方在處理和披露保密信息時，應尊重對方的知識產(chǎn)權。第六條競品限制的執(zhí)行6.1競品限制的具體內容6.1.1本合同項下的競品限制適用于賣方在合同履行期間及履行完畢后的一定期限內。6.2違約責任6.2.1如賣方違反本合同項下的競品限制，應承擔相應的違約責任。6.3競品限制的解除6.3.1雙方可經(jīng)協(xié)商一致，解除本合同項下的競品限制。第七條知識產(chǎn)權歸屬7.1知識產(chǎn)權的定義7.1.1知識產(chǎn)權指專利、商標、著作權、商業(yè)秘密等。7.2知識產(chǎn)權的歸屬7.2.1本合同項下的知識產(chǎn)權歸賣方所有。7.3知識產(chǎn)權的保護7.3.1賣方應依法保護本合同項下的知識產(chǎn)權。第八條知識產(chǎn)權的使用和許可8.1知識產(chǎn)權的使用范圍8.1.1賣方授權買方在本合同約定的范圍內使用賣方擁有的知識產(chǎn)權。8.1.2買方使用知識產(chǎn)權的范圍限于與房產(chǎn)購買相關的業(yè)務活動。8.2許可方式8.2.1許可方式為非獨占性、非轉售性、非轉讓性的許可。8.2.2許可期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成并交付之日起三年。8.3許可期限8.3.1許可期限與保密期限一致，即自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成并交付之日起三年。第九條知識產(chǎn)權的轉讓9.1轉讓的條件9.1.1賣方不得在未獲得買方書面同意的情況下轉讓知識產(chǎn)權。9.2轉讓的程序9.2.1賣方如需轉讓知識產(chǎn)權，應提前通知買方，并取得買方的書面同意。9.2.2轉讓協(xié)議應包含知識產(chǎn)權的詳細信息、轉讓條件、轉讓費用等。9.3轉讓的限制9.3.1轉讓的知識產(chǎn)權不得與賣方的業(yè)務活動產(chǎn)生沖突。9.3.2轉讓的知識產(chǎn)權不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權。第十條知識產(chǎn)權的終止10.1終止的條件10.1.1如賣方違反本合同項下的知識產(chǎn)權保護義務，買方有權終止知識產(chǎn)權的使用許可。10.2終止的程序10.2.1買方應提前三十日書面通知賣方終止知識產(chǎn)權的使用許可。10.3終止的后果10.3.1知識產(chǎn)權的使用許可終止后，買方應立即停止使用相關知識產(chǎn)權。第十一條違約責任11.1違約的定義11.1.1違約指一方違反本合同的約定，造成對方損失的行為。11.2違約責任的承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約責任的賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過本合同總金額的20%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十三條合同的變更和解除13.1合同變更的條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。13.2合同變更的程序13.2.1變更內容應以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章。13.3合同解除的條件13.3.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.4合同解除的程序13.4.1解除合同應以書面形式通知對方，并自通知之日起生效。第十四條其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同的附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的一致同意或法律、法規(guī)的要求，介入本合同相關事務的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方的介入范圍限于本合同項下的事務，包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等。第二條第三方的責任和義務2.1第三方的責任2.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同項下的責任和義務。2.1.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的義務2.2.1第三方應保守本合同的保密信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。2.2.2第三方應提供真實、準確、完整的資料和信息，確保其提供的資料和信息不侵犯第三方的合法權益。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義3.1.1責任限額指第三方因履行合同義務而應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定3.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。3.2.2若無約定或規(guī)定，第三方的責任限額為乙方因第三方違約所遭受的直接損失。3.3責任限額的適用3.3.1第三方的責任限額適用于本合同項下所有第三方因違約行為造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關系由甲乙雙方另行約定。4.1.2甲方應確保第三方在本合同項下的行為符合甲乙雙方的要求。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關系由甲乙雙方另行約定。4.2.2乙方應確保第三方在本合同項下的行為符合甲乙雙方的要求。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方與甲乙雙方的關系由甲乙雙方另行約定。4.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方在本合同項下的行為，確保其符合合同約定。第五條第三方的介入程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。5.2第三方的介入應以書面形式通知甲乙雙方，并明確其介入的具體事項和責任。第六條第三方的變更和退出