南海租房合同范例

南海租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2出租房屋的用途為居住，不得從事商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并辦理退房手續(xù)后無息退還押金。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1出租房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方無法維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)進行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已收租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2出租房屋的用途為居住，不得從事商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并辦理退房手續(xù)后無息退還押金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1出租房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方無法維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________日內(nèi)進行維修。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的原有裝修和設(shè)施狀態(tài)，不得擅自損壞或改變。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如乙方違約，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

7.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。

8.3乙方在租賃期間如發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及丙方擔(dān)保金支付之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

4.擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時支付，減少租賃過程中的風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，其擔(dān)保金的支付和擔(dān)保協(xié)議的簽訂，增強了甲方的信心，有利于甲方更好地維護自身合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過合同條款的設(shè)定，甲方能夠有效保障自身權(quán)益，如租金的收取、房屋狀態(tài)的維護、違約責(zé)任的追究等。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2出租房屋的用途為居住，不得從事商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并辦理退房手續(xù)后無息退還押金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的保證金。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，甲方不得無故干涉乙方的正常居住。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的居住安全和舒適，包括但不限于房屋的維修、設(shè)施的完好等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，續(xù)租或退租出租房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得非法干預(yù)乙方的正常居住生活，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及丙方擔(dān)保金支付之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋租賃登記備案證明

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他雙方約定的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃