KTV娛樂(lè)場(chǎng)所管理經(jīng)營(yíng)協(xié)議

KTV娛樂(lè)場(chǎng)所管理經(jīng)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第一章合同主體及定義1.1甲方為KTV娛樂(lè)場(chǎng)所的合法擁有者及經(jīng)營(yíng)者，擁有經(jīng)營(yíng)KTV娛樂(lè)場(chǎng)所的合法資質(zhì)。1.2乙方為KTV娛樂(lè)場(chǎng)所的承租方，具備合法的承租資格。第二章合同宗旨2.1本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在KTV娛樂(lè)場(chǎng)所管理經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的保障。第三章場(chǎng)所租賃3.1場(chǎng)所租賃期限3.1.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商確定。3.2租賃費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。第四章管理責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供KTV娛樂(lè)場(chǎng)所的場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備，保證其正常運(yùn)營(yíng)。4.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行消防安全、衛(wèi)生等方面的管理，保證場(chǎng)所安全。4.2乙方責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)KTV娛樂(lè)場(chǎng)所進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理，保證場(chǎng)所的正常運(yùn)營(yíng)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備的使用要求進(jìn)行使用，不得擅自改變其用途。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)KTV娛樂(lè)場(chǎng)所，甲方不得干預(yù)。5.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，開(kāi)展各類(lèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得超出甲方授權(quán)范圍。5.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備，保證其完好無(wú)損。5.2.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六章財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)結(jié)算6.1.1乙方應(yīng)在每月__日前向甲方提交上一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)收入、成本、利潤(rùn)等。6.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，保證報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。6.2利潤(rùn)分配6.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例向甲方支付經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，具體比例為_(kāi)_%。6.2.2利潤(rùn)分配時(shí)間為每年__月__日，乙方應(yīng)按照約定比例將利潤(rùn)支付給甲方。6.3稅費(fèi)繳納6.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.3.2乙方應(yīng)保證稅費(fèi)按時(shí)足額繳納，避免因欠稅產(chǎn)生的不良后果。第七章人員管理7.1員工招聘與培訓(xùn)7.1.1乙方負(fù)責(zé)KTV娛樂(lè)場(chǎng)所員工的招聘、培訓(xùn)及管理。7.1.2乙方應(yīng)保證員工具備相應(yīng)的職業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)水平，滿足經(jīng)營(yíng)需求。7.2員工待遇7.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為員工提供合法的工資待遇、福利保障。7.2.2乙方應(yīng)保證員工工資按時(shí)發(fā)放，不得拖欠、克扣員工工資。7.3員工管理7.3.1乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，對(duì)員工進(jìn)行日常管理和考核。7.3.2乙方應(yīng)保證員工遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第八章?tīng)I(yíng)銷(xiāo)與宣傳8.1營(yíng)銷(xiāo)策略8.1.1乙方應(yīng)制定合理的營(yíng)銷(xiāo)策略，提高KTV娛樂(lè)場(chǎng)所的知名度、吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。8.1.2乙方應(yīng)定期開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，吸引更多消費(fèi)者。8.2宣傳推廣8.2.1乙方應(yīng)通過(guò)多種渠道進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于線上、線下廣告、社交媒體等。8.2.2乙方應(yīng)保證宣傳內(nèi)容真實(shí)、合法，不得發(fā)布虛假?gòu)V告。第九章安全管理9.1消防安全9.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，建立健全消防安全管理制度。9.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行消防安全檢查，保證消防設(shè)施設(shè)備完好、有效。9.2食品安全9.2.1乙方應(yīng)保證場(chǎng)所內(nèi)提供的食品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用過(guò)期、變質(zhì)食品。9.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)所內(nèi)的餐飲服務(wù)人員進(jìn)行食品安全培訓(xùn)。9.3安全保障9.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，保證場(chǎng)所內(nèi)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。9.3.2乙方應(yīng)建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)應(yīng)對(duì)各類(lèi)突發(fā)情況。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。10.2違約金10.2.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約行為涉及的金額×__%。10.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付給守約方。10.3賠償損失10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2賠償損失的計(jì)算方式為：賠償金額=實(shí)際損失金額可得利益損失金額。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.2仲裁裁決11.2.1仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第十二章協(xié)議的變更、解除和終止12.1協(xié)議變更12.1.1本協(xié)議的任何變更應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并由雙方簽署。12.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。12.2協(xié)議解除12.2.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）對(duì)方違反本協(xié)議的實(shí)質(zhì)性條款，且未能在合理期限內(nèi)糾正；（2）對(duì)方破產(chǎn)、清算或發(fā)生其他類(lèi)似事件。12.3協(xié)議終止12.3.1本協(xié)議因以下原因終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）根據(jù)法律規(guī)定或仲裁裁決終止本協(xié)議。第十三章違約賠償13.1違約賠償范圍13.1.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.1.2違約賠償范圍包括但不限于利潤(rùn)損失、合同履行費(fèi)用、賠償金等。13.2違約賠償計(jì)算13.2.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、違約程度、損失程度等因素確定。13.2.2違約賠償金額的計(jì)算方式為：賠償金額=直接經(jīng)濟(jì)損失可得利益損失。第十四章一般條款14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用_______法律。14.2通知14.2.1雙方之間的任何通知、要求、請(qǐng)求等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。14.3完整協(xié)議14.3.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于KTV娛樂(lè)場(chǎng)所管理經(jīng)營(yíng)的完整協(xié)議，取代了雙方之前就同一主題達(dá)成的所有口頭和書(shū)面協(xié)議。第十五章附件15.1本協(xié)議附件包括：（1）KTV娛樂(lè)場(chǎng)所租賃合同；（2）財(cái)務(wù)報(bào)表格式；