2024年醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍及內(nèi)容3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.裝修工期及進(jìn)度4.1裝修工期安排4.2工期延誤及違約責(zé)任5.裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.租賃期限及租金6.1租賃期限6.2租金及支付方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.裝修維護(hù)及保養(yǎng)8.1裝修維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求及標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補(bǔ)充14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：醫(yī)療機(jī)構(gòu)1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：醫(yī)療科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)部裝修2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：醫(yī)療機(jī)構(gòu)現(xiàn)有建筑內(nèi)2.1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，以及水電設(shè)施的改造。2.2裝修范圍及內(nèi)容2.2.1裝修范圍：醫(yī)療機(jī)構(gòu)所有公共區(qū)域及辦公室2.2.2裝修內(nèi)容：包括墻面涂料、地板鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗更換、水電改造等。3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用總額3.1.1裝修費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.2.1裝修費(fèi)用分三次支付：3.2.1.1首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%；3.2.1.2第二次支付：裝修工程完成并驗(yàn)收合格后支付總額的40%；3.2.1.3第三次支付：裝修工程交付使用并驗(yàn)收合格后支付總額的30%。4.裝修工期及進(jìn)度4.1裝修工期安排4.1.1裝修工期為60日歷天。4.2工期延誤及違約責(zé)任4.2.1因出租方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，出租方應(yīng)向承租方支付合同裝修費(fèi)用總額的0.5%作為違約金；4.2.2因承租方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，承租方應(yīng)向出租方支付合同裝修費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。5.裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量要求5.1.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.2.2驗(yàn)收程序：由出租方和承租方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由雙方簽字確認(rèn)。6.租賃期限及租金6.1租賃期限6.1.1租賃期限自裝修工程交付使用之日起計(jì)算，為期三年。6.2租金及支付方式6.2.1租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）/年，每年支付一次。6.2.2支付方式：承租方應(yīng)在每年租賃期限開(kāi)始前支付當(dāng)年的租金。8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.1.1承租方租賃的場(chǎng)所僅用于醫(yī)療設(shè)備的展示、銷售及客戶服務(wù)活動(dòng)。8.1.2使用范圍不包括醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診療活動(dòng)及患者接待。8.2使用限制8.2.1承租方不得將租賃場(chǎng)所用于任何非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。8.2.2承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變，應(yīng)事先取得出租方的書(shū)面同意。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形及責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的0.5%作為滯納金。9.1.2出租方未按時(shí)交付裝修完畢的場(chǎng)所的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的0.5%作為違約金。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2雙方協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致；10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素；10.1.4出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同終止程序10.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場(chǎng)所的歸還事宜。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2出租方收到租金及裝修費(fèi)用首付款。13.2合同終止條件13.2.1合同到期；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。14.合同附件及補(bǔ)充14.1合同附件14.1.1裝修工程圖紙；14.1.2裝修工程預(yù)算；14.1.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要引入第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額的明確15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和合同約定進(jìn)行確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并作為其服務(wù)條款的一部分。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的條款，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。16.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.2.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行明確劃分，確保各方的責(zé)任清晰。16.2.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，以及甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，均應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)，包括但不限于提供必要的資料、場(chǎng)地等。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的條款，履行其服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。18.2第三方介入的審批18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請(qǐng)，并在必要時(shí)組織專家論證。18.2.2審議通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的條款。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的條款，獨(dú)立履行其職責(zé)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。19.第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更19.1.1如因特殊情況需要變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的終止19.2.1如第三方介入的條款不再適用或達(dá)成一致意見(jiàn)終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同或補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含裝修項(xiàng)目的平面布局、立面設(shè)計(jì)、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：圖紙作為裝修工程的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)合理、安全、美觀。2.裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，總金額應(yīng)與合同約定的裝修費(fèi)用相符。說(shuō)明：預(yù)算是控制裝修成本的重要文件，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含裝修項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)裝修工程完成質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、客觀。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)資質(zhì)要求，資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效。說(shuō)明：資質(zhì)證明是確保第三方服務(wù)能力和信譽(yù)的重要文件。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是保障第三方服務(wù)質(zhì)量的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是預(yù)防和解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付租金或裝修費(fèi)用。違約方未按時(shí)完成裝修工程。違約方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)所。違約方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途。違約方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例二：違約方未按時(shí)完成裝修工程，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例三：違約方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024年醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修出租合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.定義與解釋3.甲乙雙方的基本信息4.裝修項(xiàng)目及范圍5.租賃標(biāo)的物及用途6.租賃期限7.租金及支付方式8.押金及退還9.裝修費(fèi)用及承擔(dān)10.裝修驗(yàn)收與移交11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同解除與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同的簽訂、履行、變更和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條定義與解釋2.1“甲方”指醫(yī)療機(jī)構(gòu)的所有者或其授權(quán)代理人。2.2“乙方”指承租醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝修并使用其設(shè)施的個(gè)人或單位。2.3“租賃期限”指乙方租賃醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝修的起始和終止日期。2.4“裝修項(xiàng)目及范圍”指乙方在醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)進(jìn)行的裝修工程的具體內(nèi)容和范圍。2.5“租賃標(biāo)的物”指甲方提供給乙方的醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)可用于裝修和使用的空間。第三條甲乙雙方的基本信息3.1甲方名稱：____________________3.2甲方地址：____________________3.3乙方名稱：____________________3.4乙方地址：____________________3.5甲方法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________3.6乙方法定代表人（或授權(quán)代理人）：____________________第四條裝修項(xiàng)目及范圍4.1乙方裝修項(xiàng)目包括但不限于：____________________4.2裝修范圍應(yīng)限于甲方指定的醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)，不得超出甲方提供的租賃標(biāo)的物的范圍。第五條租賃標(biāo)的物及用途5.1租賃標(biāo)的物為甲方擁有的醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)可用于裝修和使用的空間。5.2乙方租賃標(biāo)的物的用途僅限于進(jìn)行裝修，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動(dòng)。第六條租賃期限6.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。6.2租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第七條租金及支付方式7.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。7.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的賬戶。7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃標(biāo)的物價(jià)值調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)____%。調(diào)整租金的通知應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。第八條押金及退還8.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。8.2押金在租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還乙方。8.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。第九條裝修費(fèi)用及承擔(dān)9.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)裝修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。9.2乙方應(yīng)在裝修開(kāi)始前向甲方提交詳細(xì)的裝修預(yù)算和施工方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可開(kāi)始施工。9.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目。第十條裝修驗(yàn)收與移交10.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。10.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有不符合約定的部分，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行整改。10.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將裝修后的醫(yī)療機(jī)構(gòu)移交給甲方。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。11.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。11.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、變更和終止過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方通知解除。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余租賃期限和租金事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理、施工等服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代理人。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲方或乙方委托。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，但最高不超過(guò)乙方裝修費(fèi)用的____%。4.2第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方之間的合同履行和爭(zhēng)議解決。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲方或乙方采取措施糾正。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第六條第三方的變更與解除6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不滿足要求，有權(quán)解除《第三方服務(wù)協(xié)議》，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，支付方式及時(shí)間在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。7.2第三方的服務(wù)費(fèi)用不包含在租賃費(fèi)用或裝修費(fèi)用中。第八條第三方的責(zé)任追究8.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方的賠償責(zé)任以《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的資質(zhì)要求10.1第三方在介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并提交相關(guān)證明文件。10.2甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，不合格者不予接受。第十一條第三方的后續(xù)責(zé)任11.1本合同終止后，第三方仍需對(duì)已提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，直至甲乙雙方驗(yàn)收合格。11.2第三方在合同終止后，如有未盡事宜，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.裝修預(yù)算及施工方案5.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租金支付憑證7.押金收據(jù)8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力證明文件10.第三方資質(zhì)證明文件11.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。3.裝修預(yù)算及施工方案：用于明確裝修項(xiàng)目的費(fèi)用和施工流程。4.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：用于證明裝修工程已按約定完成，并符合質(zhì)量要求。5.租金支付憑證：用于證明租金已按約定支付。6.押金收據(jù)：用于證明押金已收到。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：用于證明爭(zhēng)議已通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。8.不可抗力證明文件：用于證明合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。9.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。10.第三方保密協(xié)議：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。1.2第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。1.3甲方擅自提高租金或改變租賃標(biāo)的物。1.4乙方擅自改變裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目。1.5甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物。1.6乙方未按時(shí)支付租金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___天的違約金。2.2第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方擅自提高租金或改變租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金。2.4乙方擅自改變裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。2.5甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.6乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開(kāi)始裝修，甲方應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.第三方提供的裝修服務(wù)不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致裝修工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用和延誤工期造成的損失。全文完。2024年醫(yī)療機(jī)構(gòu)裝修出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.裝修項(xiàng)目概況2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修期限3.出租方義務(wù)3.1出租方提供裝修圖紙3.2出租方提供裝修場(chǎng)地3.3出租方配合裝修施工4.承租方義務(wù)4.1承租方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.2承租方保證裝修質(zhì)量4.3承租方承擔(dān)裝修費(fèi)用5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間6.裝修質(zhì)量及驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修驗(yàn)收程序6.3裝修驗(yàn)收時(shí)間7.使用范圍及用途7.1使用范圍7.2使用用途8.租賃期限及租金8.1租賃期限8.2租金總額8.3租金支付方式8.4租金支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同附件13.1附件一：裝修圖紙13.2附件二：裝修工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)14.2雙方約定的保密條款14.3雙方約定的通知方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方注冊(cè)地址：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________1.1.5出租方電子郵箱：__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方注冊(cè)地址：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.2.5承租方電子郵箱：__________2.裝修項(xiàng)目概況2.1裝修范圍2.1.1裝修區(qū)域：__________2.1.2裝修面積：__________平方米2.2裝修內(nèi)容2.2.1結(jié)構(gòu)改造：__________2.2.2水電改造：__________2.2.3防水工程：__________2.2.4地面、墻面、頂面裝修：__________2.2.5門窗安裝：__________2.2.6燈具安裝：__________2.3裝修期限2.3.1裝修開(kāi)始日期：__________2.3.2裝修結(jié)束日期：__________2.3.3裝修工期：__________天3.出租方義務(wù)3.1出租方提供裝修圖紙3.1.1出租方應(yīng)于__________前提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修圖紙。3.1.2裝修圖紙應(yīng)包括：__________3.2出租方提供裝修場(chǎng)地3.2.1出租方應(yīng)保證裝修場(chǎng)地符合施工要求，并提供必要的施工通道。3.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊環(huán)境，確保施工期間不影響他人正常生活和工作。3.3出租方配合裝修施工3.3.1出租方應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工，包括但不限于提供施工材料、設(shè)備等。3.3.2出租方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理施工事宜。4.承租方義務(wù)4.1承租方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.1.1承租方在裝修過(guò)程中必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法裝修活動(dòng)。4.2承租方保證裝修質(zhì)量4.2.1承租方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修質(zhì)量。4.2.2承租方應(yīng)按照裝修圖紙進(jìn)行施工，不得擅自更改裝修設(shè)計(jì)。4.3承租方承擔(dān)裝修費(fèi)用4.3.1承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。5.裝修費(fèi)用及支付方式5.1裝修費(fèi)用總額5.1.1裝修費(fèi)用總額為：__________元。5.2裝修費(fèi)用支付方式5.2.1裝修費(fèi)用支付方式為：__________5.3裝修費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1裝修費(fèi)用支付時(shí)間為：__________6.裝修質(zhì)量及驗(yàn)收6.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2裝修驗(yàn)收程序6.2.1裝修工程完成后，由出租方、承租方和施工單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收不合格的工程，由施工單位進(jìn)行整改，直至合格。6.3裝修驗(yàn)收時(shí)間6.3.1裝修驗(yàn)收時(shí)間為：__________。8.租賃期限及租金8.1租賃期限8.1.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。8.2租金總額8.2.1本合同租金總額為人民幣_(tái)_________元整。8.3租金支付方式8.3.1租金支付方式為每月支付，具體支付日為每月的__________日。8.4租金支付時(shí)間8.4.1承租方應(yīng)于每月支付日前的__________個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供裝修圖紙或裝修場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付__________元違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付__________元違約金，并補(bǔ)足欠繳的租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________日內(nèi)。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定解除條件的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同變更效力12.3.1合同變更自變更內(nèi)容達(dá)成一致之日起生效，對(duì)雙方具有同等約束力。13.合同附件13.1附件一：裝修圖紙13.1.1附件一為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：裝修工程量清單13.2.1附件二為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2雙方約定的保密條款14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3雙方約定的通知方式14.3.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，或通過(guò)電子郵箱發(fā)送。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的第三方個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合作協(xié)議的具體約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因第三方違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。4.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。4.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。4.1.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠充分發(fā)揮其作用。4.1.4第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。4.2.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。4.2.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方的責(zé)權(quán)利劃分說(shuō)明5.1第三方的責(zé)任5.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的權(quán)利5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方的義務(wù)5.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。5.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作