社區(qū)服務(wù)點(diǎn)管理規(guī)則

社區(qū)服務(wù)點(diǎn)管理規(guī)則合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供社區(qū)服務(wù)點(diǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本管理規(guī)則。一、服務(wù)點(diǎn)基本信息1.1服務(wù)點(diǎn)名稱：__________1.2服務(wù)點(diǎn)地址：__________1.3服務(wù)點(diǎn)面積：__________1.4服務(wù)點(diǎn)業(yè)態(tài)：__________二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供社區(qū)服務(wù)點(diǎn)，確保服務(wù)點(diǎn)的正常運(yùn)營。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)點(diǎn)的服務(wù)質(zhì)量。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)服務(wù)點(diǎn)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.4乙方應(yīng)遵守服務(wù)點(diǎn)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)服務(wù)點(diǎn)的秩序。三、費(fèi)用與支付3.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：__________元/月；（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；（3）其他費(fèi)用：__________元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供等值的服務(wù)。四、合同期限4.1本合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲乙雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離服務(wù)點(diǎn)，并支付相關(guān)費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.社區(qū)服務(wù)點(diǎn)管理規(guī)則合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.服務(wù)點(diǎn)場(chǎng)地租賃協(xié)議5.服務(wù)點(diǎn)設(shè)施設(shè)備清單6.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)點(diǎn)業(yè)態(tài)經(jīng)營規(guī)范8.合同解除或終止協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)點(diǎn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)、服務(wù)內(nèi)容不符合約定等。2.乙方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付、未支付等。3.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，如違反合同約定的經(jīng)營規(guī)范、損害服務(wù)點(diǎn)聲譽(yù)等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供社區(qū)服務(wù)點(diǎn)的法人或其他組織。2.乙方：指租賃社區(qū)服務(wù)點(diǎn)并進(jìn)行經(jīng)營的法人或其他組織。3.服務(wù)點(diǎn)：指甲方提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營的場(chǎng)所。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.違約行為：指合同各方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)點(diǎn)設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.服務(wù)點(diǎn)物業(yè)管理問題：乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)解決。3.服務(wù)費(fèi)用爭議：雙方應(yīng)按照合同約定解決，如協(xié)商不成可依法解決。4.合同解除或終止：雙方應(yīng)按照合同約定辦理，如協(xié)商不成可依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方提供社區(qū)服務(wù)點(diǎn)，乙方進(jìn)行經(jīng)營。2.甲方負(fù)責(zé)服務(wù)點(diǎn)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新。3.乙方按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容提供