2024年標(biāo)準(zhǔn)場地出租協(xié)議樣本

2024年標(biāo)準(zhǔn)場地出租協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.場地出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.場地承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地現(xiàn)狀4.出租期限4.1出租開始日期4.2出租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.場地使用范圍6.1允許使用的活動(dòng)類型6.2禁止使用的活動(dòng)類型7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式8.保險(xiǎn)8.1承租方必須購買的保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決10.3提交法院解決11.其他條款11.1場地出租方提供的設(shè)施與服務(wù)11.2承租方應(yīng)遵守的規(guī)則與要求11.3合同的變更與解除12.簽字頁12.1出租方簽字12.2承租方簽字13.附件13.1場地圖片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.場地出租方信息1.1出租方名稱：×××有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張先生，電話：138xxxx56782.場地承租方信息2.1承租方名稱：×××科技有限公司2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：李女士，電話：139xxxx32103.場地描述3.1場地位置：位于××省××市××區(qū)××路××號，交通便利，附近設(shè)施齊全3.2場地面積：共計(jì)1000平方米，其中室內(nèi)場地500平方米，室外場地500平方米3.3場地現(xiàn)狀：場地地面平整，室內(nèi)有照明設(shè)備，室外有綠化帶，可容納約500人同時(shí)活動(dòng)4.出租期限4.1出租開始日期：2024年1月1日4.2出租結(jié)束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣50,000元，共計(jì)人民幣600,000元5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方6.場地使用范圍6.1允許使用的活動(dòng)類型：舉辦各類文化活動(dòng)、體育賽事、商務(wù)會(huì)議等6.2禁止使用的活動(dòng)類型：不得用于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)以及有損場地設(shè)施的活動(dòng)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：場地的基本設(shè)施和設(shè)備，如照明、音響、空調(diào)等7.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：自身攜帶的設(shè)備和小型設(shè)施，如舞臺、燈光、音響等7.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1承租方必須購買的保險(xiǎn)類型：公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣10,000,000元8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：承租方自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能按照約定提供場地，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決：如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁10.3提交法院解決：如仲裁無果，雙方同意將爭議提交×××人民法院進(jìn)行訴訟8.保險(xiǎn)8.1承租方必須購買的保險(xiǎn)類型：公共責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣10,000,000元8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：承租方自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋場地使用期限，承租方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)憑證9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：如出租方未能按照約定提供場地，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元，并賠償承租方因此遭受的直接損失9.2承租方違約責(zé)任：如承租方未能按照約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金人民幣10,000元，并賠償出租方因此遭受的直接損失10.場地?fù)p壞及賠償10.1承租方在租賃期間應(yīng)妥善使用場地及其設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失10.2出租方應(yīng)確保場地及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因出租方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失11.合同的變更與解除11.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)11.2如雙方協(xié)商一致解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同解除或變更后，承租方已支付的租金不予退還，出租方應(yīng)退還承租方剩余租賃期間的租金12.簽字頁12.1出租方簽字：____________________12.2承租方簽字：____________________13.附件13.1場地圖片：詳見附件113.2相關(guān)法律法規(guī)：詳見附件214.合同生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地圖片詳細(xì)要求：提供場地的內(nèi)外部照片，包括但不限于場地整體布局、設(shè)施設(shè)備、入口、衛(wèi)生間等。照片應(yīng)清晰、真實(shí)，反映場地的實(shí)際狀況。附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》等。附件3：場地使用申請表詳細(xì)要求：承租方在使用場地前，需填寫場地使用申請表，內(nèi)容包括活動(dòng)類型、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)人數(shù)、活動(dòng)負(fù)責(zé)人等，經(jīng)出租方審核同意后方可使用場地。附件4：場地?fù)p壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確場地及設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括損壞程度的判定和相應(yīng)的賠償金額。附件5：保險(xiǎn)憑證詳細(xì)要求：承租方提供的公共責(zé)任保險(xiǎn)憑證，證明保險(xiǎn)已購買且保險(xiǎn)期限符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照約定提供場地或未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣10,000元，并賠償承租方因此遭受的直接損失。示例說明：如出租方因故未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃進(jìn)行活動(dòng)，除支付違約金外，還需賠償承租方因活動(dòng)取消而產(chǎn)生的差旅費(fèi)、宣傳費(fèi)等直接損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣10,000元，并賠償出租方因此遭受的直接損失。示例說明：如承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，同時(shí)賠償因場地空置而導(dǎo)致的損失。3.保險(xiǎn)購買及履行違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能購買公共責(zé)任保險(xiǎn)或保險(xiǎn)期限不符合合同要求。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金人民幣10,000元，并賠償因此造成的一切損失。示例說明：如承租方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)期限不足，導(dǎo)致活動(dòng)期間發(fā)生意外事故，承租方除支付違約金外，還需承擔(dān)因此造成的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.公共責(zé)任保險(xiǎn)：一種保險(xiǎn)類型，保險(xiǎn)人因過失侵害他人財(cái)產(chǎn)或人身權(quán)利，依法應(yīng)承擔(dān)的民事?lián)p害賠償責(zé)任，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.直接損失：因違