2024年度獼猴桃種植園土地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度獼猴桃種植園土地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1.水電費(fèi)4.2.折舊費(fèi)4.3.其他費(fèi)用5.土地使用及管理5.1.土地使用范圍5.2.土地使用條件5.3.土地管理責(zé)任6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決程序8.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期13.合同附件及補(bǔ)充文件14.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方開戶銀行及賬號(hào)：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方開戶銀行及賬號(hào)：2.租賃土地基本情況2.1.土地位置：2.1.1.省份：2.1.2.縣市：2.1.3.具體位置描述：2.2.土地面積：2.2.1.面積單位：平方米2.2.2.面積數(shù)值：____平方米2.3.土地用途：2.3.1.土地使用性質(zhì)：種植2.3.2.具體種植作物：獼猴桃3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：3.1.1.租賃起始日期：____年____月____日3.1.2.租賃終止日期：____年____月____日3.1.3.租賃期限：____年3.2.租金計(jì)算方式：3.2.1.租金計(jì)算依據(jù)：按土地面積和種植作物市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算3.2.2.租金計(jì)算公式：租金=土地面積×單價(jià)3.3.租金支付方式：3.3.1.每年支付一次租金3.3.2.首次支付日期：____年____月____日3.3.3.以后的支付日期：每年____月____日4.租賃費(fèi)用及支付4.1.水電費(fèi)：4.1.1.水電費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量支付4.1.2.水電費(fèi)結(jié)算周期：每月結(jié)算一次4.2.折舊費(fèi)：4.2.1.折舊費(fèi)計(jì)算方式：按土地面積和種植作物市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算4.2.2.折舊費(fèi)支付方式：每年支付一次4.3.其他費(fèi)用：4.3.1.其他費(fèi)用包括：種植材料費(fèi)、人工費(fèi)等4.3.2.其他費(fèi)用支付方式：按實(shí)際發(fā)生額支付5.土地使用及管理5.1.土地使用范圍：5.1.1.承租方只能在租賃土地上種植獼猴桃5.1.2.禁止在租賃土地上從事其他農(nóng)業(yè)活動(dòng)5.2.土地使用條件：5.2.1.承租方應(yīng)保證土地的合理利用，不得破壞土地資源5.2.2.承租方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植和管理5.3.土地管理責(zé)任：5.3.1.出租方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬證明和土地使用權(quán)的合法轉(zhuǎn)讓5.3.2.承租方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理、保護(hù)和合理利用8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決程序8.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對(duì)方啟動(dòng)訴訟程序8.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同9.1.2.承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同9.1.3.出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2.合同解除后，合同終止9.3.合同解除及終止程序9.3.1.一方提出解除或終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方9.3.2.接到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)書面答復(fù)9.3.3.雙方就解除或終止合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.1.1.合同雙方簽字蓋章后生效10.1.2.合同經(jīng)出租方和承租方法定代表人簽字，加蓋雙方公章10.2.合同修改程序10.2.1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2.修改后的合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.1.1.合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、種植技術(shù)規(guī)范等11.2.合同補(bǔ)充條款11.2.1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期：____年____月____日12.2.合同生效日期：自合同簽署之日起生效13.合同附件及補(bǔ)充文件13.1.合同附件及補(bǔ)充文件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.合同解除及終止后的處理14.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)14.2.雙方應(yīng)妥善處理租賃土地上的作物及其他財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.出租方或承租方在履行本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的其他情形。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方僅提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同雙方的直接交易。15.4.2.第三方服務(wù)協(xié)議獨(dú)立于本合同，但與本合同相關(guān)聯(lián)。15.4.3.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂和履行，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂16.1.1.甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議。16.1.2.服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2.第三方服務(wù)費(fèi)用的支付16.2.1.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照約定支付。16.2.2.第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。16.3.第三方服務(wù)成果的驗(yàn)收16.3.1.甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。16.3.2.驗(yàn)收不合格的，第三方應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任界定17.1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1.第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度17.2.2.第三方服務(wù)合同中約定的責(zé)任范圍17.2.3.相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定18.第三方變更及退出18.1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議期間，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更或退出情況，重新簽訂服務(wù)協(xié)議或調(diào)整合同條款。19.第三方服務(wù)協(xié)議的終止19.1.第三方服務(wù)協(xié)議終止的條件：19.1.1.服務(wù)期限屆滿19.1.2.第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容19.1.3.第三方因自身原因退出服務(wù)19.1.4.雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議19.2.第三方服務(wù)協(xié)議終止的程序：19.2.1.第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，說明終止原因19.2.2.甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)成果移交等20.第三方服務(wù)的保密20.1.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。20.2.第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地所有權(quán)證或使用權(quán)證的原件或復(fù)印件，并加蓋土地管理部門公章。說明：證明租賃土地的權(quán)屬合法，確保出租方有權(quán)出租土地。2.種植技術(shù)規(guī)范要求：提供獼猴桃種植的相關(guān)技術(shù)規(guī)范文件，包括種植技術(shù)、管理方法等。說明：確保承租方按照規(guī)范進(jìn)行種植和管理，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按約定支付，確保出租方收到租金。4.水電費(fèi)支付憑證要求：提供水電費(fèi)支付的相關(guān)憑證，如水費(fèi)、電費(fèi)繳納憑證等。說明：證明水電費(fèi)已按實(shí)際使用量支付，確保相關(guān)費(fèi)用結(jié)算準(zhǔn)確。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等，確保服務(wù)順利進(jìn)行。6.合同解除及終止協(xié)議要求：提供合同解除及終止的書面協(xié)議，并加蓋雙方公章。說明：明確合同解除及終止的原因、程序、責(zé)任等，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：出租方未按約定提供符合約定的租賃土地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：承租方未按約定支付租金或遲延支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方在合同解除過程中未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失。示例說明：若出租方未按約定提供符合約定的租賃土地，導(dǎo)致承租方無法正常種植，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金，并賠償因此遭受的損失。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因遲延支付租金造成的損失。全文完。2024年度獼猴桃種植園土地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃土地的位置、面積、四至界限1.3租賃期限1.4租賃土地的用途1.5租賃土地的租金及支付方式1.6租賃土地的交付及驗(yàn)收1.7租賃土地的維護(hù)與保養(yǎng)1.8租賃土地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押1.9租賃土地的權(quán)屬爭(zhēng)議解決1.10租賃土地的終止與解除1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及解除1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條租賃土地的位置、面積、四至界限2.1.1租賃土地位于：_______2.1.2租賃土地面積：_______平方米2.1.3租賃土地四至界限：_______第三條租賃期限3.1.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第四條租賃土地的用途4.1.1租賃土地僅用于種植獼猴桃。4.1.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條租賃土地的租金及支付方式5.1.1租賃土地的年租金為人民幣_(tái)______元。5.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前將租金一次性支付給甲方。5.1.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第六條租賃土地的交付及驗(yàn)收6.1.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃土地交付給乙方。6.1.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后_______日內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.1.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以整改。第七條租賃土地的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保土地的肥沃和作物生長(zhǎng)條件。7.1.2乙方應(yīng)合理施肥、澆水、防治病蟲害，不得使用禁用農(nóng)藥和化肥。7.1.3乙方在種植過程中，不得損壞土地設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。7.1.4乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，不得損害生態(tài)環(huán)境。第八條租賃土地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。8.1.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.1甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。8.2.2如甲方違反本條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條租賃土地的權(quán)屬爭(zhēng)議解決9.1.1租賃土地的權(quán)屬爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。9.1.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第十條租賃土地的終止與解除10.1.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。10.1.2任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.1在租賃期間，如遇下列情況之一，任何一方均可提前解除合同：（1）國(guó)家征收、征用租賃土地的；（2）租賃土地因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正的。10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)將租賃土地交還給甲方。第十一條違約責(zé)任11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的_______%。11.3.1如一方違約，另一方有權(quán)要求其立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及解除13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.3.1如遇國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)或政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同期滿之日起失效。14.4.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭(zhēng)議解決提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）對(duì)租賃土地進(jìn)行評(píng)估、驗(yàn)收和監(jiān)督；（3）對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（4）在爭(zhēng)議解決過程中提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)。15.3第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲乙雙方不存在利益沖突。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括：（1）第三方的選定方式；（2）第三方的職責(zé)范圍；（3）第三方的報(bào)酬及支付方式；（4）第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的_______%。15.6第三方的權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.6.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。15.7第三方的義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、客觀地履行職責(zé)。15.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)和決策。15.8.3第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.9第三方的變更和退出15.9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。15.9.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。15.10第三方的監(jiān)督和考核15.10.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督和考核。15.10.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提交履職報(bào)告。15.11第三方的爭(zhēng)議解決15.11.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地位置示意圖要求：清晰標(biāo)注租賃土地的邊界、周邊環(huán)境、道路等情況。說明：本示意圖為租賃土地的直觀展示，用于雙方對(duì)租賃土地位置的確認(rèn)。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片要求：真實(shí)反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地的平整度、植被狀況等。說明：本照片作為租賃土地交付時(shí)的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)驗(yàn)收和爭(zhēng)議解決。3.附件三：租賃土地租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同為甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：租賃土地租金支付憑證要求：憑證上需注明支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金的支付情況。5.附件五：租賃土地維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：本記錄用于跟蹤租賃土地的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保土地質(zhì)量。6.附件六：租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容合法，雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議用于規(guī)范租賃土地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押行為。7.附件七：租賃土地權(quán)屬證明文件要求：證明文件真實(shí)有效，包括土地證、使用權(quán)證等。說明：本證明文件用于證明租賃土地的權(quán)屬，確保租賃合法。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方簽字蓋章。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入租賃土地租賃合同的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付_______%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延期交付造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、租金損失等。3.違約行為：乙方擅自改變租賃土地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違法行為，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.乙方在租賃期滿后，未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付租金的_______%作為滯納金，并賠償甲方因此造成的損失，如租金損失、利息損失等。2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃土地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃種植獼猴桃，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，如誤工費(fèi)、租金損失等。全文完。2024年度獼猴桃種植園土地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4逾期支付6.使用與維護(hù)6.1土地使用范圍6.2土地維護(hù)責(zé)任6.3禁止事項(xiàng)7.附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度獼猴桃種植園土地租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有獼猴桃種植園土地所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃獼猴桃種植園土地的自然人或法人。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日期。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：__________________2.1.2出租方法定代表人：__________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：__________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：__________________2.2.2承租方法定代表人：__________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：__________________3.租賃標(biāo)的3.1土地位置：__________________3.2土地面積：__________________畝3.3土地用途：獼猴桃種植4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限到期前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過原租賃期限。5.租金及支付5.1租金金額：每年人民幣_(tái)_________________元。5.2支付方式：承租方應(yīng)于每年租賃期開始前支付當(dāng)年租金。5.3支付時(shí)間：每年的__________________日前支付。5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。6.使用與維護(hù)6.1土地使用范圍：承租方僅限于在租賃土地上從事獼猴桃種植及相關(guān)活動(dòng)。6.2土地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃期間土地的日常維護(hù)，包括灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等。6.3禁止事項(xiàng)：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在租賃土地上從事任何與獼猴桃種植無關(guān)的活動(dòng)。7.附屬設(shè)施7.1附屬設(shè)施清單：__________________7.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或變更。7.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商確定責(zé)任方。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有物投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.1.2承租方應(yīng)為其在租賃土地上進(jìn)行的種植活動(dòng)投保農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以保障作物損失。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃土地及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值。8.2.2承租方農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于種植作物的實(shí)際價(jià)值。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自投保方承擔(dān)，但應(yīng)在合同中約定分?jǐn)偙壤?.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提交爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)盡力在接到爭(zhēng)議通知后60日內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。10.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃土地和附屬設(shè)施的返還事宜。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或變更合同條款。13.其他約定13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于土地租賃合同附件、附屬設(shè)施清單等。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。14.合同簽署14.1簽署日期：__________________14.2簽署地點(diǎn)：__________________14.3簽署人簽字14.3.1出租方簽字：__________________14.3.2承租方簽字：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等。15.2.2第三方的具體職責(zé)和權(quán)利將在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方額外條款17.1.1甲方：17.1.1.1提供第三方所需的信息和協(xié)助。17.1.1.2按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.