樓房建筑承建合同范例

樓房建筑承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設(shè)單位）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擬建樓房工程的承建事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類別：____________________

5.工程預(yù)算：____________________

二、合同工期

1.本工程合同工期自____年____月____日至____年____月____日。

2.乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)完成全部工程，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程款支付方式

1.甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款，具體支付方式如下：

（1）開工前支付合同總價的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同總價的_____%時支付相應(yīng)款項；

（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的_____%作為竣工結(jié)算款；

（4）乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)無償維修，保修期滿后支付合同總價的_____%作為保修金。

2.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付工程款，逾期支付應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

四、工程質(zhì)量管理

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方整改。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款。

五、工程驗收

1.本工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。

2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款。

3.工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后方可重新進(jìn)行竣工驗收。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

八、附件

1.本合同工程圖紙、設(shè)計文件、施工方案等。

2.本合同工程預(yù)算。

3.本合同相關(guān)法律法規(guī)。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（建設(shè)單位）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建設(shè)單位）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擬建樓房工程的承建、監(jiān)理事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類別：____________________

5.工程預(yù)算：____________________

二、工程承建

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，在合同約定的工期、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)完成工程的建設(shè)任務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保工程使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、工程監(jiān)理

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）對乙方、丙方的違約行為提出整改要求；

（3）在工程驗收合格后，支付工程款；

（4）對工程中涉及知識產(chǎn)權(quán)的事項享有優(yōu)先權(quán)。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供必要的施工條件和資料；

（3）配合乙方、丙方進(jìn)行工程建設(shè)和監(jiān)理。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款；

（2）在工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面享有合法權(quán)益；

（3）對甲方的違約行為提出異議。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)；

（2）保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）配合監(jiān)理工作，接受丙方的監(jiān)督。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）收取監(jiān)理費(fèi)用；

（2）對工程進(jìn)行獨(dú)立、公正的監(jiān)理；

（3）對工程中存在的問題提出整改建議。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）保證監(jiān)理工作的客觀、公正；

（3）對工程中的違法行為進(jìn)行制止和報告。

七、違約責(zé)任

1.乙方違反合同約定，未按時完成工程建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.甲乙丙任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

十、附件

1.本合同工程圖紙、設(shè)計文件、施工方案等。

2.本合同工程預(yù)算。

3.本合同相關(guān)法律法規(guī)。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)理作用，確保工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，同時為甲方提供專業(yè)的監(jiān)督和咨詢，以保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為投資主體，對工程的全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程符合預(yù)期目標(biāo)，保障自身投資安全。

甲方（建設(shè)單位）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（承包商）：____________________

丙方（分包商）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擬建樓房工程的部分工程分包事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程類別：____________________

5.工程預(yù)算：____________________

二、工程分包

1.乙方同意將工程中____________________部分的施工任務(wù)分包給丙方。

2.丙方承諾按照乙方的要求和工程標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的施工任務(wù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（2）在合同約定的情況下，有權(quán)調(diào)整分包工程的范圍和內(nèi)容；

（3）在丙方違約時，有權(quán)暫?；蚪K止分包工程；

（4）有權(quán)收取丙方按照合同約定支付的工程款。

2.乙方的義務(wù)：

（1）向丙方提供必要的施工條件和資料；

（2）按照合同約定支付工程款；

（3）對丙方的施工提供必要的支持和協(xié)助。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得工程款；

（2）在施工過程中，享有對施工方案、施工工藝的自主選擇權(quán)；

（3）在遇到不可抗力等特殊情況時，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；

（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配合乙方的監(jiān)督和管理。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）對整個工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在必要時，對分包工程提出改進(jìn)建議；

（3）在工程驗收合格后，有權(quán)要求乙方和丙方提供完整的工程資料。

2.甲方的義務(wù)：

（1）在工程開始前，提供必要的工程圖紙和施工條件；

（2）在工程過程中，配合乙方和丙方的施工需要；

（3）在工程驗收合格后，按照合同約定支付工程款。

六、違約責(zé)任

1.丙方未能按時完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按照合同約定支付工程款，或未提供必要的施工條件，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

3.甲方的違約行為導(dǎo)致工程延誤或成本增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

九、附件

1.本合同工程圖紙、設(shè)計文件、施工方案等。

2.本合同工程預(yù)算。

3.本合同相關(guān)法律法規(guī)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承包商，對整個工程承擔(dān)主要責(zé)任，乙方權(quán)益的保護(hù)有助于確