2024年定制版?zhèn)}庫續(xù)租合同書一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版?zhèn)}庫續(xù)租合同書一本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3倉庫的定義第二條：續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期2.2續(xù)租期限的結(jié)束日期2.3續(xù)租期限內(nèi)的使用面積第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：使用范圍及條件4.1倉庫使用范圍4.2倉庫使用條件4.3禁止事項(xiàng)第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買及有效期限6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條：轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2分租的條件第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條：法律適用及解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條：其他條款12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3附件說明第十三條：合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條：附件14.1附件一：倉庫平面圖14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3倉庫的定義：本合同所指?jìng)}庫位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，面積為××××平方米。第二條：續(xù)租期限2.1續(xù)租期限的起始日期為2024年1月1日2.2續(xù)租期限的結(jié)束日期為2025年12月31日2.3續(xù)租期限內(nèi)的使用面積為××××平方米。第三條：租金及支付方式3.1租金金額為每年人民幣××萬元整3.2租金支付周期為每年支付一次3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：×××銀行賬號(hào)：××××××××××××××××第四條：使用范圍及條件4.1倉庫使用范圍：乙方僅限于存放貨物，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.2倉庫使用條件：乙方需保證倉庫內(nèi)貨物安全，做好防火、防盜、防潮等措施4.3禁止事項(xiàng)：乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞倉庫設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租倉庫。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉庫的基本設(shè)施維修與保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用5.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)自身設(shè)備的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：乙方如有維修需求，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后×日內(nèi)進(jìn)行維修。第六條：保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買及有效期限：乙方應(yīng)于合同簽訂后×日內(nèi)購買倉庫保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限至合同終止日期6.2保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第七條：轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租的條件：乙方如需轉(zhuǎn)租倉庫，應(yīng)提前×個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意7.2分租的條件：乙方不得擅自分租倉庫，如確需分租，應(yīng)提前×個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）甲乙雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。8.2合同解除的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照合同約定使用倉庫，嚴(yán)重違反合同條款；（4）甲方因公共利益需要提前解除合同。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定提供倉庫，應(yīng)支付乙方違約金人民幣××萬元整；（2）甲方未按照合同約定維修倉庫，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣××萬元整；（2）乙方未按照合同約定使用倉庫，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第十一條：法律適用及解釋11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條：其他條款12.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況協(xié)商解除或變更合同。12.3附件說明：本合同附件包括倉庫平面圖、租金支付明細(xì)表、保險(xiǎn)單復(fù)印件等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條：合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：本合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十四條：附件14.1附件一：倉庫平面圖14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細(xì)要求和說明：倉庫平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注倉庫的尺寸、入口、出口、消防設(shè)施、安全出口等位置。平面圖應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂后×日內(nèi)提供給乙方。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付周期、支付方式等信息。租金支付明細(xì)表應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂后×日內(nèi)提供給乙方。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的所有重要信息，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司名稱等。乙方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等。甲方應(yīng)在合同簽訂后×日內(nèi)提供給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按照合同約定維修倉庫，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用倉庫，導(dǎo)致甲方損失。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租倉庫。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定提供倉庫或維修倉庫，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣××萬元整。3.乙方未按照合同約定使用倉庫，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租倉庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣××萬元整。示例說明：如甲方未能在合同簽訂后×日內(nèi)提供倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失（如運(yùn)輸費(fèi)用、臨時(shí)倉儲(chǔ)費(fèi)用等）由甲方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)被保險(xiǎn)人因保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)單：指保險(xiǎn)公司出具的，載明保險(xiǎn)合同雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力：本合同中不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即