2024年房屋買賣過戶手續(xù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣過戶手續(xù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋權(quán)屬狀態(tài)2.7房屋裝修情況3.交易價格及付款方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4首付款金額及支付時間3.5尾款支付條件4.過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費承擔4.3稅費支付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格處理6.交房前義務6.1買方義務6.2賣方義務7.交房后義務7.1買方義務7.2賣方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3生效時間14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所地：________1.1.4買方聯(lián)系電話：________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所地：________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人全稱：________1.3.2代理人職務：________1.3.3代理人住所地：________1.3.4代理人聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.3房屋用途：________2.4房屋面積：________平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：________2.6房屋權(quán)屬狀態(tài)：________2.7房屋裝修情況：________3.交易價格及付款方式3.1交易總價：________元3.2付款方式：________3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付；3.3.2尾款：________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________個工作日內(nèi)支付；3.3.3其他款項：________4.過戶手續(xù)及稅費4.1過戶手續(xù)辦理：買方負責辦理房屋過戶手續(xù)；4.2稅費承擔：________4.3稅費支付時間：________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________5.2房屋交付條件：5.2.1賣方應將房屋及相關附屬設施交付買方；5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件齊全；5.2.3房屋無任何債權(quán)債務；5.3房屋驗收標準：________5.4驗收不合格處理：________6.交房前義務6.1買方義務：6.1.1按時支付購房款；6.1.2協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)；6.1.3在房屋交付前，不得擅自使用房屋；6.2賣方義務：6.2.1保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；6.2.2在房屋交付前，負責維修房屋及附屬設施；6.2.3協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定支付購房款的；8.1.2賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的；8.1.3賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的；8.1.4雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按合同總價款的________%計算；8.2.2因違約造成的損失超過違約金的，違約方應承擔相應的賠償責任；8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起兩年。10.合同解除條件10.1合同解除條件：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務的；10.1.3雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：________年________月________日。11.3合同終止條件：11.3.1合同約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3因不可抗力導致合同無法履行的；11.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.4合同終止時間：________年________月________日。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；12.2附件二：房屋買賣合同；12.3附件三：付款憑證；12.4附件四：其他相關文件。13.合同簽署及生效13.1簽署時間：________年________月________日。13.2簽署地點：________。13.3生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱的第三方，是指為促成房屋買賣交易而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，可引入第三方提供相關服務，但需征得對方的書面同意。15.3第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，并承擔選擇第三方所產(chǎn)生的費用。15.4第三方的責權(quán)利15.4.1責任：第三方在本合同項下提供的服務，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對自己的服務承擔相應的責任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務費用，并享有合同約定的權(quán)利。15.4.3義務：第三方應按照本合同約定履行職責，確保交易安全、順利進行。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲方的額外義務：16.1.1甲方向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責；16.1.2甲方向第三方支付約定的服務費用；16.1.3甲方配合第三方進行必要的調(diào)查和評估。16.2乙方的額外義務：16.2.1乙方向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責；16.2.2乙方配合第三方進行必要的調(diào)查和評估；16.2.3乙方在第三方介入過程中，不得擅自變更合同條款。17.第三方的責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，限于其服務范圍內(nèi)的直接責任，不包括因甲方或乙方違反本合同而產(chǎn)生的責任。17.2第三方的責任限額：17.2.1第三方因自身原因?qū)е陆灰资』驌p失，應承擔不超過其收取服務費用一倍的責任限額；17.2.2第三方因故意或重大過失導致交易失敗或損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追償；18.1.2甲方對第三方的權(quán)利主張，應通過書面形式向第三方提出。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追償；18.2.2乙方對第三方的權(quán)利主張，應通過書面形式向第三方提出。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔的責任，應分別向甲方和乙方承擔；18.3.2甲乙雙方對第三方的權(quán)利主張，應分別向第三方提出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包含房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號、房屋面積、房屋用途等信息。說明：該附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同文本應完整、清晰，包含合同當事人信息、房屋基本信息、交易價格及付款方式、過戶手續(xù)及稅費、房屋交付及驗收、交房前義務、交房后義務、違約責任、爭議解決方式、合同解除條件、合同生效及終止等條款。說明：該附件是房屋買賣交易的基礎文件。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，證明已按約定支付購房款。說明：該附件用于證明買方已履行付款義務。4.附件四：其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件，如房屋評估報告、維修記錄、租賃合同等。說明：該附件用于補充說明房屋的交易背景和現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款責任認定標準：買方未按合同約定的時間節(jié)點支付購房款，構(gòu)成違約。示例：買方應在合同約定的第一個付款時間節(jié)點前支付首付款，如未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)責任認定標準：賣方未按合同約定的時間節(jié)點辦理房屋過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責任認定標準：賣方在合同簽訂前或簽訂過程中，提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，構(gòu)成違約。示例：賣方未告知買方房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，導致買方在購買后才發(fā)現(xiàn)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務責任認定標準：一方違約后，對方給予合理期限的催告，違約方仍未履行義務，構(gòu)成違約。示例：買方未按約定支付購房款，賣方催告后，買方在合理期限內(nèi)仍未支付，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同約定的其他違約情形責任認定標準：合同中約定的其他違約情形，按照合同約定執(zhí)行。示例：合同中約定，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如一方擅自變更，則構(gòu)成違約。全文完。2024年房屋買賣過戶手續(xù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋用途2.6房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款地點4.房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔4.3過戶費用支付5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3驗收標準及程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金的計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同解除通知及送達11.1解除通知11.2送達方式12.合同保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.合同解除后的債務處理13.1債務轉(zhuǎn)移13.2債務償還14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房屋面積房屋建筑面積：[具體面積，如：120平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：[具體結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]2.4房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明為：[具體證明，如：不動產(chǎn)權(quán)證書]2.5房屋用途房屋用途為：[具體用途，如：住宅]2.6房屋附屬設施房屋附屬設施包括：[具體設施，如：中央空調(diào)、熱水器、燃氣灶等]第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為：[具體價格，如：人民幣100萬元整]3.2付款方式付款方式為：[具體方式，如：分期付款，首付款為交易價格的30%，剩余款項在過戶后一年內(nèi)付清]3.3付款期限首付款支付期限為：[具體期限，如：合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)]3.4付款地點付款地點為：[具體地點，如：甲方指定銀行賬戶]第四條房屋過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方提供必要的協(xié)助。4.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由雙方按相關規(guī)定各自承擔。4.3過戶費用支付過戶費用支付時間為：[具體時間，如：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后]第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為：[具體時間，如：合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)]5.2房屋交付條件5.3驗收標準及程序驗收標準為：[具體標準，如：房屋質(zhì)量符合國家相關標準，無安全隱患等]驗收程序為：[具體程序，如：雙方共同進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告]第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式為：[具體方式，如：依法辦理房屋過戶登記手續(xù)]6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為：[具體時間，如：房屋交付之日起15個工作日內(nèi)]6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用包括但不限于登記費、印花稅等，由乙方承擔。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算違約金按未履行部分交易價格的[具體比例，如：5%]計算。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成且雙方均同意提交仲裁的，爭議應提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.3爭議解決方式爭議解決方式為：[具體方式，如：仲裁庭應獨立、公正地作出裁決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力]第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：房屋過戶手續(xù)辦理完畢、合同約定的義務履行完畢、合同解除等。9.3合同解除后的處理1.退還已付款項；2.結(jié)算雙方應得的款項；3.消除合同解除產(chǎn)生的影響。第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋權(quán)屬證明、付款憑證等。10.2補充協(xié)議任何補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同解除通知及送達11.1解除通知一方解除合同，應提前[具體期限，如：30日]書面通知對方。11.2送達方式解除通知應以掛號信、特快專遞或其他雙方認可的方式送達對方。第十二條合同保密條款12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體期限，如：3年]。12.3違約責任任何一方泄露保密內(nèi)容的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第十三條合同解除后的債務處理13.1債務轉(zhuǎn)移合同解除后，原合同中約定的債務承擔關系不變。13.2債務償還合同解除后，各方應按照原合同約定的時間、方式償還債務。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1房屋買賣中介服務；1.2.2房屋價值評估；1.2.3法律咨詢與代理；1.2.4會計審計；1.2.5其他雙方同意的第三方服務。第二條第三方的責任與義務2.1第三方責任限額第三方在提供本合同項下的服務過程中，因自身過錯導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其接受服務所收取費用的[具體比例，如：兩倍]。2.2第三方義務2.2.1嚴格按照合同約定提供服務；2.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；2.2.3遵守相關法律法規(guī)；2.2.4及時通知合同雙方服務過程中的重大事項。第三條第三方的選擇與確認3.1第三方的選擇合同雙方均有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。3.2第三方的確認合同雙方應將所選第三方的信息（包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等）通知對方，并經(jīng)對方確認。第四條第三方服務費用的承擔4.1第三方服務費用的支付第三方服務費用由合同雙方按照服務協(xié)議約定各自承擔。4.2第三方服務費用的結(jié)算第三方服務費用的結(jié)算應按照服務協(xié)議約定的方式和時間進行。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更當合同雙方同意引入第三方介入時，應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。5.2補充協(xié)議的生效補充協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成且雙方均同意提交仲裁的，爭議應提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。第七條第三方介入的其他事項7.1第三方介入的保密義務第三方在提供本合同項下的服務過程中，應遵守本合同的保密條款。7.2第三方介入的服務期限第三方介入的服務期限應與合同約定的服務期限一致。7.3第三方介入的服務成果第三方介入的服務成果應滿足合同雙方的要求，并符合相關法律法規(guī)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1合同約定的服務期限屆滿；8.1.2第三方服務不符合合同要求；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序合同雙方應提前[具體期限，如：30日]書面通知第三方，并終止第三方介入的服務。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1后續(xù)處理9.1.1確認第三方服務成果；9.1.2結(jié)算第三方服務費用；9.1.3解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議。9.2后續(xù)處理的爭議解決后續(xù)處理過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付及驗收條件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式等。說明：本附件為合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務的集中體現(xiàn)。2.房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件。說明：本附件用于證明房屋的權(quán)屬狀況，確保交易的合法性。3.付款憑證詳細要求：提供支付交易款項的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件用于證明交易款項的支付情況，確保交易的完成。4.房屋過戶手續(xù)辦理文件詳細要求：提供房屋過戶所需的各類文件，如申請表、身份證、戶口本等。說明：本附件用于辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶的順利進行。5.房屋驗收報告詳細要求：由雙方共同簽署的房屋驗收報告，確認房屋交付時的狀態(tài)。說明：本附件用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況，作為雙方后續(xù)維權(quán)的重要依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務和費用等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供的服務，確保服務的質(zhì)量。7.補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未盡事宜，雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)支付交易款項。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付交易款項，逾期支付的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的[具體比例，如：每日萬分之五]計算。示例說明：若甲方逾期支付10萬元款項30天，則應向乙方支付1500元的違約金。2.違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)交付房屋。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間交付房屋，逾期交付的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每日按交易價格的[具體比例，如：萬分之五]計算。示例說明：若乙方逾期交付房屋30天，則應向甲方支付1500元的違約金。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：若甲方在房屋權(quán)屬證明中隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，則應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。責任認定標準：違反保密義務的一方，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房屋買賣過戶手續(xù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋買賣雙方的身份信息1.2房屋買賣雙方的聯(lián)系方式2.房屋的基本情況2.1房屋的坐落地址2.2房屋的產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況3.房屋的成交價格3.1房屋成交價格的確定方式3.2房屋成交價格的支付方式4.付款方式及時間4.1首付款的支付方式及時間4.2尾款的支付方式及時間4.3付款違約責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付的時間及方式5.2房屋驗收的標準及程序5.3房屋交付后出現(xiàn)問題的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用的承擔6.3產(chǎn)權(quán)過戶的風險承擔7.稅費承擔及繳納7.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費7.2稅費的承擔方式及時間7.3稅費繳納的責任8.違約責任8.1付款違約責任8.2交付違約責任8.3其他違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的方式9.3爭議解決的法律適用10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同的修改及補充12.3合同的解釋13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房屋買賣雙方的身份信息1.1.1房屋買方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.1.2房屋賣方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2房屋買賣雙方的聯(lián)系方式1.2.1房屋買方聯(lián)系方式：電話、郵箱、住址1.2.2房屋賣方聯(lián)系方式：電話、郵箱、住址2.房屋的基本情況2.1房屋的坐落地址：具體街道、門牌號、小區(qū)名稱2.2房屋的產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況：建筑面積、戶型、裝修程度3.房屋的成交價格3.1房屋成交價格的確定方式：雙方協(xié)商確定3.2房屋成交價格的支付方式：現(xiàn)金支付4.付款方式及時間4.1首付款的支付方式及時間：在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付首付款，金額為成交價的30%4.2尾款的支付方式及時間：在房屋交付前支付尾款，金額為成交價的70%4.3付款違約責任：如買方未按時支付首付款或尾款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付的時間及方式：賣方在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及相關附屬設施交付給買方5.2房屋驗收的標準及程序：買方在房屋交付后7個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應立即通知賣方5.3房屋交付后出現(xiàn)問題的處理：賣方應在接到通知后3個工作日內(nèi)解決房屋交付后出現(xiàn)的問題6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)辦理：由賣方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)過戶費用的承擔：房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔6.3產(chǎn)權(quán)過戶的風險承擔：因房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)的問題，由賣方承擔相應責任7.稅費承擔及繳納7.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費：契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等7.2稅費的承擔方式及時間：稅費由買賣雙方按國家規(guī)定各自承擔，在合同約定的付款時間前繳納7.3稅費繳納的責任：如因買賣雙方未按時繳納稅費導致合同無法履行，由責任方承擔相應責任8.違約責任8.1付款違約責任8.1.1如買方未按時支付首付款或尾款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。8.1.2如賣方未按時交付房屋，應向買方支付每日萬分之五的違約金，直至交付完畢。8.2交付違約責任8.2.1如賣方提供的房屋與合同約定不符，買方有權(quán)要求退還已支付款項，并要求賣方承擔相應的違約責任。8.2.2如買方未按約定時間進行房屋驗收，視為驗收合格。8.3其他違約責任8.3.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行，應賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決的方式9.2.1若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2.2若仲裁不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的法律適用9.3.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。10.合同解除條件10.1合同解除的條件10.1.1一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應在接到解除通知之日起30日內(nèi)，就合同解除事宜達成協(xié)議。10.3合同解除的法律后果10.3.1合同解除后，雙方應按約定履行合同解除后的義務。11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。11.1.2合同約定的各項條款明確、完整。11.2合同終止的條件11.2.1合同約定的履行期限屆滿。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止的程序11.3.1合同終止后，雙方應書面確認終止事宜。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。12.2合同的修改及補充12.2.1合同的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。12.3合同的解釋12.3.1本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或參與合同爭議解決的獨立第三方。15.1.2第三方可以是房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務類型和預期風險確定。15.2.2第三方的責任限額不得超過其服務費用的一定比例，通常不超過服務費用的兩倍。16.第三方的責權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量和合同履行的順利進行。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。16.3利益16.3.1第三方通過提供專業(yè)服務，獲得合同約定的服務費用。16.3.2第三方在合同履行過程中，享有一定的聲譽和信譽。17.第三方介入的具體條款17.1第三方的指定17.1.1甲乙雙方應在合同簽訂前共同指定第三方。17.1.2第三方的指定應以書面形式確認，并由甲乙雙方簽字或蓋章。17.2第三方的職責17.2.1第三方負責協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。17.2.2第三方負責對房屋進行評估，提供評估報告。17.2.3第三方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。17.3第三方的權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方在約定的時間內(nèi)提供相關資料。17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方僅對其自身提供的服務承擔直接責任。