2024年店鋪租賃解除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪租賃解除合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同租賃物基本概況1.3合同簽訂日期及租賃期限2.租賃物使用權(quán)及限制2.1租賃物使用權(quán)范圍2.2租賃物使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2支付方式及賬戶信息3.3違約金及滯納金4.租賃物維護與保養(yǎng)4.1租賃物維修責(zé)任4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)5.合同解除條件及程序5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除通知6.租賃物退還及驗收6.1租賃物退還時間及方式6.2租賃物退還條件6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.租金及押金退還7.1租金退還7.2押金退還7.3退還條件及時間8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償方式及流程9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1租賃物退還及驗收13.2租金及押金退還13.3違約責(zé)任及賠償14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)及法律適用14.3合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2合同租賃物基本概況1.2.1租賃物名稱：[租賃物名稱]1.2.2租賃物地址：[租賃物詳細(xì)地址]1.2.3租賃物面積：[租賃物面積]1.2.4租賃物用途：[租賃物用途]1.3合同簽訂日期及租賃期限1.3.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.3.2租賃期限：自[開始日期]至[結(jié)束日期]2.租賃物使用權(quán)及限制2.1租賃物使用權(quán)范圍2.1.1租賃物僅限于合法商業(yè)用途2.1.2租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途2.2租賃物使用限制2.2.1租賃方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動2.2.2租賃方不得在租賃物內(nèi)存放危險物品3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元3.1.2支付周期：每月[支付周期]3.2支付方式及賬戶信息3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2賬戶信息：[收款方全稱]、[收款方賬號]3.3違約金及滯納金3.3.1違約金：逾期支付租金的，每日按租金金額的[比例]支付違約金3.3.2滯納金：逾期支付租金的，每日按逾期金額的[比例]支付滯納金4.租賃物維護與保養(yǎng)4.1租賃物維修責(zé)任4.1.1租賃物正常使用中的維修由出租方負(fù)責(zé)4.1.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)4.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)保持租賃物的整潔與完好4.2.2租賃方應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)4.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)4.3.1租賃物維修保養(yǎng)費用按實際發(fā)生金額由責(zé)任方承擔(dān)5.合同解除條件及程序5.1合同解除條件5.1.1租賃期限屆滿5.1.2出租方因故需收回租賃物5.1.3租賃方嚴(yán)重違約5.2合同解除程序5.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致5.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)按約定退還租賃物5.3合同解除通知5.3.1解除合同的通知應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方6.租賃物退還及驗收6.1租賃物退還時間及方式6.1.1租賃期限屆滿后，租賃方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)將租賃物退還給出租方6.1.2租賃物退還方式：自行將租賃物搬離至出租方指定地點6.2租賃物退還條件6.2.1租賃物應(yīng)保持原狀，無損壞、污染6.2.2租賃物內(nèi)不得遺留任何物品6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3.1出租方在收到租賃物后進行驗收6.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合第6.2條規(guī)定7.租金及押金退還7.1租金退還7.1.1租賃期限屆滿且租賃物無損壞的情況下，出租方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)退還剩余租金7.2押金退還7.2.1租賃期限屆滿且租賃物無損壞的情況下，出租方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)退還押金7.3退還條件及時間7.3.1退還條件：租賃物無損壞，租賃方無違約行為7.3.2退還時間：租賃期限屆滿后[退還時間]內(nèi)8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.1.1租賃方未按約定支付租金的，視為違約8.1.2出租方未按約定提供租賃物的，視為違約8.1.3雙方違反合同其他約定條款的，均視為違約8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期金額的[比例]支付違約金8.2.2出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)按租賃期限的租金總額賠償租賃方損失8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3賠償方式及流程8.3.1賠償方式：現(xiàn)金支付8.3.2賠償流程：違約方應(yīng)在收到違約通知后[賠償期限]內(nèi)支付賠償金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁9.1.3也可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2仲裁或訴訟9.2.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)9.2.2仲裁或訴訟過程中，除法律另有規(guī)定外，合同繼續(xù)有效9.3爭議解決費用9.3.1仲裁或訴訟費用由雙方各自承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同簽訂前已履行完畢的義務(wù)，視為合同生效前已履行10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同約定的解除條件成就10.3合同終止通知10.3.1合同終止的通知應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對方11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息11.1.2列明租賃物的使用說明及注意事項11.2附件二：租賃物使用說明11.2.1詳細(xì)說明租賃物的操作方法、保養(yǎng)方法及注意事項11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議11.3.1列明與合同相關(guān)的其他協(xié)議及文件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進行變更12.2合同補充協(xié)議12.2.1對合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1租賃物退還及驗收13.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)將租賃物退還給出租方13.1.2出租方在收到租賃物后進行驗收13.2租金及押金退還13.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，出租方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)退還剩余租金和押金13.3違約責(zé)任及賠償13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償義務(wù)14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)及法律適用14.2.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有14.2.2本合同適用中華人民共和國法律14.3合同簽署日期及地點14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同簽署地點：[合同簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同履行效率或解決合同履行中的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[金額]元。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、公正、客觀地履行其職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。5.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他第三方之間，應(yīng)相互尊重、獨立履行職責(zé)，避免相互干擾。6.第三方介入的具體條款6.1中介機構(gòu)介入6.1.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。6.1.2中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介費用，并開具合法票據(jù)。6.2評估機構(gòu)介入6.2.1評估機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對租賃物進行評估，并出具評估報告。6.2.2評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，提出合理的租賃價格建議。6.3監(jiān)理機構(gòu)介入6.3.1監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督。6.3.2監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方匯報租賃物的使用情況，并提出改進建議。6.4律師事務(wù)所介入6.4.1律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。6.4.2律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)合同約定，提供法律意見和代理服務(wù)。7.第三方介入的合同簽訂7.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等事項。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對第三方的履約情況進行驗收。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌等信息。列明租賃物的購買日期、保修期限、使用說明書等。列明租賃物的交付時間、驗收時間、驗收人員等信息。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：提供租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。包含租賃物的安全操作指南、故障排除步驟等。3.附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：出租方和租賃方的身份證復(fù)印件，以證明雙方身份的真實性。4.附件四：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：出租方和租賃方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營資格。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包含每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、原因、費用等信息。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同解除的原因、時間、雙方協(xié)商結(jié)果等信息。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議、調(diào)解結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按約定支付租金。出租方未按約定提供租賃物。租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。租賃方在租賃物內(nèi)存放危險物品。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接損失。違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。違約方應(yīng)按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償損失。3.示例說明示例一：租賃方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例二：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。示例三：租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用。全文完。2024年店鋪租賃解除合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款責(zé)任5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任6.租賃物使用范圍6.1允許使用的范圍6.2禁止使用的范圍7.租賃合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2不可抗力解除7.3違約解除8.解除合同的通知與期限8.1解除通知方式8.2解除通知期限9.租賃物返還與驗收9.1租賃物返還9.2租賃物驗收10.租金結(jié)算10.1租金退還10.2租金補償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1違約責(zé)任13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與見證14.1合同簽署14.2合同見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________1.2出租方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________________________2.2租賃物位置：________________________2.3租賃物面積：________________________平方米2.4租賃物現(xiàn)狀：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)將租金一次性支付至出租方指定賬戶4.3逾期付款責(zé)任：如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔(dān)租賃物本身的維修責(zé)任。6.租賃物使用范圍6.1允許使用的范圍：租賃物僅用于________________________6.2禁止使用的范圍：租賃物不得用于________________________7.租賃合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可解除本合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。7.3違約解除：如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.解除合同的通知與期限8.1.1親自送達至對方指定地址；8.1.2通過快遞服務(wù)送達至對方指定地址，并保留快遞單據(jù)；8.1.3通過電子郵箱發(fā)送至對方指定的電子郵箱，并保留發(fā)送記錄。8.2解除通知期限：解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后____個工作日內(nèi)發(fā)出。9.租賃物返還與驗收9.1租賃物返還：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方。9.2租賃物驗收：租賃物返還后，雙方應(yīng)共同對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。10.租金結(jié)算10.1租金退還：如合同解除前租賃方已支付超過應(yīng)支付租金的部分，出租方應(yīng)將多付的租金在合同解除后____個工作日內(nèi)退還給租賃方。10.2租金補償：如出租方解除合同，租賃方應(yīng)按照合同約定支付____個月的租金作為補償。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；11.2.2_______________。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因下列原因終止：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4一方違約，另一方依法解除合同。13.其他約定事項13.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2不可抗力：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與見證14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，每份均具有同等法律效力。14.2合同見證：本合同簽署時，雙方可邀請見證人出席，見證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、鑒定評估方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定評估服務(wù)、糾紛調(diào)解服務(wù)等。16.第三方介入的程序與方式16.1第三方介入程序：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體需求和理由。16.2.1中介方：協(xié)助雙方達成交易或合同履行；16.2.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，保證合同履行；16.2.3咨詢服務(wù)提供方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；16.2.4鑒定評估方：對租賃物進行鑒定評估；16.2.5糾紛調(diào)解方：調(diào)解雙方產(chǎn)生的爭議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.3第三方與雙方的關(guān)系：第三方對雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不影響雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過____萬元人民幣。19.2超出責(zé)任限額的處理：如第三方造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入費用的承擔(dān)20.1費用承擔(dān)原則：第三方介入產(chǎn)生的費用，按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用由甲方和乙方承擔(dān)。20.2費用結(jié)算方式：第三方介入費用應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)結(jié)算，并由甲方和乙方按照約定支付。21.第三方介入合同的簽訂21.1第三方介入合同：如第三方介入涉及簽訂單獨的合同，該合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力，并由甲方和乙方共同簽署。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：第三方介入服務(wù)完成后或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。22.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交終止報告，并協(xié)助雙方進行后續(xù)事宜的處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：本附件作為租賃物現(xiàn)狀的證明，應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為租金支付的有效憑證，應(yīng)由雙方妥善保存。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：本附件作為租賃物維護保養(yǎng)的記錄，應(yīng)由租賃方保存。4.附件四：租賃物使用記錄要求：記錄租賃物的使用情況，包括使用時間、使用人員、使用目的等。說明：本附件作為租賃物使用情況的證明，應(yīng)由租賃方保存。5.附件五：第三方介入合同要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲方和乙方共同簽署。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、期限等。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按合同約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說明：如租賃方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付____元滯納金。2.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按合同約定提供符合使用條件的租賃物，如未提供或提供的租賃物不符合約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：出租方未按合同約定提供符合使用條件的租賃物，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約行為：租賃方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)妥善使用租賃物，如因租賃方原因?qū)е伦赓U物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說明：租賃方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方介入服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方提供的咨詢服務(wù)未達到預(yù)期效果，第三方應(yīng)退還部分費用或提供相應(yīng)的補救措施。5.違約行為：爭議解決過程中不配合責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在爭議解決過程中應(yīng)積極配合，如故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：一方在爭議解決過程中故意拖延時間，另一方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年店鋪租賃解除合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同訂立的原則2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋的基本情況3.1房屋的具體位置3.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)3.3房屋的裝修情況4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租金押金6.1押金數(shù)額6.2押金退還條件7.租賃房屋的用途7.1許可用途7.2禁止用途8.租賃房屋的維護與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.租賃房屋的維修與損壞9.1維修責(zé)任9.2損壞賠償10.合同解除條件及程序10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序11.合同解除后的處理11.1租金退還11.2押金退還11.3房屋返還12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決方式13.1爭議解決原則13.2爭議解決方式14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的原則合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上訂立本合同。2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：________________出租方住所：________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系電話：________________2.2承租方基本信息承租方名稱：________________承租方住所：________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系電話：________________3.租賃房屋的基本情況3.1房屋的具體位置房屋位于：________________地址，具體樓層：________________層。3.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)房屋面積：________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________________。3.3房屋的裝修情況房屋裝修情況：________________，裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________。4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限本合同租賃期限為：________________年。4.2租賃起止日期租賃起始日期：________________年________________月________________日；租賃終止日期：________________年________________月________________日。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額本合同租金為：人民幣________________元/月。5.2租金支付時間租金每月________________日前支付，支付方式為：________________。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________6.租金押金6.1押金數(shù)額本合同押金為：人民幣________________元。6.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，如房屋無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用，出租方應(yīng)在收到承租方通知后________________日內(nèi)退還押金。7.租賃房屋的用途7.1許可用途承租方僅限于在本合同約定的房屋內(nèi)從事________________行業(yè)。7.2禁止用途1.法律、法規(guī)禁止或限制的活動；2.危害公共利益或他人合法權(quán)益的活動；3.影響周邊居民生活的活動。8.租賃房屋的維護與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任1.出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2承租方責(zé)任1.承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞。2.承租方應(yīng)及時報告房屋及附屬設(shè)施損壞情況，并配合出租方進行維修。9.租賃房屋的維修與損壞9.1維修責(zé)任1.因房屋自然老化或使用過程中發(fā)生損壞，出租方負(fù)責(zé)維修。2.因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2損壞賠償承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按實際維修費用或市場價值進行賠償。10.合同解除條件及程序10.1解除合同的條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。10.2解除合同的程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前________________日書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。11.合同解除后的處理11.1租金退還1.租賃期滿或合同解除，出租方應(yīng)在收到承租方結(jié)清所有費用后，無息退還押金。2.合同期內(nèi)提前解除合同，租金按實際使用天數(shù)計算。11.2押金退還如房屋及附屬設(shè)施無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用，出租方應(yīng)在解除合同協(xié)議生效后________________日內(nèi)退還押金。11.3房屋返還1.合同解除后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。2.租賃期滿，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任1.出租方未按時交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為：人民幣________________元/日。2.出租方未保證房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2承租方違約責(zé)任1.承租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為：人民幣________________元/日。2.承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按實際維修費用或市場價值進行賠償。13.爭議解決方式13.1爭議解決原則1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決方式1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________________日內(nèi)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同因租賃期滿、解除合同或其他法定原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.房屋中介服務(wù)；2.法務(wù)咨詢與代理；3.房屋評估與鑒定；4.房屋裝修與維護；5.其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入1.任何一方有意引入第三方介入，應(yīng)提前________________日書面通知對方；2.雙方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。16.2第三方介入的確認(rèn)1.第三方介入?yún)f(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)；2.雙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款1.甲方向第三方支付的服務(wù)費用，由甲方承擔(dān)；2.甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和專業(yè)性；3.甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。17.2乙方的額外條款1.乙方向第三方支付的服務(wù)費用，由乙方承擔(dān)；2.乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和專業(yè)性；3.乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的約定1.第三方的責(zé)任限額不得超過________________元；2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；2.第三方在履