2024年度中介居間合同：涉及廠房轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介居間合同：涉及廠房轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.廠房轉(zhuǎn)讓基本條款2.1廠房基本信息2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間及交付方式3.履約保證金3.1保證金金額及支付方式3.2保證金退還條件4.履約期限4.1履約期限起止時(shí)間4.2履約期限延長條件及程序5.履約條件5.1甲方履約條件5.2乙方履約條件6.履約過程中的義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方住所：_________甲方法定代表人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方住所：_________乙方法定代表人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.廠房轉(zhuǎn)讓基本條款2.1廠房基本信息廠房名稱：_________廠房地址：_________廠房土地證號(hào)：_________廠房房產(chǎn)證號(hào)：_________廠房面積：_________平方米廠房用途：_________2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________萬元整支付方式：_________首付款：人民幣_(tái)________萬元整，支付時(shí)間為_________尾款支付時(shí)間：_________2.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間及交付方式轉(zhuǎn)讓時(shí)間：_________交付方式：_________3.履約保證金3.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣_(tái)________萬元整支付方式：_________3.2保證金退還條件甲方履行合同義務(wù)后，乙方應(yīng)于_________日內(nèi)退還保證金。4.履約期限4.1履約期限起止時(shí)間履約期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2履約期限延長條件及程序任何一方需延長履約期限，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.履約條件5.1甲方履約條件甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付廠房；甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的廠房權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或限制；甲方應(yīng)提供必要的法律文件和資料。5.2乙方履約條件乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理廠房的過戶手續(xù)；乙方應(yīng)承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費(fèi)。6.履約過程中的義務(wù)6.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付廠房，保證廠房的完好；甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)；甲方應(yīng)提供廠房的相關(guān)資料。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；乙方應(yīng)按時(shí)辦理廠房過戶手續(xù)；乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，合理使用廠房。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付廠房，應(yīng)向乙方支付_________萬元違約金；若甲方提供虛假信息或隱瞞廠房瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_________萬元違約金；若乙方未按時(shí)辦理廠房過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_________萬元違約金。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；收到解除通知后，另一方應(yīng)在_________日內(nèi)予以回復(fù)；雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜達(dá)成一致。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_________。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢；合同解除；合同期限屆滿。11.合同附件合同附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單合同附件二：廠房過戶手續(xù)清單合同附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期本合同自_________年_________月_________日起生效。13.合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單1.1廠房名稱：_________1.2廠房地址：_________1.3土地證號(hào)：_________1.4房產(chǎn)證號(hào)：_________1.5面積：_________平方米1.6用途：_________附件二：廠房過戶手續(xù)清單2.1過戶申請人：_________2.2過戶原因：_________2.3過戶所需文件：_________附件三：其他相關(guān)文件3.1甲方身份證明文件3.2乙方身份證明文件3.3廠房權(quán)屬證明文件3.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定及各自的職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方介入條件雙方協(xié)商一致，且合同中未明確禁止第三方介入；第三方介入符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；第三方介入不損害甲方、乙方或其他方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方申請第三方介入，應(yīng)提前_________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入批準(zhǔn)接到介入申請后，對方應(yīng)在_________日內(nèi)回復(fù)是否同意介入，并明確第三方的具體職責(zé)。16.3第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意；第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方或其他方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣_(tái)________萬元。17.2賠償程序發(fā)生損失后，受損方應(yīng)向第三方提出賠償請求；第三方應(yīng)在收到賠償請求后_________日內(nèi)予以答復(fù)，并采取必要措施；若第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或采取措施，受損方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照合同約定及甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或意見；甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定及乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或意見；乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。18.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)允許不得向任何第三方透露合同內(nèi)容。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。20.第三方介入的合同終止20.1終止條件第三方完成合同約定的服務(wù)或意見提供；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；合同履行完畢或解除。20.2終止程序雙方應(yīng)提前_________日書面通知第三方終止介入；第三方應(yīng)在收到終止通知后_________日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求和說明：包括廠房名稱、地址、土地證號(hào)、房產(chǎn)證號(hào)、面積、用途等信息，以及廠房的權(quán)屬情況、附屬設(shè)施、設(shè)備清單等。2.附件二：廠房過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求和說明：列出辦理廠房過戶手續(xù)所需的所有文件和證明材料，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、土地證、房產(chǎn)證、稅務(wù)證明等。3.附件三：其他相關(guān)文件a.甲方身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等；b.乙方身份證明文件：身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明書等；c.廠房權(quán)屬證明文件：土地證、房產(chǎn)證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明等；d.其他相關(guān)文件：如合同變更協(xié)議、第三方合作協(xié)議、法律意見書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定交付廠房；甲方提供虛假信息或隱瞞廠房瑕疵；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；乙方未按時(shí)辦理廠房過戶手續(xù)；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按合同約定交付廠房：應(yīng)向乙方支付_________萬元違約金；甲方提供虛假信息或隱瞞廠房瑕疵：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：應(yīng)向甲方支付_________萬元違約金；乙方未按時(shí)辦理廠房過戶手續(xù)：應(yīng)向甲方支付_________萬元違約金；第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)________萬元。3.示例說明甲方未按合同約定交付廠房，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，乙方因此遭受損失。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________萬元的違約金。乙方在辦理廠房過戶手續(xù)時(shí)，因提供虛假稅務(wù)證明導(dǎo)致過戶受阻，甲方因此遭受損失。經(jīng)協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________萬元的違約金。第三方在評(píng)估廠房時(shí)，因故意提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失。經(jīng)協(xié)商，第三方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________萬元的賠償金。全文完。2024年度中介居間合同：涉及廠房轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2土地使用權(quán)基本情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)概述4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1合同解除條件概述8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式概述9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：廠房及土地使用權(quán)基本情況12.2附件二：付款計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同修改13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方住所地：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方住所地：_________2.交易標(biāo)的物2.1廠房基本情況廠房名稱：_________廠房地址：_________廠房建筑面積：_________廠房用途：_________廠房權(quán)屬證書號(hào)：_________2.2土地使用權(quán)基本情況土地使用權(quán)證號(hào)：_________土地使用權(quán)面積：_________土地使用權(quán)類型：_________土地使用權(quán)期限：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格廠房及土地使用權(quán)交易價(jià)格共計(jì)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。3.2付款方式（1）簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)________元整，作為定金；（2）在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整；（3）在甲方協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后_________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整；3.3付款時(shí)間各付款期限的起始日均為甲方收到乙方支付款項(xiàng)的次日。4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)概述本次交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。4.2稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅等稅費(fèi)；乙方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的土地增值稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將廠房及土地使用權(quán)交付乙方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）標(biāo)的物應(yīng)符合合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、性能等要求；（2）標(biāo)的物應(yīng)具備正常使用條件；（3）標(biāo)的物應(yīng)無權(quán)屬爭議。6.3驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后_________個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)出書面驗(yàn)收報(bào)告，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告發(fā)出之日起_________個(gè)工作日內(nèi)提出。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金；（2）如甲方未按合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金；（3）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整的違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除條件8.1合同解除條件概述（1）一方違約，另一方在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)未提出解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_________日以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式概述本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序提交仲裁委員會(huì)仲裁的，仲裁庭應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和本合同的規(guī)定進(jìn)行審理，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方對本合同的內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限本合同及其相關(guān)保密信息的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年止。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同解除；（3）合同到期。12.合同附件12.1附件一：廠房及土地使用權(quán)基本情況12.2附件二：付款計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可部分或全部免除責(zé)任。13.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)交易、服務(wù)或提供專業(yè)意見的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：負(fù)責(zé)促成本合同交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對交易標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所以及法律顧問：提供法律意見的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對交易雙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（5）其他參與方：根據(jù)交易需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。2.第三方介入目的及程序2.1第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障交易的公平、公正和合法性，提高交易效率。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方在約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)；（4）第三方提交服務(wù)報(bào)告或意見，甲乙雙方據(jù)此履行合同。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定行事，對因其疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證意見或服務(wù)的準(zhǔn)確性、完整性，對因其提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和難度；（2）第三方專業(yè)能力及服務(wù)水平；（3）甲乙雙方對第三方服務(wù)的依賴程度；（4）市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)在此責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告或意見。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告或意見。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方變更及退出6.1第三方變更在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前_________日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選聘新的第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及土地使用權(quán)基本情況要求：詳細(xì)列明廠房及土地使用權(quán)的權(quán)屬、面積、用途、年限等信息，并附上相關(guān)權(quán)屬證書的復(fù)印件。2.附件二：付款計(jì)劃要求：明確列示各期付款金額、時(shí)間、支付方式等，并附上付款憑證。3.附件三：交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列示交易過程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括稅率、計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額等。4.附件四：過戶手續(xù)清單要求：列明辦理過戶手續(xù)所需材料、流程、費(fèi)用等。5.附件五：產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)清單要求：列明辦理產(chǎn)權(quán)登記所需材料、流程、費(fèi)用等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等。8.附件八：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違反保密義務(wù)的責(zé)任等。9.附件九：合同修改協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同修改的內(nèi)容、修改時(shí)間、生效日期等。10.附件十：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、終止時(shí)間、終止后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定辦理過戶手續(xù)；b.未按合同約定交付標(biāo)的物；c.違反保密條款；d.未按合同約定支付款項(xiàng)。（2）乙方違約：a.未按合同約定支付款項(xiàng)；b.違反保密條款；c.未按合同約定接收標(biāo)的物。（3）第三方違約：a.未按合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)；b.提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)；c.違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)________元整的違約金。（3）第三方提供錯(cuò)誤意見，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付人民幣_(tái)________元整的違約金。全文完。2024年度中介居間合同：涉及廠房轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊地址2.合同標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓信息2.1廠房的基本信息2.2廠房轉(zhuǎn)讓的具體條款2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.履約期限及地點(diǎn)3.1履約期限3.2履約地點(diǎn)3.3履約方式4.履約條件及責(zé)任4.1履約條件4.2履約責(zé)任4.3違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過戶及手續(xù)辦理5.1產(chǎn)權(quán)過戶的具體要求5.2相關(guān)手續(xù)辦理流程及責(zé)任5.3產(chǎn)權(quán)過戶所需材料6.保證金及違約金6.1保證金金額及用途6.2違約金的計(jì)算及支付方式7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的具體流程8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更的條件及流程10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同解除通知及送達(dá)11.1解除通知的形式及送達(dá)方式11.2解除通知的期限12.合同解除后的處理12.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理12.2解除合同后的責(zé)任承擔(dān)13.合同解除后的保密條款13.1保密條款的內(nèi)容13.2保密期限及違約責(zé)任14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的其他約定事項(xiàng)14.2合同解除后的其他處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（出賣方）：[甲方全稱]1.2合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.4合同雙方注冊地址：甲方注冊地址：[甲方注冊地址]1.5合同雙方名稱：乙方（買受方）：[乙方全稱]1.6合同雙方法定代表人：乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.7合同雙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.8合同雙方注冊地址：乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.合同標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓信息2.1廠房的基本信息：廠房名稱：[廠房名稱]，廠房所在地：[廠房所在地]，廠房面積：[廠房面積]平方米，廠房結(jié)構(gòu)：[廠房結(jié)構(gòu)]，廠房用途：[廠房用途]。2.2廠房轉(zhuǎn)讓的具體條款：廠房所有權(quán)及使用權(quán)自合同生效之日起全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]萬元整，支付方式為：[支付方式，例如：首付[首付比例]%，尾款[尾款比例]%，具體支付時(shí)間]。3.履約期限及地點(diǎn)3.1履約期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為[履行期限]。3.2履約地點(diǎn)：廠房所在地。3.3履約方式：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式完成廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.履約條件及責(zé)任4.1履約條件：甲方保證廠房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.2履約責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)，確保乙方取得廠房所有權(quán)；乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.產(chǎn)權(quán)過戶及手續(xù)辦理5.1產(chǎn)權(quán)過戶的具體要求：甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)取得廠房所有權(quán)。5.2相關(guān)手續(xù)辦理流程及責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。5.3產(chǎn)權(quán)過戶所需材料：[列出過戶所需材料清單]6.保證金及違約金6.1保證金金額及用途：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]萬元作為保證金，用于保證合同履行。6.2違約金的計(jì)算及支付方式：任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。7.合同解除及終止7.1合同解除的條件：[列出合同解除的條件，例如：一方違約、不可抗力等]7.2合同終止的條件：[列出合同終止的條件，例如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]7.3合同解除及終止后的處理：[列出合同解除及終止后的處理方式，例如：財(cái)產(chǎn)返還、違約責(zé)任承擔(dān)等]8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇：本合同爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的具體流程：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議，對方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)回復(fù)。8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更的條件及流程：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于[列出附件清單]。10.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除通知及送達(dá)11.1解除通知的形式及送達(dá)方式：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過[送達(dá)方式，例如：郵寄、快遞、電子郵件等]送達(dá)至對方指定地址。11.2解除通知的期限：解除通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)至對方。12.合同解除后的處理12.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)，包括但不限于退還保證金、賠償損失等。12.2解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。13.合同解除后的保密條款13.1保密條款的內(nèi)容：雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密期限及違約責(zé)任：保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]，任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除后的其他約定事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他事項(xiàng)，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、技術(shù)資料的移交等。14.2合同解除后的其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，妥善處理所有遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助甲方或乙方完成合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓、提供專業(yè)咨詢、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或委托書。3.第三方責(zé)任的界定3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對于因甲方或乙方的行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]萬元，如因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議或委托書約定。5.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方或相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方按照合作協(xié)議或委托書的約定承擔(dān)。6.2如第三方介