出租房屋合同范例

出租房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋裝修：__________________

5.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，否則視為自動(dòng)終止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

五、房屋維護(hù)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕，確保房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于實(shí)際損失__________%的賠償金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他有關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（房屋維修保障方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為房屋維修保障方，為甲方提供專業(yè)的維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋裝修：__________________

5.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，否則視為自動(dòng)終止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

四、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

五、房屋維修保障

1.丙方作為房屋維修保障方，負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和緊急維修。

2.丙方應(yīng)在接到維修通知后__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__________日內(nèi)完成維修工作。

3.丙方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或違約時(shí)，無條件返還房屋及其附屬設(shè)施。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反租賃合同，逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.乙方如擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于實(shí)際損失__________%的賠償金。

3.乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方維修服務(wù)協(xié)議

4.其他有關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的房屋維修保障，減輕甲方在房屋維護(hù)方面的負(fù)擔(dān)，確保房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，房屋得到妥善使用和維護(hù)。通過引入第三方主體，甲方能夠更加專注于房屋的出租業(yè)務(wù)，同時(shí)確保房屋的長期價(jià)值和自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（物業(yè)管理方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，同時(shí)引入丙方作為物業(yè)管理方，提供全面的服務(wù)保障，乙方希望獲得更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋裝修：__________________

5.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有合法使用權(quán)。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，否則視為自動(dòng)終止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)自逾期之日起按日支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

四、房屋使用

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并享有居住安全。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維護(hù)和修繕服務(wù)。

五、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)提供包括但不限于安全監(jiān)控、清潔維護(hù)、綠化管理等物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在接到報(bào)修后__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在__________日內(nèi)完成維修工作。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理信息，包括但不限于維修記錄、費(fèi)用支出等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

2.甲方如未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于實(shí)際損失__________%的賠償金。

3.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他有關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃期間的居住