自由獨立租房合同范例

自由獨立租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的該房屋，具體地址為：________________________。

1.2該房屋的面積、結構、裝修狀況等詳見附件一：《房屋租賃物品清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月人民幣____元整，共計____元整。

3.2乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間內，應合理使用該房屋，并保持房屋的完好。

5.2乙方在租賃期間內，如對房屋進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

5.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，乙方應將房屋恢復至租賃時的原狀，并承擔恢復費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

（2）甲方未按時收取租金的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：《房屋租賃物品清單》

附件二：________________

附件三：________________

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成租賃事宜。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的該房屋，具體地址為：________________________。

1.2該房屋的面積、結構、裝修狀況等詳見附件一：《房屋租賃物品清單》。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

2.2丙方有權在雙方簽訂本合同時，收取中介服務費，具體金額為租賃總金額的____%。

2.3丙方有權監(jiān)督租賃合同的履行，確保雙方按照合同約定履行各自的義務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為每月人民幣____元整，共計____元整。

4.2乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3丙方有義務協(xié)助甲方收取租金，并確保租金按時到賬。

五、押金及退還

5.1乙方需于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間內，應合理使用該房屋，并保持房屋的完好。

6.2乙方在租賃期間內，如對房屋進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

6.3丙方有義務監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋維護得當。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

（2）甲方未按時收取租金的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀并賠償甲方損失。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行中介職責的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣____元整。

（2）丙方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：《房屋租賃物品清單》

附件二：________________

附件三：________________

（以下無正文）

甲方權益保障：

1.甲方通過丙方介入，增加了在租賃過程中的權利保障，確保租賃合同的順利履行。

2.甲方可收取中介服務費，增加收入來源。

3.甲方在違約責任中擁有更多權利，保障自身權益。

第三方介入意義與目的：

1.第三方介入有助于提高租賃合同的履行效率，降低甲方在租賃過程中的風險。

2.第三方作為中介方，可提供專業(yè)的租賃咨詢服務，幫助甲方更好地了解租賃市場。

甲方為主導目的與意義：

1.甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導地位，有利于保障自身的權益。

2.甲方通過丙方介入，可更好地掌握租賃市場的動態(tài)，為今后的租賃業(yè)務提供參考。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）使用，甲方同意出租，丙方作為擔保方，提供擔保服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃物為甲方所有的該房屋，具體地址為：________________________。

1.2該房屋的面積、結構、裝修狀況等詳見附件一：《房屋租賃物品清單》。

二、丙方職責與權利

2.1丙方作為擔保方，保證乙方在租賃期間內按照合同約定履行支付租金等義務。

2.2丙方有權在乙方違約時，代替乙方支付相應款項，并有權向乙方追償。

2.3丙方有權在租賃期滿或乙方提前解除合同時，從乙方處收回其擔保的款項。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同約定的租金為每月人民幣____元整，共計____元整。

4.2乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3丙方有義務在乙方逾期支付租金時，及時向甲方通知，并采取必要措施。

五、押金及退還

5.1乙方需于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元整。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間內，應合理使用該房屋，并保持房屋的完好。

6.2乙方在租賃期間內，如對房屋進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

6.3丙方有義務監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，并確保房屋維護得當。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

（2）甲方未按時收取租金的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向丙方支付違約金人民幣____元整。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀并賠償甲方損失。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保職責的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣____元整。

（2）丙方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任，賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

附件一：《房屋租賃物品清單》

附件二：________________

附件三：________________

（以下無正文）

乙方權益保障：

1.乙方通過丙方擔保，降低了租賃過程中的風險，確保租賃合同的順利進行。