中建屋面工程施工方案范例

項目專項施工方案

鄭東新區(qū)豐盈路中學學校建設項目

屋面工程施工方案

編制單位：中建八局第一建設有限公司

鄭東新區(qū)豐盈路中學學校建設項目部

編制人：

日期：

項目專項施工方案

目錄

第一章編制依據(jù)....................................................-1-

第二章工程概況....................................................-1-

2.1工程建設概況..................................................-1-

2.2屋面工程概況..................................................-1-

2.3工程施工條件..................................................-3-

第三章施工安排....................................................-4-

3.1管理人員配置及職責............................................-4-

3.2施工流水段劃分................................................-5-

3.3工程施工重點和難點分析及應對措施..............................-6-

第四章施工進度計劃................................................-7-

第五章資源配置計劃................................................-7-

5.1勞動力配置計劃................................................-7-

5.2工程用原材料需用量計劃........................................-7-

5.3工程用成品、半成品需用量計劃..................................-8-

5.4施工機具配置計劃..............................................-8-

5.5技術(shù)復核和隱蔽驗收計劃........................................-8-

5.6施工試驗檢驗計劃..............................................-8-

5.7測量計量儀器配置計劃..........................................-8-

第六章施工方法及工藝要求..........................................-9-

6.1工藝流程......................................................-9-

6.1.1塊瓦坡屋面施工工藝.......................................-9-

6.1.2倒置式不上人保溫平屋面施工工藝...........................-9-

6.1.3不上人平屋面施工工藝.....................................-9-

6.1.4屋面保溫檐口施工工藝.....................................-9-

6.1.5上人不保溫平屋面施工工藝.................................-9-

6.1.6地下室種植頂板施工工藝..................................-10-

6.2找坡層施工...................................................-10-

項目專項施工方案

6.3找平層施工...................................................-11-

6.4卷材防水層施工...............................................-12-

6.5擠塑保溫板鋪裝...............................................-15-

6.6細石混凝土保護層施工.........................................-15-

6.7屋面面磚施工.................................................-17-

6.8細部節(jié)點大樣.................................................-18-

第七章進度管理計劃...............................................-19-

7.1施工進度控制點...............................................-19-

7.2施工進度管理組織機構(gòu)和職責分工...............................-20-

7.3進度管理措施.................................................-20-

第八章質(zhì)量管理計劃...............................................-20-

8.1質(zhì)量控制目標分解.............................................-20-

8.1.1找坡、找平層............................................-20-

8.1.2保溫層..................................................-21-

8.1.3涂膜防水層..............................................-21-

8.1.4卷材防水層..............................................-21-

8.1.5細石混凝土防水層........................................-22-

8.1.6密封膠嵌縫..............................................-22-

8.1.7地磚面層................................................-22-

8.2確定質(zhì)量控制點...............................................-23-

8.3質(zhì)量保證措施.................................................-23-

第九章職業(yè)健康安全管理計劃.......................................-24-

9.1職業(yè)健康安全重大危險源.......................................-24-

9.2安全生產(chǎn)管理制度及保證措施...................................-24-

9.3安全生產(chǎn)應急預案.............................................-25-

9.3.1應急組織機構(gòu)............................................-25-

9.3.2應急小組職責分工........................................-25-

9.4預防與預警...................................................-26-

9.4.1危險源監(jiān)控..............................................-26-

項目專項施工方案

9.4.2預警行動................................................-26-

9.5應急處置.....................................................-27-

9.5.1相應分級................................................-27-

9.5.2響應程序................................................-27-

9.5.3處置措施................................................-27-

第十章環(huán)境管理計劃...............................................-28-

10.1重大環(huán)境因素清單............................................-28-

10.2環(huán)境保護措施................................................-28-

第十一章成品保護管理計劃.........................................-28-

11.1成品保護管理組織和職責分工..................................-28-

11.2成品保護計劃及保證措施......................................-28-

第十二章防疫應急預案.............................................-29-

12.1疫情防控組織機構(gòu)............................................-29-

12.2疫情事件分級標準............................................-30-

12.3疫情防控應急工作管理要求....................................-30-

12.4疫情應急預警流程............................................-31-

12.4.1預警發(fā)布程序...........................................-31-

12.4.2預警發(fā)布后的應對程序和措施.............................-31-

12.4.3預警結(jié)束...............................................-31-

12.5疫情信息報告................................................-31-

12.6疫情應急響應................................................-32-

12.6.1響應分級...............................................-32-

12.6.2響應程序...............................................-32-

12.7疫情應急處置................................................-33-

12.7.1應急處置要點...........................................-33-

12.7.2設置隔離區(qū).............................................-33-

12.7.3設置防控救援醫(yī)院.......................................-33-

12.8項目部防疫措施..............................................-34-

12.9防控檢查及演練..............................................-35-

項目專項施工方案

12.10宣傳、教育、培訓及交底.....................................-36-

12.11防疫物資準備情況...........................................-36-

第十三章附圖.....................................................-37-

13.1屋面找坡層..................................................-38-

13.2屋面找平層分隔縫............................................-39-

13.3屋面水泥砂漿保護層分隔縫....................................-40-

13.4屋面避雷帶設置..............................................-41-

13.5相關(guān)節(jié)點....................................................-42-

項目專項施工方案

第一章編制依據(jù)

序號類別文件名稱編號

1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013

2《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2012

質(zhì)量驗收規(guī)范

3《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2018

4《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010

5《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

技術(shù)規(guī)程

6《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50693-2011

712YJ5-1DBJT19-07-2012

圖集

812YJ5-2DBJT19-07-2012

9《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012

10安全技術(shù)規(guī)程《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005

11《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ80-2016

12鄭東新區(qū)豐盈路中學學校建設項目施工設計圖紙/

其他

13圖審會審、設計變更及工程洽商等文件/

第二章工程概況

2.1工程建設概況

工程名稱工程性質(zhì)學校

建設規(guī)模1.44億元工程地址

總占地面積33194m2總建筑面積42500.76m2

建設單位施工圖紙內(nèi)的全部內(nèi)容，包括但不

限于主體施工、裝飾裝修、景觀綠

項目承包范圍化、智能化及室外配套、電梯等工

代建單位程，并使用BIM建模應用于施工管

理。

風雨操場、配套綜合樓施工圖中的

設計單位主要分包工程

多功能廳和餐廳的精裝修。

工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標準，

勘察單位質(zhì)量質(zhì)量達到合格工程標準，確保河南

省優(yōu)質(zhì)工程

監(jiān)理單位合同工期640日歷天

要求科技河南省建設工程科技示范工地

總承包單位杜絕人身傷亡事故及重大安全生產(chǎn)

安全事故，達到鄭州市級文明施工工地

標準

工程主要功

本項目為30個50人標準班中學教室及其附屬設施

能或用途

2.2屋面工程概況

本工程屋面大約17750㎡，屋面防水等級為一級，集中式車庫防水等級為一級。

-1-

項目專項施工方案

防水層合理使用年限為50年，設防做法為二道防水設防。各自詳細做法見下表：

表2.2-1屋面工程概況

序號部位構(gòu)造層做法

8、面層：水泥平板瓦

7、掛瓦層：順水條（下）40*20,中距500；掛瓦條30*30，

中距按瓦規(guī)格

6、持釘層:35厚C20細石混凝土，內(nèi)配A4@100*100鋼筋網(wǎng)

5、保溫層：75厚擠塑聚苯板

4、防水層：2層3.0mm厚低溫柔度-20℃聚酯胎SBS改性瀝

青防水卷材，增設耐堿網(wǎng)格布掛設一道5厚粘結(jié)砂漿對保溫

屋3A

1板進行濕貼

塊瓦坡屋面

3、結(jié)合層：刷基層處理劑一道

2、找平層：20厚1：2.5水泥砂漿找平層

1、結(jié)構(gòu)層：混凝土屋面板，板內(nèi)預埋A10@900*900，伸入

持釘層25

做法詳見12系列工程建設標準設計圖集12YJ1屋301D及相

關(guān)圖說

做法詳見12YJ5-2塊瓦屋面（K）相關(guān)圖說。

7、保護層：20厚1：2.5水泥砂漿把保護層

6、隔離層：干鋪無紡聚酯纖維布一層（200g/㎡），搭接寬

度100

5、保溫層：75厚擠塑聚苯板（風雨操場配套綜合樓為85）

4、防水層：2層3.0mm厚低溫柔度-20℃聚酯胎SBS改性瀝

青防水卷材

屋4A

23、找平層：20厚1：2.5水泥砂漿找平層

倒置式不上人保溫平屋面

2、找坡層：1：8水泥憎水性膨珍珠巖找坡i=2%，坡向穿墻

出水口或屋面下水口，最薄處30

1、結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土板清理、找補

做法詳見12系列工程建設標準設計圖集12YJ1屋205及相

關(guān)圖說

做法詳見12YJ5-1平屋面相關(guān)圖說。

6、保護層：20厚1：2.5水泥砂漿保護層

5、隔離層：干鋪無紡聚酯纖維布一層（200g/㎡），搭接寬

度100

4、防水層：4.0mm厚低溫柔度-20℃聚酯胎SBS改性瀝青防

水卷材

屋5A3、找平層：20厚1：2.5水泥砂漿找平層

3

不上人平屋面2、找坡層：1：8水泥憎水性膨珍珠巖找坡i=2%，坡向穿墻

出水口或屋面下水口，最薄處30

1、結(jié)構(gòu)層;鋼筋混凝土板清理、找補

做法詳見12系列工程建設標準設計圖集12YJ1屋108及相

關(guān)圖說

做法詳見12YJ5-1平屋面相關(guān)圖說。

6、保護層：20厚1：2.5水泥砂漿保護層

5、隔離層：干鋪無紡聚酯纖維布一層（200g/㎡），搭接寬

屋6A

4度100

屋面保溫檐口

4、防水層：2層3.0mm厚低溫柔度-20℃聚酯胎SBS改性瀝

青防水卷材

-2-

項目專項施工方案

序號部位構(gòu)造層做法

3、找坡層：C15混凝土找坡層坡向穿墻出水口或屋面下水

口，最薄處30

2、保溫層：75厚擠塑聚苯板（風雨操場配套綜合樓為85）

1、結(jié)構(gòu)層;鋼筋混凝土板清理、找補

做法詳見12系列工程建設標準設計圖集12YJ1屋105

做法詳見12YJ5-1平屋面相關(guān)圖說。

4、最薄處20厚1：2.5水泥砂漿，向排水方向1%坡

屋7A

3、1.5厚聚氨酯防水涂膜

5用于雨篷、混凝土挑檐、風

2、刷基層處理劑一道

井蓋等

1、鋼筋砼板，表面清掃干凈

6、保護層：耐磨防滑地磚10厚鋪平拍實

稀水泥漿擦縫，25厚1：3干硬性水泥砂漿

5、隔離層：干鋪無紡聚酯纖維布一層（200g/㎡），搭接寬

度100

4、防水層：2層3.0mm厚低溫柔度-20℃聚酯胎SBS改性瀝

屋8A青防水卷材

6

上人不保溫平屋面3、找平層：20厚1：2.5水泥砂漿找平層

2、找坡層：1：8水泥憎水性膨珍珠巖找坡i=2%，坡向穿墻

出水口或屋面下水口，最薄處30

1、結(jié)構(gòu)層：鋼筋混凝土屋面板清理、找補

做法詳見12系列工程建設標準設計圖集12YJ1屋101、102

做法詳見12YJ5-1平屋面相關(guān)圖說。

9、種植介質(zhì)土（或廣場磚或消防車道），詳景觀設計施工

圖；

8、土工布過濾層（200g/㎡～400g/㎡）；

7、100厚A10～25mm碎石/20厚凹凸型塑料排水板；

6、70厚C20細石混凝土保護層，內(nèi)配A6鋼筋雙向間距

200，6m*6m分縫，縫寬20～30，縫填泡沫嵌縫條，建筑密

7地下室防水頂板做法封膏嵌縫；

5、1：8水泥加氣混凝土碎塊找坡（最薄處30厚）；

4、0.4厚聚乙烯薄膜一層；

3、4.00厚-25℃聚酯胎SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材

（上）+4.0厚-25℃聚酯胎SBS改姓瀝青防水卷材（下）；

2、20厚1：2.5水泥砂漿找平層、面層刷基層處理劑一道

1、鋼筋混凝土板。

做法詳見12YJ5-1地防1及相關(guān)圖說。

2.3工程施工條件

1、主體結(jié)構(gòu)驗收通過后方可施工；

2、屋面建筑做法已確認；

3、屋面女兒墻施工完畢，且滿足排水坡度、屋面做法高度的要求；

4、屋面排水設施安裝完畢；

5、屋面設備基礎、預留孔洞等施工完畢；

6、擠塑聚苯板、防水卷材等材料復試報告合格，卷材、聚苯板、鋼筋網(wǎng)片等

-3-

項目專項施工方案

材料設備到場。

第三章施工安排

3.1管理人員配置及職責

序號部門管理職務姓名職責和權(quán)限

1項目經(jīng)理1）施工全面管理，及各種現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。

1）屋面工程施工全面管理；

2）做好與業(yè)主、監(jiān)理等的協(xié)調(diào)與溝通工作；

3）做好分包的協(xié)調(diào)與管理工作；

4）組織做好項目資金、成本、預結(jié)算的管理；

2執(zhí)行經(jīng)理5）明確本子分部工程的各項管理目標并分解落實；

項

6）監(jiān)督檢查項目管理人員履行其職責；

目

7）組織項目管理和產(chǎn)品實現(xiàn)過程的策劃；

領

8）組織進行機械設備、材料、周轉(zhuǎn)工具、勞務人員等資

導

源的配置。

層

1）負責圖紙審核、設計變更、圖紙的深化等工作；

2）組織施工方案的編制，審核技術(shù)交底；

3技術(shù)負責人

3）組織現(xiàn)場的技術(shù)復核、分部分項工程的驗收工作；

4）主持項目的質(zhì)量管理、施工試驗、計量管理工作。

1）負責對總包方的工程結(jié)算管理和現(xiàn)場簽證管理；

4商務負責人2）負責對分包方的結(jié)算和簽證管理；

3）按合同約定及時收取工程款。

1）在項目技術(shù)負責人的領導下工作，主要負責圖紙審核、

變更、圖紙的深化等工作；

5技術(shù)工程師

2）參加編制施工方案的編制；

技3）參加現(xiàn)場的技術(shù)復核、分部分項工程的驗收工作。

術(shù)1）負責施工現(xiàn)場的定位放線；

6部測量工程師2）及時進行復核；

3）整理施工放線記錄。

1）負責現(xiàn)場屋面工程相關(guān)材料的取樣及送檢；

7試驗工程師

2）負責試驗相關(guān)資料的整理及歸檔；

1）負責工程質(zhì)量的現(xiàn)場監(jiān)督檢查和分部分項工程的質(zhì)量

質(zhì)量負責人

驗收；

質(zhì)

2）負責一般不合格品的處置，發(fā)現(xiàn)嚴重不合格品及時報

8量

告項目技術(shù)負責人，并負責處置后的質(zhì)量驗收與評定；

部質(zhì)量工程師

3）對各分包和專業(yè)施工班組提出質(zhì)量獎罰；

4）質(zhì)量驗收文件的記錄與整理。

1）總體施工進度計劃的安排；

2）施工現(xiàn)場平面管理；

3）組織協(xié)調(diào)各專業(yè)隊伍和專業(yè)分包的現(xiàn)場管理；

計劃工程師

4）負責施工過程控制，對施工過程中的質(zhì)量、安全、文

工

明施工、成品保護等負責；

9程

5）負責機械設備、周轉(zhuǎn)工具、勞務人員的計劃與調(diào)配。

部

1）負責施工現(xiàn)場的管理及工序管理和過程質(zhì)量、安全的

監(jiān)督及檢查，對質(zhì)量員、安全員提出的整改要求進行監(jiān)督

專業(yè)工程師

實施；

2）周施工進度計劃的編制；

-4-

項目專項施工方案

序號部門管理職務姓名職責和權(quán)限

3）負責主要施工周轉(zhuǎn)機具、材料計劃的編制。

1）參與項目危險源辨識、風險評價與控制策劃，參與環(huán)

境因素的識別與評價；

2）參與項目職業(yè)健康安全與環(huán)境管理規(guī)劃、管理方案及

安技術(shù)措施方案的制定，落實相關(guān)責任；

10全安全總監(jiān)3）巡回進行職業(yè)健康安全/環(huán)境管理檢查，對關(guān)鍵特性參

部數(shù)定期進行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題下達整改通知單，并對整改情

況進行驗證；

4）負責職業(yè)健康安全/環(huán)境應急準備檢查，按應急預案進

行響應。

1）負責對總包方的工程結(jié)算管理和現(xiàn)場簽證管理。

2）及時收集整理現(xiàn)場簽證資料，辦理與發(fā)包方簽證。

3）審核分包簽證，辦理分包結(jié)算。

商

4）參與項目經(jīng)濟活動分析，成本核算與分析。及時溝通

11務商務工程師

相關(guān)信息。

部

5）編制施工圖預結(jié)算。

6）建立完善的各類管理臺帳及目錄、收集整理歸檔商務

資料。

1）負責工程項目的物資控制，包括經(jīng)上級授權(quán)對物資供

物應商進行評價、實施招標采購、做好進場物資的驗證和記

12資物資工程師錄、物資保管、標識等。

部2）監(jiān)督檢查分包商自行采購物資的控制，負責不合格物

資的處置和記錄。

3.2施工流水段劃分

根據(jù)本工程的特點，施工階段劃分為2個施工區(qū)，其中Ⅰ區(qū)主要包括教學樓、

實驗綜合樓及大門，Ⅱ區(qū)主要包括地下車庫、風雨操場、配套綜合樓及行政綜合樓。

Ⅱ區(qū)

Ⅰ區(qū)

圖3.2-1施工區(qū)段劃分

-5-

項目專項施工方案

各主樓施工流水段劃分如下圖。

Ⅰ-1段

Ⅱ-2段Ⅰ-2段

Ⅰ-3段

Ⅱ-1段

Ⅰ-4段

Ⅱ-3段

Ⅰ-5段

圖3.2-2主樓施工流水段劃分

地下車庫流水段劃分如下圖。

D-7

段D-5段

D-2段

D-8段

D-3

D-1

D-9

段

段

段D-6

段

D-10段D-4

段

圖3.2-3車庫施工流水段劃分

3.3工程施工重點和難點分析及應對措施

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

1、樣板先行，驗收合格后方可施工。

2、每道工序進行驗收，加強質(zhì)量控制

屋面下部即為教室及意識，做好“三檢制”工作。

1質(zhì)量要求高辦公室，滲漏要求100%3、選用有經(jīng)驗的防水工人，并做好技

杜絕術(shù)交底工作。

4、注重細部節(jié)點處理。

5、做好成品保護工作。

-6-

項目專項施工方案

序號重點和難點具體分析應對措施責任人

本工程1、3、5、6區(qū)1、嚴格控制鋼筋頭預留長度，根據(jù)屋

屋面結(jié)構(gòu)為掛瓦坡屋面建筑面層及掛瓦層高度，計算鋼筋出

坡屋面鋼筋

2面，需在結(jié)構(gòu)施工階屋面板預留不少于190mm。

預留

段配合掛瓦施工預留2、提前與廠家溝通，根據(jù)順水條及掛

A10@900*900鋼筋瓦條間確定預留鋼筋位置。

在屋面施工過程中存

合理安排現(xiàn)場施工進度計劃，避免交叉

在與其它專業(yè)工序交

作業(yè)，加強對各隊伍的教育，提高成品

叉作業(yè)的情況，屋面

3成品保護保護意識，加強現(xiàn)場巡查力度，及時發(fā)

各構(gòu)造層的成品保護

現(xiàn)并處理破壞成品的行為，保證施工成

是本工程的質(zhì)量控制

品質(zhì)量。

重點。

第四章施工進度計劃

屋面工程計劃2023年3月15日開始施工，2023年5月20日全部結(jié)束，總工

期66日歷天。

序號施工階段開始時間結(jié)束時間

1行政綜合樓2023.3.152023.5.20

2地下車庫區(qū)域

3A棟教學樓、B棟教學樓、實驗綜合樓

4風雨操場、配套綜合樓、

第五章資源配置計劃

5.1勞動力配置計劃

施工階段工種人數(shù)

瓦工20

鋼筋10

屋面工程施工階段防水工20

混凝土工15

普工10

5.2工程用原材料需用量計劃

序號周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格型號需用量進場日期責任人

1擠塑板75mm3000㎡

2防水卷材3mm5000㎡

3防水卷材4mm15200㎡

4防水卷材4mm耐根穿刺15200㎡

5無紡布/17500㎡

6聚乙烯隔離層/10000㎡

-7-

項目專項施工方案

序號周轉(zhuǎn)材料名稱規(guī)格型號需用量進場日期責任人

7土工布/20000㎡

8混凝土C15、C20細石2000m3

9鋼筋網(wǎng)A4＠100、A6＠20020000㎡

5.3工程用成品、半成品需用量計劃

序號成品、半成品名稱規(guī)格

單位

1預拌成品砂漿/t

2商品混凝土C20、C15m3

5.4施工機具配置計劃

序號施工機具名稱規(guī)格型號數(shù)量進場時間出場日期責任人

1塔吊601342023.5.20/

2施工電梯SC200/2002/

5.5技術(shù)復核和隱蔽驗收計劃

序號技術(shù)復核、隱蔽驗收部位復核和隱蔽內(nèi)容責任人

1找坡層找坡層厚度及坡度

2保溫板保溫板厚度、燃燒性能

3防水卷材蓄水試驗、材料性能、附加層等

5.6施工試驗檢驗計劃

序號工程部位檢驗項目單位檢驗時間責任人

1保溫板燃燒性能、物理性能立方每批次進場后取樣送檢

2防水卷材物理性能平方每批次進場后取樣送檢

堆積密度、堆積密度均

3找坡層勻性、質(zhì)量含水率和粒立方每批次進場后取樣送檢

度

凝土的強度等級、配合

比、塌落度、砂石質(zhì)量、

4混凝土立方每批次進場后取樣送檢

水泥品種和標號、外加

劑的品種和摻量

5.7測量計量儀器配置計劃

序號儀器名稱分類數(shù)量使用特征檢定周期保管人

1水準儀主體2臺測量12個月馬露強

2鋼卷尺主體10把測量12個月馬露強

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項目專項施工方案

序號儀器名稱分類數(shù)量使用特征檢定周期保管人

3游標卡尺主體2把測量12個月馬露強

42m靠尺、塞尺主體2把測量12個月馬露強

6混凝土試模主體6組試驗/陳明強

7坍落度筒主體3個試驗/陳明強

第六章施工方法及工藝要求

6.1工藝流程

塊瓦坡屋面施工工藝

基層處理→20厚1：2.5水泥砂漿找平層→涂刷基層處理劑一道→2層3.0mm

厚低溫柔度-20℃聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材→增設耐堿網(wǎng)格布掛設一道5厚粘

結(jié)砂漿對保溫板進行濕貼→75厚擠塑聚苯板→35厚C20細石混凝土，內(nèi)配

A4@100*100鋼筋網(wǎng)→掛瓦條及塊瓦面層詳見掛瓦屋面施工方案

倒置式不上人保溫平屋面施工工藝

基層處理→1：8水泥憎水性膨脹珍珠巖找坡i=2%，坡向穿墻出水口或屋面下

水口，最薄處30→20厚1：2.5水泥砂漿找平層→2層3.0mm厚低溫柔度-20℃聚酯

胎SBS改性瀝青防水卷材→75厚擠塑聚苯板→干鋪無紡聚酯纖維布一層（200g/

㎡），搭接寬度100→20厚1：2.5水泥砂漿把保護層

不上人平屋面施工工藝

基層處理→1：8水泥憎水性膨珍珠巖找坡i=2%，坡向穿墻出水口或屋面下水

口，最薄處30→20厚1：2.5水泥砂漿找平層→4.0mm厚低溫柔度-20℃聚酯胎SBS

改性瀝青防水卷材→干鋪無紡聚酯纖維布一層（200g/㎡），搭接寬度100→20厚1：

2.5水泥砂漿把保護層

屋面保溫檐口施工工藝

基層處理→75厚擠塑聚苯板→C15混凝土找坡層坡向穿墻出水口或屋面下水口，

最薄處30→2層3.0mm厚低溫柔度-20℃聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材→干鋪無紡

聚酯纖維布一層（200g/㎡），搭接寬度100→20厚1：2.5水泥砂漿把保護層

上人不保溫平屋面施工工藝

基層處理→1：8水泥憎水性膨珍珠巖找坡i=2%，坡向穿墻出水口或屋面下水

口，最薄處30→20厚1：2.5水泥砂漿找平層→2層3.0mm厚低溫柔度-20℃聚酯胎

-9-

項目專項施工方案

SBS改性瀝青防水卷材→干鋪無紡聚酯纖維布一層（200g/㎡），搭接寬度100→25

厚1：3干硬性水泥砂漿→耐磨防滑地磚10厚鋪平拍實，稀水泥漿擦縫。

地下室種植頂板施工工藝

基層處理→20厚1：2.5水泥砂漿找平層→面層刷基層處理劑一道→4.00厚-25℃

聚酯胎SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材（上）+4.0厚-25℃聚酯胎SBS改姓瀝青防

水卷材（下）→0.4厚聚乙烯薄膜一層→0.4厚聚乙烯薄膜一層→1：8水泥加氣混

凝土碎塊找坡（最薄處30厚）→70厚C20細石混凝土保護層，內(nèi)配A6鋼筋雙向間

距200，6m*6m分縫，縫寬20～30，縫填泡沫嵌縫條，建筑密封膏嵌縫→100厚

A10～25mm碎石→土工布過濾層（200g/㎡～400g/㎡）→種植介質(zhì)土（或廣場磚或

消防車道），面層詳景觀設計施工圖。

6.2找坡層施工

1作業(yè)條件

檢查結(jié)構(gòu)層的質(zhì)量、出屋面管道的施工和安裝質(zhì)量，滿足下列條件后，方才可

施工膨脹珍珠巖找坡層（主樓屋面）或加氣混凝土碎塊找坡層（地下車庫頂板）。

1）屋面結(jié)構(gòu)各個檢驗批驗收合格，各分項工程隱蔽驗收合格。

2）屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢并符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收》的要求。

3）屋面結(jié)構(gòu)層中各種設施基礎、預埋管件等安裝完畢并驗收合格。

4）各種高差，標高控制點，經(jīng)控制線測定管溝，排水溝完畢，并驗收合格。

5）屋面結(jié)構(gòu)表面應平整，干凈。

2施工工藝

1）工藝流程

基層清理→管根封堵、固定→現(xiàn)場放線、坡度定位→制作灰餅→找坡層施工

（澆筑混凝土或拌和加氣碎塊混凝土或膨脹珍珠巖）/→找坡層鋪設、刮平→填補

縫隙→檢查驗收→養(yǎng)護。

2）施工要點

(1)基層處理:基層表面要保持平整潔凈，無浮灰；

(2)彈線做灰餅：根據(jù)女兒墻上標高線向下量測出找坡層標高，在墻上彈出標

高控制線。根據(jù)已彈出的面層水平標高控制線，橫豎拉線，使用水泥砂漿抹灰餅，

橫豎間距1.5米，灰餅上標高同找坡面層標高。

(3)找坡：開始澆筑找坡；澆筑應從一端開始，由內(nèi)向外鋪設。施工應連續(xù)，

-10-

項目專項施工方案

間歇時間不得超過2小時。如果間歇時間過長，應分塊澆筑，接茬處應按照施工縫

處理，保證接縫處平整。

(4)大面積澆筑應分區(qū)段澆筑。

(5)水泥膨脹珍珠巖表面找平：拌合物施工后，以墻柱上水平控制線為標志，

檢查平整度，高出的地方鏟平，凹的地方補平。

(6)刮平：以灰餅為標志，控制好虛鋪厚度，用鐵鍬粗略鏟平，然后用刮杠刮

平，并隨時用2m靠尺檢查平整度，高出鏟平，凹處填平。直到表面平整且無松散

顆粒為止。對于墻根、邊角、管根周圍等處，應用抹子拍打密實。采用抹子壓實時，

應先找平，然后輕拍出漿，進行表面抹平。

(7)施工完成后12小時內(nèi)應覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7d。

圖6.2-1屋面找坡示意圖

3質(zhì)量要求

1）水泥膨脹珍珠巖材料性能應符合規(guī)范及設計要求，找坡層排水坡度應符合

圖紙設計坡度。

2）施工完成后，養(yǎng)護時間不得少于7d。

3）施工中進行質(zhì)量過程把控及技術(shù)復核，對每道工序嚴格把關(guān)，確保施工質(zhì)

量。

6.3找平層施工

1作業(yè)條件

找平層施工前，檢查上道工序質(zhì)量，并經(jīng)隱蔽工程檢查驗收合格后，才可施工

-11-

項目專項施工方案

找平層；施工找平層時應將原表面清理干凈，進行處理。

2施工工藝

1）工藝流程

基層清理驗收→管根封堵→基層灑水濕潤→找平層施工→養(yǎng)護→驗收。

2）施工要點

上道工序施工完成并通過驗收后，將上表面的松散雜物清理干凈，凸出基層表

面的碎渣修平，對突出的管道、基座及各種出屋面的結(jié)構(gòu)處理好。

(1)先將基層灑水濕潤，掃純水泥漿一次，隨刷隨鋪1:2.5水泥砂漿，使之與

基層粘結(jié)牢固，無松動、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等現(xiàn)象。按6m×6m做好水泥砂

漿灰餅。

(2)壓實：砂漿鋪抹稍干后，用鐵抹子壓實二遍成活。頭遍拉平、壓實，使砂

漿均勻密實；待浮水沉失，人踩上去有腳印但不下陷時，再用抹子壓第二遍，將表

面壓平整，密實，略呈毛面，注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼、抹紋抹平。

切忌在水泥終凝后壓光。

(3)找平層表面平整光滑，其平整度用2m長直尺檢查，最大空隙不超過5mm，

空隙僅允許平緩變化，凹坑處應用水泥：砂=1：2.5砂漿順平。

(4)基層與突出屋面的結(jié)構(gòu)，如女兒墻、穿樓板管道、等相連接的陰角，應抹

成均勻一致和平整光滑的圓角，半徑控制在150mm左右，女兒墻與水落口中心距離

應在200mm以上。

(5)水泥砂漿找平層壓實抹光凝固后，應及時灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7

天。

(6)用浸水的40mm*20mm方鋼管，按6m×6m設分格縫，縫寬20mm，下道工序施

工前取出。

3質(zhì)量要求

1）找平層材料質(zhì)量及配合比需要符合設計要求。

2）屋面（天溝、檐溝）找平層的排水坡度須符合設計要求。

6.4卷材防水層施工

1SBS卷材的鋪貼方向和鋪貼順序

屋面工程卷材鋪貼方向，應根據(jù)屋面坡度方向而定，