物業(yè)安保用工合同范例

物業(yè)安保用工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（安保方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在一定的安全隱患，為保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，甲方現(xiàn)需聘請乙方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)24小時安保工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門禁管理、安全檢查等。

1.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，預(yù)防和制止各類違法犯罪活動。

1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理突發(fā)事件，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用

3.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元/月。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付上月服務(wù)費用。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、通訊工具等。

（2）按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。

（3）對乙方在工作中出現(xiàn)的重大失誤，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供安保服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方各項規(guī)章制度。

（3）對在工作中出現(xiàn)的重大失誤，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖

2.甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全管理制度

3.乙方人員配備清單

4.乙方人員培訓(xùn)計劃

5.乙方人員考核標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（安保服務(wù)提供方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

丙方（第三方安保公司）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在一定的安全隱患，為保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，甲方擬委托乙方作為安保服務(wù)提供方，由丙方作為第三方安保公司參與提供服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為安保服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)向甲方提供專業(yè)的安保人員，承擔(dān)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的24小時安保工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門禁管理、安全檢查等。

1.2丙方作為第三方安保公司，負(fù)責(zé)乙方人員的培訓(xùn)、考核、派遣及日常管理，確保乙方人員具備合格的專業(yè)技能和服務(wù)質(zhì)量。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務(wù)費用

3.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元/月。

3.2乙方每月應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付上月服務(wù)費用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

（2）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)要求丙方對乙方人員的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方人員的服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。

（2）為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、通訊工具等。

（3）對乙方在工作中出現(xiàn)的重大失誤，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費用。

（2）對丙方提供的人員管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供安保服務(wù)，確保甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方各項規(guī)章制度。

（3）對在工作中出現(xiàn)的重大失誤，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取丙方服務(wù)費用。

（2）對乙方人員的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。

6.2丙方義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)乙方人員的培訓(xùn)、考核、派遣及日常管理，確保乙方人員具備合格的專業(yè)技能和服務(wù)質(zhì)量。

（2）對乙方人員的違法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于提高安保服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，降低甲方在安保管理方面的風(fēng)險。通過引入丙方作為第三方安保公司，甲乙雙方可以專注于各自的核心業(yè)務(wù)，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，共同保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、對違約方的追究等。

2.通過對安保服務(wù)的統(tǒng)一管理，提高物業(yè)管理區(qū)域的整體安全水平。

3.降低甲方在安保管理方面的風(fēng)險，為業(yè)主創(chuàng)造一個安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（建筑方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（工程承包方）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

丙方（材料供應(yīng)商）：

名稱：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擬進(jìn)行某項建筑工程，需要乙方作為工程承包方進(jìn)行施工，同時丙方作為第三方材料供應(yīng)商提供所需材料。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程承包

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定的建筑工程的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。

1.2丙方負(fù)責(zé)向乙方提供施工所需的各類材料，包括但不限于鋼材、水泥、木材等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期滿前，甲乙丙三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、工程費用

3.1乙方按照工程量清單和合同約定的價格向甲方收取工程費用。

3.2丙方按照材料供應(yīng)清單和合同約定的價格向乙方收取材料費用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程費用。

（2）對丙方提供的材料質(zhì)量提出異議，并要求丙方更換或賠償。

（3）在工程進(jìn)度延誤或材料供應(yīng)不及時時，有權(quán)要求甲方延長工期或增加費用。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

（2）確保工程進(jìn)度，不得無故拖延工期。

（3）對施工過程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取材料費用。

（2）對乙方的工程進(jìn)度和施工質(zhì)量提出要求，并有權(quán)要求乙方改正。

（3）在材料供應(yīng)延誤時，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補償。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料。

（2）確保材料供應(yīng)的及時性，不得無故延誤。

（3）對提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）在工程進(jìn)度延誤或材料供應(yīng)不及時時，有權(quán)要求乙方或丙方采取措施。

（3）在乙方或丙方違約時，有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程費用和材料費用。

（2）為乙方和丙方提供必要的工作條件，包括但不限于施工場地、施工設(shè)備等。

（3）對乙方和丙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在工程承包中的權(quán)益得到充分保障，包括工程費用的收取、材料質(zhì)量的控制、工程進(jìn)度的合理安排等。

2.通過