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文檔簡介

私人之間賣房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(賣方):____________________

乙方(買方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產,愿意將其出售給乙方,乙方愿意購買該房產,雙方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房產基本情況

1.房產地址:____________________

2.房產面積:____________________平方米

3.房產結構:____________________

4.房產權證:____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格:人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.乙方支付方式:

(1)簽訂合同后,乙方應向甲方支付定金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整);

(2)甲方將房產過戶至乙方名下后,乙方應支付剩余款項人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

三、房產交付及過戶

1.甲方應確保在合同簽訂后____________________個工作日內將房產交付給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續(xù),確保乙方在合同簽訂后____________________個工作日內取得房產權證。

四、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產,應向乙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整);

2.若乙方未按約定時間支付款項,應向甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整);

3.若一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房產權證復印件;

2.房產測繪報告;

3.其他相關證明材料。

甲方(賣方):____________________

乙方(買方):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(賣方):____________________

乙方(買方):____________________

丙方(擔保方):____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產,愿意將其出售給乙方,乙方愿意購買該房產,丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保,三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房產基本情況

1.房產地址:____________________

2.房產面積:____________________平方米

3.房產結構:____________________

4.房產權證:____________________

5.房產現狀:____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格:人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.乙方支付方式:

(1)簽訂合同后,乙方應向甲方支付定金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整);

(2)甲方將房產過戶至乙方名下后,乙方應支付剩余款項人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

三、丙方擔保責任

1.丙方承諾在乙方支付定金和剩余款項的期間內,為乙方的支付行為提供擔保。

2.若乙方未按約定時間支付款項,丙方應在接到甲方通知后____________________個工作日內代為支付,且甲方有權要求丙方承擔違約責任。

3.丙方擔保期間,如乙方因自身原因導致交易失敗,丙方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

四、甲方權益保障

1.甲方有權在合同簽訂前對乙方的支付能力和信譽進行審查。

2.甲方有權在合同簽訂后對乙方支付款項的進度進行監(jiān)督。

3.甲方有權要求丙方提供必要的擔保措施,以確保乙方的履約能力。

五、乙方違約責任及限制條款

1.乙方若未按約定時間支付定金和剩余款項,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在支付定金后,若因自身原因導致交易失敗,乙方應向甲方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

3.乙方在交易過程中不得進行任何形式的房屋裝修或轉讓,否則甲方有權解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在保障甲方的權益,確保乙方能夠按時支付款項。

2.丙方的擔保行為有助于增強交易的信任度,降低交易風險。

八、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為賣方,在合同中享有主導地位,有利于保障其權益。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款,確保交易順利進行。

附件:

1.房產權證復印件;

2.房產測繪報告;

3.丙方擔保承諾書;

4.其他相關證明材料。

甲方(賣方):____________________

乙方(買方):____________________

丙方(擔保方):____________________

簽訂日期:____________________

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(賣方):____________________

乙方(買方):____________________

丙方(中介機構):____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產,甲方同意出售該房產,丙方作為中介機構,負責促成本次交易并提供相關服務,三方經友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房產基本情況

1.房產地址:____________________

2.房產面積:____________________平方米

3.房產結構:____________________

4.房產權證:____________________

5.房產現狀:____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格:人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.乙方支付方式:

(1)簽訂合同后,乙方應向甲方支付定金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整);

(2)甲方將房產過戶至乙方名下后,乙方應支付剩余款項人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

三、丙方中介服務及費用

1.丙方負責提供房產交易的中介服務,包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。

2.丙方中介服務費用為交易價格的____________________%,由乙方支付。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供真實、準確的房產信息。

2.乙方有權在簽訂合同前對房產進行實地考察。

3.乙方有權在交易過程中對房產價格進行談判。

五、甲方違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房產,應向乙方支付違約金人民幣____________________元整(大寫:____________________元整);

2.若甲方提供的房產信息與實際情況不符,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任;

3.甲方在交易過程中不得進行任何形式的房屋裝修或轉讓,否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方,在合同中享有主導地位,有利于保障其合法權益。

2.乙方通過設定嚴格的違約責任和限制條款,確保交易安全,維護自身利益。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為賣方,在合同中處于輔助地位,有利于平衡雙方權益。

2.甲方通過接受乙方的權利

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