乙方房屋抵押合同范例

乙方房屋抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整，乙方同意向甲方提供貸款。為擔(dān)保甲方按時償還貸款本息，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方所借款項的本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的其他費用。

三、抵押物權(quán)利狀況

3.1甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)保證抵押物未設(shè)定任何抵押權(quán)、查封、扣押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、抵押登記

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

五、抵押物保管

5.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、抵押物轉(zhuǎn)讓

6.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

七、抵押物的價值

7.1抵押物的價值為人民幣__________元整，該價值為抵押物設(shè)定抵押時的價值。

八、貸款本金及利息

8.1甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方支付貸款本金及利息。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）依法處置抵押物，優(yōu)先受償；

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）貸款合同；

（4）其他相關(guān)文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整，乙方同意向甲方提供貸款。為保障甲方權(quán)益，降低貸款風(fēng)險，丙方同意為甲方提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于__________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

1.2甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方所借款項的本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的其他費用。

2.2丙方對本抵押擔(dān)保范圍承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、抵押物權(quán)利狀況

3.1甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押物權(quán)利確認(rèn)手續(xù)。

四、抵押登記

4.1甲乙丙三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

五、抵押物保管

5.1抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行抵押物保管義務(wù)。

六、抵押物轉(zhuǎn)讓

6.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

6.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行抵押物轉(zhuǎn)讓限制義務(wù)。

七、抵押物的價值

7.1抵押物的價值為人民幣__________元整，該價值為抵押物設(shè)定抵押時的價值。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行抵押物價值評估。

八、貸款本金及利息

8.1甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方支付貸款本金及利息。

8.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)。

九、違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）依法處置抵押物，優(yōu)先受償；

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

9.2如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部或部分違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押物評估報告；

（3）貸款合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

十三、第三方介入的意義和目的

13.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，降低貸款風(fēng)險，確保貸款資金的合理使用。

13.2丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于甲方在貸款過程中獲得更多優(yōu)惠條件。

十四、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

14.1甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在貸款過程中維護自身權(quán)益。

14.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于甲方在貸款過程中獲得更低的貸款利率、更靈活的還款方式等優(yōu)惠條件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

丙方（保證人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方出質(zhì)其名下動產(chǎn)或權(quán)利（以下簡稱“出質(zhì)物”），乙方同意接受該出質(zhì)物作為質(zhì)押擔(dān)保。為保障乙方的質(zhì)權(quán)利益，丙方同意為甲方的出質(zhì)行為提供保證。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出質(zhì)物

1.1甲方自愿將其名下位于__________的動產(chǎn)或權(quán)利（以下簡稱“出質(zhì)物”）出質(zhì)給乙方，作為借款或交易的擔(dān)保。

1.2出質(zhì)物應(yīng)當(dāng)是甲方合法擁有且無任何權(quán)利瑕疵的財產(chǎn)或權(quán)利。

二、質(zhì)押擔(dān)保范圍

2.1本質(zhì)押擔(dān)保范圍包括但不限于乙方因甲方借款或交易所產(chǎn)生的一切債權(quán)，包括本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

2.2丙方對本質(zhì)押擔(dān)保范圍承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、出質(zhì)物的權(quán)利狀況

3.1甲方保證出質(zhì)物在出質(zhì)時無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、留置、查封等。

3.2甲方應(yīng)在出質(zhì)前確保出質(zhì)物的權(quán)利清晰，并承擔(dān)因權(quán)利不清導(dǎo)致的任何風(fēng)險。

四、質(zhì)押登記

4.1甲乙丙三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向相關(guān)登記機關(guān)辦理出質(zhì)登記手續(xù)。

五、出質(zhì)物的保管

5.1乙方應(yīng)妥善保管出質(zhì)物，未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、處分或轉(zhuǎn)讓出質(zhì)物。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的保管義務(wù)。

六、出質(zhì)物的處置

6.1如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置出質(zhì)物，所得款項優(yōu)先用于償還債務(wù)。

6.2丙方在乙方處置出質(zhì)物時，應(yīng)提供必要的協(xié)助。

七、保證責(zé)任

7.1丙方保證在甲方未能履行債務(wù)時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向乙方支付全部債務(wù)。

7.2丙方保證其保證能力，并保證其保證行為不違反任何法律法規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，未能按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部債務(wù)；

（2）依法處置出質(zhì)物，優(yōu)先受償；

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

8.2如丙方未能履行保證責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方立即履行保證義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（1）出質(zhì)物的所有權(quán)證明或權(quán)利證明；

（2）出質(zhì)物清單；

（3）借款合同或交易合同；

（4）保證合同；

（5）其他相關(guān)文件。

十二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

12.1