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文檔簡介

蘇州搜房網(wǎng)租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________街道__________號的房屋一套,愿意出租給乙方使用,乙方愿意承租甲方上述房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:蘇州市__________街道__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu):__________(如:多層、高層、別墅等)。

3.房屋面積:__________平方米。

4.房屋用途:__________(如:住宅、辦公等)。

5.房屋設(shè)施:__________(如:家具、電器等)。

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣__________元整。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付:乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

1.押金:__________元整。

2.押金退還:租賃期滿或乙方提前解除合同時,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后,將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任:

(1)如甲方未按約定時間交付房屋,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已付租金及押金。

2.乙方違約責(zé)任:

(1)如乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

(2)如乙方擅自改變房屋用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.房屋租賃合同

2.房屋交接清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方(出租方)簽字:____________

乙方(承租方)簽字:____________

簽訂日期:____年____月____日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(管理方):________________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________街道__________號的房屋一套,愿意出租給乙方使用,為保障租賃過程中的權(quán)益,甲方委托丙方對租賃事務(wù)進(jìn)行管理,乙方同意接受丙方的管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:蘇州市__________街道__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu):__________(如:多層、高層、別墅等)。

3.房屋面積:__________平方米。

4.房屋用途:__________(如:住宅、辦公等)。

5.房屋設(shè)施:__________(如:家具、電器等)。

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個月書面通知丙方。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣__________元整。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付:乙方逾期支付租金的,應(yīng)向丙方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

1.押金:__________元整。

2.押金退還:租賃期滿或乙方提前解除合同時,丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后,將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方管理責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)房屋租賃事務(wù)的管理,包括但不限于房屋的交付、租金的收取、房屋設(shè)施的維護(hù)等。

2.丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定使用房屋。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,但需提前____個月通知乙方。

六、甲方的權(quán)益及利益

1.甲方享有房屋出租收益,包括但不限于租金收入。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方返還房屋,并要求乙方承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在合同期間對房屋進(jìn)行必要的修繕,乙方應(yīng)予以配合。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金,除支付違約金外,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)房屋的修繕費用。

2.乙方如擅自改變房屋用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。

3.乙方如違反合同約定的其他條款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.房屋租賃合同

2.房屋交接清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于,通過丙方的專業(yè)管理,保障甲方的權(quán)益,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保甲方在租賃過程中的收益最大化,同時維護(hù)甲方的房屋權(quán)益。

甲方通過委托丙方管理,將租賃過程中的事務(wù)性工作交由專業(yè)機(jī)構(gòu)處理,降低了甲方在租賃過程中的工作量,同時,甲方通過增加自身的權(quán)益條款,確保了在租賃過程中的主導(dǎo)地位。乙方在合同中的違約及限制條款,有助于保護(hù)甲方的權(quán)益,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險??傮w而言,本合同的簽訂,有助于實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(房屋所有者):________________________

乙方(租客):________________________

丙方(物業(yè)管理方):________________________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________街道__________號的房屋一套,愿意出租給乙方使用,為提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù),甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋租賃的日常管理和維護(hù)工作。乙方希望獲得穩(wěn)定且優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:蘇州市__________街道__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu):__________(如:多層、高層、別墅等)。

3.房屋面積:__________平方米。

4.房屋設(shè)施:__________(如:家具、電器等)。

二、租賃期限

1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前____個月書面通知丙方。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣__________元整。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付:乙方逾期支付租金的,應(yīng)向丙方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、丙方的管理責(zé)任及權(quán)益

1.丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔,確保乙方居住環(huán)境的整潔和安全。

2.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行入住前的房屋檢查,并在入住后定期進(jìn)行房屋狀況的檢查。

3.丙方有權(quán)在必要時調(diào)整物業(yè)管理費,但需提前____個月通知乙方。

五、乙方的權(quán)益及利益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對房屋的合法使用權(quán),丙方應(yīng)確保房屋設(shè)施的完好。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的維修服務(wù),丙方應(yīng)在合理時間內(nèi)響應(yīng)并解決問題。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)合同約定,獲得房屋的退還。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付房屋,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方如擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已付租金及押金。

3.甲方不得干預(yù)丙方的正常管理工作,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。

附件:

1.房屋租賃合同

2.房屋交接清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過合同條款確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障,包括居住環(huán)境的穩(wěn)定性和舒適性,以及合理的租金和物業(yè)管理服務(wù)。乙方通過強(qiáng)調(diào)自身的權(quán)益條款,旨在獲得更加穩(wěn)定和高質(zhì)量的居住體驗,同時,通過限制條款,乙方能夠有效預(yù)防甲方可能的違約行為,維護(hù)自身的利益

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