個人住房貸款擔保協議書

合同編號：__________個人住房貸款擔保協議書甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______乙方（擔保人）：_______身份證號碼：_______丙方（貸款銀行）：_______鑒于甲方因購買住房需要向丙方申請個人住房貸款，為確保貸款的履行，乙方同意為甲方提供擔保。甲、乙、丙三方經充分協商，特訂立本擔保協議，以共同遵守。第一條擔保金額乙方向丙方提供的擔保金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條擔保方式乙方采用連帶責任保證方式為甲方申請的貸款提供擔保。第三條擔保范圍乙方擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等。第四條擔保期限本擔保協議的擔保期限自甲方與丙方簽訂的個人住房貸款合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。第五條擔保人的權利和義務5.1乙方應保證甲方申請的貸款真實、合法，并按期足額償還貸款本息。5.2乙方應按照丙方的要求，及時提供所需的擔保文件，并保證其真實性、有效性。5.3乙方應承擔因甲方未按期償還貸款本息而產生的全部責任，包括但不限于利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。5.4乙方同意丙方在其債務未清償完畢前，有權依法處置乙方的財產，以優(yōu)先受償。第六條借款人的權利和義務6.1甲方應按照約定的用途使用貸款，并按期足額償還貸款本息。6.2甲方應保證向丙方提供的個人信息真實、準確，并配合丙方進行貸后管理。6.3甲方應承擔因未按期償還貸款本息而產生的全部責任，包括但不限于利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。第七條貸款銀行的權利和義務7.1丙方應按照約定的貸款金額、利率、期限向甲方發(fā)放貸款。7.2丙方應按照約定的方式對貸款進行管理和監(jiān)督，確保貸款的安全。7.3丙方在甲方未按期償還貸款本息時，有權采取包括但不限于催收、依法訴訟等措施，以維護自身權益。第八條違約責任任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決本協議項下發(fā)生的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本協議自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（擔保人）：_______丙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保提供的個人信息真實、準確，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實。2.甲方應按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變用途。3.甲方應按期足額償還貸款本息，避免逾期產生額外費用和信用損失。4.乙方作為擔保人，應充分了解擔保責任，確保有足夠的償還能力。5.乙方應配合丙方進行貸后管理，及時提供所需的擔保文件。6.丙方在發(fā)放貸款后，應按照約定進行管理和監(jiān)督，確保貸款的安全。7.各方在簽訂協議前，應仔細閱讀協議內容，明確各自的權利和義務。解決辦法：1.如甲方未按期償還貸款本息，丙方有權采取催收措施，甚至依法訴訟。2.如乙方未能履行擔保責任，丙方有權依法處置乙方的財產，以優(yōu)先受償。3.如各方在履行協議過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。4.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.連帶責任保證：指擔保人在主債務人不履行債務的情況下，與主債務人共同對債權人承擔償還責任。2.擔保金額：指擔保人對債務人所承擔的償還責任的上限。3.擔保范圍：指擔保人對債務人所承擔的償還責任的范圍，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用等。4.違約金：指當債務人未按約定履行債務時，應向債權人支付的違約賠償。5.損害賠償金：指因違約行為導致債權人遭受的實際損失，債務人應予以賠償的金額。6.實現債權的費用：指債權人為了實現債權而產生的費用，如訴訟費、執(zhí)行費等。7.個人住房貸款：指貸款人向借款人發(fā)放的，用于購買住房的貸款。特殊應用場合：1.甲乙雙方為家庭成員：夫妻雙方共同申請貸款購買住房，乙方作為配偶同意提供擔保。2.乙方為學生：乙方作為在校學生，同意提供擔保以幫助甲方獲得貸款。3.甲方為企業(yè)主：甲方作為企業(yè)主，使用貸款用于企業(yè)經營，乙方作為合作伙伴同意提供擔保。4.貸款用于醫(yī)療用途：甲方因疾病需要貸款用于醫(yī)療治療，乙方作為親屬同意提供擔保。合同補充條款：1.夫妻共同申請貸款購買住房，雙方應共同簽署擔保協議，并對貸款本息承擔連帶責任。2.乙方作為在校學生，同意在貸款期間內，按照約定的用途使用貸款，并保證學習成績和生活費用的合理使用。3.甲方作為企業(yè)主，同意將貸款用于合法的經營活動，并保證企業(yè)的正常運營和還款能力。4.甲方因疾病需要貸款用于醫(yī)療治療，乙方作為親屬，同意在甲方康復期間提供必要的支持和協助。附件列表：1.甲方和乙方的身份證明文件復印件