租賃合同調(diào)價補充合同范例

租賃合同調(diào)價補充合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），主合同編號為：__________。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就主合同中關(guān)于租賃費調(diào)整的相關(guān)條款進行補充，特訂立本補充合同，作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

一、補充合同目的

本補充合同旨在明確租賃期間租賃費的調(diào)整方式、調(diào)整頻率及調(diào)整依據(jù)，以保障雙方的合法權(quán)益，維護租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

二、租賃費調(diào)整方式

1.租賃費調(diào)整采用市場參考價調(diào)整方式。

2.租賃費調(diào)整參照甲方所在地區(qū)同類型物業(yè)的租金市場行情，結(jié)合雙方協(xié)商意見確定。

三、租賃費調(diào)整頻率

1.租賃費調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時間為每年的__月__日。

2.若甲方所在地區(qū)租金市場發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當調(diào)整調(diào)整頻率。

四、租賃費調(diào)整依據(jù)

1.租賃費調(diào)整依據(jù)甲方所在地區(qū)同類型物業(yè)的平均租金水平。

2.甲方有權(quán)收集相關(guān)市場數(shù)據(jù)，包括但不限于各類媒體、政府部門發(fā)布的租金信息等。

3.乙方有權(quán)對甲方提供的調(diào)整依據(jù)提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后__日內(nèi)予以核實并作出答復(fù)。

五、租賃費調(diào)整流程

1.甲方于調(diào)整前__個月向乙方發(fā)出調(diào)整通知，通知內(nèi)容應(yīng)包括調(diào)整依據(jù)、調(diào)整幅度及調(diào)整后租金金額。

2.乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以回復(fù)，如有異議，應(yīng)向甲方提出書面說明。

3.甲方收到乙方回復(fù)后，經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整租賃費。

六、違約責任

1.甲方未按本補充合同約定履行租賃費調(diào)整義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為調(diào)整后租金的__%。

2.乙方未按本補充合同約定履行回復(fù)義務(wù)的，視為同意甲方提出的調(diào)整方案。

七、其他約定

1.本補充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同期滿之日止。

八、附件

1.主合同

2.甲方所在地區(qū)同類型物業(yè)租金市場行情數(shù)據(jù)

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），主合同編號為：__________。為保障甲方的權(quán)益，規(guī)范租賃關(guān)系，提高租賃效率，同時引入第三方作為監(jiān)管方，共同維護租賃市場的秩序，特訂立本補充合同，作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

一、第三方主體職責

1.第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)。

2.第三方有權(quán)對租賃過程中的爭議進行調(diào)解，并提出解決方案。

3.第三方應(yīng)定期向甲方報告租賃合同的履行情況，包括但不限于乙方租金支付、物業(yè)使用情況等。

二、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃合同的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整權(quán)、租賃期限延長權(quán)等。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)無條件接受調(diào)整后的租金標準。

3.甲方在租賃期間，有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項條款，確保租賃物的合理使用。

三、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標準支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)承擔違約責任。

2.甲方有權(quán)對乙方進行物業(yè)使用檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。

3.甲方有權(quán)在租賃期間，因市場行情變化或其他原因，單方面解除租賃合同，并要求乙方退還租賃物。

四、甲方利益條款

1.甲方享有租賃物的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以保障自身利益。

3.甲方在租賃期間，如遇乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方應(yīng)按照約定的租金標準支付租金，如逾期未支付，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動，否則乙方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，收取一定的監(jiān)管費用。

2.第三方有權(quán)對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，確保租賃關(guān)系的合法、合規(guī)。

3.第三方有權(quán)對租賃過程中的爭議進行調(diào)解，并提出解決方案。

七、第三方責任

1.第三方應(yīng)盡職盡責，確保租賃合同的履行情況得到有效監(jiān)督。

2.第三方在履行監(jiān)管職責過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方作為監(jiān)管方，有助于提高租賃市場的透明度，降低租賃風險。

2.第三方的介入有利于維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租人，享有租賃合同的優(yōu)先權(quán)，主導(dǎo)租賃合同的履行，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方在租賃過程中，通過調(diào)整租金、延長租賃期限等方式，實現(xiàn)自身利益最大化。

十、附件

1.主合同

2.第三方資質(zhì)證明文件

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

第三方（監(jiān)管方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

第三方（保障機構(gòu)）：__________________________

鑒于甲方將位于__________________________的物業(yè)出租給乙方，雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“主合同”），主合同編號為：__________。為保障乙方的合法權(quán)益，確保租賃期間乙方的利益得到充分保障，同時引入第三方作為保障機構(gòu)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，特訂立本補充合同，作為主合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

一、第三方主體職責

1.第三方作為保障機構(gòu)，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。

2.第三方有權(quán)對租賃過程中的爭議進行調(diào)解，并提供專業(yè)的法律咨詢。

3.第三方應(yīng)定期向乙方報告租賃合同的履行情況，包括但不限于甲方租金收取、物業(yè)維護等。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃合同的穩(wěn)定權(quán)，包括但不限于租金支付保障、物業(yè)使用權(quán)益等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的標準提供和維護租賃物業(yè)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

三、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金，如甲方違反約定，乙方有權(quán)拒絕支付。

2.乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)租賃物業(yè)中的缺陷，確保乙方正常使用。

3.乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求解除合同并得到相應(yīng)賠償。

四、乙方利益條款

1.乙方享有租賃物的使用收益，包括但不限于正常經(jīng)營所得。

2.乙方在租賃期間，如市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按市場行情調(diào)整租金，以保障自身利益。

3.乙方在租賃期間，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按照約定的標準收取租金，如提前或延遲收取，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的質(zhì)量，如因物業(yè)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

3.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

六、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)根據(jù)租賃合同的約定，收取一定的服務(wù)費用。

2.第三方有權(quán)對租賃合同的履行情況進行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.第三方在履行保障職責過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

七、第三方責任

1.第三方應(yīng)盡職盡責，確保租賃合同的履行情況得到有效監(jiān)督。

2.第三方在履行保障職責過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租人，主導(dǎo)租賃合同的履行，有利于保障自身在租賃期間的利益。

2.乙方在租賃過程中，通過行使自身權(quán)利，確保租賃物業(yè)的使用質(zhì)量和租金的合理性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.通過引入第三方保障機構(gòu)，弱化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方權(quán)益，減少潛在的糾紛。

2.乙方通過主導(dǎo)租賃合同的履行，可以更