2025年個人店鋪租賃合同樣本（三篇）

2025年個人店鋪租賃合同樣本個人店鋪租賃合同甲方（出租人/出租方）：乙方（承租人/承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其個人店鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議條款：第一條租賃房屋基本情況甲方將其位于____（具體地址）的個人店鋪出租給乙方使用。該店鋪建筑面積為____平方米，其中展示窗面積為____平方米。店鋪的用途明確為____（詳細描述用途）。店鋪的具體位置、結構布局及用途詳見附件一。第二條租賃期限本合同項下的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租的具體條件（包括但不限于租賃期限、租金等）由雙方另行協(xié)商確定并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。2.租金支付時間為每月的____日前，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.乙方必須嚴格按照約定的時間和方式支付租金，不得以任何理由拖延或拒絕支付。第四條房屋使用與保養(yǎng)1.乙方應嚴格按照合同約定的用途使用店鋪，并確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)。2.乙方應妥善保管店鋪內(nèi)的各項設施及租賃期間產(chǎn)生的附屬設施，不得擅自損壞、移動或變賣。3.乙方應保持店鋪內(nèi)部及門前區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進行清理和維護。第五條違約責任1.如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應按逾期未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同第四條之規(guī)定，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的全部損失。第六條退租事宜1.乙方如需在合同期滿前退租，應提前一個月以書面形式通知甲方。2.退租時，乙方應確保店鋪及其設施處于與租賃初期相同的狀態(tài)。如有損壞或不當使用導致的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條保密責任乙方應對甲方在租賃期間提供的商業(yè)秘密及與租賃相關的業(yè)務信息承擔保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起臨時生效，待雙方正式簽字并交付正式合同文本后完全生效。2.對于本合同未盡事宜，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決，并可簽訂補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：____日期：____乙方（承租人）：簽字：____日期：____附件一：店鋪位置、結構及用途圖。2025年個人店鋪租賃合同樣本（二）個人店鋪租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：乙方（承租方）：地址：電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其店鋪出租給乙方用于個人經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守：第一條協(xié)議內(nèi)容1.1甲方同意將其位于【地址】的店鋪出租給乙方，乙方同意按本合同條款進行經(jīng)營。1.2租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。乙方有權在合同期滿前【提前通知期限】書面通知甲方終止本合同。1.3店鋪出租面積為【面積】平方米。第二條租金及支付方式2.1乙方需每月支付租金【租金金額】元，租金以正式發(fā)票形式支付至甲方指定賬戶，支付日期不遲于每月【指定日期】。2.2若乙方逾期支付租金，則需按逾期天數(shù)支付逾期利息，每日利息為租金金額的【逾期利息百分比】。第三條店鋪使用權3.1乙方有權使用店鋪進行個人經(jīng)營活動，包括但不限于商品銷售、服務提供等，但必須遵守相關法律法規(guī)，確保商品和服務合法且質(zhì)量合格。3.2乙方應合理使用店鋪，保持其整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變店鋪結構或用途。3.3乙方禁止將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，也不得將店鋪用于非法活動。第四條維護與修繕4.1甲方負責店鋪的修繕及重大維修工作，乙方則負責日常維護。若乙方發(fā)現(xiàn)店鋪有損壞或需修理，應及時通知甲方。4.2乙方若擅自進行非法改建或破壞店鋪設施，需承擔修復及賠償責任。第五條違約責任5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同期內(nèi)的全部租金及逾期利息。5.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借店鋪的，甲方有權解除合同，乙方需立即停止使用店鋪并歸還使用權。5.3若乙方擅自改變店鋪用途或進行非法改建，甲方有權要求乙方恢復原狀并支付相關費用。第六條保密條款6.1乙方承諾對甲方提供的店鋪信息、經(jīng)營方式及機密資料保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露與本合同相關的商業(yè)機密。第七條合同的解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可提前【提前通知期限】書面通知對方終止合同。7.2若乙方違反合同導致甲方經(jīng)濟損失且無法彌補，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____日期：____年____月____日乙方簽字：____日期：____年____月____日2025年個人店鋪租賃合同樣本（三）個人店鋪租賃合同甲方（出租方）信息：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：乙方（承租方）信息：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：電話：鑒于：甲、乙雙方依據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的店鋪出租給乙方作為個人店鋪使用事宜，達成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.甲方同意將位于（店鋪所在地址）的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。2.該店鋪面積約（具體面積），具體位置及平面圖參見附件。3.甲方為該店鋪的合法所有權人，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由第三方使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限自（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）年/月。2.租金支付方式及時間：乙方應在合同簽訂后三日內(nèi)支付租金總額的（支付比例）作為履約保證金，該保證金在租賃期滿且乙方完全履行合同義務后退還。乙方應于每月（租金支付日期）前支付當月租金的（租金比例）。若乙方逾期支付租金，則需按日支付逾期租金的（逾期違約金比例）作為違約金。3.除租金外，乙方還需承擔包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、暖氣等公共事業(yè)費用、維修費用及其他相關費用。三、租賃期間的使用與管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權獨立使用該店鋪，但不得影響周邊店鋪的正常經(jīng)營。2.乙方應合法合規(guī)使用該店鋪，確保其經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及相關政策要求。3.乙方應妥善保管店鋪內(nèi)的設施和設備，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.乙方應按照甲方要求的時間進行清潔，保持店鋪整潔及環(huán)境衛(wèi)生。四、維修與裝修1.甲方負責店鋪屋面、主體結構等公共部位的維修。2.乙方有權對店鋪進行裝修或改造，但需提前書面告知甲方并獲得其同意。3.乙方在裝修或改造時，不得影響其他店鋪的正常經(jīng)營，并需按規(guī)定辦理相關手續(xù)。五、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同，任何一方違反合同約定均構成違約，需承擔違約責任并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。違約情形包括但不限于：未按時支付租金或其他費用；未經(jīng)對方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪；擅自改變店鋪用途；擅自拆除、損壞店鋪設施設備；其他違反合同約定的行為。2.若乙方逾期支付租金超過（逾期天數(shù)），甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。六、合同的變更與解除1.合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。2.合同解除時，乙方應將店鋪恢復原狀并交還甲方。3.因乙方原因?qū)е碌赇佋O施設備損壞或丟失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的履行受中華人民共和國法律管轄。2.因履行本合同發(fā)生