居民住房買房合同范例

居民住房買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________

3.建筑面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_____________________元整，于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_____________________元整，于房屋交付使用前______________________日內(nèi)支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在房屋交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在______________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書及相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證交付給乙方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______________________%。

2.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的______________________%。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（3）房屋買賣合同登記受理通知書；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（3）房屋買賣合同登記受理通知書；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________

3.建筑面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_____________________元整，于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_____________________元整，于房屋交付使用前______________________日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同履行過程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)的房款。

四、甲方權(quán)益

1.甲方在乙方按時(shí)支付房款的前提下，享有房屋所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收房屋。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

2.乙方應(yīng)在房屋交付使用前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在______________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______________________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的______________________%。

2.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的______________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（3）房屋買賣合同登記受理通知書；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有助于規(guī)范交易行為，提高交易安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方的主導(dǎo)地位有利于規(guī)范市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（3）房屋買賣合同登記受理通知書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買受方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（監(jiān)理方）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方同意出售其房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買，為確保工程質(zhì)量，丙方同意作為監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________

3.建筑面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)_____________________元整（大寫：______________________）

2.乙方支付方式：

（1）首付：人民幣_(tái)_____________________元整，于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_____________________元整，于房屋交付使用前______________________日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在甲方出售房屋時(shí)，乙方有權(quán)以同等條件購(gòu)買。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報(bào)告，對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)。

2.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的資料和協(xié)助。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______________________%。

2.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______________________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

（3）房屋買賣合同登記受理通知書；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為主導(dǎo)方，通過增