幼兒園戶外設(shè)施租賃合同

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃設(shè)施及用途1.1甲方同意將位于_______的戶外兒童設(shè)施（詳見附件1）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方設(shè)施主要用于幼兒園戶外活動及教學(xué)需要。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途，不得擅自對租賃物進(jìn)行改造。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。5.2如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個工作日內(nèi)修復(fù)。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2保險合同應(yīng)明確甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。8.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確保了解合同條款及各自權(quán)利義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得有虛假陳述。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用設(shè)施，并妥善保管，避免造成損壞。5.乙方應(yīng)及時支付租金，確保合同順利履行。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供真實、完整的證據(jù)。4.法院根據(jù)事實和法律作出判決，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律途徑。4.權(quán)利義務(wù)：當(dāng)事人根據(jù)合同約定所享有的權(quán)益和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日租賃：春節(jié)期間、國慶節(jié)、中秋節(jié)等長假期間，乙方是否需要按照正常租金租賃設(shè)施？是否需要提前通知甲方？補(bǔ)充條款：如乙方在節(jié)假日期間需要租賃設(shè)施，應(yīng)至少提前一個月通知甲方，并按照節(jié)假日租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。節(jié)假日租金標(biāo)準(zhǔn)為正常租金的120%。2.惡劣天氣：遇到極端惡劣天氣，比如暴雨、大風(fēng)等，乙方是否可以要求暫停租賃？補(bǔ)充條款：如遇極端惡劣天氣，乙方可以要求暫停租賃。甲方應(yīng)在天氣好轉(zhuǎn)后盡快恢復(fù)設(shè)施的正常使用。3.設(shè)施損壞：如果設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方是否需要承擔(dān)維修費用？補(bǔ)充條款：如設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞，且原因在于乙方使用不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，乙方如果希望繼續(xù)租賃，需要怎么做？補(bǔ)充條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，