標(biāo)準(zhǔn)車位租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)車位租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________身份證號：_____________鑒于甲方擁有車位所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意承租該車位，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條車位基本信息1.1車位位于：_________________________。1.2車位編號：_________________________。1.3車位面積：_________________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將車位恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條車位使用4.1乙方在租賃期間，享有該車位的獨立使用權(quán)，但不得擅自改變車位用途，不得在車內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。4.2乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，不得在車位上亂貼廣告、亂扔垃圾等，確保車位的整潔和美觀。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)愛護車位及其配套設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對該車位的獨立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.3乙方有權(quán)按照本合同的約定使用車位，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。5.4乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，遵守停車場管理規(guī)定，確保車位的正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認車位所有權(quán)或使用權(quán)歸屬，確保甲方有權(quán)出租車位。明確車位的位置、編號和面積，以防雙方對車位的具體信息產(chǎn)生誤解。規(guī)定租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。詳細約定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。約定車位的使用規(guī)范，包括不得擅自改變用途和存放危險物品。明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同雙方權(quán)益的平衡。設(shè)定違約責(zé)任，包括違約金和解除合同的條件。確定爭議解決方式，通常是協(xié)商和訴訟。2.解決辦法：如雙方對合同條款有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中提供租賃物品（車位）的一方，擁有物品的所有權(quán)或使用權(quán)。承租方（乙方）：合同中接收租賃物品（車位）的一方，支付租金以獲得使用權(quán)。租賃期限：指合同規(guī)定的時間內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供車位的時長。租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費用。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付給甲方的額外費用，作為對逾期行為的懲罰。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。爭議解決：合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商或訴訟等方式解決的過程。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力。補充協(xié)議：合同雙方在原合同基礎(chǔ)上，對未涉及或需要變更的事項達成一致意見的書面文件。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：商務(wù)樓宇車位租賃補充條款：考慮到商務(wù)樓宇中的車位使用頻率較高，雙方可約定在租賃期間，如乙方因商務(wù)需求需臨時增加車位數(shù)量，甲方應(yīng)盡力提供額外車位，并提前一個月協(xié)商確定額外車位的租金及使用規(guī)則。2.應(yīng)用場合：小區(qū)居民車位租賃補充條款：若乙方為小區(qū)居民，雙方可約定在租賃期間，如遇小區(qū)舉辦大型活動導(dǎo)致車位緊張，乙方有權(quán)在活動期間免費使用甲方其他空閑車位。3.應(yīng)用場合：公司員工車位租賃補充條款：若乙方為公司，且租用車位供員工使用，雙方可約定在租賃期間，乙方員工在遵守公司規(guī)章制度的前提下，有權(quán)使用車位，并約定乙方應(yīng)承擔(dān)的員工違規(guī)使用車位的責(zé)任。4.應(yīng)用場合：車位租賃用于商業(yè)活動補充條款：若乙方將車位用于商業(yè)活動，如設(shè)攤經(jīng)營等，雙方應(yīng)約定乙方在使用車位時不得影響周邊環(huán)境和秩序，同時約定乙方因商業(yè)活動產(chǎn)生的額外清潔和維護費用。合同所需附件列表：1.車位使用權(quán)證明文件：證明甲方對車位的所有權(quán)或使用權(quán)的文件。2.雙方身份證明文件：甲方和乙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照或其他有效身份證明文件。3.銀行賬戶信息：用于租金支付的甲方銀行賬戶信息。4.車位使用