農(nóng)村建房協(xié)議合同

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條建房?jī)?nèi)容1.1甲方委托乙方在土地上建設(shè)一棟住宅，建筑面積為_______平方米，建筑風(fēng)格為_______，建筑層數(shù)為_______層。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。第二條施工期限2.1乙方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成建房施工。2.2因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工延期的，雙方可協(xié)商順延。第三條工程款項(xiàng)3.1雙方確認(rèn)，建房工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)表，按時(shí)支付工程進(jìn)度款。3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款項(xiàng)。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證建房工程質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，直至驗(yàn)收合格。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至工程竣工驗(yàn)收合格日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的_______%。6.2乙方如未能按照約定的施工期限完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為每日工程總造價(jià)的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫雙方的名稱、地址和聯(lián)系電話，確保雙方身份真實(shí)有效。3.建房?jī)?nèi)容：明確約定建房的建筑面積、風(fēng)格和層數(shù)等具體要求。4.施工期限：雙方協(xié)商確定合理的施工期限，并明確因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致的順延條件。5.工程款項(xiàng)：詳細(xì)約定工程總造價(jià)、進(jìn)度款支付方式和時(shí)間以及剩余工程款項(xiàng)的支付時(shí)間。6.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，并明確工程驗(yàn)收不合格時(shí)的返修責(zé)任。7.保密條款：約定雙方在履行協(xié)議過程中獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密期限和違約責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確約定違約金的比例和計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商不成則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他約定：包括協(xié)議的生效時(shí)間和份數(shù)等。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保建房工程的順利進(jìn)行。2.遇到問題時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，由相關(guān)主管部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行檢查、評(píng)估和確認(rèn)的活動(dòng)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。4.保密期限：指雙方約定保守商業(yè)秘密和機(jī)密信息的時(shí)間期限。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的在外工作者，對(duì)建房流程不熟悉，希望乙方能夠提供一站式服務(wù)，從設(shè)計(jì)到施工全程指導(dǎo)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供完整的建房咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、材料選購(gòu)、施工管理等，確保甲方利益最大化。2.乙方為家庭式施工隊(duì)，施工人員均為家庭成員，希望甲方能夠按時(shí)支付工程進(jìn)度款，以保證施工順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照乙方提供的進(jìn)度報(bào)表，按時(shí)支付工程進(jìn)度款，每延遲支付一天，應(yīng)支付相當(dāng)于工程總造價(jià)千分之一的違約金。3.甲方為農(nóng)村居民，對(duì)房屋質(zhì)量有特殊要求，希望乙方能夠保證房屋結(jié)構(gòu)安全和使用壽命。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用壽命。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修，直至驗(yàn)收合格。4.雙方均為首次合作，希望建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，乙方希望能夠提前收到部分工程款項(xiàng)，以保證材料采購(gòu)和施工順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方同意在合同簽訂后，甲方支付乙方工