房屋合伙建設合同范例

房屋合伙建設合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有符合建設條件的土地，乙方愿意與甲方合作建設房屋，雙方經友好協(xié)商，就房屋合伙建設事宜達成如下協(xié)議：

一、合作建設房屋的基本情況

1.1合作建設房屋的土地位于：________________

1.2合作建設房屋的總建筑面積為：________________平方米。

1.3合作建設房屋的設計方案、結構形式及配套設施等，由雙方共同協(xié)商確定。

二、合作建設的投資及分配

2.1甲方負責提供土地及地上建筑物，乙方負責籌集資金。

2.2甲方投入的土地價值為：________________元。

2.3乙方籌集的資金總額為：________________元。

2.4合作建設的總投資為：________________元。

2.5合作建設的投資分配比例：甲方占：________________%，乙方占：________________%。

三、合作建設的施工、監(jiān)理及驗收

3.1合作建設的施工由乙方負責，甲方對施工質量進行監(jiān)督。

3.2施工過程中，雙方應共同協(xié)商確定施工進度、工程款支付等事項。

3.3合作建設的監(jiān)理由乙方委托具有相應資質的監(jiān)理機構進行。

3.4合作建設的房屋竣工后，由雙方共同組織驗收。

四、合作建設的利潤及虧損承擔

4.1合作建設的房屋建成后，所得利潤按投資分配比例進行分配。

4.2合作建設的房屋建成后，如出現虧損，由雙方按投資分配比例共同承擔。

五、合作期限及終止條件

5.1本合同有效期為：________________年。

5.2以下情形之一，本合同終止：

（1）合作建設的房屋竣工并交付使用；

（2）合作期限屆滿；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）出現法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地權屬證明材料；

3.合作建設房屋的設計方案；

4.合作建設的投資分配明細表；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有符合建設條件的土地，乙方愿意與甲方合作建設房屋，為保障甲方的權益，特引入丙方作為合作建設的第三方主體，共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、合作建設房屋的基本情況

1.1合作建設房屋的土地位于：________________

1.2合作建設房屋的總建筑面積為：________________平方米。

1.3合作建設房屋的設計方案、結構形式及配套設施等，由丙方負責設計，并經甲方同意。

二、合作建設的投資及分配

2.1甲方投入的土地價值為：________________元。

2.2乙方籌集的資金總額為：________________元。

2.3丙方負責提供技術支持及工程管理，丙方的投資為：________________元。

2.4合作建設的總投資為：________________元。

2.5合作建設的投資分配比例：甲方占：________________%，乙方占：________________%，丙方占：________________%。

三、丙方的責權利

3.1丙方負責合作建設房屋的技術支持及工程管理，確保工程質量和進度。

3.2丙方享有合作建設房屋的技術實施權，并承擔相應的技術責任。

3.3丙方有權根據工程進度收取管理費用，費用標準為：________________元/月。

四、甲方的責權利

4.1甲方負責提供土地及地上建筑物，并享有土地使用權的歸屬權。

4.2甲方有權監(jiān)督合作建設房屋的施工過程，確保工程質量符合設計要求。

4.3甲方享有合作建設房屋的收益權，按投資分配比例分得利潤。

4.4甲方有權要求丙方定期匯報工程進度及質量情況。

五、乙方的責權利

5.1乙方負責籌集合作建設的資金，并按約定支付給丙方管理費用。

5.2乙方有權監(jiān)督丙方的工作，確保其履行技術支持及工程管理職責。

5.3乙方享有合作建設房屋的投資回報權。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。

6.2乙方違反合同約定籌集資金或支付管理費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3丙方違反合同約定，未按期完成工程進度或未確保工程質量，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

6.4丙方在合作建設中，不得擅自變更設計方案或降低工程質量標準，否則甲方有權解除合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地權屬證明材料；

3.合作建設房屋的設計方案；

4.合作建設的投資分配明細表；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為合作建設的第三方主體，負責技術支持及工程管理，旨在提高工程質量和進度，降低風險，保障甲方權益。丙方的介入有助于優(yōu)化資源配置，提高合作效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地及地上建筑物的所有者，在合作建設中擁有主導地位。甲方通過主導合作建設，確保土地資源的合理利用，實現經濟效益最大化。甲方權益的保障有助于穩(wěn)定合作關系，提高項目成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方擁有豐富的資金及投資經驗，甲方愿意與乙方合作開發(fā)房地產項目，為保障乙方的權益，特引入丙方作為合作開發(fā)的第三方主體，共同協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)房地產項目的基本情況

1.1合作開發(fā)房地產項目的地點位于：________________

1.2合作開發(fā)房地產項目的總建筑面積為：________________平方米。

1.3合作開發(fā)房地產項目的設計方案、結構形式及配套設施等，由丙方負責設計，并經乙方同意。

二、合作開發(fā)的投資及分配

2.1甲方投入的資金總額為：________________元。

2.2乙方負責籌集資金，并按約定支付給丙方管理費用。

2.3丙方負責提供技術支持及項目管理，丙方的投資為：________________元。

2.4合作開發(fā)的總投資為：________________元。

2.5合作開發(fā)的投資分配比例：甲方占：________________%，乙方占：________________%，丙方占：________________%。

三、丙方的責權利

3.1丙方負責合作開發(fā)房地產項目的技術支持及項目管理，確保項目質量和進度。

3.2丙方享有項目的技術實施權，并承擔相應的技術責任。

3.3丙方有權根據項目進度收取管理費用，費用標準為：________________元/月。

四、乙方的責權利

4.1乙方作為主要投資方，享有項目的收益權，按投資分配比例分得利潤。

4.2乙方有權監(jiān)督丙方的工作，確保其履行技術支持及項目管理職責。

4.3乙方有權參與項目的重要決策，包括設計方案、工程進度等。

4.4乙方享有項目完工后的土地使用權及房屋所有權。

五、甲方的責權利

5.1甲方負責提供項目開發(fā)所需的土地使用權，并享有土地使用權的歸屬權。

5.2甲方有權監(jiān)督項目開發(fā)過程，確保工程質量符合設計要求。

5.3甲方有權要求丙方定期匯報項目進度及質量情況。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。

6.2甲方違反合同約定未按期提供土地使用權或未確保工程質量，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

6.3丙方違反合同約定，未按期完成項目進度或未確保項目質量，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

6.4丙方在項目開發(fā)過程中，不得擅自變更設計方案或降低工程質量標準，否則乙方有權解除合同，并要求丙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地權屬證明材料；

3.合作開發(fā)房地產項目的設計方案；

4.合作開發(fā)的投資分配明細表；

5.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的