包含租賃用途限制的2024年度房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含租賃用途限制的2024年度房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的具體位置及面積1.2出租方及承租方名稱、地址、聯(lián)系方式2.租賃房屋的交付及接收2.1出租方交付房屋的時間及條件2.2承租方接收房屋的時間及條件3.租賃期限及租金3.1租賃期限的起始及終止日期3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的條件及幅度4.2調(diào)整通知的時間及方式5.租賃用途限制5.1允許使用的用途5.2禁止使用的用途5.3違反用途的后果6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方負責維修的項目及責任6.2承租方負責維修的項目及責任7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費的繳納標準及方式7.2物業(yè)管理費的調(diào)整8.裝修與改動8.1裝修及改動的要求及審批8.2裝修及改動后的恢復(fù)原狀9.保險9.1房屋保險及責任9.2承租人的人身及財產(chǎn)保險10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2其他事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________1.2承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號碼：__________1.3租賃房屋：所在地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________2.租賃房屋的交付及接收2.1出租方應(yīng)在__________年__________月__________日之前將房屋交付給承租方。2.2承租方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，如有損壞或不符合約定的情形，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知出租方。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金額：每月人民幣__________元整。3.3支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整政策，租金將按照政府規(guī)定進行調(diào)整。4.2調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前__________日內(nèi)書面通知承租方。5.租賃用途限制5.1允許使用的用途：僅限居住用途。5.2禁止使用的用途：不得用于經(jīng)營性活動，不得存放危險物品，不得進行違法活動。5.3違反用途的后果：如承租方違反本條款，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方負責維修的項目：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損壞。公共區(qū)域及共用設(shè)施的損壞。6.2承租方負責維修的項目：租賃房屋內(nèi)的設(shè)施及裝修的自然損壞。因承租方使用不當造成的損壞。7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費的繳納標準：每月人民幣__________元整。7.2支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理公司指定的銀行賬戶。8.裝修與改動8.1裝修要求：承租方如需對租賃房屋進行裝修，應(yīng)提前__________日向出租方提出書面申請，并說明裝修原因、內(nèi)容和預(yù)算。8.2審批程序：出租方應(yīng)在__________日內(nèi)對承租方的裝修申請進行審批，審批同意后方可進行裝修。8.3恢復(fù)原狀：裝修結(jié)束后，承租方應(yīng)立即將租賃房屋恢復(fù)至租賃合同約定的狀態(tài)，如需拆除部分設(shè)施，應(yīng)保留完好部分，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。9.保險9.1房屋保險：出租方應(yīng)在租賃期間對租賃房屋進行保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。9.2承租人保險：承租方應(yīng)在租賃期間購買必要的人身及財產(chǎn)保險，保險金額不低于__________元。10.違約責任10.1出租方違約責任：未按約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)支付__________元違約金。未履行維修義務(wù)，每延遲一日應(yīng)支付__________元違約金。10.2承租方違約責任：未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)支付__________元違約金。未按約定使用房屋，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。11.合同解除11.1解除條件：承租方違反租賃用途限制，出租方有權(quán)立即解除合同。出租方未履行維修義務(wù)，承租方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)書面通知對方，對方應(yīng)在__________日內(nèi)采取補救措施。如對方未采取補救措施，違約方有權(quán)解除合同。12.爭議解決12.1解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2解決地點：爭議解決地點為租賃房屋所在地。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成租賃交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方完成租賃交易，提供專業(yè)意見，確保交易的順利進行。16.第三方介入的條件16.1出租方或承租方提出需要第三方介入的書面申請。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠為合同雙方提供所需服務(wù)。16.3合同雙方同意第三方介入，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權(quán)益。17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。17.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)。17.4第三方有權(quán)在合同雙方同意的情況下，對合同內(nèi)容進行必要修改。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對合同雙方的義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)，對合同之外的義務(wù)不承擔責任。18.2第三方在提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)時，應(yīng)根據(jù)合同雙方的實際情況，確保意見的準確性和合理性。18.3第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方責任限額19.1第三方在合同中的責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2如第三方在履行合同過程中造成合同一方損失，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。19.3合同雙方可根據(jù)實際情況，對第三方責任限額進行調(diào)整。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方介入的費用應(yīng)包含在租賃費用中，由承租方支付。20.3第三方介入的費用支付方式、時間及金額，應(yīng)在合同中明確。21.第三方介入的終止21.1如合同雙方同意終止第三方介入，應(yīng)在合同中明確終止的條件和程序。21.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的資料和信息負有保密義務(wù)。22.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。23.第三方介入的爭議解決23.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括雙方基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金、押金等。說明：本合同是租賃關(guān)系的核心文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.房屋狀況說明書詳細要求：詳細記錄房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。說明：此說明書作為房屋交付和接收的依據(jù)，有助于雙方明確責任。3.租金支付憑證詳細要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證是雙方履行租金支付義務(wù)的證明。4.物業(yè)管理費支付憑證詳細要求：記錄物業(yè)管理費的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證是雙方履行物業(yè)管理費支付義務(wù)的證明。5.裝修申請表及審批意見詳細要求：裝修申請表應(yīng)包含裝修原因、內(nèi)容、預(yù)算等信息，審批意見應(yīng)明確同意或不同意。說明：此附件用于記錄裝修申請及審批過程。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額、費用等。說明：此協(xié)議是第三方介入租賃關(guān)系的補充文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、地點、程序等。說明：此協(xié)議是雙方解決爭議的指導文件。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、保險單等。說明：其他相關(guān)文件有助于維護合同雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金。未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途。損壞房屋或設(shè)施。逾期交付房屋。違反物業(yè)管理規(guī)定。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在__________日內(nèi)采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：未按時支付租金：每延遲一日，違約方應(yīng)向守約方支付__________元違約金。損壞房屋或設(shè)施：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的實際損失。未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。全文完。包含租賃用途限制的2024年度房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息1.3租賃期限2.租賃用途限制2.1允許的租賃用途2.2禁止的租賃用途2.3違反租賃用途的處理3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3違約金及滯納金4.房屋修繕及維護4.1房屋修繕責任4.2維護責任4.3緊急修繕處理5.物業(yè)管理及費用5.1物業(yè)管理責任5.2物業(yè)管理費用5.3物業(yè)管理爭議解決6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房屋占用及使用7.1房屋占用時間7.2房屋使用規(guī)范7.3房屋占用爭議解決8.租賃合同解除8.1解除合同的情形8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2通知方式及送達11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點14.3附件簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋面積：_______房屋裝修情況：_______房屋使用性質(zhì)：_______1.2租賃雙方基本信息出租方（甲方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______承租方（乙方）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______第二條租賃用途限制2.1允許的租賃用途乙方僅可用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。2.2禁止的租賃用途（1）不得用于違法活動；（2）不得用于經(jīng)營性活動，如店鋪、辦公、工廠等；（3）不得用于存儲危險品或易燃易爆物品。2.3違反租賃用途的處理若乙方違反本條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方立即搬離，同時乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有損失和費用。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額：_______元/月租金支付方式：_______3.2租金支付方式（1）租金支付日期：每月_______日前；（2）租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；（3）租金支付賬戶：_______。3.3違約金及滯納金（1）若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）若乙方連續(xù)逾期超過_______日，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離。第四條房屋修繕及維護4.1房屋修繕責任（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等設(shè)施的修繕；（2）乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施、裝飾、裝修的修繕和維護。4.2維護責任乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋清潔，愛護房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3緊急修繕處理若發(fā)生緊急修繕情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時內(nèi)進行處理。第五條物業(yè)管理及費用5.1物業(yè)管理責任甲方負責房屋所在物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用由甲方承擔，乙方不得向物業(yè)管理方直接支付費用。5.3物業(yè)管理爭議解決若發(fā)生物業(yè)管理爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理方或相關(guān)部門投訴。第六條租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金總額：_______元。6.2保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方按照合同約定搬離房屋；（2）房屋及附屬設(shè)施無損壞，且符合合同約定；（3）物業(yè)管理費用結(jié)清。6.3保證金退還程序（1）租賃期滿后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提交房屋驗收報告；（2）甲方在收到驗收報告后_______日內(nèi)退還保證金。第七條房屋占用及使用7.1房屋占用時間乙方有權(quán)自租賃起始日起至租賃終止日期止占用房屋。7.2房屋使用規(guī)范（1）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得損壞；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條合同解除8.1解除合同的情形（1）甲方原因解除合同：因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等設(shè)施存在安全隱患，無法修復(fù)或修復(fù)成本過高的；（2）乙方原因解除合同：乙方違反租賃用途限制，經(jīng)甲方警告無效的；（3）不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2解除合同的通知（1）甲方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知乙方；（2）乙方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方。8.3解除合同的后果（1）解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并恢復(fù)房屋原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、保證金等費用；（3）因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決的仲裁機構(gòu)，但必須符合《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法征收、征用；（4）其他法定或約定終止情形。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金、保證金等費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十一條其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)（1）雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方不得泄露對方商業(yè)秘密；（3）雙方應(yīng)相互尊重，友好相處。11.2通知方式及送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達方式：_______（如掛號信、快遞、電子郵件等）；（3）通知送達地址：_______。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細列明房屋設(shè)施、裝修、家具等狀況。12.2相關(guān)證明文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。12.3其他附件雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。第十三條合同簽署13.1簽署日期_______13.2簽署地點_______13.3簽署人員甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______第十四條合同附件簽署14.1附件簽署日期_______14.2附件簽署地點_______14.3附件簽署人員甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍（1）房屋租賃過程中的中介服務(wù)；（2）房屋評估、鑒定服務(wù)；（3）房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；（4）法律咨詢、代理服務(wù)等；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1甲方引入第三方甲方需提前_______日向乙方書面告知擬引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容，并征得乙方的同意。16.2乙方引入第三方乙方需提前_______日向甲方書面告知擬引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容，并征得甲方的同意。16.3第三方選擇甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方根據(jù)對方意見選擇。第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和收費標準，向甲乙雙方收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中第三方的責任限額是指第三方因提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過第三方服務(wù)費用的_______倍；（2）若第三方責任限額未在合同中約定，則按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔因其自身原因造成的損失；（2）第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失，由第三方承擔；（3）若第三方責任與甲乙雙方責任并存，則按責任比例分擔。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利按照合同約定執(zhí)行；（2）第三方享有合同中約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，其權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利不沖突。第二十條第三方介入的合同附件20.1第三方合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方合同附件第三方合同附件包括但不限于：（1）第三方服務(wù)內(nèi)容清單；（2）第三方收費標準；（3）第三方責任限額；（4）第三方權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。21.3爭議解決費用第三方介入爭議解決費用，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具、電器等設(shè)施清單。說明：此清單作為房屋交接時的核對依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認無誤后簽字。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或租賃合同等相關(guān)證明文件。說明：此證明用于確認房屋的權(quán)屬，確保租賃合同的合法性。3.身份證復(fù)印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。說明：身份證復(fù)印件是合同簽訂的必要文件，用于合同履行過程中的身份驗證。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金繳納的憑證，用于證明雙方履行了合同約定。5.房屋維修費用清單詳細要求：列明房屋維修的具體項目、費用、維修時間等。說明：此清單用于記錄房屋維修情況，確保維修費用的合理性和透明度。6.物業(yè)管理費用繳納憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費用的繳納憑證。說明：物業(yè)管理費用繳納憑證是履行物業(yè)管理責任的證明，確保物業(yè)管理費用的合規(guī)性。7.第三方合同詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的獨立合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方合同是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。8.第三方合同附件詳細要求：提供第三方合同附件，包括服務(wù)內(nèi)容清單、收費標準、責任限額等。說明：第三方合同附件是第三方合同的重要組成部分，確保第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責任范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，并按約定支付違約金。示例：若乙方逾期支付租金3天，則應(yīng)支付_______元的違約金。2.房屋損壞違約行為：乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞。責任認定：乙方應(yīng)負責修復(fù)損壞部分，并承擔修復(fù)費用。示例：若乙方造成房屋墻面損壞，則乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔修復(fù)費用。3.違反租賃用途違約行為：乙方未按約定用途使用房屋。責任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方將房屋用于經(jīng)營性活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方搬離。4.房屋交接爭議違約行為：甲乙雙方在房屋交接過程中產(chǎn)生爭議。責任認定：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。示例：若甲乙雙方在房屋交接時對房屋現(xiàn)狀有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可起訴。5.第三方違約違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。包含租賃用途限制的2024年度房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用的支付方式5.租賃用途限制5.1房屋用途5.2不得用于的經(jīng)營活動5.3違約責任6.房屋修繕與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2承租方責任7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.房屋占用權(quán)及使用權(quán)8.1承租方占用權(quán)8.2承租方使用權(quán)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月前10日支付當月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3水電費及其他費用的支付方式：按實際使用量支付，每月結(jié)算，于次月5日前支付5.租賃用途限制5.1房屋用途：僅限用于居住，不得用于經(jīng)營性活動5.2不得用于的經(jīng)營活動：包括但不限于餐飲、娛樂、生產(chǎn)、加工等5.3違約責任：若承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失6.房屋修繕與保養(yǎng)6.1出租方責任：負責房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)6.2承租方責任：在使用過程中，負責房屋及配套設(shè)施的合理使用，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.違約責任7.1承租方違約責任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；若承租方違反租賃用途限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應(yīng)損失7.2出租方違約責任：若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；若出租方違反約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔賠償責任8.房屋占用權(quán)及使用權(quán)8.1承租方占用權(quán)：自合同生效之日起，承租方有權(quán)占有并使用租賃房屋，行使房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。8.2承租方使用權(quán)：承租方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出租方有正當理由，如房屋需要自用或因國家政策需要；9.1.3承租方嚴重違約，如未按時支付租金或違反租賃用途等；9.1.4出租方或承租方發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更方式：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。12.2通知與送達：本合同項下的通知和送達，應(yīng)以書面形式進行，可以采取郵寄、專人遞送或電子郵件等方式。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期：____年__月__日13.2簽訂地點：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、裝修監(jiān)理、物業(yè)服務(wù)、合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。16.2第三方的選擇：甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方提出，經(jīng)另一方同意。16.3第三方的資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損