2024版工程合同變更協(xié)議：建筑公司與合作伙伴就原工程合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或修改3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程合同變更協(xié)議：建筑公司與合作伙伴就原工程合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或修改。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.原工程合同概述2.1原工程合同編號2.2原工程合同簽訂日期2.3原工程合同主要內(nèi)容2.4原工程合同簽訂雙方3.變更事項說明3.1變更項目3.2變更原因3.3變更內(nèi)容3.4變更范圍4.變更后的工程合同內(nèi)容4.1工程合同變更后的項目名稱4.2工程合同變更后的合同金額4.3工程合同變更后的工期4.4工程合同變更后的質(zhì)量要求5.工程合同變更后的付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式5.4付款條件6.工程合同變更后的驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收責(zé)任6.4驗收日期7.工程合同變更后的違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：工程合同變更清單10.2附件二：工程合同變更協(xié)議書10.3附件三：工程合同變更后的圖紙10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同雙方簽字蓋章12.1建筑公司簽字蓋章12.2合作伙伴簽字蓋章13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案日期13.3備案程序13.4備案費(fèi)用14.其他約定事項14.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用14.2合同履行過程中的保密條款14.3合同履行過程中的保密期限14.4合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.5合同履行過程中的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：建筑公司（2）乙方：合作伙伴1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.原工程合同概述2.1原工程合同編號原工程合同編號：2.2原工程合同簽訂日期原工程合同簽訂日期：年月日2.3原工程合同主要內(nèi)容原工程合同主要內(nèi)容包括：工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工期、質(zhì)量要求、合同價款、付款方式、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。2.4原工程合同簽訂雙方原工程合同簽訂雙方為：甲方（建筑公司）和乙方（合作伙伴）。3.變更事項說明3.1變更項目變更項目包括：工程規(guī)模調(diào)整、工期延長、合同價款調(diào)整、付款方式變更、質(zhì)量要求變更等。3.2變更原因變更原因包括：設(shè)計變更、工程進(jìn)度調(diào)整、市場行情變化、政策法規(guī)調(diào)整等。3.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括：（1）工程規(guī)模調(diào)整：由原合同約定的平方米調(diào)整為平方米；（2）工期延長：由原合同約定的個月延長至個月；（3）合同價款調(diào)整：由原合同約定的萬元調(diào)整為萬元；（4）付款方式變更：由原合同約定的分期付款調(diào)整為一次性付款；（5）質(zhì)量要求變更：由原合同約定的級調(diào)整為級。3.4變更范圍變更范圍包括：工程圖紙、施工方案、工程量清單、合同價款、工期、質(zhì)量要求等。4.變更后的工程合同內(nèi)容4.1工程合同變更后的項目名稱變更后的項目名稱：建筑工程4.2工程合同變更后的合同金額變更后的合同金額：萬元4.3工程合同變更后的工期變更后的工期：個月4.4工程合同變更后的質(zhì)量要求變更后的質(zhì)量要求：級5.工程合同變更后的付款方式5.1付款比例付款比例為：100%5.2付款時間付款時間為：合同簽訂后日內(nèi)5.3付款方式付款方式為：銀行轉(zhuǎn)賬5.4付款條件付款條件為：甲方收到乙方提交的完整工程結(jié)算報告，且經(jīng)甲方審核無誤后，乙方需在合同約定的付款時間內(nèi)將款項支付至甲方指定賬戶。6.工程合同變更后的驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)為：級6.2驗收程序驗收程序為：（1）乙方在工程竣工后，向甲方提交竣工報告；（2）甲方在收到竣工報告后日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。6.3驗收責(zé)任驗收責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.4驗收日期驗收日期為：變更后的工程工期結(jié)束后的日內(nèi)。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式（1）協(xié)商：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）調(diào)解：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的仲裁委員會申請調(diào)解。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：市仲裁委員會。8.3爭議解決程序（1）一方申請調(diào)解或仲裁，應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)在收到申請后，應(yīng)通知另一方；（3）雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)提交答辯；（4）爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方提交的證據(jù)和答辯，進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（5）爭議解決機(jī)構(gòu)作出的調(diào)解書或仲裁裁決為終局裁決。8.4爭議解決費(fèi)用（1）協(xié)商費(fèi)用：由雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或按爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)；（3）仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或按爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定分擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的付款條件全部履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知后日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及費(fèi)用。9.4合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項；（2）雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：工程合同變更清單10.2附件二：工程合同變更協(xié)議書10.3附件三：工程合同變更后的圖紙10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期合同簽訂日期：年月日12.合同雙方簽字蓋章12.1建筑公司簽字蓋章（蓋章處）12.2合作伙伴簽字蓋章（蓋章處）13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)備案機(jī)關(guān)：省市區(qū)工商行政管理局。13.2備案日期備案日期：年月日。13.3備案程序（1）雙方將合同送交備案機(jī)關(guān)；（2）備案機(jī)關(guān)對合同進(jìn)行審核；（3）審核通過后，備案機(jī)關(guān)出具備案證明。13.4備案費(fèi)用備案費(fèi)用：元。14.其他約定事項14.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按照實際情況協(xié)商解決。14.2合同履行過程中的保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密；（3）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的年。14.3合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。14.4合同履行過程中的其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、評估方等。1.2第三方的界定（1）中介方：指在合同簽訂或履行過程中，為甲、乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。（2）監(jiān)理方：指在工程實施過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的第三方機(jī)構(gòu)。（3）咨詢方：指為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個人。（4）檢測方：指對工程材料、產(chǎn)品或工程實體進(jìn)行檢測的第三方機(jī)構(gòu)。（5）評估方：指對工程成本、價值、風(fēng)險等進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的程序與權(quán)限2.1第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方及其職責(zé)；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。2.2第三方介入權(quán)限（1）第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對甲、乙雙方提出違約責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書的規(guī)定確定；（2）若第三方合作協(xié)議或委托書未明確責(zé)任限額，則根據(jù)法律規(guī)定確定。3.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額；（2）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定；（2）甲方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定；（2）乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，配合第三方履行職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受非法干涉。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更的提出（1）甲、乙雙方認(rèn)為需要變更合同條款的，應(yīng)書面提出變更申請；（2）第三方如認(rèn)為合同變更可能影響其權(quán)益，可提出書面意見。5.2合同變更的審議（1）甲、乙雙方與第三方共同審議合同變更事宜；（2）經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，合同變更生效。5.3合同變更的備案合同變更生效后，甲、乙雙方應(yīng)將變更后的合同報原備案機(jī)關(guān)備案。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第八條“合同爭議解決方式”的規(guī)定解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，仍為市仲裁委員會。6.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍按照本合同第八條“爭議解決程序”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同變更清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明變更后的工程合同內(nèi)容，包括項目名稱、變更內(nèi)容、變更原因、變更金額、變更后的合同金額等。說明：本附件作為合同變更的附件，需與合同一并簽署生效。2.附件二：工程合同變更協(xié)議書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方就工程合同變更達(dá)成一致意見的條款，包括變更項目、變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同金額、付款方式、工期等。說明：本附件作為合同變更的核心文件，需甲乙雙方及第三方（如有）簽字蓋章生效。3.附件三：工程合同變更后的圖紙詳細(xì)要求：提供變更后的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以清晰展示變更后的工程布局和結(jié)構(gòu)。說明：本附件作為變更后的工程實施依據(jù)，需甲乙雙方及第三方（如有）確認(rèn)無誤。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、工程預(yù)算、工程結(jié)算等文件。說明：本附件作為合同履行的輔助文件，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為a.未按時支付合同價款；b.未按時提供工程圖紙；c.未按時進(jìn)行工程驗收；d.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；e.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約行為a.未按時完成工程；b.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；c.未按時提供工程材料；d.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任a.逾期支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金；b.逾期提供工程圖紙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任；c.逾期驗收工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任；d.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)返工或賠償損失；e.其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任a.逾期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任；b.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)返工或賠償損失；c.逾期提供工程材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任；d.其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方違約示例：甲方未按時支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。（2）乙方違約示例：乙方提供的工程材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版工程合同變更協(xié)議：建筑公司與合作伙伴就原工程合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或修改。1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.原工程合同概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內(nèi)容2.4工程工期2.5合同金額3.變更事項3.1變更原因3.2變更內(nèi)容3.3變更范圍3.4變更工期3.5變更費(fèi)用4.變更費(fèi)用的計算方式4.1原合同約定4.2變更費(fèi)用增加部分4.3變更費(fèi)用減少部分4.4總變更費(fèi)用5.工程量及材料調(diào)整5.1工程量調(diào)整5.2材料調(diào)整5.3質(zhì)量要求調(diào)整6.工期調(diào)整6.1原合同工期6.2變更后工期6.3工期延長或縮短的原因6.4工期調(diào)整后的責(zé)任承擔(dān)7.支付方式及條件7.1支付方式7.2支付條件7.3付款時間7.4付款比例8.風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險劃分8.2責(zé)任承擔(dān)8.3保險要求9.知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款9.3保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：變更事項詳細(xì)清單12.2附件二：工程量及材料調(diào)整明細(xì)表12.3附件三：支付計劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表13.4簽署蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱a.建筑公司：建筑工程有限公司b.合作伙伴：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址a.建筑公司地址：市區(qū)路號b.合作伙伴地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式a.建筑公司聯(lián)系人：b.建筑公司聯(lián)系電話：138xxxxc.合作伙伴聯(lián)系人：d.合作伙伴聯(lián)系電話：139xxxx56782.原工程合同概述2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：市區(qū)2.3工程內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等2.4工程工期：自2023年1月1日起至2024年12月31日止2.5合同金額：人民幣壹億元整3.變更事項3.1變更原因：因市場行情變化，合作伙伴要求調(diào)整部分工程內(nèi)容和工期3.2變更內(nèi)容：a.調(diào)整住宅樓層數(shù)量，由原定的12層調(diào)整為15層b.增加商業(yè)配套面積，由原定的5000平方米調(diào)整為8000平方米c.調(diào)整地下車庫停車位數(shù)量，由原定的1000個調(diào)整為1500個3.3變更范圍：上述調(diào)整內(nèi)容涉及的工程范圍3.4變更工期：原合同工期基礎(chǔ)上，增加6個月3.5變更費(fèi)用：根據(jù)調(diào)整內(nèi)容，增加合同金額的5%4.變更費(fèi)用的計算方式4.1原合同約定：按照工程進(jìn)度付款，分四次支付4.2變更費(fèi)用增加部分：按照調(diào)整后的工程內(nèi)容和工期，重新計算增加的費(fèi)用4.3變更費(fèi)用減少部分：無4.4總變更費(fèi)用：人民幣伍佰萬元整5.工程量及材料調(diào)整5.1工程量調(diào)整：a.住宅樓層數(shù)量：12層調(diào)整為15層b.商業(yè)配套面積：5000平方米調(diào)整為8000平方米c.地下車庫停車位數(shù)量：1000個調(diào)整為1500個5.2材料調(diào)整：根據(jù)工程變更，調(diào)整部分材料規(guī)格和質(zhì)量要求5.3質(zhì)量要求調(diào)整：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商確定6.工期調(diào)整6.1原合同工期：自2023年1月1日起至2024年12月31日止6.2變更后工期：自2023年1月1日起至2025年6月30日止6.3工期延長或縮短的原因：因合作伙伴要求調(diào)整工程內(nèi)容和工期6.4工期調(diào)整后的責(zé)任承擔(dān)：雙方根據(jù)變更內(nèi)容，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)方式8.風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險劃分a.建筑公司承擔(dān)因自身施工不當(dāng)造成的風(fēng)險b.合作伙伴承擔(dān)因設(shè)計變更或材料供應(yīng)問題造成的風(fēng)險c.自然災(zāi)害或不可抗力事件由雙方共同承擔(dān)8.2責(zé)任承擔(dān)a.建筑公司對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任b.合作伙伴對工程進(jìn)度和設(shè)計變更承擔(dān)責(zé)任c.發(fā)生爭議時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁8.3保險要求a.建筑公司需購買工程一切險b.合作伙伴需購買建筑工程意外傷害險9.知識產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸建筑公司所有b.合作伙伴擁有的知識產(chǎn)權(quán)，在合同履行過程中產(chǎn)生的衍生知識產(chǎn)權(quán)歸合作伙伴所有9.2保密條款a.雙方對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露b.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3保密期限a.本合同項下的保密期限為五年10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議b.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁10.3爭議解決程序a.仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同生效及終止11.1合同生效條件a.雙方簽署本合同并加蓋公章b.雙方完成合同約定的變更手續(xù)11.2合同終止條件a.工程竣工并驗收合格b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同b.發(fā)生合同約定的解除情形12.合同附件12.1附件一：變更事項詳細(xì)清單12.2附件二：工程量及材料調(diào)整明細(xì)表12.3附件三：支付計劃表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月15日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署代表a.建筑公司代表：b.合作伙伴代表：趙六13.4簽署蓋章a.建筑公司蓋章：建筑工程有限公司b.合作伙伴蓋章：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.其他約定事項14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、審計方、評估方等。1.2第三方應(yīng)根據(jù)本合同及其相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的必要性和合理性由甲乙雙方共同評估。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等達(dá)成一致意見。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。4.第三方職責(zé)a.監(jiān)理方：對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定和法律法規(guī)要求。b.咨詢方：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。c.審計方：對工程款項的支付進(jìn)行審計，確保資金使用的合規(guī)性。d.評估方：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評估，提供評估報告。5.第三方權(quán)利a.收取約定的服務(wù)費(fèi)用。b.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。c.對甲乙雙方的違約行為提出異議和整改建議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.第三方服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額。b.國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。c.甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向任何第三方泄露信息。7.2第三方與其他各方的關(guān)系：a.第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間不存在直接的法律關(guān)系。b.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。8.第三方變更8.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定。8.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。9.第三方退出9.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確約定。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲乙雙方在合同履行過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：變更事項詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出變更原因、變更內(nèi)容、變更范圍、變更工期和變更費(fèi)用等。說明：本附件作為合同變更的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整地反映變更情況。2.附件二：工程量及材料調(diào)整明細(xì)表要求：詳細(xì)列出工程量及材料調(diào)整的具體項目、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量要求等。說明：本附件用于明確工程量及材料的調(diào)整情況，為工程結(jié)算提供依據(jù)。3.附件三：支付計劃表要求：詳細(xì)列出支付方式、支付條件、付款時間和付款比例等。說明：本附件用于明確合同履行過程中的付款安排，確保資金支付的順利進(jìn)行。4.附件四：其他相關(guān)文件a.工程設(shè)計圖紙及變更通知b.材料采購合同c.機(jī)械設(shè)備租賃合同d.工程保險合同e.人力資源配置計劃f.施工組織設(shè)計說明：本附件包括與合同履行相關(guān)的各類文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.甲乙雙方未按合同約定履行工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等義務(wù)。b.第三方未按合同約定履行監(jiān)理、咨詢、審計、評估等職責(zé)。c.一方未按合同約定支付工程款項。d.一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息。e.一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。c.違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明a.甲乙雙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。b.第三方在監(jiān)理過程中，未發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因質(zhì)量問題造成的損失。c.一方未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024版工程合同變更協(xié)議：建筑公司與合作伙伴就原工程合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或修改。2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2專用名詞1.3定義2.合同主體2.1建筑公司2.2合作伙伴2.3合同雙方3.合同背景3.1原工程合同3.2變更原因3.3變更范圍4.變更事項4.1工程范圍調(diào)整4.2工程進(jìn)度調(diào)整4.3工程費(fèi)用調(diào)整4.4工程質(zhì)量要求調(diào)整4.5其他變更事項5.變更程序5.1變更申請5.2變更審批5.3變更通知5.4變更執(zhí)行6.費(fèi)用與支付6.1變更費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間6.4費(fèi)用爭議解決7.工程進(jìn)度7.1變更后的工程進(jìn)度計劃7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度變更管理8.工程質(zhì)量8.1變更后的工程質(zhì)量要求8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量變更管理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約賠償10.3違約責(zé)任豁免11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效標(biāo)志13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）“合同”指本合同變更協(xié)議；（2）“工程”指原工程合同約定的建設(shè)內(nèi)容；（3）“變更事項”指本合同中約定的工程范圍、進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量等方面的調(diào)整；（4）“變更申請”指一方就變更事項向另一方提出的書面申請；（5）“變更審批”指雙方就變更申請進(jìn)行審查并作出決定的過程；（6）“變更通知”指一方就變更審批結(jié)果通知另一方的書面文件。1.2專用名詞（1）“原工程合同”指雙方于[原工程合同簽訂日期]簽訂的工程合同；（2）“合作伙伴”指與建筑公司合作的一方；（3）“建筑公司”指承擔(dān)工程建設(shè)的公司。1.3定義本合同中未明確定義的術(shù)語，其含義與原工程合同中的定義一致。第二條合同主體2.1建筑公司（1）全稱：[建筑公司全稱]；（2）地址：[建筑公司地址]；（3）法定代表人：[法定代表人姓名]。2.2合作伙伴（1）全稱：[合作伙伴全稱]；（2）地址：[合作伙伴地址]；（3）法定代表人：[法定代表人姓名]。2.3合同雙方本合同雙方指上述建筑公司和合作伙伴。第三條合同背景3.1原工程合同原工程合同于[原工程合同簽訂日期]簽訂，合同編號為[原工程合同編號]。3.2變更原因[列出變更原因，如：工程實際情況、市場變化、法律法規(guī)調(diào)整等]3.3變更范圍[詳細(xì)列出變更范圍，包括但不限于工程范圍、進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量等方面的調(diào)整]第四條變更事項4.1工程范圍調(diào)整[詳細(xì)列出工程范圍調(diào)整的內(nèi)容，如增加、減少或修改工程量等]4.2工程進(jìn)度調(diào)整[詳細(xì)列出工程進(jìn)度調(diào)整的內(nèi)容，如工期延長、縮短或調(diào)整施工順序等]4.3工程費(fèi)用調(diào)整[詳細(xì)列出工程費(fèi)用調(diào)整的內(nèi)容，如增加、減少或調(diào)整費(fèi)用構(gòu)成等]4.4工程質(zhì)量要求調(diào)整[詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求調(diào)整的內(nèi)容，如提高、降低或調(diào)整質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]4.5其他變更事項[列出其他需要變更的事項，如合同條款的調(diào)整等]第五條變更程序5.1變更申請（1）變更申請應(yīng)由合作伙伴向建筑公司提出，以書面形式提交；（2）變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更事項、原因及預(yù)期效果。5.2變更審批（1）建筑公司收到變更申請后，應(yīng)在[審批期限]內(nèi)進(jìn)行審查；（2）審查通過后，建筑公司應(yīng)在[通知期限]內(nèi)向合作伙伴發(fā)出變更審批通知。5.3變更通知（1）變更審批通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）變更通知應(yīng)明確變更事項、變更內(nèi)容、執(zhí)行時間及費(fèi)用等。5.4變更執(zhí)行（1）合作伙伴應(yīng)按照變更通知的要求執(zhí)行變更；（2）建筑公司應(yīng)監(jiān)督變更的執(zhí)行情況。第六條費(fèi)用與支付6.1變更費(fèi)用變更費(fèi)用指因變更事項而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式（1）變更費(fèi)用應(yīng)按照原工程合同約定的支付方式進(jìn)行支付；（2）變更費(fèi)用支付期限為[支付期限]。6.3費(fèi)用支付時間（1）變更費(fèi)用支付時間應(yīng)與原工程合同約定的支付時間一致；（2）如變更費(fèi)用支付時間與原工程合同約定不一致，應(yīng)在變更通知中明確。6.4費(fèi)用爭議解決（1）如雙方就變更費(fèi)用發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照本合同第九條的規(guī)定解決。第七條工程進(jìn)度7.1變更后的工程進(jìn)度計劃（1）變更后的工程進(jìn)度計劃應(yīng)在變更通知中明確；（2）變更后的工程進(jìn)度計劃應(yīng)與原工程合同約定的進(jìn)度計劃保持一致。7.2進(jìn)度控制措施（1）雙方應(yīng)共同采取有效措施，確保變更后的工程進(jìn)度計劃得到執(zhí)行；（2）如因變更導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決延誤原因及補(bǔ)救措施。7.3進(jìn)度變更管理（1）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）進(jìn)度變更管理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第八條工程質(zhì)量8.1變更后的工程質(zhì)量要求變更后的工程質(zhì)量要求應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求應(yīng)在變更通知中明確。8.2質(zhì)量控制措施（1）雙方應(yīng)共同建立完善的質(zhì)量控制體系，確保變更后的工程質(zhì)量；（2）建筑公司應(yīng)按照變更后的工程質(zhì)量要求進(jìn)行施工，合作伙伴應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督。8.3質(zhì)量變更管理（1）如因變更導(dǎo)致工程質(zhì)量要求發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的質(zhì)量要求；（2）質(zhì)量變更管理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠公正、公平地處理爭議；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)符合雙方的意愿。9.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）爭議解決程序應(yīng)包括爭議提交、調(diào)查取證、調(diào)解、裁決等環(huán)節(jié)。9.4爭議解決期限（1）爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[解決期限]；（2）爭議解決期限屆滿，如爭議仍未解決，雙方應(yīng)協(xié)商延長解決期限。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)按照實際損失計算；（2）如雙方就違約賠償金額發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.3違約責(zé)任豁免（1）如因不可抗力等原因?qū)е逻`約，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任；（2）不可抗力原因的認(rèn)定應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序（1）合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）合同解除通知應(yīng)明確解除原因及解除日期。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的工程、費(fèi)用、債務(wù)等事項；（2）合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任和賠償。第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）本合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同生效時間（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同生效后，雙方應(yīng)立即履行各自義務(wù)。12.3合同生效標(biāo)志（1）本合同生效后，雙方應(yīng)在合同上注明生效日期；（2）本合同生效標(biāo)志為雙方簽字蓋章。第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可解除合同。13.2合同解除程序（1）合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）合同解除通知應(yīng)明確解除原因及解除日期。13.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的工程、費(fèi)用、債務(wù)等事項；（2）合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任和賠償。第十四條其他約定14.1合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）本合同附件包括但不限于工程變更申請表、變更審批通知等。14.2合同附件效力（1）合同附件的效力與本合同效力一致；（2）合同附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。14.3合同未盡事宜處理（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方（1）“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由合同雙方共同邀請或指定的獨(dú)立個體或組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估方、調(diào)解方等。（2）“監(jiān)理方”指對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)或個人。（3）“審計方”指對工程費(fèi)用、財務(wù)狀況等進(jìn)行審計的第三方機(jī)構(gòu)或個人。（4）“評估方”指對工程價值、風(fēng)險等進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)或個人。（5）“調(diào)解方”指在合同爭議解決過程中，協(xié)助雙方達(dá)成和解的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入“第三方介入”指第三方根據(jù)合同約定，參與合同履行的特定環(huán)節(jié)或全過程。第二條第三方介入的流程與責(zé)任2.1第三方介入流程（1）合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體環(huán)節(jié)和方式；（2）合同雙方應(yīng)提前與第三方溝通，確定介入的具體事項、時間及費(fèi)用；（3）合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的審批程序和權(quán)限。2.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方對因其提供服務(wù)所導(dǎo)致的合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）合同雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、合同金額及風(fēng)險等因素合理確定。3.2責(zé)任限額的履行（1）第三方在提供服務(wù)的全過程，應(yīng)遵守責(zé)任限額；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在超出責(zé)任限額部分的責(zé)任，由合同雙方另行協(xié)商解決。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的溝通、協(xié)調(diào)及責(zé)任劃分，應(yīng)在合同中明確；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中