2024年度房屋買賣合同解除及退款條件的合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同解除及退款條件的合同協(xié)議本合同目錄一覽1.房屋買賣合同解除及退款條件1.1解除合同的條件1.1.1合同解除的情形1.1.2解除合同的程序1.2退款條件1.2.1退款的情形1.2.2退款的程序1.2.3退款金額的計算方法1.3解除合同及退款的相關費用1.3.1解除合同及退款所需支付的費用1.3.2費用的支付方式和時間2.解除合同的申請2.1解除合同的申請主體2.2解除合同的申請程序2.2.1申請的時間要求2.2.2申請所需提交的資料2.3解除合同申請的處理3.退款流程3.1退款申請的提出3.1.1退款申請的時間要求3.1.2退款申請所需提交的資料3.2退款申請的處理3.2.1退款申請的審批流程3.2.2退款支付的時間和方式4.解除合同及退款后的權益處理4.1房屋所有權的轉(zhuǎn)移4.2房屋押金的處理4.3房屋買賣合同的備案撤銷5.違約責任5.1解除合同的違約責任5.2退款違約責任6.爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時間限制7.合同的生效、變更和終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.其他條款8.1保密條款8.2法律適用和爭議解決8.3合同的附件9.合同的簽署9.1簽署的時間和地點9.2簽署人的身份和授權10.合同的備案和公示10.1合同備案的要求和程序10.2合同公示的要求和程序11.房屋買賣合同的續(xù)約11.1續(xù)約的條件11.2續(xù)約的程序12.房屋買賣合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.房屋買賣合同的變更主體13.1變更主體的條件13.2變更主體的程序14.房屋買賣合同的解除及退款特殊情形14.1特殊情形的認定14.2特殊情形的處理程序第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同解除及退款條件1.1解除合同的條件1.1.1合同解除的情形1.1.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；1.1.1.2一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；1.1.1.3雙方約定的其他解除合同的情形。1.1.2解除合同的程序1.1.2.1提出解除合同的一方應當書面通知對方；1.1.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同的協(xié)議；1.1.2.3解除合同后，雙方應當按照約定處理合同涉及的財產(chǎn)和權益。1.2退款條件1.2.1退款的情形1.2.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致退款；1.2.1.2一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權要求退款；1.2.1.3雙方約定的其他退款情形。1.2.2退款的程序1.2.2.1提出退款的一方應當書面通知對方；1.2.2.2雙方協(xié)商一致，制定退款協(xié)議；1.2.2.3根據(jù)退款協(xié)議的約定，辦理退款手續(xù)。1.2.3退款金額的計算方法1.2.3.1退款金額根據(jù)已支付的購房款、裝修款和押金等費用計算；1.2.3.2退款金額還應當包括合同解除后的其他相關費用，如中介費、律師費等；1.2.3.3具體計算方法和退款比例由雙方協(xié)商確定。1.3解除合同及退款的相關費用1.3.1解除合同及退款所需支付的費用1.3.1.1解除合同及退款過程中產(chǎn)生的費用由提出解除合同或退款的一方承擔；1.3.1.2因一方嚴重違約導致合同解除或退款，違約方應當承擔相應費用。1.3.2費用的支付方式和時間1.3.2.1解除合同及退款費用的支付方式由雙方協(xié)商確定，可以采用轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式；1.3.2.2費用的支付時間按照退款協(xié)議的約定執(zhí)行，或者由雙方協(xié)商確定。第二條解除合同的申請2.1解除合同的申請主體2.1.1買方因不可抗力或嚴重違約原因，向賣方提出解除合同的申請；2.1.2賣方因不可抗力或嚴重違約原因，向買方提出解除合同的申請。2.2解除合同的申請程序2.2.1申請的時間要求2.2.1.1買方或賣方應當在合同解除條件成就后十五日內(nèi)提出解除合同的申請；2.2.1.2逾期提出申請的，對方有權拒絕。2.2.2申請所需提交的資料2.2.2.1買方或賣方應當向?qū)Ψ教峤粫娼獬贤暾垼?.2.2.2買方或賣方應當提交合同解除的證明材料，如不可抗力事件的證明、違約行為的證明等；2.2.2.3雙方約定的其他資料。2.3解除合同申請的處理2.3.1對方收到解除合同申請后，應當在五個工作日內(nèi)予以答復；2.3.2對方同意解除合同的，雙方應當按照約定處理合同涉及的財產(chǎn)和權益；2.3.3對方不同意解除合同的，提出解除合同的一方可以依法向人民法院提起訴訟。第三條退款流程3.1退款申請的提出3.1.1退款申請的時間要求3.1.1.1買方或賣方應當在合同解除條件成就后十五日內(nèi)提出退款申請；3.1.1.2逾期提出申請的，對方有權拒絕。3.1.2退款申請所需提交的資料3.1.2.1買方或賣方應當向?qū)Ψ教峤粫嫱丝钌暾垼?.1.2.2買方或賣方應當提交退款的相關證明材料，如合同解除的證明、退款計算依據(jù)等；3.1.2.3雙方約定的其他資料。第八條解除合同及退款后的權益處理8.1房屋所有權的轉(zhuǎn)移8.1.1合同解除后，房屋所有權歸賣方所有；8.1.2賣方應當協(xié)助買方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2房屋押金的處理8.2.1合同解除后，賣方應當在扣除已產(chǎn)生的費用后，無息退還買方押金；8.2.2因買方違約導致合同解除的，賣方有權扣除部分或全部押金作為違約金。8.3房屋買賣合同的備案撤銷8.3.1合同解除后，雙方應當共同到房地產(chǎn)登記機構辦理合同備案撤銷手續(xù)；8.3.2雙方應當提供合同解除的證明材料，如解除合同的協(xié)議、法院判決書等。第九條違約責任9.1解除合同的違約責任9.1.1買方或賣方違反合同約定，導致合同解除的，應當承擔違約責任；9.1.2違約責任的承擔方式包括支付違約金、賠償損失等，具體由雙方協(xié)商確定。9.2退款違約責任9.2.1買方或賣方違反退款約定，導致退款金額不足或逾期支付的，應當承擔違約責任；9.2.2違約責任的承擔方式包括支付逾期利息、賠償損失等，具體由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑10.1.1雙方發(fā)生爭議的，可以先通過協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制10.2.1雙方發(fā)生爭議后，應當在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)提出訴訟；10.2.2逾期提出訴訟的，對方有權拒絕。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；11.1.2雙方應當按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同的變更11.2.1合同的變更應當書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認；11.2.2合同變更的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.3合同的終止11.3.1合同解除或履行完畢后，合同終止；11.3.2合同終止后，雙方應當按照約定處理合同涉及的財產(chǎn)和權益。第十二條其他條款12.1保密條款12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，予以保密；12.1.2泄露秘密給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。12.2法律適用和爭議解決12.2.1本合同適用中華人民共和國法律；12.2.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，適用合同簽訂地人民法院管轄。12.3合同的附件12.3.1本合同附件包括合同補充協(xié)議、房屋買賣合同等；12.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署的時間和地點13.1.1本合同于____年__月__日，在____（地點）由雙方簽署；13.1.2雙方授權代表簽字或蓋章，代表雙方意思表示。13.2簽署人的身份和授權13.2.1簽署人應當是合同雙方的法定代表人或授權代表；13.2.2授權代表應當提交授權書和身份證明。第十四條合同的備案和公示14.1合同備案的要求和程序14.1.1雙方應當按照房地產(chǎn)管理部門的要求，將合同備案；14.1.2備案后的合同，雙方應當予以公示。14.2合同公示的要求和程序14.2.1公示應當在合同備案后的五個工作日內(nèi)完成；14.2.2公示方式包括互聯(lián)網(wǎng)公示、現(xiàn)場公示等。合同解除及退款特殊情形14.3特殊情形的認定14.3.1不可抗力事件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、評估方、監(jiān)理方、金融機構等，為協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務，提供專業(yè)服務或參與合同履行的一方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、貸款、過戶、稅務、裝修、維修等服務。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務2.1.1第三方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和效率；2.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同有關的信息；2.1.3第三方應按照合同約定的時間和方式，完成介入服務。2.2第三方介入的責任2.2.1第三方應對其提供的服務承擔責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的責任；2.2.2第三方介入的行為，如超出合同約定的范圍，造成甲方和乙方損失的，第三方應承擔賠償責任；2.2.3第三方在提供服務過程中，如違反國家法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方介入的費用3.1.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔；3.1.2費用的支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方介入的責任限制3.2.1除非第三方存在故意或重大過失，甲方和乙方不得要求第三方承擔超出合同約定的責任；3.2.2第三方在履行介入義務時，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方和乙方應理解并接受第三方的不承擔責任；3.2.3第三方在履行介入義務時，如因第三方的主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，但第三方責任限額不得超過其介入費用的三倍。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更4.1.1甲方和乙方如需變更第三方介入的服務內(nèi)容或范圍，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；4.1.2變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、時間、費用等事項。4.2第三方介入的解除4.2.1甲方和乙方如需解除第三方介入服務，應提前通知第三方，并按照合同約定和第三方服務協(xié)議的約定辦理；4.2.2解除第三方介入服務后，甲方和乙方應按照合同約定支付第三方已提供的服務費用。第五條第三方介入的爭議解決5.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；6.2本合同的附件、補充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書附件三：房屋買賣合同備案申請表附件四：中介服務合同附件五：評估報告附件六：貸款合同附件七：裝修合同附件八：維修服務合同附件九：稅務申報表附件十：房屋過戶申請表附件十一：合同補充協(xié)議附件十二：授權書附件十三：身份證明文件附件十四：第三方服務協(xié)議附件一：房屋買賣合同詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋買賣合同的內(nèi)容，包括房屋基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋交易價格、付款方式、交付時間等關鍵條款。附件二：房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書詳細要求和說明：本附件用于申請房屋所有權的轉(zhuǎn)移登記，包含房屋所有權人信息、受讓人信息、房屋基本信息等。附件三：房屋買賣合同備案申請表詳細要求和說明：本附件用于申請房屋買賣合同的備案，包含合同基本信息、買賣雙方信息、合同簽訂時間等。附件四：中介服務合同詳細要求和說明：本附件詳細列出了中介方提供的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等條款。附件五：評估報告詳細要求和說明：本附件包含了房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估日期等評估相關信息。附件六：貸款合同詳細要求和說明：本附件詳細列出了貸款金額、貸款利率、還款方式、還款期限等貸款相關信息。附件七：裝修合同詳細要求和說明：本附件列出了裝修項目的范圍、裝修標準、裝修費用、付款方式等條款。附件八：維修服務合同詳細要求和說明：本附件詳細列出了維修服務的內(nèi)容、維修費用、維修時間等條款。附件九：稅務申報表詳細要求和說明：本附件用于申報房屋交易涉及的稅費，包含稅費項目、計算公式、申報日期等。附件十：房屋過戶申請表詳細要求和說明：本附件用于申請房屋過戶，包含房屋所有權人信息、受讓人信息、房屋基本信息等。附件十一：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件用于補充和修改主合同的內(nèi)容，包括合同解除、違約責任等條款。附件十二：授權書詳細要求和說明：本附件用于授權代表一方行使合同權利和履行合同義務。附件十三：身份證明文件詳細要求和說明：本附件用于證明合同雙方的法定代表人的身份。附件十四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件詳細列出了第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付購房款或中介費；2.乙方未按照合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)；3.中介方未按照合同約定提供服務或泄露甲方乙方信息；4.評估方未按照合同約定提供評估報告或評估結果失實；5.貸款方未按照合同約定提供貸款或變更貸款條件；6.裝修方未按照合同約定完成裝修項目或質(zhì)量不符合標準；7.維修方未按照合同約定提供維修服務或維修質(zhì)量不符合標準；8.稅務申報方未按照合同約定申報稅費或造成甲方乙方損失；9.第三方服務方未按照合同約定提供服務或服務不符合標準。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額或比例支付違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失計算賠償金額；3.合同解除：違約方支付違約金后，合同解除；4.恢復原狀：違約方應當恢復合同履行前的狀態(tài)；5.賠償損失：違約方賠償因其違約給對方造成的直接損失；6.中介費扣除：如中介方未履行合同義務，甲方有權扣除已支付的中介費；7.貸款利息支付：如貸款方變更貸款條件，乙方應按照新條件支付利息；8.維修費用承擔：如維修方維修質(zhì)量不符合標準，維修費用由維修方承擔；9.稅務申報錯誤：如稅務申報方造成甲方乙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按照合同約定支付購房款，甲方應支付遲延付款的違約金，并賠償乙方因遲延付款造成的損失。具體違約金金額和損失賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失計算。全文完。2024年度房屋買賣合同解除及退款條件的合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同解除的條件1.1合同解除的情形1.1.1賣方違約1.1.2買方違約1.1.3法律、法規(guī)變化1.2合同解除的程序1.2.1通知義務1.2.2解除合同的生效1.2.3解除合同后的權利義務處理第二條退款條件2.1退款的情形2.1.1賣方違約導致合同解除2.1.2買方違約導致合同解除2.1.3其他約定退款情形2.2退款金額的計算2.2.1退款金額的確定2.2.2退款金額的支付方式2.2.3退款金額的支付時間第三條解除合同的證明文件3.1解除合同的證明文件種類3.2證明文件的提交時間及方式3.3證明文件的保管第四條解除合同后的物業(yè)交割4.1解除合同后的物業(yè)交割程序4.2物業(yè)交割的時間和地點4.3解除合同后的物業(yè)費用結算第五條解除合同的法律后果5.1合同解除后的權益處理5.2合同解除后的責任追究5.3合同解除后的爭議解決方式第六條買方的權利和義務6.1買方的權利6.2買方的義務第七條賣方的權利和義務7.1賣方的權利7.2賣方的義務第八條雙方的其他約定8.1合同的變更8.2合同的轉(zhuǎn)讓8.3保密條款8.4不可抗力8.5forcemajeure條款第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效時間9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條適用法律11.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條合同的簽訂地點和時間12.1合同的簽訂地點12.2合同的簽訂時間第十三條雙方信息披露13.1雙方的基本信息13.2雙方的權利和義務第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同解除的條件1.1合同解除的情形1.1.1賣方違約賣方未能按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋或者房屋存在重大質(zhì)量問題，買方有權解除合同。1.1.2買方違約買方未能按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量、數(shù)量支付購房款或者買方存在重大違約行為，賣方有權解除合同。1.1.3法律、法規(guī)變化因法律、法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。1.2合同解除的程序1.2.1通知義務一方欲解除合同，應提前三十個工作日書面通知對方，并在通知中說明解除合同的具體原因和依據(jù)。1.2.2解除合同的生效雙方協(xié)商一致或者按照合同約定解除合同，解除合同自通知到達對方時生效。1.2.3解除合同后的權利義務處理合同解除后，雙方按照合同約定處理尚未履行的權利義務，包括但不限于物業(yè)交割、退款等。第二條退款條件2.1退款的情形2.1.1賣方違約導致合同解除因賣方違約導致合同解除，買方有權要求賣方退還已支付的全部購房款，并按照合同約定支付違約金。2.1.2買方違約導致合同解除因買方違約導致合同解除，賣方有權要求買方支付尚未支付的購房款，并按照合同約定支付違約金。2.1.3其他約定退款情形雙方在合同中約定的其他退款情形。2.2退款金額的計算2.2.1退款金額的確定退款金額根據(jù)合同約定的金額、已支付的購房款、違約金等計算。2.2.2退款金額的支付方式退款金額通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。2.2.3退款金額的支付時間賣方應在合同解除后七個工作日內(nèi)向買方支付退款金額。第三條解除合同的證明文件3.1解除合同的證明文件種類解除合同的證明文件包括合同解除協(xié)議、違約通知書、法律文書等。3.2證明文件的提交時間及方式賣方應在合同解除后七個工作日內(nèi)向買方提交解除合同的證明文件，提交方式為電子郵件或郵寄。3.3證明文件的保管雙方應妥善保管解除合同的證明文件，未經(jīng)對方同意不得泄露、毀損或遺失。第四條解除合同后的物業(yè)交割4.1解除合同后的物業(yè)交割程序解除合同后，賣方應按照合同約定將房屋及附屬設施、物業(yè)手續(xù)等交割給買方。4.2物業(yè)交割的時間和地點物業(yè)交割的時間和地點由雙方協(xié)商確定，并在解除合同的證明文件中載明。4.3解除合同后的物業(yè)費用結算雙方按照合同約定和實際情況結算物業(yè)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。第五條解除合同的法律后果5.1合同解除后的權益處理合同解除后，雙方按照合同約定和法律規(guī)定處理各自的權益，包括但不限于退還購房款、支付違約金等。5.2合同解除后的責任追究一方違反合同約定導致合同解除，應承擔相應的法律責任。5.3合同解除后的爭議解決方式合同解除后的爭議通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第六條買方的權利和義務6.1買方的權利買方有權按照合同約定取得房屋及附屬設施、物業(yè)手續(xù)等，并要求賣方退還已支付的購房款。6.2買方的義務買方應按照合同約定支付購房款，并履行合同約定的其他義務。第八條雙方的其他約定8.1合同的變更雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。8.2合同的轉(zhuǎn)讓雙方同意，合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。8.3保密條款雙方同意，在合同簽訂和履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露、披露或者利用。8.4不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方按照合同約定和實際情況協(xié)商解決。8.5forcemajeure條款雙方同意，forcemajeure事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響的一方免于承擔因forcemajeure事件導致的違約責任。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。9.3合同的終止條件合同終止的條件按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟解決仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條適用法律11.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽訂地點和時間12.1合同的簽訂地點本合同在____（地點）簽訂。12.2合同的簽訂時間本合同于____年__月__日簽訂。第十三條雙方信息披露13.1雙方的基本信息甲方（賣方）：名稱：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：名稱：____________________住所：____________________聯(lián)系方式：________________13.2雙方的權利和義務雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同中約定的其他事項。14.2附件合同附件包括：____（附件名稱）。14.3簽字蓋章頁（簽字）甲方（賣方）：乙方（買方）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構、審查機構、貸款機構、稅務機關等。1.2第三方介入是指第三方在本合同的簽訂、履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與或協(xié)助甲乙方完成合同的相關事宜。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件a)合同約定或法律規(guī)定；b)甲乙雙方的協(xié)商一致；c)第三方具備介入的資格和能力。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢；b)協(xié)助辦理相關手續(xù)；c)監(jiān)督合同履行；d)調(diào)解爭議。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，誠實守信、公平公正地履行相關職責。3.2第三方應保護甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露、披露或者利用。3.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，按照合同約定由甲乙雙方承擔。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方獨立簽訂合同，第三方對甲乙方不負有直接的責任和義務。4.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方造成的損失，依法承擔賠償責任。5.2除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的賠償責任限額為其收取的費用總額。5.3第三方如因故意或者重大過失導致甲乙方損失，不受賠償責任限額的限制。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件包括但不限于：a)合同約定的第三方介入期限屆滿；b)甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c)法律規(guī)定第三方介入終止的其他情形。6.2第三方介入終止的程序甲乙雙方應書面通知第三方，并在合