2024年度店鋪?zhàn)赓U合同模板（甲乙雙方）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪?zhàn)赓U合同模板（甲乙雙方）本合同目錄一覽1.租賃店鋪及面積1.1店鋪地址1.2店鋪面積1.3店鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶3.4租金支付遲延條款4.店鋪使用及經(jīng)營范圍4.1乙方可經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍4.2乙方使用店鋪規(guī)定4.3店鋪裝修及變更5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)5.2甲方保障乙方權(quán)益的措施5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方支付租金的義務(wù)6.2乙方店鋪經(jīng)營規(guī)范6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地法院訴訟解決10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.其他約定11.1店鋪保險11.2乙方員工管理11.3店鋪轉(zhuǎn)讓12.甲方聲明12.1對店鋪的真實所有權(quán)12.2未設(shè)立任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利13.乙方聲明13.1合法經(jīng)營意愿13.2提供的業(yè)務(wù)信息的真實性14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及面積1.2店鋪面積：租賃店鋪的建筑面積為【面積】平方米。1.3店鋪現(xiàn)狀：乙方租賃店鋪時，店鋪處于【現(xiàn)狀描述】。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自【開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至【結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按照【支付周期】向甲方支付租金。3.3租金支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶信息】。3.4租金支付遲延條款：乙方支付租金遲延的，應(yīng)按照遲延部分租金的【遲延利率】支付滯納金。4.店鋪使用及經(jīng)營范圍4.1乙方可經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍：乙方在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營【經(jīng)營范圍】業(yè)務(wù)。4.2乙方使用店鋪規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃店鋪，并遵守【使用規(guī)定】。4.3店鋪裝修及變更：乙方如需進(jìn)行店鋪裝修或變更，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供租賃店鋪及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。5.2甲方保障乙方權(quán)益的措施：甲方應(yīng)保證乙方在租賃店鋪內(nèi)正常經(jīng)營，并保障乙方的知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：除本合同另有約定外，甲方對乙方在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營過程中發(fā)生的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方支付租金的義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。6.2乙方店鋪經(jīng)營規(guī)范：乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及甲方要求，合法合規(guī)經(jīng)營店鋪。6.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：除本合同另有約定外，乙方對其在租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營過程中發(fā)生的任何損失自行承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為【違約金計算方式】。8.3違約金計算方式：違約金按照遭受損失的一方實際損失金額計算，最高不超過合同金額的【最高限額】。9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地法院訴訟解決。10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的情況下終止。11.其他約定11.1店鋪保險：乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃店鋪及乙方財產(chǎn)投保。11.2乙方員工管理：乙方應(yīng)對其員工的招聘、培訓(xùn)、管理等活動負(fù)責(zé)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.3店鋪轉(zhuǎn)讓：乙方如需將租賃店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。12.甲方聲明12.1對店鋪的真實所有權(quán)：甲方聲明對本租賃店鋪享有完全的所有權(quán)，店鋪不存在任何權(quán)利糾紛。12.2未設(shè)立任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利：甲方聲明租賃店鋪未設(shè)立任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利。13.乙方聲明13.1合法經(jīng)營意愿：乙方聲明其從事的經(jīng)營活動符合我國法律法規(guī)，具有合法經(jīng)營意愿。13.2提供的業(yè)務(wù)信息的真實性：乙方聲明提供的業(yè)務(wù)信息真實、準(zhǔn)確、完整。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：【甲方簽字】【甲方蓋章】14.2乙方簽字蓋章：【乙方簽字】【乙方蓋章】14.3合同簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、inspectorate等相關(guān)方。2.第三方介入情形及處理2.1中介方介入：如甲乙方通過中介方達(dá)成本合同，中介方應(yīng)履行協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向、提供租賃信息等義務(wù)。2.2擔(dān)保方介入：如甲乙方選擇擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)按照甲乙方的約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.3inspectorate介入：如租賃店鋪需要接受inspectorate檢查，inspectorate應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行客觀、公正的檢查。3.第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務(wù)，并對其行為負(fù)責(zé)。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙方造成的損失承擔(dān)的責(zé)任限額不超過【責(zé)任限額】。4.第三方權(quán)利及義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并保證其服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方與甲方另行約定。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方與乙方另行約定。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入合同修改：如第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。6.2第三方未介入合同修改：如第三方未介入本合同，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行合同義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議解決：如第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。7.2第三方未介入爭議解決：如第三方未介入本合同產(chǎn)生的爭議，按照原合同爭議解決方式解決。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入合同終止：如第三方介入本合同，合同終止條件應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.2第三方未介入合同終止：如第三方未介入本合同，合同終止條件應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。9.第三方介入對甲乙方的權(quán)益影響9.1第三方介入權(quán)益影響：第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。9.2第三方未介入權(quán)益影響：如第三方未介入本合同，甲乙雙方根據(jù)原合同享有的權(quán)益不受影響。10.第三方介入的額外條款及說明10.1額外條款：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以在本合同中增加額外條款。10.2說明：本合同中的第三方介入條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的關(guān)系。11.第三方簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章：【第三方簽字】【第三方蓋章】11.2第三方簽字蓋章日期：【簽字蓋章日期】12.甲方與乙方聲明12.1甲方聲明：甲方已充分了解并同意本合同中關(guān)于第三方介入的條款。12.2乙方聲明：乙方已充分了解并同意本合同中關(guān)于第三方介入的條款。13.第三方與甲乙方的簽字蓋章13.1第三方與甲方簽字蓋章：【第三方簽字】【甲方蓋章】13.2第三方與乙方簽字蓋章：【第三方簽字】【乙方蓋章】13.3第三方與甲乙方的簽字蓋章日期：【簽字蓋章日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃店鋪平面圖描述：詳細(xì)展示租賃店鋪的內(nèi)部布局和面積分布。要求：平面圖需由專業(yè)繪圖師繪制，甲方提供店鋪實際測量數(shù)據(jù)。2.附件二：租賃店鋪現(xiàn)狀照片描述：真實反映租賃店鋪當(dāng)前的內(nèi)部和外部狀況。要求：照片需高清，且數(shù)量不少于五張，包括店鋪正面、側(cè)面、內(nèi)部裝修等不同角度。3.附件三：租金支付證明描述：證明乙方已按照合同約定支付租金的文件。要求：附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。4.附件四：租賃店鋪經(jīng)營范圍許可證描述：乙方經(jīng)營范圍的官方許可文件。要求：附件應(yīng)由相關(guān)政府部門頒發(fā)，且在有效期內(nèi)。5.附件五：乙方員工名單和身份證明描述：列出乙方所有員工的姓名和身份信息。要求：附件應(yīng)包含員工身份證復(fù)印件、工作合同等。6.附件六：店鋪保險單據(jù)描述：證明乙方已為租賃店鋪購買保險的文件。要求：附件應(yīng)包含保險單復(fù)印件，且保險期限覆蓋租賃期限。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議描述：如涉及第三方服務(wù)，如中介、擔(dān)保等，提供的服務(wù)協(xié)議。要求：附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。8.附件八：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議描述：如乙方需轉(zhuǎn)讓店鋪，需提供的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。要求：附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓雙方的姓名、轉(zhuǎn)讓日期、轉(zhuǎn)讓條件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延交付租賃店鋪提供不符合合同約定的租賃店鋪條件未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃店鋪2.乙方違約行為遲延支付租金超出合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營未按照合同約定維護(hù)租賃店鋪3.第三方違約行為未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計算：按照合同金額的一定比例計算違約金。損失賠償：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償，最高不超過合同金額的一定比例。合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。5.簡要示例說明甲方遲延交付租賃店鋪，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，乙方因此遭受損失。乙方要求甲方支付遲延交付的違約金和損失賠償。乙方超出合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，被政府部門查處，甲方因此遭受損失。甲方要求乙方支付違約金和損失賠償。全文完。2024年度店鋪?zhàn)赓U合同模板（甲乙雙方）1本合同目錄一覽1.租賃店鋪及面積1.1店鋪地址1.2店鋪面積1.3店鋪用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險6.1乙方保險責(zé)任6.2保險購買及有效期限7.變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更條件7.2合同轉(zhuǎn)讓條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3第三方權(quán)利與義務(wù)13.附件13.1店鋪平面圖13.2租賃合同證明文件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及面積1.1店鋪地址：甲方將位于【具體地址】的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用。1.2店鋪面積：店鋪的總面積為【具體面積】平方米。1.3店鋪用途：乙方同意按照合同約定的用途使用該店鋪，即【具體用途】。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【租賃年數(shù)】年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款：在租賃期滿前【具體期限】個月內(nèi)，甲乙雙方同意可以按照本合同約定的條件續(xù)約【具體年數(shù)】年。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為【具體金額】元/年。3.2租金支付周期：租金按【支付周期】支付，自租賃開始之日起計算。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整條款：租金將在租賃期滿后每【調(diào)整周期】年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整方式為【具體調(diào)整方式】。4.押金及退還4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：合同終止后，乙方按照合同約定將店鋪交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【具體期限】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還給乙方。5.維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，保證店鋪的正常使用。5.2乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因維修導(dǎo)致的費(fèi)用，按照【承擔(dān)方式】進(jìn)行承擔(dān)。6.保險6.1乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買【具體類型】的保險，并將甲方列為共同受益人。6.2保險購買及有效期限：乙方應(yīng)在租賃開始日期前【具體期限】內(nèi)購買保險，保險有效期限至租賃結(jié)束日期。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供店鋪或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】元。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金或未履行店鋪維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【具體金額】元。9.解除合同9.1合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對方可以解除合同。9.2合同解除通知期限：乙方解除合同時，應(yīng)提前【具體期限】天書面通知甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證店鋪符合乙方的經(jīng)營需求，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按期支付租金，并合理使用店鋪，不得進(jìn)行違法經(jīng)營。12.3第三方權(quán)利與義務(wù)：本合同涉及的第三方如物業(yè)公司等，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。13.附件13.1店鋪平面圖：作為本合同的附件，詳細(xì)標(biāo)注店鋪的布局和面積等信息。13.2租賃合同證明文件：包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。14.2乙方簽字蓋章：本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。14.3日期：【具體日期】年【具體月份】月【具體日期】日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.第三方介入的程序2.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【具體期限】天書面通知對方。2.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的事項達(dá)成一致意見，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。3.第三方義務(wù)的履行3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。4.2第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過【具體金額】元。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。6.第三方違約處理6.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過【具體金額】元。7.第三方變更或解除合同7.1第三方如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前【具體期限】天書面通知甲方、乙方。7.2第三方變更或解除合同時，應(yīng)妥善處理與甲方、乙方之間的未了事項，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方在履行合同過程中，如有問題需要溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)及時與甲方、乙方取得聯(lián)系。8.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在履行合同過程中遇到的問題，確保合同的順利履行。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入所需的費(fèi)用，由甲方、乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。9.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額。10.第三方信息的保密10.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得向第三方披露。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。11.第三方與其他各方的劃分說明11.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于甲方、乙方與其他各方之間的合同關(guān)系。11.2第三方對甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不免除其他各方根據(jù)其與甲方、乙方之間的合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。12.第三方介入的附加條款12.1甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)包含本合同約定的附加條款。12.2附加條款應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)。13.第三方介入的說明13.1本合同中涉及第三方的條款，應(yīng)向第三方明確說明。13.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方了解本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。14.簽字蓋章14.1第三方簽字蓋章：本合同自第三方簽字蓋章之日起生效。14.2甲方、乙方簽字蓋章：本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效。14.3日期：【具體日期】年【具體月份】月【具體日期】日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪平面圖：詳細(xì)標(biāo)注店鋪的布局、面積、使用區(qū)域等信息的圖紙。2.租賃合同證明文件：包括但不限于租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)公司同意書等相關(guān)文件。3.甲方身份證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。4.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)提供商協(xié)議等。6.保險單據(jù)：乙方購買的保險單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相關(guān)保險。7.押金收據(jù)：甲方收到乙方的押金收據(jù)，證明乙方向甲方支付了押金。8.租金支付記錄：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未能在約定時間內(nèi)提供店鋪，或未能按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金，或未能按照合同約定合理使用店鋪。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金【具體金額】元，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方、乙方損失。4.甲方、乙方未能履行合同約定導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方、乙方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金【具體金額】元，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失。全文完。2024年度店鋪?zhàn)赓U合同模板（甲乙雙方）2本合同目錄一覽1.租賃店鋪及位置1.1店鋪地址1.2店鋪面積1.3店鋪使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期和時間3.4租金調(diào)整條款4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式5.保險責(zé)任5.1乙方保險責(zé)任5.2甲方保險責(zé)任5.3保險費(fèi)用承擔(dān)方式6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時效10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓條款11.2店鋪裝修條款11.3店鋪經(jīng)營范圍變更條款12.附件12.1店鋪平面圖12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.日期第一部分：合同如下：1.租賃店鋪及位置1.1店鋪地址：甲方將位于____市的____街道____號的店鋪?zhàn)赓U給乙方。1.2店鋪面積：店鋪的總面積為____平方米。1.3店鋪使用范圍：乙方僅限于在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行____（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，如雙方未就續(xù)租事項達(dá)成一致，本合同自動終止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期和時間：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始后的____日內(nèi)支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。4.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對店鋪內(nèi)部進(jìn)行日常的清潔和保養(yǎng)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)責(zé)任。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險責(zé)任5.1乙方保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理并維持必要的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等。5.2甲方保險責(zé)任：甲方應(yīng)對店鋪本身及附屬設(shè)施辦理必要的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)用。5.3保險費(fèi)用承擔(dān)方式：乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營活動所涉及的保險費(fèi)用，甲方保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.合同變更6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：甲乙雙方應(yīng)就合同變更的內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定提供店鋪或未履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金或未履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)解決任何與本合同有關(guān)的爭議。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他條款11.1店鋪轉(zhuǎn)讓條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2店鋪裝修條款：乙方如需進(jìn)行店鋪裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。11.3店鋪經(jīng)營范圍變更條款：乙方如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。12.附件12.1店鋪平面圖：作為本合同的附件，詳細(xì)標(biāo)注店鋪的布局和面積。12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：作為本合同的附件，對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、保險公司、維修服務(wù)提供商等，均是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未在合同簽字蓋章的各方。15.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其明確的職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入：如合同履行過程中涉及中介方，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。中介方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，提供真實、準(zhǔn)確的信息，并按照約定履行其職責(zé)。16.2保險公司介入：乙方應(yīng)自行辦理并維持必要的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公共責(zé)任保險等。保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，對乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的風(fēng)險進(jìn)行賠償。16.3維修服務(wù)提供商介入：甲方負(fù)責(zé)對店鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常使用。如甲方委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的維修服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與