房子委托租協(xié)議

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【委托協(xié)議】

甲方（委托人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受托人）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方因工作或其他原因，需要將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給第三方，現(xiàn)甲方愿意委托乙方全權(quán)代為辦理房屋租賃事宜，乙方接受甲方委托，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找合適的租客，并與租客簽訂租賃合同。

2.乙方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。

3.乙方負(fù)責(zé)收取租金，并代為管理租金，按照甲方要求進(jìn)行支付。

4.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租客遵守租賃合同約定的條款，保障甲方權(quán)益。

5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃期間可能發(fā)生的糾紛。

二、委托期限

1.本委托協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本委托協(xié)議期滿后，如甲方未提出終止委托，乙方繼續(xù)履行本協(xié)議直至甲方書面通知終止。

三、委托費用及支付方式

1.乙方在完成本協(xié)議約定的各項委托事項后，甲方應(yīng)支付乙方委托費用。

2.委托費用總額為人民幣____元，支付方式如下：

a.本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣____元作為定金；

b.乙方完成房屋租賃登記備案手續(xù)后，甲方支付乙方人民幣____元；

c.乙方協(xié)助甲方收取租金并代為管理，每收取____個月租金，甲方支付乙方人民幣____元作為報酬。

3.甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后支付相應(yīng)費用。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明及房屋租賃相關(guān)資料。

2.甲方應(yīng)保證房屋出租的合法性，并確保房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方委托費用。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和本協(xié)議約定的事項履行職責(zé)。

2.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋權(quán)屬證明及房屋租賃相關(guān)資料。

4.乙方應(yīng)按照約定收取租金，并按時支付給甲方。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付委托費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.如乙方未按時完成委托事項，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.如任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

日期：___