《定額計價培訓》課件

定額計價培訓學習定額計價原理和方法,掌握項目成本管理的核心工具。了解定額計價在工程管理中的應(yīng)用,提高項目管理效率。培訓目標1掌握定額計價的基本概念熟悉定額計價的原則、特點和依據(jù)，了解定額體系的構(gòu)成。2學習定額計價的計算方法掌握單位工程及工作任務(wù)的消耗量計算，熟悉綜合定額計價流程。3了解定額計價的應(yīng)用熟悉定額在預(yù)算編制、工程變更和工程款結(jié)算中的應(yīng)用。4提高定額計價的實踐能力掌握工程量計算和清單編制的技巧，應(yīng)對定額計價中的常見問題。什么是定額計價標準化價格定額計價是按照事先制定的標準單價和用量進行結(jié)算的一種計價方式。工程構(gòu)成明細定額計價涵蓋了工程項目的材料、人工和機械等各項費用的詳細構(gòu)成。統(tǒng)一管理依據(jù)定額計價為工程項目的預(yù)算、成本控制、結(jié)算等提供了統(tǒng)一的計價標準。定額計價的原則公平合理定額計價應(yīng)體現(xiàn)公平公正的原則，確保項目各方權(quán)益得到保障?？茖W性定額編制應(yīng)遵循科學合理的標準和方法，確保定額數(shù)據(jù)的準確性。標準化定額編制應(yīng)遵循統(tǒng)一的標準規(guī)范，確保定額執(zhí)行的一致性和可操作性。公開透明定額信息應(yīng)公開透明，供各方便利查詢和使用，提高定額計價的透明度。重點概念和特點全面系統(tǒng)定額計價體系覆蓋了建筑工程的各個方面,包括材料、人工和機械設(shè)備,形成了一個完整的標準化體系。規(guī)范統(tǒng)一定額計價遵循國家頒布的統(tǒng)一標準,確保了各項目和地區(qū)的計價方法一致,有利于工程管理和成本控制。動態(tài)調(diào)整定額隨著市場變化和新技術(shù)的發(fā)展而不斷更新優(yōu)化,確保定額內(nèi)容保持與時俱進。標準參考定額為工程造價預(yù)算、決算等提供了權(quán)威依據(jù),是工程合同和結(jié)算的重要依據(jù)。定額計價依據(jù)法律法規(guī)依據(jù)定額計價遵循國家頒布的相關(guān)法律法規(guī),如建設(shè)工程計價管理辦法、工程量清單計價規(guī)范等。行業(yè)標準規(guī)范定額計價參照行業(yè)通行的施工、材料、設(shè)備等標準規(guī)范,確保計價依據(jù)合理規(guī)范。項目技術(shù)文件按照工程設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等項目技術(shù)文件中的要求進行定額計價。定額計價項目分類建筑工程包括土建、裝飾、水電等工程的定額,涵蓋材料、人工、機械等投入要素。安裝工程涉及管線、電氣、暖通等設(shè)備安裝工程的定額,注重工藝流程和施工方法。市政工程包括市政管線、道路、園林等市政基礎(chǔ)設(shè)施的定額,強調(diào)材料、機械投入。專項工程針對性地制定專項工程如幕墻、綠化等的定額,反映特殊工藝和材料要求。建筑安裝工程定額建筑安裝工程定額是規(guī)定工程施工定額工料機價格標準的重要文件。該定額涵蓋了建筑、裝飾、安裝等多個工程領(lǐng)域,為工程造價編制提供了詳細依據(jù)。2K工種定額涵蓋了2000多個不同的工種和工序。30K定額項目定額包含了30,000多個不同的定額項目。100出版版本自1950年開始編制,歷經(jīng)100多版本的更新。10Y更新周期定額一般每10年左右進行一次全面的修訂。安裝工程定額結(jié)構(gòu)安裝工程定額由單位工程和工作任務(wù)兩個層次組成。單位工程包含工藝流程、施工方法、材料消耗、人工消耗和設(shè)備使用等詳細內(nèi)容。工作任務(wù)則是將單位工程進一步細分的更加具體的施工內(nèi)容。單位工程包括工藝流程、施工方法等工作任務(wù)將單位工程進一步細分的具體施工內(nèi)容單位工程與工作任務(wù)單位工程單位工程是完整的分部分項工程,是定額計價的基本單元。單位工程包括全部的土建、安裝和裝修工程。工作任務(wù)工作任務(wù)是建筑工程中的最小施工單元,是定額編制的基礎(chǔ)。每個單位工程由多個工作任務(wù)組成。詳細劃分對單位工程和工作任務(wù)進行細致的劃分,有助于更準確地計算工程量和費用。標準統(tǒng)一單位工程和工作任務(wù)應(yīng)當根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)范進行統(tǒng)一劃分,確保定額計價的規(guī)范性。工作任務(wù)材料消耗量水泥鋼材木材從圖表可以看出,各工程項目所需的主要材料包括水泥、鋼材和木材。其中砌筑和砼澆筑工作任務(wù)的材料消耗量最高。這些信息可用于預(yù)算編制和成本管控。單位工程人工消耗量單位工程人工消耗量指在完成某一單位工程所需要的人工數(shù)量。這是定額計價中的關(guān)鍵指標之一,直接影響到工程造價的合理性。指標內(nèi)容人工消耗量包括工種、數(shù)量、工時等詳細數(shù)據(jù)人工工種根據(jù)工程施工需求確定所需工種工時定額依據(jù)國家和地方發(fā)布的定額標準設(shè)備使用量及費用單位工程使用量單位工程費用設(shè)備使用量和費用是單位工程定額計價的重要內(nèi)容,需要根據(jù)具體工程情況合理估算各類設(shè)備的使用時間和費用。單位工程費用匯總20%材料費50%人工費15%機械費15%其他費用單位工程的總費用可以分為材料費、人工費、機械費和其他費用四個主要部分。其中人工費占總費用的一半左右，是最主要的組成部分。其他費用還包括企業(yè)管理費、利潤和稅金等。綜合定額計價方法1確定價目根據(jù)工程特點和實際情況制定合理價目2分析工程量詳細統(tǒng)計每個工作任務(wù)的工程量3計算材料費依據(jù)預(yù)算定額計算各類材料消耗量4核算人工費根據(jù)工作任務(wù)確定所需人工消耗量綜合定額計價法是建筑工程預(yù)算編制中的核心方法。它以定額為依據(jù),全面綜合考慮工程項目的材料、人工、機械等要素,合理測算工程造價。這一方法能夠準確反映工程實際成本,為工程管理提供可靠依據(jù)。綜合單價的構(gòu)成1直接工程費包括人工費、材料費和機械使用費等，是工程造價的核心組成部分。2間接費用涵蓋企業(yè)管理費和利潤等成本，反映了承包商的間接支出和預(yù)期收益。3稅金根據(jù)相關(guān)稅收政策計算的各項稅費，是工程造價的必要組成部分。4其他費用如投標費、質(zhì)量保證金等，根據(jù)具體項目需要而增加的其他支出。工程量計算要點科學測量根據(jù)設(shè)計圖紙準確測量工程實體尺寸和數(shù)量,為后續(xù)工程量計算打下基礎(chǔ)。合理計算根據(jù)定額規(guī)則合理計算各種工程量,確保計算結(jié)果準確無誤。完整文檔編制規(guī)范完整的工程量清單文件,作為工程實施和結(jié)算的重要依據(jù)。工程量清單編制1收集工程信息根據(jù)設(shè)計文件和工程概況，收集項目的各種基礎(chǔ)資料，如圖紙、技術(shù)參數(shù)等。2分類匯總項目按照定額體系對工程內(nèi)容進行分類，明確各個單位工程及其包含的工作任務(wù)。3編制工程量表根據(jù)相關(guān)定額標準和計算規(guī)則，對各項工作任務(wù)進行工程量計算，編制工程量清單。工程量清單審核1核對無誤仔細檢查工程量清單中的每一個項目2符合標準確認工程量計算符合行業(yè)標準和規(guī)范3恰當合理評估工程量是否適當反映實際施工情況工程量清單的審核是確保工程造價準確的關(guān)鍵步驟。審核人員需要仔細核對每個項目的數(shù)量計算,并與行業(yè)標準和實際施工情況進行比對,確保工程量表述準確無誤,為后續(xù)工程預(yù)算及結(jié)算打下堅實基礎(chǔ)。預(yù)算編制實例解析明確工程范圍對工程規(guī)模、施工內(nèi)容和標準要求等進行全面梳理,明確編制預(yù)算的依據(jù)。收集材料信息搜集材料的價格、運輸、損耗率等細節(jié),充分了解市場行情。計算工程量根據(jù)工程圖紙和施工方案,準確計算每項工程的工程量。應(yīng)用定額計價運用相關(guān)定額標準,核算人工、材料、機械等各項費用。工程變更定額計算合同變更根據(jù)合同條款對工程內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等的調(diào)整。工程量調(diào)整根據(jù)實際情況增加或減少工程量,對定額進行重新計算。費用核算根據(jù)工程變更對投資造成的影響進行成本分析和核算。工程變更定額計算是根據(jù)工程實際情況調(diào)整初始工程定額的過程。包括合同變更、工程量調(diào)整以及費用核算。合理把握定額計算原理,有助于提高建設(shè)工程預(yù)算管理水平。工程款支付與結(jié)算分期支付根據(jù)實際工程進度,可以按月或按節(jié)點對已完成工作進行分期支付工程款。這有利于緩解項目資金壓力。決算報告工程結(jié)算時需編制詳細的決算報告,列明各項費用明細,并附相關(guān)證明材料。終結(jié)清算在工程質(zhì)保期滿后,進行最終清算結(jié)算。審核實際發(fā)生費用,確定最終支付金額。工程結(jié)算的注意事項1驗證工程量仔細核實每項工程量是否準確無誤,避免因工程量計算錯誤而造成結(jié)算偏差。2審查索賠依據(jù)仔細審查工程變更、工期延誤等索賠的合法性和合理性,確保結(jié)算公平公正。3熟知合同條款深入了解合同中關(guān)于結(jié)算的各項條款,確保嚴格執(zhí)行合同約定,避免爭議發(fā)生。4監(jiān)控支付進度密切關(guān)注工程款支付進度,及時處理結(jié)算審批延遲等問題,維護雙方權(quán)益。定額計價常見問題在定額計價實踐中,常見的問題包括缺乏完整的定額體系、定額編制與實際存在偏差、定額信息管理不到位等。這些問題影響了計價的準確性和效率。為解決這些問題,需要持續(xù)完善定額體系,加強定額信息的收集與更新,提高定額編制水平,并利用信息化手段提升定額計價管理。定額計價實踐中的挑戰(zhàn)復雜的工程環(huán)境實際工程環(huán)境多變復雜,需要不斷調(diào)整定額計價方法以適應(yīng)現(xiàn)場情況。材料價格變動建筑材料價格的不確定性給定額計價帶來挑戰(zhàn),需要及時更新價格信息。人工成本變化不同地區(qū)勞動力市場差異大,定額人工單價需要根據(jù)當?shù)厍闆r調(diào)整。定額計價管理的建議健全定額體系持續(xù)優(yōu)化和完善定額編制,確保定額內(nèi)容全面準確,以滿足工程實際需求。加強定額培訓定期對管理人員和操作人員開展系統(tǒng)培訓,提高定額理解和應(yīng)用能力。嚴格定額執(zhí)行強化定額計價的管理和控制,確保工程量計算和單價應(yīng)用的規(guī)范性。完善信息系統(tǒng)建立完善的定額信息管理系統(tǒng),提高定額計價的信息化水平。定額計價培訓總結(jié)全面總結(jié)通過系統(tǒng)的定額計價培訓,學習了定額的概念、原則、依據(jù)、分類以及綜合單價的構(gòu)成等關(guān)鍵知識,為后續(xù)的實際應(yīng)用打下了良好的基礎(chǔ)。注重實踐課程著重理論與實操相結(jié)合,讓學員對定額計價的具體操作方法有了深入的理解,為提高工程預(yù)算編制和工程結(jié)算能力奠定基礎(chǔ)。查缺補漏培訓過程中聚焦了工程量