商鋪備案合同范例

商鋪備案合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方處購(gòu)置商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________（平方米）

1.4商鋪性質(zhì)：____________________

1.5商鋪裝修情況：____________________

二、商鋪價(jià)格及付款方式

2.1商鋪總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣：____________________元整。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，一次性支付剩余款項(xiàng)人民幣：____________________元整。

三、商鋪交付及使用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)按照乙方提供的房屋交接清單進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

3.3甲方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合法使用、收益及處分。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2甲方在購(gòu)置商鋪過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

4.3雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方另行協(xié)商確定的方式承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定交付商鋪，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪測(cè)繪報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方簽字（或蓋章）證明

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方處購(gòu)置商鋪事宜，并引入丙方作為第三方保障，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________（平方米）

1.4商鋪性質(zhì)：____________________

1.5商鋪裝修情況：____________________

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方保障，負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪交易的合法性和安全性。

2.2丙方應(yīng)確保乙方提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的驗(yàn)收工作。

2.3丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供專業(yè)的法律咨詢和意見，保障甲方的合法權(quán)益。

三、商鋪價(jià)格及付款方式

3.1商鋪總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

3.2付款方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣：____________________元整。

（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，一次性支付剩余款項(xiàng)人民幣：____________________元整。

（3）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣：____________________元整，用于保障甲方的權(quán)益。

四、商鋪交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

4.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)按照乙方提供的房屋交接清單進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成商鋪的交付，如乙方未能按時(shí)交付，丙方有權(quán)代為追究乙方的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在交易過(guò)程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)咨詢和意見，保障甲方的合法權(quán)益。

5.4甲方在交易過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方如未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元整。

6.2乙方如未按約定交付商鋪，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元整，并賠償甲方因此造成的損失。

6.3乙方如提供虛假信息或存在欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行監(jiān)督職責(zé)，如因丙方未能履行職責(zé)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保交易過(guò)程的公正、透明和安全，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入丙方作為第三方保障，強(qiáng)化了自己的權(quán)益保障，確保交易過(guò)程中的信息真實(shí)、合法，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將商鋪出租給甲方事宜，并引入丁方作為第三方保障，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________（平方米）

1.4商鋪性質(zhì)：____________________

1.5商鋪裝修情況：____________________

二、丁方職責(zé)

2.1丁方作為第三方保障，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2丁方應(yīng)定期檢查商鋪的租賃情況，包括租金支付、商鋪使用等，并向乙方報(bào)告。

2.3丁方應(yīng)在租賃合同履行過(guò)程中提供專業(yè)的法律咨詢和意見，保障乙方的合法權(quán)益。

三、租金及支付方式

3.1商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛篲___________________元整（大寫：____________________）每月。

3.2租金支付方式：

（1）甲方應(yīng)于每月的____日前，向乙方支付當(dāng)月租金人民幣：____________________元整。

（2）甲方首次支付租金時(shí)，應(yīng)向乙方支付押金人民幣：____________________元整。

四、商鋪交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。

4.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)按照乙方提供的房屋交接清單進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。

4.3丁方應(yīng)監(jiān)督乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成商鋪的交付，如乙方未能按時(shí)交付，丁方有權(quán)代為追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃合同期間享有商鋪的出租權(quán)，甲方不得擅自改變商鋪的用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，如有拖欠，乙方有權(quán)采取法律手段追討。

5.3乙方在租賃期間享有商鋪的收益權(quán)，包括租金收入和商鋪增值部分。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元整。

6.2甲方如未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞或違反約定用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、丁方的責(zé)任

7.1丁方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行監(jiān)督職責(zé)，如因丁方未能履行職責(zé)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丁方在租賃過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的