成都物業(yè)網合同范例

成都物業(yè)網合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方同意接受甲方的物業(yè)管理服務，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方委托乙方對位于________________的物業(yè)進行物業(yè)管理，具體范圍為________________。

1.2物業(yè)管理服務內容包括但不限于：

（1）房屋及配套設施的維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等工作；

（2）公共區(qū)域的安全、消防、衛(wèi)生等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內車輛停放、收費等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內活動組織的策劃、執(zhí)行等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內各項費用的收取、結算等工作；

（6）甲方要求的其他物業(yè)管理服務。

二、物業(yè)管理費用

2.1物業(yè)管理費用按甲方實際使用面積計收，收費標準為每平方米________________元。

2.2物業(yè)管理費用收取方式為________________。

2.3物業(yè)管理費用繳納期限為每月________________日前。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為________________。

3.2合同期滿前，甲方有權提前一個月書面通知乙方續(xù)簽合同。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時繳納物業(yè)管理費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按應繳費用千分之五每日計收。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的百分之十。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會申請仲裁。

5.2任何一方不得采取非法手段干擾對方正常經營，否則應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產權證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.物業(yè)管理服務標準及規(guī)范；

4.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)，乙方同意接受甲方的物業(yè)管理服務，丙方作為第三方服務機構，同意參與并提供相關支持服務，為保障甲方的權益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)管理范圍

1.1甲方委托乙方對位于________________的物業(yè)進行物業(yè)管理，具體范圍為________________。

1.2物業(yè)管理服務內容包括但不限于：

（1）房屋及配套設施的維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等工作；

（2）公共區(qū)域的安全、消防、衛(wèi)生等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內車輛停放、收費等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內活動組織的策劃、執(zhí)行等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內各項費用的收取、結算等工作；

（6）甲方要求的其他物業(yè)管理服務。

二、第三方服務機構職責

2.1丙方作為第三方服務機構，負責提供以下支持服務：

（1）提供專業(yè)技術支持，確保物業(yè)設施設備正常運行；

（2）協(xié)助乙方進行物業(yè)維護和保養(yǎng)；

（3）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評估。

三、物業(yè)管理費用

3.1物業(yè)管理費用按甲方實際使用面積計收，收費標準為每平方米________________元。

3.2物業(yè)管理費用收取方式為________________。

3.3物業(yè)管理費用繳納期限為每月________________日前。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權利：

（1）對乙方和丙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方和丙方及時處理物業(yè)管理中的問題；

（3）在物業(yè)管理服務不滿意時，有權要求乙方和丙方改進或更換服務；

（4）根據物業(yè)管理服務的實際情況，調整物業(yè)管理費用。

五、乙方和丙方責任

5.1乙方和丙方應承擔以下責任：

（1）確保物業(yè)管理服務的質量和效率；

（2）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關規(guī)范；

（3）對甲方和丙方的合法權益予以保護；

（4）按照合同約定，及時、準確地向甲方報告物業(yè)管理情況。

六、違約責任

6.1乙方和丙方違反本合同約定，未按時繳納物業(yè)管理費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金按應繳費用千分之五每日計收。

6.2乙方和丙方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的百分之十。

6.3乙方和丙方在物業(yè)管理過程中，如有違法行為，應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

7.1乙方和丙方不得擅自變更物業(yè)管理服務內容，如需變更，應經甲方書面同意。

7.2乙方和丙方在物業(yè)管理過程中，不得損害甲方和其他業(yè)主的合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方這一專業(yè)服務機構，提升物業(yè)管理的專業(yè)性和效率，同時確保甲方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同明確甲方的權益，確保物業(yè)管理服務的質量和效率，實現甲方在物業(yè)管理中的主導地位，進而提升甲方在物業(yè)管理過程中的滿意度和信任度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，接受甲方委托對位于________________的物業(yè)進行專業(yè)化管理，為提高服務質量，確保乙方權益，特引入丁方作為第三方技術支持機構，提供專業(yè)技術保障，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)管理服務內容

1.1乙方接受甲方委托，對位于________________的物業(yè)進行以下服務：

（1）房屋及配套設施的維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等工作；

（2）公共區(qū)域的安全、消防、衛(wèi)生等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內車輛停放、收費等工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內活動組織的策劃、執(zhí)行等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內各項費用的收取、結算等工作；

（6）甲方要求的其他物業(yè)管理服務。

二、第三方技術支持服務

2.1丁方作為第三方技術支持機構，負責提供以下服務：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行技術指導；

（2）對物業(yè)設施設備進行定期檢查和維護；

（3）提供專業(yè)的技術培訓和咨詢服務。

三、乙方權益保障

3.1乙方享有以下權利：

（1）根據合同約定，獲得甲方支付的物業(yè)管理服務費用；

（2）要求甲方提供必要的物業(yè)管理設施和設備；

（3）在物業(yè)管理服務過程中，有權對甲方提出的要求進行合理評估和反饋；

（4）在物業(yè)管理服務過程中，有權對丁方的技術支持服務進行監(jiān)督和評價。

四、丁方責任與義務

4.1丁方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定，提供高質量的技術支持服務；

（2）對乙方提供的物業(yè)管理服務提供技術保障；

（3）保證提供的技術支持服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定，及時支付乙方物業(yè)管理服務費用；

（2）提供必要的物業(yè)管理設施和設備，確保乙方能夠正常開展工作；

（3）對乙方和丁方的服務進行監(jiān)督，確保服務質量和效果。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按應繳費用千分之五每日計收。

6.2乙方和丁方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)管理服務或技術支持服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的百分之十。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自終止或解除合同，如需終止或解除，應提前一個月書面通知乙方和丁方。

7.2乙方和丁方在提供服務過程中，不得損害甲方和其他業(yè)主的合法權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同明確乙方的權益，確保乙方在物業(yè)管理過程中的主