出租小公寓合同范例

出租小公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），該租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

5.1乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同備案信息表復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）簽字：____________________

乙方（承租方）簽字：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為居住用途，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），該租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和及時性，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

六、乙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同備案信息表復(fù)印件

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)，本合同旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，確保租金的按時收取，以及租賃物的合理使用。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)，其介入有利于提高租賃物的整體品質(zhì)，保障乙方的居住環(huán)境。同時，丙方的專業(yè)管理可以降低租賃過程中的糾紛，提高租賃合同的履行效率。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時，明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及丙方的管理職責(zé)。三方共同參與，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保了自身的權(quán)益不受侵害，同時為租賃物的合理使用和物業(yè)管理提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（維修保養(yǎng)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)作為辦公場所，丙方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，負責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述房產(chǎn)出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），該租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為每月人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。

四、維修保養(yǎng)服務(wù)

4.1丙方作為維修保養(yǎng)服務(wù)提供方，負責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護、清潔保養(yǎng)等。

4.2丙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和及時性，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和及時性。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前提出合理的裝修要求，甲方應(yīng)予以考慮。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。

6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個月通知乙方。

6.3甲方應(yīng)確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備完好，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時提供維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同備案信息表復(fù)印件

4.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，租賃物的使用對其業(yè)務(wù)運營至關(guān)重要。本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充