2024年度濟(jì)南市限價(jià)房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度濟(jì)南市限價(jià)房買賣合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4房屋基本情況2.房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.2其他約定事項(xiàng)二9.3其他約定事項(xiàng)三10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.3附件三：房屋買賣合同附件一11.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂日期12.合同附件清單12.1附件清單一：房屋買賣合同附件12.2附件清單二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.3附件清單三：其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024濟(jì)限房買字第001號(hào)1.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1買方：，身份證號(hào)碼：056781.3.2賣方：，身份證號(hào)碼：8765432109876543211.4房屋基本情況1.4.1房屋坐落：濟(jì)南市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋用途：住宅1.4.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：經(jīng)濟(jì)適用房2.房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.1.1獲得房屋所有權(quán)的權(quán)利2.1.2依照合同約定取得房屋占有、使用、收益的權(quán)利2.1.3對(duì)房屋進(jìn)行合法裝修的權(quán)利2.2買方義務(wù)2.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款的義務(wù)2.2.2遵守國(guó)家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)2.2.3按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.3賣方權(quán)利2.3.1獲得購(gòu)房款的權(quán)益2.3.2遵守國(guó)家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)2.3.3要求買方按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)2.4賣方義務(wù)2.4.1按時(shí)交付房屋2.4.2保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛2.4.3協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬元3.2.2尾款：房屋交付后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：2024年2月6日3.3.2尾款支付時(shí)間：2024年3月1日3.4逾期付款違約責(zé)任3.4.1買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金3.4.2賣方逾期收款，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年4月1日4.2房屋交付條件4.2.1房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書4.2.2房屋已具備居住條件4.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固4.3.2房屋設(shè)施齊全，功能正常4.3.3房屋內(nèi)外裝修符合合同約定4.4驗(yàn)收不合格處理4.4.1買方在房屋交付后7個(gè)工作日內(nèi)提出書面驗(yàn)收不合格報(bào)告4.4.2賣方在收到驗(yàn)收不合格報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)4.4.3修復(fù)后的房屋仍不合格，買方有權(quán)解除合同5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理5.1.1買方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.2賣方予以配合5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1買方承擔(dān)房屋買賣過程中的所有稅費(fèi)5.2.2賣方不承擔(dān)任何稅費(fèi)5.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢時(shí)間為2024年5月1日6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的6.1.2賣方未按時(shí)交付房屋的6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的6.2違約責(zé)任6.2.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金6.2.2賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金6.3爭(zhēng)議解決方式6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，提交濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)7.2合同終止條件7.2.1合同約定的解除條件成就7.2.2合同履行完畢7.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為濟(jì)南市仲裁委員會(huì)指定的地點(diǎn)8.2.2如仲裁委員會(huì)未指定地點(diǎn)，則爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為濟(jì)南市8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議應(yīng)在雙方收到仲裁通知之日起60日內(nèi)提交仲裁8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理爭(zhēng)議后180日內(nèi)作出仲裁裁決9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)一9.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.2其他約定事項(xiàng)二9.2.1本合同涉及的所有文件、資料均為保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露9.3其他約定事項(xiàng)三9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件10.3附件三：房屋買賣合同附件一11.合同簽訂地點(diǎn)及日期11.1合同簽訂地點(diǎn)：濟(jì)南市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室11.2合同簽訂日期：2024年2月1日12.合同附件清單12.1附件清單一：房屋買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議12.2附件清單二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.3附件清單三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，買方、賣方、見證方及濟(jì)南市房產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份13.2合同保管方式：各方應(yīng)妥善保管合同正本，副本僅供查閱14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同由買方、賣方雙方簽字蓋章，并經(jīng)見證方見證14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除買方、賣方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定所承擔(dān)的最高責(zé)任限額。15.2.2第三方的責(zé)任限額由其自身承擔(dān)，買方和賣方不對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入條件16.1.1第三方具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.1.2第三方與買方、賣方或合同中的任何一方不存在利益沖突；16.1.3第三方介入需得到買方、賣方的一致同意。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2要求買方、賣方提供必要的信息和文件；17.1.3在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)買方、賣方的行為提出建議或意見。18.第三方義務(wù)18.1第三方在合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：18.1.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2對(duì)買方、賣方提供的信息和文件進(jìn)行保密；18.1.3對(duì)其專業(yè)服務(wù)中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入程序19.1買方、賣方需就第三方介入事宜達(dá)成一致，并向第三方發(fā)出書面邀請(qǐng)；19.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與買方、賣方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；19.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向買方、賣方報(bào)告工作進(jìn)展，并提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)合同約定的買方、賣方的責(zé)任；20.2第三方與買方、賣方之間的關(guān)系，由雙方各自與第三方簽訂的服務(wù)合同約定；20.3第三方介入不改變買方、賣方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，買方、賣方仍需按照本合同履行各自的義務(wù)。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于因其自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約行為；21.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)延誤或不能履行，免除其責(zé)任；21.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式，按照其與買方、賣方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。22.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由買方、賣方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)；22.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由買方、賣方平均分擔(dān)。23.第三方介入的終止23.1.2買方、賣方因第三方服務(wù)不符合合同約定而要求終止的；23.1.3買方、賣方之間達(dá)成協(xié)議終止第三方介入的。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)完整、清晰，包括所有條款及雙方簽字蓋章。說明：本附件為房屋買賣合同的正本，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋房產(chǎn)交易中心公章。說明：本附件用于證明賣方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.附件三：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于補(bǔ)充房屋買賣合同中未約定的內(nèi)容或?qū)υ袟l款的修改。4.附件四：房屋買賣合同附件一要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同相關(guān)，如房屋平面圖、裝修清單等。說明：本附件作為合同的一部分，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說明。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，加蓋銀行或財(cái)務(wù)部門公章。說明：本附件用于證明買方已支付購(gòu)房款。7.附件七：房屋交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付情況，雙方簽字蓋章。說明：本附件作為房屋交付的憑證，證明買方已接收房屋。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，雙方簽字蓋章。說明：本附件用于在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款1.2賣方未按時(shí)交付房屋1.3第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的大小，根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度確定。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按時(shí)支付購(gòu)房款：違約責(zé)任：買方應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。示例：買方應(yīng)于2024年2月6日支付首付款，但未按時(shí)支付，則自逾期之日起至實(shí)際支付之日止，向賣方支付違約金。3.2賣方未按時(shí)交付房屋：違約責(zé)任：賣方應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。示例：賣方應(yīng)于2024年4月1日交付房屋，但未按時(shí)交付，則自逾期之日起至實(shí)際交付之日止，向買方支付違約金。3.3第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)向買方或賣方支付違約金。示例：第三方應(yīng)于2024年3月1日完成服務(wù)，但未按時(shí)完成，則自逾期之日起至實(shí)際完成之日止，向買方或賣方支付違約金。全文完。2024年度濟(jì)南市限價(jià)房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方代理人信息1.4乙方代理人信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明文件3.限價(jià)房政策及規(guī)定3.1限價(jià)房政策概述3.2限價(jià)房購(gòu)買資格3.3限價(jià)房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)3.4限價(jià)房配套設(shè)施3.5限價(jià)房購(gòu)買程序4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同簽訂地點(diǎn)4.3合同生效條件4.4合同生效日期5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋交付條件5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5驗(yàn)收程序及責(zé)任6.房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體6.2稅費(fèi)種類及金額6.3稅費(fèi)繳納期限6.4稅費(fèi)繳納方式7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款比例7.3付款時(shí)間7.4付款方式變更8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)8.3過戶時(shí)間8.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約金計(jì)算方式10.3違約金支付期限10.4違約金支付方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件12.4合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明文件13.2限價(jià)房購(gòu)買資格證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方法定代表人：甲方住所：濟(jì)南市區(qū)路號(hào)1.2乙方信息乙方名稱：乙方身份證號(hào)碼：乙方住所：濟(jì)南市區(qū)路號(hào)1.3甲方代理人信息甲方代理人姓名：甲方代理人聯(lián)系電話：X1.4乙方代理人信息乙方代理人姓名：趙六乙方代理人聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：2.2房屋地址房屋所在城市：濟(jì)南市房屋所在區(qū)域：區(qū)房屋具體地址：路號(hào)單元室2.3房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件已附于合同附件中3.限價(jià)房政策及規(guī)定3.1限價(jià)房政策概述本合同房屋符合濟(jì)南市限價(jià)房購(gòu)買政策，甲方保證房屋符合政策規(guī)定。3.2限價(jià)房購(gòu)買資格乙方已獲得濟(jì)南市限價(jià)房購(gòu)買資格證明。3.3限價(jià)房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)房屋成交價(jià)格為人民幣萬元整。3.4限價(jià)房配套設(shè)施房屋內(nèi)配備基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單附于合同附件中。3.5限價(jià)房購(gòu)買程序乙方按照濟(jì)南市限價(jià)房購(gòu)買程序進(jìn)行購(gòu)房。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年X月X日簽訂。4.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為濟(jì)南市區(qū)路號(hào)。4.3合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。4.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于2025年X月X日前將房屋交付乙方。5.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為合同約定的房屋地址。5.3房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)具備居住條件，無損壞、瑕疵。5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋后X日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。5.5驗(yàn)收程序及責(zé)任乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋問題，及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)主體房屋交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)種類及金額稅費(fèi)種類及金額詳見合同附件。6.3稅費(fèi)繳納期限乙方應(yīng)在房屋交付前繳納全部稅費(fèi)。6.4稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.付款方式及期限7.1付款方式（1）首付：合同簽訂后X日內(nèi)支付房屋成交價(jià)的30%；（2）尾款：房屋交付前支付房屋成交價(jià)的70%。7.2付款比例首付比例為30%，尾款比例為70%。7.3付款時(shí)間首付付款時(shí)間為合同簽訂后X日內(nèi)；尾款付款時(shí)間為房屋交付前。7.4付款方式變更如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以過戶時(shí)政府相關(guān)部門核定的為準(zhǔn)。8.3過戶時(shí)間過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付尾款后的X個(gè)月內(nèi)完成。8.4過戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)因政策變動(dòng)或房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致的過戶風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件合同約定的期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)的萬分之五違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五違約金；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2違約金計(jì)算方式違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，累計(jì)不超過實(shí)際損失。10.3違約金支付期限違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)支付。10.4違約金支付方式違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交濟(jì)南市人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為濟(jì)南市人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3合同附件合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、限價(jià)房購(gòu)買資格證明文件等。12.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)貳份，政府部門壹份。13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2限價(jià)房購(gòu)買資格證明文件濟(jì)南市限價(jià)房購(gòu)買資格證明13.3其他相關(guān)文件（1）房屋買賣合同（2）房屋交接清單（3）付款憑證14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展業(yè)務(wù)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，一般不超過合同總金額的%。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（3）提出合理的意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行自己的職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露；（3）在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為合作協(xié)議或委托書約定的服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合作協(xié)議或委托書約定的服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過程中，與甲乙雙方均保持獨(dú)立關(guān)系，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定；（2）變更后的合同，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并由第三方見證。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.3第三方介入后的合同終止（1）第三方介入期間，如遇合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定承擔(dān)。7.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。7.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.限價(jià)房購(gòu)買資格證明詳細(xì)要求：提供濟(jì)南市限價(jià)房購(gòu)買資格證明的原件及復(fù)印件。說明：此附件用于證明乙方符合限價(jià)房購(gòu)買條件。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的副本。說明：此附件用于證明雙方達(dá)成房屋買賣的協(xié)議。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：提供房屋交接時(shí)雙方簽字確認(rèn)的清單。說明：此附件用于證明房屋交付的實(shí)際情況。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明合同無法履行或履行困難的原因。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議。說明：此附件用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議。說明：此附件用于證明合同內(nèi)容已根據(jù)雙方意愿進(jìn)行變更。10.第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：提供第三方介入合同的相關(guān)合作協(xié)議或委托書。說明：此附件用于證明第三方介入合同的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，向乙方支付房屋成交價(jià)的萬分之五違約金。示例：甲方應(yīng)于2025年X月X日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2025年X月X日，逾期1天，應(yīng)支付違約金人民幣元。（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，每逾期一日，向乙方支付房屋成交價(jià)的萬分之五違約金。示例：房屋交付時(shí)，甲方提供的配套設(shè)施與合同約定不符，乙方要求甲方整改，甲方逾期未整改，應(yīng)支付違約金人民幣元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年X月X日支付首付，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年X月X日，逾期1天，應(yīng)支付違約金人民幣元。（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收房屋，導(dǎo)致甲方額外支出，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，提出房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)，甲方確需整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用人民幣元。（3）違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方損失人民幣元。全文完。2024年度濟(jì)南市限價(jià)房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.限價(jià)房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.限價(jià)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1限價(jià)房?jī)r(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.限價(jià)房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證9.3附件三：房屋交接清單10.其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2房屋裝修10.3物業(yè)管理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除后的處理12.1解除合同后的處理12.2房屋退還12.3稅費(fèi)退還13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.限價(jià)房基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市轄區(qū)：_______2.1.2所在街道：_______2.1.3所在小區(qū)名稱：_______2.1.4房屋坐落：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.4.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______3.限價(jià)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1限價(jià)房?jī)r(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；3.2.3其他費(fèi)用：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2尾款支付時(shí)間：_______4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日4.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效5.限價(jià)房交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1交付標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2.2驗(yàn)收流程：_______5.3驗(yàn)收流程5.3.1甲方提供相關(guān)資料：_______5.3.2乙方進(jìn)行驗(yàn)收：_______5.3.3驗(yàn)收不合格處理：_______6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方違約情形：_______6.1.2乙方違約情形：_______6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約責(zé)任：_______6.2.2乙方違約責(zé)任：_______6.3違約金6.3.1甲方違約金：_______6.3.2乙方違約金：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：濟(jì)南市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：濟(jì)南市9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方在未履行合同約定的付款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方在未履行合同約定的交付義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.3任何一方未按約定履行解除通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3附件三：房屋交接清單10.3.1房屋交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。11.2房屋裝修11.2.1房屋現(xiàn)狀交付，雙方不對(duì)房屋內(nèi)部裝修負(fù)責(zé)。11.3物業(yè)管理11.3.1房屋交付后，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2變更程序12.2.1一方提出變更要求，另一方應(yīng)給予答復(fù)。12.2.2雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.2房屋退還13.2.1合同解除后，甲方應(yīng)將房屋退還給乙方。13.3稅費(fèi)退還13.3.1合同解除后，如已繳納的稅費(fèi)可以退還，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理退還手續(xù)。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因需要專業(yè)意見或服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)范圍，責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。15.4第三方選擇與委托15.4.1甲方或乙方選擇第三方，應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂書面委托協(xié)議。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用在委托協(xié)議中明確。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的規(guī)定，并承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和信息。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的規(guī)定，并承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的資料和信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲方影響。17.1.2第三方的專業(yè)意見或服務(wù)，僅對(duì)甲方產(chǎn)生約束力。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受乙方影響。17.2.2第三方的