2024年度商品房外墻裝飾協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商品房外墻裝飾協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1商品房1.2外墻裝飾1.3合同雙方1.4乙方（裝飾公司）義務(wù)2.外墻裝飾工程內(nèi)容2.1裝飾材料2.2施工工藝2.3施工周期3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2驗(yàn)收程序3.3保修期限4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4最終支付5.工期延誤5.1延誤責(zé)任5.2工期順延5.3延誤造成的損失賠償6.合同的變更與解除6.1變更程序6.2解除條件6.3解除后的責(zé)任處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3仲裁或訴訟9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改13.合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)14.聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1商品房：指由甲方擁有或代理銷售的新建住宅建筑物。1.2外墻裝飾：指對商品房外墻進(jìn)行的美化、防護(hù)和功能性升級的一系列工作，包括但不限于涂料、瓷磚、石材、玻璃幕墻等。1.3合同雙方：甲方為商品房的所有人或代理銷售方，乙方為具備外墻裝飾資質(zhì)的專業(yè)裝飾公司。1.4乙方（裝飾公司）義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和工程量清單，完成商品房外墻裝飾工程，并保證工程的質(zhì)量和安全。第二條外墻裝飾工程內(nèi)容2.1裝飾材料：乙方應(yīng)按照甲方指定的品牌、型號和質(zhì)量要求采購裝飾材料。如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)在合同中明確，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.2施工工藝：乙方應(yīng)采用成熟、穩(wěn)定的施工工藝，確保外墻裝飾工程的質(zhì)量和美觀。2.3施工周期：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成外墻裝飾工程，具體工期以工程量清單和施工計(jì)劃為準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證外墻裝飾工程的質(zhì)量。3.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，直到達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3保修期限：乙方應(yīng)對外墻裝飾工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，最長不超過兩年。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)根據(jù)工程量清單和單價(jià)計(jì)算得出，具體金額見合同附件。4.2付款方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)，采取進(jìn)度付款和最終支付相結(jié)合的方式。4.3進(jìn)度付款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方按照實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行進(jìn)度付款。4.4最終支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款項(xiàng)。第五條工期延誤5.1延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2工期順延：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，雙方可協(xié)商順延工期。5.3延誤造成的損失賠償：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，從而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1變更程序：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。6.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理已完成的工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.3違約賠償：違約金為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例雙方可協(xié)商確定。違約賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，本合同終止。10.3解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，使合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條其他條款11.1合同附件：本合同附件包括工程量清單、單價(jià)、施工計(jì)劃等，附件與合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改：本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或解除合同。第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：合同簽訂地為甲方所在地。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條聯(lián)系方式13.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________13.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出外墻裝飾工程的各項(xiàng)工程量，包括涂料、瓷磚、石材、玻璃幕墻等材料的用量和施工面積。2.單價(jià)：明確各項(xiàng)工程量的單價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等。3.施工計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃外墻裝飾工程的施工時(shí)間、進(jìn)度安排以及施工人員配置等信息。4.材料合格證明：提供乙方所采購裝飾材料的合格證明和檢測報(bào)告，以證明材料的質(zhì)量和符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.施工圖紙：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括外墻裝飾的布局、圖案、顏色等設(shè)計(jì)元素。6.施工工藝說明：詳細(xì)說明乙方將采用的施工工藝，包括施工步驟、技術(shù)要求等。7.質(zhì)量保證書：乙方對工程質(zhì)量提供的保證書，承諾工程的質(zhì)量和保修期限。8.安全施工措施：乙方應(yīng)提供的施工安全措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、施工安全操作規(guī)程等。9.付款憑證：記錄合同款項(xiàng)的支付情況和支付憑證。10.驗(yàn)收報(bào)告：工程完成后，甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)工程的質(zhì)量和符合合同要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。未提供必要的施工條件或資料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。擅自變更或解除合同，給乙方造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及因此導(dǎo)致的人工成本等損失。2.乙方違約：未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合合同要求。未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告或材料合格證明。擅自變更或解除合同，給甲方造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償因此造成的損失。3.雙方違約：雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若雙方因協(xié)商不成導(dǎo)致工期延誤，雙方均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商品房：指由甲方擁有或代理銷售的新建住宅建筑物。2.外墻裝飾：指對商品房外墻進(jìn)行的美化、防護(hù)和功能性升級的一系列工作，包括但不限于涂料、瓷磚、石材、玻璃幕墻等。3.合同雙方：甲方為商品房的所有人或代理銷售方，乙方為具備外墻裝飾資質(zhì)的專業(yè)裝飾公司。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.工期延誤：因合同雙方的違約行為或其他原因?qū)е?/p>