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文檔簡介

長沙短租房合同模板第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

鑒于甲方擁有位于長沙市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套(以下簡稱“房屋”),現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方居住使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:長沙市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積:__________平方米。

3.房屋結構:__________。

4.房屋裝修:__________。

5.房屋配套設施:__________。

二、租賃期限

1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣__________元/月。

2.支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方逾期支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為逾期租金的__________%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同后,甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間,應合理使用房屋,愛護房屋及配套設施,不得擅自改變房屋結構。

2.乙方應承擔因自身使用不當造成的房屋及配套設施的維修責任。

3.租賃期間,房屋及配套設施的維修費用由乙方承擔。

六、權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及押金。

2.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權要求甲方保證房屋的居住安全。

4.乙方有權在租賃期間使用房屋及配套設施。

5.乙方應遵守國家法律法規(guī),不得利用房屋進行違法活動。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,乙方有權解除合同,并要求甲方賠償損失。

2.乙方未按約定支付租金或押金,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施,應承擔相應的賠償責任。

4.乙方利用房屋進行違法活動,甲方有權解除合同,并依法追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向長沙市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋權屬證明;

2.房屋配套設施清單;

3.乙方身份證復印件。

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):__________________________

乙方(承租方):__________________________

丙方(第三方):__________________________

鑒于甲方擁有位于長沙市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套(以下簡稱“房屋”),現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方居住使用,并委托丙方作為甲乙雙方的租賃中介方,協(xié)助辦理租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋地址:長沙市__________區(qū)__________路__________號。

2.房屋面積:__________平方米。

3.房屋結構:__________。

4.房屋裝修:__________。

5.房屋配套設施:__________。

二、租賃期限

1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣__________元/月。

2.支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方逾期支付租金,應向甲方支付違約金,違約金為逾期租金的__________%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣__________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同后,甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、丙方職責及權利

1.丙方作為中介方,負責協(xié)助甲乙雙方辦理租賃事宜,包括但不限于簽訂合同、收取租金、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。

2.丙方有權根據(jù)甲乙雙方的要求,對乙方進行信用評估,并將評估結果通知甲方。

3.丙方有權收取中介服務費,具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方對乙方的信用進行嚴格審查,確保乙方具備良好的信用記錄。

2.甲方有權要求丙方對租賃合同進行監(jiān)督,確保乙方按照合同約定履行義務。

3.甲方有權要求丙方在租賃期滿或乙方違約時,協(xié)助甲方追回房屋及押金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金:

a.逾期支付租金;

b.損壞房屋及配套設施;

c.擅自改變房屋結構;

d.利用房屋進行違法活動。

2.乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的轉(zhuǎn)讓。

3.乙方在租賃期間,不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向長沙市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋權屬證明;

2.房屋配套設施清單;

3.乙方身份證復印件;

4.丙方中介服務協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于,通過丙方作為中介方,甲乙雙方可以更高效、安全地完成租賃事宜。丙方作為專業(yè)機構,可以對乙方進行信用評估,降低甲方的租賃風險。同時,丙方作為第三方,可以起到監(jiān)督作用,確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。

甲方為主導的目的和意義在于,甲方作為房屋的所有者,有權確保房屋的安全、完整,并從中獲得合理的收益。通過增加甲方的權利條款和利益條款,以及乙方的違約及限制條款,甲方可以更好地維護自身權益,降低租賃風險,實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(房屋所有者):__________________________

乙方(房屋承租者):__________________________

丙方(租賃中介服務提供者):__________________________

鑒于甲方擁有一套位于長沙市__________區(qū)__________路__________號的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方居住使用,并委托丙方作為租賃中介服務提供者,協(xié)助雙方完成租賃事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址:長沙市__________區(qū)__________路__________號。

2.租賃房屋面積:__________平方米。

3.租賃房屋結構:__________。

4.租賃房屋裝修:__________。

5.租賃房屋配套設施:__________。

二、租賃期限

1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金:人民幣__________元/月。

2.支付方式:乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方逾期支付租金,甲方應向乙方支付違約金,違約金為逾期租金的__________%。

四、丙方職責及權利

1.丙方作為租賃中介服務提供者,負責協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同,并監(jiān)督合同履行。

2.丙方有權對租賃房屋進行實地考察,確保房屋符合乙方需求。

3.丙方有權根據(jù)甲乙雙方的要求,提供租賃咨詢服務。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方保證租賃房屋的安全性和使用功能。

2.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細設施清單和維修記錄。

3.乙方有權在租賃期限內(nèi),要求甲方對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金:

a.未按約定提供租賃房屋;

b.提供的租賃房屋不符合約定條件;

c.擅自提高租金或增加其他不合理費用。

2.甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自進入乙方居住的租賃房屋。

3.甲方不得干預乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向長沙市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋權屬證明;

2.房屋配套設施清單;

3.丙方服務協(xié)議;

4.乙方身份證復印件。

乙方為主導的目的和意義在于,乙方

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