購二手房定金合同范例

購二手房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1乙方同意將其名下位于_________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方，該房產(chǎn)基本情況如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋裝修狀況：____________________

1.2雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為購房定金。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付定金。

三、合同解除及定金返還

3.1在本合同簽訂后，若甲方因故解除合同，甲方應(yīng)無條件將已支付的定金退還給乙方。

3.2在本合同簽訂后，若乙方因故解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金。

四、合同生效及期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障甲方權(quán)益，雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同?，F(xiàn)就甲方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1乙方同意將其名下位于_________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方，該房產(chǎn)基本情況如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋裝修狀況：____________________

1.2雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

二、定金及支付方式

2.1甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為購房定金。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付定金。

2.3丙方同意為甲方的付款行為提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)支付購房款項(xiàng)。

三、甲方的權(quán)利

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，將該房產(chǎn)上的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系辦理完畢，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在交付房產(chǎn)前完成所有必要的裝修、改造等事宜。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，在交付房產(chǎn)前完成所有必要的裝修、改造等事宜。

4.3乙方應(yīng)確保房產(chǎn)交付時(shí)，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因乙方原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為甲方支付購房款項(xiàng)提供擔(dān)保。

5.2若甲方因故未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除及定金返還

7.1在本合同簽訂后，若甲方因故解除合同，甲方應(yīng)無條件將已支付的定金退還給乙方，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.2在本合同簽訂后，若乙方因故解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.3在本合同簽訂后，若丙方因故解除合同，丙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

九、合同生效及期限

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保甲方按時(shí)支付購房款項(xiàng)。

3.明確各方的責(zé)任和義務(wù)，提高交易透明度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方可根據(jù)自身需求，對(duì)乙方的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)定。

3.甲方可通過引入第三方，提高交易效率和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于乙方有意出售名下位于_________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方有意購買，為保障交易順利進(jìn)行，雙方同意引入丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)就甲方購買該房產(chǎn)事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1乙方同意將其名下位于_________________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給甲方，該房產(chǎn)基本情況如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋裝修狀況：____________________

1.2雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1甲方同意支付丙方人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為中介服務(wù)費(fèi)用。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在房產(chǎn)交付后支付。

三、乙方的權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，完成所有必要的購房款項(xiàng)支付。

3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。

四、甲方的義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購房款項(xiàng)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)辦理。

4.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故拖延交易進(jìn)程。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有義務(wù)提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易進(jìn)程，確保交易雙方遵守合同約定。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.2若丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除及中介服務(wù)費(fèi)用退還

7.1在本合同簽訂后，若甲方因故解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）的違約金，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.2在本合同簽訂后，若乙方因故解除合同，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用的一半。

7.3在本合同簽訂后，若丙方因故解除合同，丙方應(yīng)向乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用的一半。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________________人民法院訴訟解決。

九、合同生效及期限

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有