購房合同模板備案章子

購房合同模板備案章子第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方保證房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)；

（2）甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付房產(chǎn)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照約定辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。

三、購房款及支付方式

3.1購房款總額為：__________元。

3.2購房款支付方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款__________元；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)支付尾款__________元。

四、過戶手續(xù)及稅費

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）稅費繳納證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成裝修或維修工作。

2.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方保證房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)；

（2）甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付房產(chǎn)；

（4）甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)；

（4）乙方應(yīng)按照約定的時間完成裝修或維修工作。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；

（2）丙方有權(quán)要求乙方履行過戶手續(xù)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成裝修或維修工作。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）丙方應(yīng)在乙方履行購房款支付義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、購房款及支付方式

5.1購房款總額為：__________元。

5.2購房款支付方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款__________元；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)支付尾款__________元。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.3乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.5乙方未在約定時間內(nèi)完成裝修或維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定履行購房款支付義務(wù)，從而保障甲方的資金安全。

9.2丙方的擔(dān)保行為，有助于提高乙方的信譽，降低交易風(fēng)險，促進交易的順利進行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保房產(chǎn)順利出售，獲取合理收益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護自身的合法權(quán)益，通過合同條款的設(shè)置，保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)權(quán)和話語權(quán)。

10.3甲方的主導(dǎo)作用有助于降低交易風(fēng)險，確保交易過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房產(chǎn)質(zhì)量問題而產(chǎn)生的修復(fù)責(zé)任；

（5）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修期內(nèi)完成必要的維修工作。

2.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)按照約定的時間辦理過戶手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)；

（4）乙方應(yīng)按照約定的時間完成裝修或維修工作。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方保證房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)；

（2）甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）甲方應(yīng)按照約定時間、地點交付房產(chǎn)；

（4）甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

（5）甲方應(yīng)在乙方要求下，對房產(chǎn)進行必要的維修或更換。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款；

（2）丙方有權(quán)要求乙方履行過戶手續(xù)；

（3）丙方有權(quán)要求甲方在乙方支付購房款后解除擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）丙方應(yīng)在乙方履行購房款支付義務(wù)后，解除擔(dān)保責(zé)任。

五、購房款及支付方式

5.1購房款總額為：__________元。

5.2購房款支付方式：

（1）首付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款__________元；

（2）尾款：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后__________日內(nèi)支付尾款__________元。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

6.3乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

6.4丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購房者，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身的購房權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)質(zhì)量、